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房地產(chǎn)項(xiàng)目會(huì)議紀(jì)要 房地產(chǎn)公司會(huì)議紀(jì)要篇一
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2015年1月15日下午,總經(jīng)理xxx在四樓會(huì)議室主持召開總經(jīng)理辦公會(huì)議,專題研究、協(xié)調(diào)部署了公司春節(jié)前的工程進(jìn)度和確定各項(xiàng)工程完成目標(biāo)。
現(xiàn)將會(huì)議內(nèi)容紀(jì)要如下:
一、對(duì)2015年工作進(jìn)行全面回顧與總結(jié)
在過去的一年里,我們有碩果累累的喜悅,也有與同事協(xié)同攻關(guān)的艱辛;我們有觀望惆悵的疑惑,也有堅(jiān)信前途光明的時(shí)刻……就是這樣,我們一步一步堅(jiān)實(shí)地走過了2015年的春秋夏冬。2015年是公司持續(xù)發(fā)展最困難、最關(guān)鍵,也是近來(lái)工程進(jìn)展最快的一年,回顧過去的一年,感慨很多,收獲頗豐,信念更加堅(jiān)定,思路格外清晰。2015年是任務(wù)更加艱巨,項(xiàng)目多,工期緊,任務(wù)重,交工面積大,管理人
員少。但困難中透著光明,2015年同時(shí)也是更充滿希望的一年,因此讓我們所有的公司同仁在2015年放手一搏,精誠(chéng)團(tuán)結(jié),共創(chuàng)明日輝煌。
二、工作上提出細(xì)致要求且勉勵(lì)各位員工
公司利益關(guān)系到工程部每一個(gè)管理人員的自身權(quán)益,要把公司的項(xiàng)目做為核心,做為重中之重去落實(shí)。要求每一個(gè)工程管理人員,要以一個(gè)主人翁的姿態(tài)全身心地投入到工作中進(jìn)去,真抓實(shí)干,協(xié)同作戰(zhàn),使工程部成為公司戰(zhàn)無(wú)不勝的排頭兵、尖刀班!質(zhì)量管理和進(jìn)度管理任務(wù)很重,安全文明建設(shè)面臨要上一個(gè)新的臺(tái)階,及時(shí)做好工程預(yù)決算、保質(zhì)保量趕進(jìn)度。這就要求我們;早謀劃,嚴(yán)要求,堅(jiān)決執(zhí)行公司的決策,及時(shí)總結(jié)工程部階段性的工作經(jīng)驗(yàn)和不足,為使工程部的管理工作日趨制度化、規(guī)范化、合理化,需要加倍努力!
三、對(duì)下一步工作做具體安排部署
1、xxx:2015年春節(jié)前須完成工作內(nèi)容:xx-x室外東側(cè)南北向過道花崗巖鋪貼完成,西南角場(chǎng)地成型,xx-x正門臺(tái)階、地面、安裝、裝修完成;xx-x室內(nèi)樓梯踏步花崗巖鋪貼,欄桿、扶手安裝完;天井四周不銹鋼欄桿、鋼化玻璃安裝完。二層部分玻璃幕、玻璃鋼架封堵完;xx-x公共部分剩余樓梯、欄桿、扶手安裝完。xx-x公共衛(wèi)生間2015年農(nóng)歷2月初2之前交付使用;春節(jié)后著重補(bǔ)前期遺留資料、圖紙、簽證等,爭(zhēng)取兩個(gè)月內(nèi)完成報(bào)公司預(yù)算部、工程部審核,xx-x及室外收尾活在資金有保證情況下爭(zhēng)取兩個(gè)月內(nèi)施工完成,3個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。
2、xxx:2015年春節(jié)前須完成工作內(nèi)容:人工湖東側(cè)毛石砌筑完成,xx-x周邊消防主干道路基及砼硬化須全部完成;室內(nèi)東西兩側(cè)側(cè)廳在馬街書會(huì)前封堵完成,消防水池主體框架施工完成,xx-x西南角種植部分完成室外場(chǎng)平,春節(jié)過后著重補(bǔ)前期遺留資料、圖紙、簽證等,爭(zhēng)取兩個(gè)月內(nèi)完成報(bào)公司預(yù)算部、工程部審核,xx-x及xx-x室外種植、綠化、亮化在資金有保證情況下爭(zhēng)取兩個(gè)月內(nèi)施工完成,3個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收。
3、xxx:二、三層辦公室裝修要求在陰歷2015年1月25前完成,隨后兩個(gè)星期內(nèi)提供相關(guān)工程驗(yàn)收資料、施工圖紙。xxxx年前盡快把裝修方案確定。
4、要求各工程口春節(jié)后每個(gè)月25號(hào)之前必須將進(jìn)度計(jì)劃上報(bào)至公司預(yù)算部、工程部,以便公司做資金平衡計(jì)劃,公司統(tǒng)一調(diào)配資金,確保公司各工程進(jìn)度正常進(jìn)展。
附:參加會(huì)議人員名單
參加會(huì)議人員名單
xxx 總經(jīng)理
xxx 董事長(zhǎng)助理
xxx 總工程師
xxx 執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量工程師
xxx 預(yù)算部經(jīng)理
xxx 工程材料員
xxx 辦公室主任
xxx 水電安裝工程師
xxx 總監(jiān)理
xxx
xxx
本期發(fā)至:董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) xxxxxx有限公司 2015年1月16日印發(fā)
(共11份)
房地產(chǎn)項(xiàng)目會(huì)議紀(jì)要 [篇2]會(huì)議時(shí)間:
會(huì)議地點(diǎn):
會(huì)議議題:
會(huì)議主持:
參會(huì)人員:
會(huì)議記錄:
根據(jù)會(huì)議議程,首先由銷售部各成員對(duì)現(xiàn)階段自己負(fù)責(zé)的主要工作進(jìn)行了總結(jié)匯報(bào),隨后,x總對(duì)上述匯報(bào)進(jìn)行了點(diǎn)評(píng),并就銷售部近期的蓄客、宣傳活動(dòng)策劃以及部門內(nèi)部管理提出了明確要求。
會(huì)議紀(jì)要如下:
一、明晰銷售目標(biāo),按月分解年度指標(biāo),加大執(zhí)行力度
會(huì)議指出,今年的`年度銷售目標(biāo)是1.2億,銷售部團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)統(tǒng)一明確這一目標(biāo),并緊緊圍繞該目標(biāo)開展各項(xiàng)工作。
會(huì)議強(qiáng)調(diào),銷售部要進(jìn)一步分解指標(biāo),做到指標(biāo)到人,嚴(yán)格考核。每個(gè)人要在明晰銷售指標(biāo)的基礎(chǔ)上,針對(duì)性的按月分解工作,按節(jié)點(diǎn)完成,做到心中有數(shù)。
二、分析客戶信息,把握宣傳方向,拓展蓄客渠道
會(huì)議指出,現(xiàn)階段的策劃、宣傳工作的成功與否直接決定了項(xiàng)目在開盤后能否一炮打響,是后期銷售成功的關(guān)鍵。聚焦客戶分析、聚焦拓客技巧,聚焦活動(dòng)推廣,從而實(shí)現(xiàn)蓄客渠道拓展,蓄客量明顯增加。
1、精準(zhǔn)客戶地圖繪制,高效定位客戶群體
會(huì)議強(qiáng)調(diào),要對(duì)目前已積累的意向客戶,對(duì)其所處區(qū)位、行業(yè)、居住區(qū)、購(gòu)房原因、活動(dòng)流線等進(jìn)行詳細(xì)分析,繪成客戶地圖。使客戶地圖與項(xiàng)目定位相匹配,為項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)及營(yíng)銷工作提供重要的決策依據(jù)和客戶支撐。因此,策劃專員要提高客戶地圖的編制能力,將客戶地圖做深、做細(xì)、做透,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)制導(dǎo)。
2、深化客戶資料分析,加強(qiáng)競(jìng)品樓盤考察及資料收集
會(huì)議指出,知己知彼,方能百戰(zhàn)不殆。經(jīng)紀(jì)人要通過案場(chǎng)接待時(shí)的有效溝通對(duì)現(xiàn)有客戶進(jìn)行細(xì)致分析,區(qū)分重點(diǎn)客戶及一般意向客戶,確定分類標(biāo)準(zhǔn)。此外,要積極主動(dòng)外出收集競(jìng)品樓盤成交信息,時(shí)刻關(guān)注競(jìng)品樓盤的宣傳活動(dòng)及其取得的效果,并形成報(bào)告。
3、制定月度活動(dòng)主題,相應(yīng)增加外拓活動(dòng)
會(huì)議強(qiáng)調(diào),策劃要先行。提前制定每月活動(dòng)主題,以便經(jīng)紀(jì)人圍繞這一主題開展相應(yīng)的call客、巡展、截客、派單等一系列外拓活動(dòng)。通過外拓活動(dòng),提高客戶來(lái)訪來(lái)電量,增加與老客戶之間的互動(dòng)。同時(shí),領(lǐng)導(dǎo)指出,對(duì)每一次的外拓活動(dòng)都要有詳細(xì)的計(jì)劃,精心準(zhǔn)備,有的放矢,從而提高外拓的能效。
4、準(zhǔn)確把握宣傳方向,充分利用電商資源
會(huì)議指出,現(xiàn)在是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代,房地產(chǎn)銷售也需要線上、線下的宣傳、推廣。而房產(chǎn)電商就是在互聯(lián)網(wǎng)高速普及的大環(huán)境下出現(xiàn)的一種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)的全新盈利模式,因此現(xiàn)階段要充分利用這一有利資源,加大電商考察力度,增加電商洽談量,多家比較,擇優(yōu)錄用。另外,與電商合作,要注意按照項(xiàng)目實(shí)際需求設(shè)定合作周期,談定合作細(xì)節(jié)。
三、加強(qiáng)部門內(nèi)部管理,完善規(guī)章制度,提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作力
會(huì)議指出,現(xiàn)階段人員已基本到位,銷售部營(yíng)銷總監(jiān)及銷售經(jīng)理要加強(qiáng)部門內(nèi)部管理,保證內(nèi)部工作及流程最高效地實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、制度化。
會(huì)議強(qiáng)調(diào),銷售部是一個(gè)新團(tuán)隊(duì),部分員工并沒有相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)階段,完善部門相關(guān)規(guī)章制度以及提高經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)綜合素質(zhì)是部門重點(diǎn)工作。努力提升經(jīng)紀(jì)人的溝通能力、客戶接待能力和甄別能力,建立標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)銷工作模型。
會(huì)議最后x總強(qiáng)調(diào),全員要進(jìn)入開盤在即狀態(tài),要有緊迫感,打起十二分精神,圍繞項(xiàng)目開盤開展各項(xiàng)工作,加快工作節(jié)奏,理順工作流程,為項(xiàng)目開盤一炮打響奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
銷售管理部
二o一五年三月十八日
房地產(chǎn)項(xiàng)目會(huì)議紀(jì)要 [篇3]會(huì)議時(shí)間:2015年10月22日18:00
會(huì)議地點(diǎn):董事長(zhǎng)辦公室
會(huì)議議題:關(guān)于酒店冬季室內(nèi)裝修、銷售、物業(yè)、前期、及辦公室工作的部署開展
與會(huì)人員:董事長(zhǎng);副總兼財(cái)務(wù)總監(jiān)黃萍;按揭部孫文華;工程部朱生學(xué);酒店工程部嚴(yán)正斌、向陽(yáng);物業(yè)呂新平;辦公室顧雷
討論:當(dāng)前工作滯后的原因,1、分工不明確;2、與領(lǐng)導(dǎo)溝通匯報(bào)不及時(shí)。 會(huì)議決議:要求各部門明確分工情況及職能,董事長(zhǎng)強(qiáng)調(diào):
1、房地產(chǎn)工程部由朱經(jīng)理負(fù)責(zé),主要工作中心圍繞東、西區(qū)的住宅項(xiàng)目展開。
2、酒店工程部由嚴(yán)工負(fù)責(zé),主要抓緊土建(含員工生活區(qū)部分)收尾工作,水暖電、太陽(yáng)能部分;
3、酒店二裝由向總負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理及后期的經(jīng)營(yíng)。
4、辦公室、前期部由顧雷負(fù)責(zé),要抓緊前期手續(xù)的辦理,辦公室盡快建立健全公司的各項(xiàng)管理制度,特別是考勤制度;同時(shí)強(qiáng)調(diào)當(dāng)前時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下各部特別是工程部盡量杜絕請(qǐng)假現(xiàn)象。
5、物業(yè)部分由呂總?cè)尕?fù)責(zé),現(xiàn)在是入冬前的關(guān)鍵時(shí)刻,供暖、水系統(tǒng)的跑冒滴漏現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,要加強(qiáng)隊(duì)伍保質(zhì)量、搶時(shí)間的前提下以低投訴率迎接首個(gè)入住冬季。
6、銀行按揭由副總孫文華負(fù)責(zé),積極與銀行聯(lián)絡(luò)互動(dòng),完成按揭任務(wù)。
7、黃總兼財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部分。
8、車隊(duì)管理上,出勤由辦公室統(tǒng)一安排,各部門出車建立出車單制度;隊(duì)長(zhǎng)孫艷軍負(fù)責(zé)對(duì)車輛保養(yǎng)、維修及駕駛員的調(diào)配。
精河縣溫商房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)公司
2015年10月23日
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