房產(chǎn)證辦理工作匯報精選

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房產(chǎn)證辦理工作匯報精選篇一

一、一般情況下的個人委托書是不需要公證的。現(xiàn)行法律并未規(guī)定公證是授權(quán)委托生效條件。只要委托的內(nèi)容合法，雙方就委托協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致的，委托書就具有法律效力了，受法律保護(hù)。

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產(chǎn)分割；

（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；

（八）公司章程；

（九）保全證據(jù)；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。

（2）不予辦理公證的情形有：

第三十一條：有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證：

（二）當(dāng)事人與申請公證的事項沒有利害關(guān)系的；

（三）申請公證的事項屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項的；

（四）當(dāng)事人之間對申請公證的事項有爭議的；

（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；

（六）當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的；

（七）申請公證的事項不真實、不合法的；

（八）申請公證的事項違背社會公德的；

（九）當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。

房產(chǎn)證辦理工作匯報精選篇二

本人 ，身份證號碼 。本人配偶 ，身份證號碼 。現(xiàn)有位于 住宅地一處，（寫清楚房屋的結(jié)構(gòu)。面積，房產(chǎn)證號碼等）。

本人共有子女 人，經(jīng)全體人員協(xié)商，同意將原來舊宅處房產(chǎn)（房產(chǎn)證號碼）由第 子姓名 身份證號碼 。獨(dú)自繼承，其他子女對此持支持態(tài)度。

特立此證書以證明情況。

房屋產(chǎn)權(quán)人簽名：

接受房屋繼承人簽名：

放棄繼承權(quán)的'繼承人簽名：

證明人簽名： 年 月 日

房產(chǎn)證辦理工作匯報精選篇三

茲有我轄區(qū)居民/單位員工，姓名 ，身份證， /縣區(qū)/村/居委會路 弄號室（無具體門牌號，房屋坐落于東鄰 、南鄰 ，西鄰 、北鄰 ）擁有房屋一套。

產(chǎn)權(quán)屬于面積為2

特此證明

證明機(jī)構(gòu)名稱：

證明機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人： 證明機(jī)構(gòu)： 日期： （蓋章）

房產(chǎn)證辦理工作匯報精選篇四

第一步：準(zhǔn)備資料：

1．權(quán)屬證明書原件（開發(fā)商提供）

2．武漢市房屋權(quán)交易權(quán)屬登記申請表（開發(fā)商提供蓋章的空白表格）

3．土地登記證明（開發(fā)商提供蓋章的空白表格）

4．購房總金額發(fā)票辦證聯(lián)（原件）

5．購房合同原件一份

6．身份證復(fù)印件一份（一定要用a4紙復(fù)?。?/p>

7．權(quán)屬證明書上面的附圖復(fù)印2張（此圖復(fù)印一定要清晰）

8．武漢市期房抵押證明原件（這個由貸款的銀行提供，要提前申請）

9．銀行開具的抵押辦理委托書（新文件規(guī)定這個從2011年9月1號開始必須要，其實原則上銀行應(yīng)該有人陪同辦理。并且委托書上要寫明銀行指定的委托人姓名。此人可以是具體辦證的人）

注意：

1．如果是夫妻雙方共同登記的購房人，則需要結(jié)婚證的原件和復(fù)印件（a4紙面復(fù)?。?。辦理時雙方本人到場。如果一方不到場就需要開具委托證明。

2．第2、3項中開放商提供的表格一定要自己先仔細(xì)填寫好。特別是持證人和共享權(quán)屬人。夫妻雙方提前商量好，別鬧別扭。

填表時少數(shù)不明了的地方空著，到辦證處問清之后再填這些部分。

第二步：遞交申請材料

準(zhǔn)備好這些材料，就可以去辦理了。

東湖開發(fā)區(qū)的具體辦理位置在6樓（注意是面向辦公大樓的最左邊電梯口上樓）的綜合辦公區(qū)。

早上9點(diǎn)開始辦公，下午2點(diǎn)半開始辦理（可以提前取號排隊）。目前（2011年10月后）的辦理流程比較簡單，集中在3個窗口。具體位置到了房產(chǎn)證辦公區(qū)就知道了。

所有手續(xù)辦完后，工作人員會給你一份收件單即可，收件單可能會被銀行人員拿走（這是正常的，因為你還在還款，銀行會將你的房產(chǎn)證扣作抵押）。領(lǐng)證時攜帶身份證和收件單（如果在銀行工作人員那里請與他們事先約好）領(lǐng)證即可。

第三步：領(lǐng)證

領(lǐng)證時需要繳費(fèi)，一定記得帶銀行卡，最好是借記卡（信用卡好像不行）。少量手續(xù)費(fèi)用現(xiàn)金，帶1000塊錢應(yīng)該就夠了。

具體的費(fèi)用根據(jù)你購房的時間不同，可能費(fèi)用不一樣。在辦理房產(chǎn)證的地方有文件說明如何計算費(fèi)用。

交易手續(xù)費(fèi)領(lǐng)到證后可以憑單子找開發(fā)商報銷。（3元每平米來計算）

房產(chǎn)證辦理工作匯報精選篇五

我x有限公司經(jīng)xx街道辦招商融資協(xié)調(diào)，于20xx年12月份被xxxx集團(tuán)有限公司全資收購。并購后，xxxx集團(tuán)為開拓市場和擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模對公司設(shè)備進(jìn)行更新升級，同時新建6600平方米車間和1500平方米原材料倉庫，現(xiàn)已正式投產(chǎn)使用。

我公司在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證》、《建筑施工許可證》、《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)證件手續(xù)過程中，由于公司歷史原因，無《土地出讓合同》等相關(guān)文件，導(dǎo)致手續(xù)一直辦理不下來。

我公司在編織袋市場不景氣的情況下，為提高市場競爭力，占有更多市場，急需辦理以上相關(guān)證件進(jìn)行融資讓公司更快更好發(fā)展，特請求縣政府協(xié)調(diào)國土局、規(guī)劃局、住建局環(huán)保局和房管局等相關(guān)部門把廠房相關(guān)證件手續(xù)辦理下來，望政府給予大力支持協(xié)調(diào)為盼。

特此申請！

xxx

20xx年x月x日

房產(chǎn)證辦理工作匯報精選篇六

甲方：，身份證號：。

乙方：，身份證號：。

房產(chǎn)狀況

甲方自愿將座落于出售給乙方，乙方自愿購買此房。

轉(zhuǎn)讓價格

甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣。

付款方式

乙方已于年月日支付給甲方購房定金人民幣，余款為人民幣。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣元整，乙方暫扣人民幣房款，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清。

甲方義務(wù)

1、由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時，甲方有義務(wù)在第一時間主動配合乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。

2、甲方承擔(dān)辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項權(quán)項，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金5萬元。

4、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

5、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方。

6、雙方簽訂合同后，甲方有義務(wù)將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(jié)婚證》、《戶口本》復(fù)印件各1份交至乙方，并協(xié)助乙方落戶。

乙方義務(wù)

1、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

2、甲乙雙方協(xié)商同意于年月日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

違約責(zé)任

乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。

本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

證明人：

聯(lián)系電話：

日期：

二、未取得商品房預(yù)售許可證和開發(fā)商簽定的商品房買賣合同有法律效力嗎

開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證明，訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在法院起訴前取得商品房預(yù)售許可證的，預(yù)售合同有效。

三、五證不全的房屋買賣合同無效如何處理

房產(chǎn)證辦理工作匯報精選篇七

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一、甲方單位現(xiàn)有一套位于 的住房，甲方自愿將其住房出售于乙方。

二、甲方確認(rèn)以其名義取得的住房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有，單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證時直接辦理到乙方名下。

第一條 甲方住房坐落于 縣 街 ，該房屋位于第 層 室、房屋結(jié)構(gòu)為 、建筑面積 平方米的房屋產(chǎn)權(quán)，自協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。

第二條 本房屋售價為人民幣大寫 元( )，乙方將該房屋價款一次性付于甲方，此價款為購買該房屋的所有費(fèi)用，如涉及其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方不予承擔(dān)。

第三條 因該房屋暫無房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，甲方必須保證本協(xié)議簽訂之后，甲方單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時直接辦理到乙方名下，辦理雙證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張有任何異議。

第四條 因該房屋暫無雙證，將來可以辦理并需要甲方協(xié)助時，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后一周內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間，如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。

第五條 如甲方單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時，不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證后，將以甲方取得的房屋權(quán)協(xié)助乙方過戶至乙方名下，該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 因本房屋暫無雙證，且為清水房，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔，若甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，還將另付違約金 元整，若房屋乙方已裝修，甲方還將賠償乙方的所有房屋裝修費(fèi)用。

第八條 本房屋因暫無雙證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。

第九條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第十條 本合同按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，一式三份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房產(chǎn)證辦理工作匯報精選篇八

深圳無房產(chǎn)證明

這個很簡單，你到當(dāng)?shù)胤抗芫质占胰ヮI(lǐng)一份表格(帶上戶口簿、身份證、婚姻證明)填好交表，他們會幫你查的。到單位和是社區(qū)服務(wù)所開。

市規(guī)劃國土委工作人員：相關(guān)業(yè)務(wù)請到深南中路檔案大廈四樓“深圳市規(guī)劃國土房產(chǎn)信息中心房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢室”辦理即可，需要注意的是該證明只是證明你在深圳沒有購買房產(chǎn)，屆時業(yè)主需帶上本人(和配偶)的身份證辦理業(yè)務(wù)。

讀者來電咨詢：我的戶口在福田區(qū)，但目前在北京工作，在深圳無房產(chǎn)，因此需要辦理派出所代管戶口。經(jīng)過咨詢，派出所要求國土局出具在深圳無房產(chǎn)證明，因此想問一下這個證明如何辦理?要什么材料嗎?需要本人辦理嗎?市規(guī)劃國土委工作人員：相關(guān)業(yè)務(wù)請到深南中路檔案大廈四樓“深圳市規(guī)劃國土房產(chǎn)信息中心房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢室”辦理即可，需要注意的是該證明只是證明你在深圳沒有購買房產(chǎn)，屆時業(yè)主需帶上本人(和配偶)的身份證辦理業(yè)務(wù)。相關(guān)業(yè)務(wù)請到深南中路檔案大廈四樓“深圳市規(guī)劃國土房產(chǎn)信息中心房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢室”辦理即可，需要注意的是該證明只是證明你在深圳沒有購買房產(chǎn)，屆時業(yè)主需帶上本人(和配偶)的身份證辦理業(yè)務(wù)。

這個很簡單，你到當(dāng)?shù)胤抗芫质占胰ヮI(lǐng)一份表格(帶上戶口簿、身份證、婚姻證明)填好交表，他們會幫你查的。到單位和是社區(qū)服務(wù)所開。

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房產(chǎn)證辦理工作匯報精選篇九

委托人與受托人所購買的號樓 單元 室(以下簡稱“該房屋”)?，F(xiàn)因委托人工作繁忙，不能親自前往辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)?，F(xiàn)委托人全權(quán)委托受托人代為辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)。受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。

受托人承諾其已取得委托人的合法授權(quán)，有權(quán)代表委托人辦理該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并簽署相關(guān)法律文書。

委托人(簽章及指印) 受托人(簽章及指印) 年 月 日