合同內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免造成漏洞，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。編寫合同時(shí)，可以請(qǐng)律師或?qū)I(yè)人士進(jìn)行審核，確保合同的合法性和有效性。以下是小編為大家收集的合同范例，僅供參考，希望對(duì)您有所幫助。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇一
法定代表人：_________。
住址：_________。
郵編：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
住所：_________。
郵編：_________。
聯(lián)系電話：_________。
甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對(duì)乙方的裝修適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條具體補(bǔ)償范圍。
鑒于不可抗力因素導(dǎo)致《房屋出租協(xié)議》被迫終止，故雙方同意補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。
第二條具體補(bǔ)償金額。
甲方同意對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行全額補(bǔ)償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn)：補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣_(tái)________元。
第三條補(bǔ)償款的支付。
雙方同意，上述_________元裝修補(bǔ)償款按下列方式支付：
3.1本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方;。
3.2乙方正式開(kāi)始搬遷后____日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方;。
3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后____日內(nèi)，甲方付清剩余的_________元補(bǔ)償款。
第四條搬遷與房屋交接。
乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補(bǔ)償款后即開(kāi)始搬遷工作，并承諾在15個(gè)工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。
第五條保證條款。
5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議。
5.2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付補(bǔ)償款。如出現(xiàn)逾期支付的情形，則自愿按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金。
5.3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形，則自愿按剩余應(yīng)收款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金。
5.4在房屋交還前，乙方之搬遷行動(dòng)避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補(bǔ)償行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或。
合同。
一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。
甲方：_____乙方：_____。
代表：_____代表：______。
________年____月____日________年____月____日。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇二
政務(wù)服務(wù)新規(guī)自2020年11月1日起正式實(shí)施，這項(xiàng)改革旨在優(yōu)化政務(wù)服務(wù)流程，提高政府部門的效率和服務(wù)水平。這一政策的實(shí)施對(duì)于擁有五十億以上移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用戶的中國(guó)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。作為一個(gè)普通的公民，新規(guī)的實(shí)施如何影響我們？本文將解讀和體會(huì)政務(wù)服務(wù)新規(guī)。
政務(wù)服務(wù)新規(guī)的出臺(tái)源于對(duì)過(guò)去政府在行政管理方面出現(xiàn)的弊端的反思，如群眾辦事需要跑很多次，容易遇到辦事員不給力、出具信息錯(cuò)誤等等。因此政府決定對(duì)政務(wù)服務(wù)進(jìn)行規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦事、一窗受理的服務(wù)模式。新規(guī)的出臺(tái)在一定程度上改善了政府和人民之間的關(guān)系，減少了矛盾和糾紛，增強(qiáng)了政府的公信力。
政務(wù)服務(wù)新規(guī)的主要內(nèi)容包括：實(shí)行“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”制度、推廣“網(wǎng)上辦事、掌上服務(wù)”、完善“一網(wǎng)通辦”、壓縮辦事時(shí)間、優(yōu)化政府服務(wù)流程、加強(qiáng)部門間協(xié)調(diào)和信息共享等等。這些舉措的出臺(tái)旨在提升政府服務(wù)水平，讓群眾享受到更快、更好、更便捷的政務(wù)服務(wù)。
政務(wù)服務(wù)新規(guī)的實(shí)施，恰恰是表明政府在轉(zhuǎn)型升級(jí)，以便向移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代轉(zhuǎn)移。同時(shí)也表達(dá)了對(duì)普通公民需求的重視和理解。而對(duì)于我們普通公民來(lái)說(shuō)，新規(guī)的實(shí)施意味著政府服務(wù)的品質(zhì)和效率將得到進(jìn)一步的提高。我們將享受到更快捷、更優(yōu)質(zhì)、更方便的服務(wù)。同時(shí)，任何政府服務(wù)都離不開(kāi)市民的認(rèn)可和支持，市民應(yīng)該有意識(shí)地了解政府服務(wù)新規(guī)，積極配合并參與其中，履行自己應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任和義務(wù)，使政務(wù)服務(wù)改革最終得到成功。
第五段：結(jié)論。
政務(wù)服務(wù)新規(guī)的實(shí)施，為政府和市民之間的溝通搭建了一個(gè)更加開(kāi)放、透明的平臺(tái)。政府推出的政策措施和市民的積極響應(yīng)和支持構(gòu)成了政務(wù)服務(wù)的良性循環(huán)，也給人們帶來(lái)了更多的優(yōu)越體驗(yàn)和便捷服務(wù)。我們對(duì)政務(wù)服務(wù)的期望無(wú)限大，新規(guī)的實(shí)施只是一個(gè)開(kāi)始，我們?nèi)孕柙谖磥?lái)持續(xù)努力，共同推動(dòng)公共服務(wù)品質(zhì)的進(jìn)一步提升。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇三
通訊地址：________郵政編碼：_______。
電話：_______傳真：________電子信箱：_________。
帳號(hào)：_________。
乙方(承包方)：_________。
資質(zhì)證書號(hào)：
身份證號(hào)碼：_______通訊地址：_________郵政編碼：________。
帳號(hào)：_________。
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn)：________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu)：________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：____元，大寫(人民幣)：____。其中：材料費(fèi)：_____，人工費(fèi)：_____，管理費(fèi)：____，設(shè)計(jì)費(fèi)：____，垃圾清運(yùn)費(fèi)：____，稅金：____，其他費(fèi)用：____。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.6工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格。
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。
2.3對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4凡沒(méi)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監(jiān)理。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
第四條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
5.2開(kāi)工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);。
5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
5.5參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;。
5.8甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;。
5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;。
5.13未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;。
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;。
6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;。
6.10乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易;。
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo);。
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營(yíng)者權(quán)益;。
6.13在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。
第七條工程變更。
甲方單位名稱：乙方單位名稱。
(蓋公章)(蓋公章)。
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇四
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道路臻匯園棟樓單元。
一、房屋形式結(jié)構(gòu)式室廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)。
二、工程承包方式：
三、工程期限天。
開(kāi)工日期年月日
竣工日期年月日四、雙方商定，本工程的價(jià)款按乙方實(shí)際施工具體操作計(jì)算，結(jié)算方式為按進(jìn)度付款結(jié)算。
五、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。
甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后一星期內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。
在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
六、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。
雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。
七、施工范圍:。
具體居室：一個(gè)客廳、一個(gè)餐廳、三個(gè)臥室、一個(gè)書房、一個(gè)廚房、兩個(gè)衛(wèi)生間、兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)。
1、整屋瓷磚鋪設(shè)，50元/平方米;瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。
2、整屋波打線鋪設(shè)：30*30以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價(jià)進(jìn)行結(jié)算;30*30以下尺寸的波打線，按照10元/米進(jìn)行結(jié)算。
3、整屋門檻石鋪設(shè)：20元/條。
4、整屋地腳線鋪設(shè)：15元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。
5、衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米;乙方完成防水工作后必須進(jìn)行沉池操作，并達(dá)標(biāo)。
6、臥室窗臺(tái)飄窗鋪石：60元/平方米。
7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價(jià)：共計(jì)900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個(gè)衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥。
8、廚房接地櫥柜和水池總造價(jià)：共計(jì)1000元;廚房接地櫥柜面積為整個(gè)廚房靠墻處接地面積(除小陽(yáng)臺(tái)門口和廚房門口位置)，施工包括但不限于設(shè)計(jì)、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設(shè)尺寸約40*60。
9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁)：150元/個(gè);此造價(jià)含廁所安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。
10、洗手盆安裝(包括但不限于臺(tái)上式或臺(tái)下式的洗手盆)：100元/個(gè);此造價(jià)含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水使用。
以上所有工程造價(jià)，均為乙方人工造價(jià)。
乙方施工所需材料均由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進(jìn)度提前通知甲方準(zhǔn)備施工相關(guān)材料，避免由于施工材料短缺導(dǎo)致工期停滯或延誤。
八、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。
甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
九、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。
十、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
十二、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇五
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝修)活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議：
一、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書》(詳見(jiàn)附件二)，并在協(xié)議約定的時(shí)間范圍內(nèi)施工，施工期限自______________日止。
二、裝飾裝修申報(bào)流程：
(一)裝修前七天乙方需向甲方申報(bào)，詳細(xì)填寫《房屋裝飾裝修申請(qǐng)表》。
(二)乙方需向甲方提供以下資料：
1、乙方身份證原件及復(fù)印件;。
2、非業(yè)主辦理裝修手續(xù)，須持乙方委托書及本人身份證原件、復(fù)印件;。
3、裝飾企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、資質(zhì)證書復(fù)印件，負(fù)責(zé)人身份證原件、復(fù)印件;。
(三)甲方工程部隊(duì)裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審批。
(四)簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》。
(五)交納裝修各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，明細(xì)如下：
2、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：______________。
3、裝修管理費(fèi)：______________。
4、裝修公司交納《施工人員臨時(shí)出入證》工本費(fèi)押金。
(六)經(jīng)甲方工程部對(duì)裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙審核符合要求后，發(fā)放《裝飾裝修施工許可證》。
三、裝修施工時(shí)間規(guī)定：
乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間施工，晚上________：________后不得進(jìn)行鑿、敲、鉆、割等產(chǎn)生噪音的工作，以免影響他人休息及安全，甲方________：________安排工作人員檢查施工現(xiàn)場(chǎng)清理情況。
四、裝修施工技術(shù)要求：
(一)嚴(yán)禁私自對(duì)房屋的承重墻、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)，進(jìn)行拆改、鉆切。
(二)禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚墻或混凝土墻體。
(三)禁止在非承重外墻上開(kāi)門、窗。
(四)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有防水技術(shù)要求的，施工不得破壞原防水層，裝修過(guò)程中禁止在頂棚、地面等處隨意敲砸、打孔(因?yàn)樽≌覂?nèi)為地輻熱)等。
(五)禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計(jì)用途。
(六)對(duì)衛(wèi)生間馬桶、浴缸安裝時(shí)，嚴(yán)禁變動(dòng)下水排水甩口位置。
(七)室內(nèi)排水管在裝修時(shí)不得改動(dòng)、封包，廚衛(wèi)上下水管路裝修時(shí)必須欲留檢修口(尺寸應(yīng)大于________mm*________mm)，以方便今后檢修維修。
(八)禁止拆改和封包天然氣管道、閥門、計(jì)量表。
(九)禁止私自改動(dòng)上下水管道及電路。
(十)禁止隨意安裝空調(diào)室外機(jī)，空調(diào)室外機(jī)必須安裝在統(tǒng)一預(yù)留位置上，空調(diào)冷凝水管必須接到預(yù)留集水管內(nèi)，禁止安裝空調(diào)雨篷。
(十一)禁止在窗戶外安裝防護(hù)網(wǎng)、遮陽(yáng)篷及其它伸出物。
(十二)禁止擅自改變?cè)虚T、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。
(十三)禁止隨意增加房屋荷載，尤其是在對(duì)樓面裝修時(shí)不得使用超重設(shè)備和材料等。序號(hào)項(xiàng)目使用活荷載種標(biāo)準(zhǔn)1234臥室起居室陽(yáng)臺(tái)廚衛(wèi)備注(相當(dāng)于)。
(十四)房屋裝修變動(dòng)不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。如違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令責(zé)任方限期整改，并由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、施工人員管理規(guī)定：
(一)施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時(shí)出入證》，提供身份證復(fù)印件一份和一寸證件照片兩張，并交納工本費(fèi)及押金，《臨時(shí)出入證》不得涂改或轉(zhuǎn)借他人，如丟失或破損應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。
(二)施工人員必須將《臨時(shí)出入證》佩戴在胸前，在指定區(qū)域內(nèi)工作，自覺(jué)接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督。
(三)施工人員嚴(yán)禁攜帶易燃易爆品、電爐、煤氣罐等危險(xiǎn)物品進(jìn)入小區(qū)，如在裝修中確需使用易燃品，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案，并采取相應(yīng)的消防措施。
(四)施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、酗酒、打架、聚眾鬧事、留宿、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動(dòng)。
(五)施工人員如攜帶物品、材料、工具等離開(kāi)小區(qū)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《大宗物品出門憑證》。
(六)施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，不得亂竄場(chǎng)地，更不得私下承接工程，無(wú)證施工。
(七)施工人員必須遵守社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，禁止衣冠不整、隨地吐痰、隨地大小便、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為。
(八)施工人員高空作業(yè)時(shí)，必須佩戴安全繩。
(九)施工人員禁止在社區(qū)內(nèi)張貼、散發(fā)名片、傳單等資料。如施工人員違反以上規(guī)定，甲方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)或取消施工人員的施工資格，情節(jié)嚴(yán)重者交行政主管部門處理。
六、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：
(一)裝修時(shí)應(yīng)將《裝飾裝修施工許可證》復(fù)印件貼示在入戶門右上角處以便檢查(須有超期現(xiàn)象須及時(shí)補(bǔ)辦延期手續(xù));物業(yè)管理工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入戶內(nèi)檢查，施工人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查。
(二)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)文明施工禁止大聲喧嘩、吸煙、酗酒、留宿、燒水做飯等行為。
(三)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁私自動(dòng)火施工，因裝修確需動(dòng)火或燒焊時(shí)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《裝飾裝修動(dòng)火許可證》并嚴(yán)格按照消防制度及，《裝飾裝修消防安全承諾書》(附件二)執(zhí)行。
(四)裝修施工時(shí)嚴(yán)禁將裝修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞;施工前應(yīng)對(duì)各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有違反，后果由責(zé)任方自負(fù)。
(五)嚴(yán)禁將任何物品由窗戶、陽(yáng)臺(tái)向外拋出，若由此造成地面人員傷亡、車輛、設(shè)施設(shè)備、建筑物等損壞的，由責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。
(六)在搬運(yùn)裝修材料時(shí)，由甲方統(tǒng)一安排，進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定，進(jìn)出時(shí)自覺(jué)接受安保員的檢查，在小區(qū)內(nèi)要做到即停、即卸、即運(yùn)、即走，卸運(yùn)水泥、沙石時(shí)必須鋪墊彩條布做好防護(hù)，禁止隨意卸倒在路面上，而且要做到當(dāng)天用多少運(yùn)多少。
(七)樓梯、過(guò)道、天臺(tái)、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，裝修施工過(guò)程中不得破壞共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的完好與整潔。
(八)裝修施工用電不得超過(guò)裝修住宅單元的裝表容量，嚴(yán)禁擅自亂接、拉電源線。
(九)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工人員必須關(guān)閉水、電、門、窗，并及時(shí)清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定，甲方將采取及時(shí)制止或扣留裝修施工工具等必要措施，情節(jié)嚴(yán)重者甲方將扣除責(zé)任方一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)，造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、裝修垃圾收集與清運(yùn)：
裝修垃圾必須做到日產(chǎn)日清，要求在室內(nèi)袋裝后外運(yùn)，并按照甲方制定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放;對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，并視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金。
八、房屋裝修質(zhì)量的驗(yàn)收與裝修保證金的退還：
(一)乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目限期整改，再行復(fù)驗(yàn)，直至合格。
(二)驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時(shí)出入證》。
(三)裝飾裝修工程完工驗(yàn)收合格滿三個(gè)月后，乙方應(yīng)持驗(yàn)收合格的《裝飾裝修驗(yàn)收記錄表》及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心，無(wú)因裝修導(dǎo)致各類問(wèn)題出現(xiàn)的，經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。
(四)裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時(shí)，乙方須另行交付不足部分。
九、違約責(zé)任：
(一)裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違反第四、五、六、七條規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報(bào)行政主管部門處理。
(二)在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用部位設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等，發(fā)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)行政主管部門處理。
十、對(duì)本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權(quán)。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定，文明施工，為創(chuàng)建小區(qū)安全、文明、衛(wèi)生、和諧的裝修環(huán)境而努力。
本協(xié)議附件：
1、《裝飾裝修承諾書》;。
2、《裝飾裝修消防安全承諾書》。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇六
發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝室內(nèi)裝飾承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，依照本合同工程實(shí)施過(guò)程中雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)協(xié)商同意簽訂如下條款，共同遵守。
第一條：工程概況。
1、工程地點(diǎn)：鳳凰縣沱江鎮(zhèn)江北西路。
2、工程面積：1950m。
3、工程造價(jià)：叁佰叁拾肆萬(wàn)壹仟伍佰陸拾玖元。
4、工程范圍：賓館內(nèi)的所有要做裝修的部分。
5、工程日期：20x年7月5日至20x年9月25日
(1)客房：壁柜、電視機(jī)、電腦、行禮柜、石膏線、地板及地毯安裝、床頭柜、床頭靠背等。
(2)門窗、門洞、門扇制作，擇木門，窗套線，窗簾安裝和制作。
(3)衛(wèi)生間、天棚吊頂、鏡子安裝、淋浴洗浴安裝等。
(4)協(xié)助甲方安裝中央空調(diào)和電梯，服從甲方安排與調(diào)度。
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第二條：雙方職責(zé)。
1、甲方責(zé)任：
(1)在開(kāi)工前，組織乙方進(jìn)行技術(shù)交流。
(2)負(fù)責(zé)按期提供保質(zhì)保量裝修裝飾材料。
(3)負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工技術(shù)安排。
(4)若甲方需變更圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案，須提前通知乙方并獲得乙方同意，否則造成的損失乙方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方責(zé)任：
(1)負(fù)責(zé)認(rèn)真了解圖紙，組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。
(2)負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的臨時(shí)線路的鋪設(shè)，使用和維護(hù)。
(3)負(fù)責(zé)組織資金到位(含墊付資金)。
(4)負(fù)責(zé)辦理施工隊(duì)施工人員的三證(即：計(jì)劃生育證、暫住證、身份證)。
第三條：工程質(zhì)量及工期要求。
1、工程質(zhì)量要求：乙方在施工中必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定及施工圖紙要求精心施工，確保工程質(zhì)量。
2、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)從甲方施工技術(shù)人員的正確指揮，否則，若因乙方不聽(tīng)從指揮所造成的工程質(zhì)量不合格，乙方必須自行返工，其損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工中，乙方必須保證面平、拼縫平整、密實(shí)、內(nèi)外角垂直線間隙均勻且在規(guī)定范圍內(nèi)(1-1.5厘米)。
4、在施工中，甲方必須提供合格產(chǎn)品的材料，供乙方選擇，若因甲方材料質(zhì)量不合格造成的工程質(zhì)量損失，乙方概不負(fù)責(zé)。
5、在施工中，若甲方施工技術(shù)人員指揮失誤，或圖紙更改造成的返工，其材料損失乙方概不負(fù)責(zé)。
6、在施工中，乙方不得擅自更改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，若因需要，必須同設(shè)計(jì)人員及甲方協(xié)商，同意后方可施工，否則造成的損失概由乙方承擔(dān)。
7、在施工中，對(duì)于質(zhì)量不合格部位，必須返工，其損失乙方自負(fù)。
8、本工程質(zhì)量要求按優(yōu)良工程驗(yàn)收交貨，若達(dá)優(yōu)良工程，將獎(jiǎng)勵(lì)施工隊(duì)承包工資總價(jià)2%的獎(jiǎng)金，若達(dá)不到要求，將罰施工隊(duì)3%處罰金。
10、施工工期：
(1)整個(gè)工程施工工期為80天，每層樓裝修時(shí)間按14天計(jì)劃，雨天不順延。若因停電24小時(shí)以上或電工安裝線路24小時(shí)以上而無(wú)法施工，雙方須作好簽字記錄，方可順延。
(2)在施工中，乙方不按甲方每天計(jì)劃完成的工程量，所造成的延誤工期，其損失乙方自負(fù)。
(3)在施工中，乙方無(wú)故停工，拖延工期達(dá)2天以上，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)，且不賠償乙方前期施工的開(kāi)支。
第四條：工程價(jià)款的結(jié)算與支付。
1、乙方進(jìn)場(chǎng)第七天支取生活費(fèi)，以每人每天10元計(jì)支。
2、工程進(jìn)入一個(gè)月，按工程量支取20%的工程費(fèi)。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，付足乙方55%的工程費(fèi)，其余45%為墊資部分(約150萬(wàn)元)，一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量責(zé)任，在農(nóng)歷20x年春節(jié)前結(jié)算清所有工程費(fèi)。
第五條：驗(yàn)收及交貨方式。
1、竣工驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，必須提前通知乙方，并與乙方進(jìn)行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。
2、竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒布發(fā)行的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，以施工圖為依據(jù)。
3、工程竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。
第六條：獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁。
1、以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天罰款1000元，提前一天獎(jiǎng)1000元。
第七條：安全生產(chǎn)、文明施工。
1、乙方必須文明施工，搞好同附近單位和居民的關(guān)系，執(zhí)行鳳凰古城護(hù)管理?xiàng)l例規(guī)定，杜絕糾紛。
2、乙方應(yīng)處理好內(nèi)部員工之間的糾紛與協(xié)調(diào)工作關(guān)系。
3、對(duì)于裝修，若有發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)部位，應(yīng)同甲方及有關(guān)技術(shù)權(quán)威進(jìn)行鑒定，允許施工后，方能施工，否則一切責(zé)任甲方概不負(fù)責(zé)，均由乙方自負(fù)。
4、乙方在動(dòng)力設(shè)備，電力線路施工時(shí)，應(yīng)注意安全，杜絕安全隱患事故的發(fā)生。
5、乙方有責(zé)任教育員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，制定措施，確保安全生產(chǎn)，在施工期間發(fā)生的任何工作事故及乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第八條：其他事宜。
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效，本合同全部工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清尾數(shù)后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇七
出租人：__________________證件類型及編號(hào)：___________________________承租人：__________________證件類型及編號(hào)：___________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于____市______區(qū)_________街道辦事處__________，建筑面積____________平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來(lái)源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案。
租賃用途：________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過(guò)________人。
如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋。
租賃合同。
之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整。支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，_____，_______.
押金：_______人民幣_(tái)_______元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：
水費(fèi)。
電費(fèi)。
電話費(fèi)。
電視收視費(fèi)。
供暖費(fèi)。
燃?xì)赓M(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)。
房屋租賃稅費(fèi)。
衛(wèi)生費(fèi)。
上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_____________________費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修。
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、___________________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給。
第三人的。
8、________________.
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任。
甲方有。
第八條。
第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金乙方有。
第八條。
第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的.，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
______________.
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇八
乙方(業(yè)主或使用人)：
為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝修)活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議：
一、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書》(詳見(jiàn)附件二)，并在協(xié)議約定的時(shí)間范圍內(nèi)施工，施工期限自__日止。
二、裝飾裝修申報(bào)流程。
(一)裝修前七天乙方需向甲方申報(bào)，詳細(xì)填寫《房屋裝飾裝修申請(qǐng)表》。
(二)乙方需向甲方提供以下資料：
1、乙方身份證原件及復(fù)印件;。
2、非業(yè)主辦理裝修手續(xù)，須持乙方委托書及本人身份證原件、復(fù)印件;。
3、裝飾企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、資質(zhì)證書復(fù)印件，負(fù)責(zé)人身份證原件、復(fù)印件;4、房屋的裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙。
(三)甲方工程部隊(duì)裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審批。
(四)簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》。
(五)交納裝修各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，明細(xì)如下：
1、裝修保證金：住宅：面積。
2、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：
3、裝修管理費(fèi)：面積面積。
4、裝修公司交納《施工人員臨時(shí)出入證》工本費(fèi)押金。
(六)經(jīng)甲方工程部對(duì)裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙審核符合要求后，發(fā)放《裝飾裝修施工許可證》。
三、裝修施工時(shí)間規(guī)定。
自通知收樓之日起，三個(gè)月為裝修施工期，如需延期請(qǐng)及時(shí)辦理延期手續(xù)交納相關(guān)費(fèi)用。裝修施工期間每天的施工時(shí)間為：平時(shí)上午：節(jié)假日上午：下午：下午：
乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間施工，晚上18：00后不得進(jìn)行鑿、敲、鉆、割等產(chǎn)生噪音的工作，以免影響他人休息及安全，甲方18：00安排工作人員檢查施工現(xiàn)場(chǎng)清理情況。
四、裝修施工技術(shù)要求。
(一)嚴(yán)禁私自對(duì)房屋的承重墻、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)，進(jìn)行拆改、鉆切。
(二)禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚墻或混凝土墻體。
(三)禁止在非承重外墻上開(kāi)門、窗。
(四)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有防水技術(shù)要求的，施工不得破壞原防水層，裝修過(guò)程中禁止在頂棚、地面等處隨意敲砸、打孔(因?yàn)樽≌覂?nèi)為地輻熱)等。
(五)禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計(jì)用途。
(六)對(duì)衛(wèi)生間馬桶、浴缸安裝時(shí)，嚴(yán)禁變動(dòng)下水排水甩口位置。
(七)室內(nèi)排水管在裝修時(shí)不得改動(dòng)、封包，廚衛(wèi)上下水管路裝修時(shí)必須欲留檢修口(尺寸應(yīng)大于350mm_350mm)，以方便今后檢修維修。
(八)禁止拆改和封包天然氣管道、閥門、計(jì)量表。
(九)禁止私自改動(dòng)上下水管道及電路。
(十)禁止隨意安裝空調(diào)室外機(jī)，空調(diào)室外機(jī)必須安裝在統(tǒng)一預(yù)留位置上，空調(diào)冷凝水管必須接到預(yù)留集水管內(nèi)，禁止安裝空調(diào)雨篷。
(十一)禁止在窗戶外安裝防護(hù)網(wǎng)、遮陽(yáng)篷及其它伸出物。
(十二)禁止擅自改變?cè)虚T、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。
(十三)禁止隨意增加房屋荷載，尤其是在對(duì)樓面裝修時(shí)不得使用超重設(shè)備和材料等。序號(hào)項(xiàng)目使用活荷載種標(biāo)準(zhǔn)1234臥室起居室陽(yáng)臺(tái)廚衛(wèi)備注(相當(dāng)于)。
(十四)房屋裝修變動(dòng)不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。如違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令責(zé)任方限期整改，并由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、施工人員管理規(guī)定。
(一)施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時(shí)出入證》，提供身份證復(fù)印件一份和一寸證件照片兩張，并交納工本費(fèi)及押金，《臨時(shí)出入證》不得涂改或轉(zhuǎn)借他人，如丟失或破損應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。
(二)施工人員必須將《臨時(shí)出入證》佩戴在胸前，在指定區(qū)域內(nèi)工作，自覺(jué)接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督。
(三)施工人員嚴(yán)禁攜帶易燃易爆品、電爐、煤氣罐等危險(xiǎn)物品進(jìn)入小區(qū)，如在裝修中確需使用易燃品，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案，并采取相應(yīng)的消防措施。
(四)施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、酗酒、打架、聚眾鬧事、留宿、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動(dòng)。
(五)施工人員如攜帶物品、材料、工具等離開(kāi)小區(qū)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《大宗物品出門憑證》。
(六)施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，不得亂竄場(chǎng)地，更不得私下承接工程，無(wú)證施工。
(七)施工人員必須遵守社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，禁止衣冠不整、隨地吐痰、隨地大小便、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為。
(八)施工人員高空作業(yè)時(shí)，必須佩戴安全繩。
(九)施工人員禁止在社區(qū)內(nèi)張貼、散發(fā)名片、傳單等資料。如施工人員違反以上規(guī)定，甲方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)或取消施工人員的施工資格，情節(jié)嚴(yán)重者交行政主管部門處理。
六、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
(一)裝修時(shí)應(yīng)將《裝飾裝修施工許可證》復(fù)印件貼示在入戶門右上角處以便檢查(須有超期現(xiàn)象須及時(shí)補(bǔ)辦延期手續(xù));物業(yè)管理工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入戶內(nèi)檢查，施工人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查。
(二)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)文明施工禁止大聲喧嘩、吸煙、酗酒、留宿、燒水做飯等行為。
(三)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁私自動(dòng)火施工，因裝修確需動(dòng)火或燒焊時(shí)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《裝飾裝修動(dòng)火許可證》并嚴(yán)格按照消防制度及，《裝飾裝修消防安全承諾書》(附件二)執(zhí)行。
(四)裝修施工時(shí)嚴(yán)禁將裝修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞;施工前應(yīng)對(duì)各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有違反，后果由責(zé)任方自負(fù)。(五)嚴(yán)禁將任何物品由窗戶、陽(yáng)臺(tái)向外拋出，若由此造成地面人員傷亡、車輛、設(shè)施設(shè)備、建筑物等損壞的，由責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。
(六)在搬運(yùn)裝修材料時(shí)，由甲方統(tǒng)一安排，進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定，進(jìn)出時(shí)自覺(jué)接受安保員的檢查，在小區(qū)內(nèi)要做到即停、即卸、即運(yùn)、即走，卸運(yùn)水泥、沙石時(shí)必須鋪墊彩條布做好防護(hù)，禁止隨意卸倒在路面上，而且要做到當(dāng)天用多少運(yùn)多少。
(七)樓梯、過(guò)道、天臺(tái)、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，裝修施工過(guò)程中不得破壞共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的完好與整潔。
(八)裝修施工用電不得超過(guò)裝修住宅單元的裝表容量，嚴(yán)禁擅自亂接、拉電源線。
(九)離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工人員必須關(guān)閉水、電、門、窗，并及時(shí)清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定，甲方將采取及時(shí)制止或扣留裝修施工工具等必要措施，情節(jié)嚴(yán)重者甲方將扣除責(zé)任方一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)，造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、裝修垃圾收集與清運(yùn)。
裝修垃圾必須做到日產(chǎn)日清，要求在室內(nèi)袋裝后外運(yùn)，并按照甲方制定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放;對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，并視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金。
八、房屋裝修質(zhì)量的驗(yàn)收與裝修保證金的退還。
(一)乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目限期整改，再行復(fù)驗(yàn)，直至合格。
(二)驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時(shí)出入證》。
(三)裝飾裝修工程完工驗(yàn)收合格滿三個(gè)月后，乙方應(yīng)持驗(yàn)收合格的《裝飾裝修驗(yàn)收記錄表》及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心，無(wú)因裝修導(dǎo)致各類問(wèn)題出現(xiàn)的，經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。
(四)裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時(shí)，乙方須另行交付不足部分。
九、違約責(zé)任。
(一)裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違反第四、五、六、七條規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報(bào)行政主管部門處理。
(二)在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用部位設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等，發(fā)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)行政主管部門處理。
十、對(duì)本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權(quán)。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定，文明施工，為創(chuàng)建小區(qū)安全、文明、衛(wèi)生、和諧的裝修環(huán)境而努力。
本協(xié)議附件：
1、《裝飾裝修承諾書》;。
2、《裝飾裝修消防安全承諾書》。
甲方：___物業(yè)管理公司乙方(簽章)：
___年___月__日___年___月___日。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇九
2015年1月4日，財(cái)政部、民政部和國(guó)家工商總局發(fā)布《政府購(gòu)買服務(wù)管理辦法(暫行)》，全面規(guī)范政府購(gòu)買服務(wù)基本原則、購(gòu)買主體和承接主體、購(gòu)買內(nèi)容及指導(dǎo)目錄等內(nèi)容，加快推進(jìn)政府購(gòu)買服務(wù)改革。
界定購(gòu)買承接主體明確內(nèi)容目錄規(guī)范。
“誰(shuí)來(lái)買”和“向誰(shuí)買”是政府購(gòu)買服務(wù)的兩個(gè)重要問(wèn)題，《管理辦法》就政府購(gòu)買服務(wù)的主體和承接政府購(gòu)買服務(wù)的主體進(jìn)行了明確規(guī)定。
根據(jù)《管理辦法》，政府購(gòu)買服務(wù)的主體是各級(jí)行政機(jī)關(guān)和具有行政管理職能的事業(yè)單位;黨的機(jī)關(guān)、納入行政編制管理且經(jīng)費(fèi)由財(cái)政負(fù)擔(dān)的群團(tuán)組織向社會(huì)提供的公共服務(wù)以及履職服務(wù)，可以根據(jù)實(shí)際需要，按照《管理辦法》規(guī)定實(shí)施購(gòu)買服務(wù)。承接政府購(gòu)買服務(wù)的主體，包括在登記管理部門登記或經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)免予登記的社會(huì)組織、按事業(yè)單位分類改革應(yīng)劃入公益二類或轉(zhuǎn)為企業(yè)的事業(yè)單位，依法在工商管理或行業(yè)主管部門登記成立的企業(yè)、機(jī)構(gòu)等社會(huì)力量。
對(duì)購(gòu)買和承接主體的界定，與正在推進(jìn)的事業(yè)單位改革相銜接?！豆芾磙k法》明確，推動(dòng)事業(yè)單位與主管部門理順關(guān)系和去行政化，推進(jìn)有條件的事業(yè)單位轉(zhuǎn)為企業(yè)或社會(huì)組織。事業(yè)單位承接政府購(gòu)買服務(wù)的，應(yīng)按照“費(fèi)隨事轉(zhuǎn)”原則，相應(yīng)調(diào)整財(cái)政預(yù)算保障方式，防止出現(xiàn)既通過(guò)財(cái)政撥款養(yǎng)人辦事，同時(shí)又花錢購(gòu)買服務(wù)的行為。
《管理辦法》還對(duì)政府購(gòu)買服務(wù)內(nèi)容的確定及指導(dǎo)目錄的制定進(jìn)行了規(guī)范?！罢?gòu)買服務(wù)強(qiáng)調(diào)的是政府、市場(chǎng)和社會(huì)等多元主體之間的合理定位和良性互動(dòng)，政府應(yīng)該明確自己的職能定位。對(duì)于公共服務(wù)，能夠由市場(chǎng)高效提供的要盡可能向市場(chǎng)購(gòu)買，不適合由市場(chǎng)提供的，則要由政府直接提供到位?！敝袊?guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院財(cái)政研究室主任楊志勇說(shuō)。
完善購(gòu)買方式程序強(qiáng)化績(jī)效管理機(jī)制。
購(gòu)買程序和機(jī)制是否完善，直接關(guān)系到政府購(gòu)買服務(wù)工作能否取得實(shí)效?！罢?gòu)買服務(wù)往往比其他政府采購(gòu)復(fù)雜，尤其是在定價(jià)方面受到多重因素影響，如何合理定價(jià)難度較大，因此需要用完善的制度進(jìn)行規(guī)范，對(duì)購(gòu)買主體和承接主體進(jìn)行嚴(yán)格的激勵(lì)約束?！睏钪居抡f(shuō)。
《管理辦法》對(duì)政府購(gòu)買服務(wù)的方式和程序進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，明確購(gòu)買主體應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買內(nèi)容的供求特點(diǎn)、市場(chǎng)發(fā)育程度等因素，按照方式靈活、程序簡(jiǎn)便、公開(kāi)透明、競(jìng)爭(zhēng)有序、結(jié)果評(píng)價(jià)的原則組織實(shí)施政府購(gòu)買服務(wù);購(gòu)買主體應(yīng)當(dāng)按照政府采購(gòu)法的有關(guān)規(guī)定，采用公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來(lái)源采購(gòu)等方式確定承接主體。
《管理辦法》根據(jù)《預(yù)算法》的規(guī)定，對(duì)資金安排、績(jī)效管理作出具體要求：政府購(gòu)買服務(wù)所需資金，應(yīng)當(dāng)在既有財(cái)政預(yù)算中統(tǒng)籌安排;財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)按照建立全過(guò)程預(yù)算績(jī)效管理機(jī)制的要求，加強(qiáng)成本效益分析，推進(jìn)政府購(gòu)買服務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)工作。
《管理辦法》引入了“第三方評(píng)價(jià)”制度，要求財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)推動(dòng)建立由購(gòu)買主體、服務(wù)對(duì)象及專業(yè)機(jī)構(gòu)組成的綜合性評(píng)價(jià)機(jī)制，推進(jìn)第三方評(píng)價(jià)，對(duì)購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量、質(zhì)量和資金使用績(jī)效等進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為選擇承接主體的重要參考依據(jù)。
提高資金使用效率有效依托社會(huì)力量。
根據(jù)《預(yù)算法》、《政府采購(gòu)法》和中央有關(guān)要求和規(guī)定，《管理辦法》系統(tǒng)、全面地對(duì)政府購(gòu)買服務(wù)工作進(jìn)行規(guī)范。
“《管理辦法》將對(duì)政府購(gòu)買服務(wù)的規(guī)范要求上升為部門規(guī)章，使政府購(gòu)買服務(wù)工作有章可循、有序推進(jìn)。”財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長(zhǎng)白景明表示。
據(jù)了解，政府購(gòu)買服務(wù)的基本內(nèi)涵，是通過(guò)發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，把政府直接提供的一部分公共服務(wù)事項(xiàng)以及政府履職所需服務(wù)事項(xiàng)，按照一定的方式和程序，交由具備條件的社會(huì)力量和事業(yè)單位承擔(dān)，并由政府根據(jù)合同約定向其支付費(fèi)用。近年來(lái)的實(shí)踐證明，推行政府購(gòu)買服務(wù)在深化社會(huì)領(lǐng)域改革、推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變、激發(fā)經(jīng)濟(jì)社會(huì)活力、促進(jìn)就業(yè)、增加公共服務(wù)供給等方面具有重要意義。
“在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和財(cái)政收入增長(zhǎng)放緩的新常態(tài)下，多重支出壓力加大。在這種情況下，大力推進(jìn)政府購(gòu)買服務(wù)有利于緩解收支矛盾，提高財(cái)政資金使用效率，依托社會(huì)力量更好地為群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的公共服務(wù)?！卑拙懊髡f(shuō)。
為加快推進(jìn)政府購(gòu)買服務(wù)改革，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能，財(cái)政部、民政部、國(guó)家工商總局近日印發(fā)《政府購(gòu)買服務(wù)管理辦法(暫行)》，自2015年1月1日起施行。就辦法的相關(guān)具體內(nèi)容和政府購(gòu)買服務(wù)的熱點(diǎn)問(wèn)題，記者采訪了有關(guān)部門和專家。
買什么：重點(diǎn)考慮、優(yōu)先安排與改善民生密切相關(guān)的項(xiàng)目。
“突出公共性和公益性，是政府購(gòu)買服務(wù)的一個(gè)基本原則。特別是與改善民生密切相關(guān)的領(lǐng)域，有利于轉(zhuǎn)變政府職能的項(xiàng)目，將予以重點(diǎn)考慮、優(yōu)先安排。”財(cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府購(gòu)買服務(wù)范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府職能性質(zhì)確定，并與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。
這位負(fù)責(zé)人介紹，政府購(gòu)買服務(wù)的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是適合采取市場(chǎng)化方式提供、社會(huì)力量能夠承擔(dān)的服務(wù)事項(xiàng)。比如，政府新增或臨時(shí)性、階段性的服務(wù)事項(xiàng)，適合社會(huì)力量承擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)按照政府購(gòu)買服務(wù)的方式進(jìn)行。不屬于政府職能范圍，以及應(yīng)當(dāng)由政府直接提供、不適合社會(huì)力量承擔(dān)的服務(wù)事項(xiàng)，不得向社會(huì)力量購(gòu)買。
管理辦法規(guī)定，各級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)制定本級(jí)政府的政府購(gòu)買服務(wù)指導(dǎo)性目錄，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展變化、政府職能轉(zhuǎn)變及公眾需求等情況及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。納入指導(dǎo)性目錄的服務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施購(gòu)買服務(wù)。應(yīng)當(dāng)納入政府購(gòu)買服務(wù)指導(dǎo)性目錄的包括：基本公共服務(wù)、社會(huì)管理性服務(wù)、行業(yè)管理與協(xié)調(diào)性服務(wù)、技術(shù)性服務(wù)和政府履職所需輔助性事項(xiàng)(見(jiàn)圖表)。
“管理辦法明確了政府購(gòu)買服務(wù)的原則和重點(diǎn)，指導(dǎo)性目錄也更加細(xì)化具體。這將有利于鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)力量參與進(jìn)來(lái)，形成改善公共服務(wù)的合力，加快社會(huì)急需的養(yǎng)老、家政、社區(qū)服務(wù)等服務(wù)業(yè)的發(fā)展?！必?cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)白景明表示，政府向社會(huì)力量購(gòu)買服務(wù)，有助于改變政府大包大攬的傳統(tǒng)做法，通過(guò)發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，構(gòu)建多元化的公共服務(wù)供給體系，盡快補(bǔ)上“短板”，提高公共服務(wù)水平和效率。
怎么買：放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，推進(jìn)有條件的事業(yè)單位轉(zhuǎn)為企業(yè)或社會(huì)組織。
辦法明確，按照公開(kāi)、公平、公正原則，堅(jiān)持費(fèi)隨事轉(zhuǎn)，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選擇方式確定政府購(gòu)買服務(wù)的承接主體，建立優(yōu)勝劣汰的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，凡是社會(huì)能辦好的，都交給社會(huì)力量承擔(dān)，不斷完善體制機(jī)制。
政府購(gòu)買服務(wù)的主體，是各級(jí)行政機(jī)關(guān)和具有行政管理職能的事業(yè)單位。作為社會(huì)力量提供服務(wù)的承接主體，則包括在登記管理部門登記或經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)免予登記的社會(huì)組織、按事業(yè)單位分類改革應(yīng)劃入公益二類或轉(zhuǎn)為企業(yè)的事業(yè)單位，依法在工商管理或行業(yè)主管部門登記成立的企業(yè)、機(jī)構(gòu)等。辦法明確提出，政府購(gòu)買服務(wù)應(yīng)當(dāng)與事業(yè)單位改革相結(jié)合，推動(dòng)事業(yè)單位與主管部門理順關(guān)系和去行政化，推進(jìn)有條件的事業(yè)單位轉(zhuǎn)為企業(yè)或社會(huì)組織。
“健全購(gòu)買機(jī)制，完善購(gòu)買程序，是解決好?怎么買?的關(guān)鍵。辦法對(duì)購(gòu)買主體和承接主體都做了嚴(yán)格規(guī)定，并引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，以確保整個(gè)過(guò)程公平公正?！卑拙懊髡f(shuō)。
辦法規(guī)定，購(gòu)買主體應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買內(nèi)容的供求特點(diǎn)、市場(chǎng)發(fā)育程度等因素，按照方式靈活、程序簡(jiǎn)便、公開(kāi)透明、競(jìng)爭(zhēng)有序、結(jié)果評(píng)價(jià)的原則，組織實(shí)施政府購(gòu)買服務(wù)。購(gòu)買主體應(yīng)當(dāng)保障各類承接主體平等競(jìng)爭(zhēng)，不得以不合理的條件對(duì)承接主體實(shí)行差別化歧視，并及時(shí)向社會(huì)公告購(gòu)買內(nèi)容、規(guī)模、對(duì)承接主體的資質(zhì)要求等相關(guān)信息。同時(shí)，按照政府采購(gòu)法的有關(guān)規(guī)定，采用公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來(lái)源采購(gòu)等方式確定承接主體。
承接主體則應(yīng)具體依法設(shè)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;治理結(jié)構(gòu)健全，內(nèi)部管理和監(jiān)督制度完善;具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;前三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄，信用狀況良好，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單等。承接主體應(yīng)當(dāng)按合同履行提供服務(wù)的義務(wù)，認(rèn)真組織實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目，按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目任務(wù)，保證服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量和效果，主動(dòng)接受有關(guān)部門、服務(wù)對(duì)象及社會(huì)監(jiān)督，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包行為。
“對(duì)于事業(yè)單位承接政府購(gòu)買服務(wù)的，堅(jiān)持費(fèi)隨事轉(zhuǎn)這一點(diǎn)很重要?！卑拙懊鹘忉屨f(shuō)，一些事業(yè)單位本來(lái)就有財(cái)政撥款，當(dāng)這些單位在承接政府購(gòu)買服務(wù)時(shí)，財(cái)政支出賬需要算清楚。不能既要財(cái)政撥款養(yǎng)人辦事，又要財(cái)政掏錢買服務(wù)，防止出現(xiàn)“兩頭占”的情況。
如何才能買得好：建立綜合性評(píng)價(jià)機(jī)制，確保購(gòu)買服務(wù)效果和資金使用績(jī)效。
日前召開(kāi)的全國(guó)財(cái)政工作會(huì)議明確提出，大力推進(jìn)政府購(gòu)買服務(wù)，2015年實(shí)行政府購(gòu)買服務(wù)的比例，要達(dá)到公共服務(wù)項(xiàng)目資金的30%左右，有條件的部門和地方可進(jìn)一步提高比例。
政府購(gòu)買服務(wù)，怎樣確保這些錢花到實(shí)處、花出效果?
辦法要求，購(gòu)買主體應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮行業(yè)主管部門、行業(yè)組織和專業(yè)咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)、專家等專業(yè)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和相關(guān)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，綜合物價(jià)、工資、稅費(fèi)等因素，合理測(cè)算安排政府購(gòu)買服務(wù)所需支出。承接主體應(yīng)當(dāng)建立政府購(gòu)買服務(wù)臺(tái)賬，接受和配合相關(guān)部門對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及績(jī)效評(píng)價(jià)。
同時(shí)，推動(dòng)建立由購(gòu)買主體、服務(wù)對(duì)象及專業(yè)機(jī)構(gòu)組成的綜合性評(píng)價(jià)機(jī)制，推進(jìn)第三方評(píng)價(jià)，按照過(guò)程評(píng)價(jià)與結(jié)果評(píng)價(jià)、短期效果評(píng)價(jià)與長(zhǎng)遠(yuǎn)效果評(píng)價(jià)、社會(huì)效益評(píng)價(jià)與經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)相結(jié)合的原則，對(duì)購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量、質(zhì)量和資金使用績(jī)效等進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)果作為選擇承接主體的重要參考依據(jù)。
同時(shí)，對(duì)承接主體承接政府購(gòu)買服務(wù)行為信用記錄納入年檢(報(bào))、評(píng)估、執(zhí)法等監(jiān)管體系，不斷健全守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制。對(duì)弄虛作假、冒領(lǐng)財(cái)政資金以及有其他違法違規(guī)行為的承接主體，依法給予行政處罰，并列入政府購(gòu)買服務(wù)黑名單。
“政府購(gòu)買服務(wù)所需資金，是在既有財(cái)政預(yù)算中統(tǒng)籌安排。因此必須將預(yù)算績(jī)效管理貫穿于全過(guò)程，強(qiáng)化部門支出責(zé)任，加強(qiáng)成本效益分析，不斷提高財(cái)政資金使用效益?！卑拙懊髡J(rèn)為，政府購(gòu)買服務(wù)的評(píng)審結(jié)果應(yīng)向社會(huì)公布，形成制度接受公眾監(jiān)督。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇十
托管服務(wù)政策是為投資者提供便利、保障與可靠性的金融服務(wù)理念的一種體現(xiàn)，是國(guó)家規(guī)范金融市場(chǎng)秩序，提高金融業(yè)務(wù)透明度和公開(kāi)度的重要途徑之一。而托管服務(wù)政策的解讀，則是通過(guò)對(duì)政策條款的分析解釋，全面理解政策的內(nèi)涵和實(shí)施要求，從而更好地提供托管服務(wù)。
托管服務(wù)政策的要點(diǎn)包括：關(guān)鍵信息披露、風(fēng)險(xiǎn)控制、法規(guī)合規(guī)和投資者保護(hù)四大方面，分別對(duì)證券公司托管的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任做了具體規(guī)定。其中，關(guān)鍵信息披露是托管服務(wù)的基礎(chǔ)，托管人需披露清楚托管財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、規(guī)模、流動(dòng)性等信息；風(fēng)險(xiǎn)控制，則要求托管人設(shè)立Sound的托管制度，如風(fēng)險(xiǎn)通報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)限額、資產(chǎn)估值、日終比對(duì)等；法規(guī)合規(guī)則要求托管人所托管的資產(chǎn)應(yīng)該具有合法性，否則托管人需要提供相關(guān)的備案手續(xù)或其他合法的憑證證明；投資者保護(hù)則需要托管人為投資者保管資產(chǎn)并及時(shí)反饋查詢意見(jiàn)，并在投資者退還資產(chǎn)時(shí)選擇安全可靠的方式。
托管服務(wù)是一種投資者與投資機(jī)構(gòu)之間的重要合作形式，而在政策解讀中，需要注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題：首先，托管人要滿足設(shè)備、人員和技術(shù)等基本條件，確保托管服務(wù)中信息、功能、安全和穩(wěn)定性等方面的能力。其次，托管人要明確自身的責(zé)任，并在托管協(xié)議條款中作出具體規(guī)定。最后，托管人要設(shè)立完整的風(fēng)險(xiǎn)防范制度，確保托管服務(wù)的安全性和可靠性。
托管服務(wù)政策的出臺(tái)，將會(huì)對(duì)證券市場(chǎng)的發(fā)展和監(jiān)管都起到很好的推動(dòng)作用。對(duì)于投資者，政策的實(shí)施將能更好地保障投資者的利益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高資產(chǎn)安全性。對(duì)于證券公司，政策的要求將鼓勵(lì)公司建立起更完整、更專業(yè)、更可靠的托管服務(wù)機(jī)制，幫助公司提高品牌形象和市場(chǎng)影響。對(duì)于證券市場(chǎng)，政策的出臺(tái)則將為規(guī)范市場(chǎng)秩序、提高市場(chǎng)透明度和公開(kāi)度等方面的提高起到重要的作用。
第五段：結(jié)語(yǔ)。
通過(guò)托管服務(wù)政策的解讀，我們更了解托管服務(wù)的內(nèi)涵和實(shí)行，也更加清晰了政策背景和主要目標(biāo)。當(dāng)然，想要真正做好托管服務(wù)，還需要完整的制度體系的保障和考量，并需結(jié)合具體的實(shí)踐、面向市場(chǎng)以及面向投資者等多個(gè)角度深入分析和研究。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇十一
服務(wù)是一種價(jià)值觀，而服務(wù)價(jià)值觀則是對(duì)服務(wù)行為的一種解讀和體會(huì)。在如今競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)環(huán)境中，服務(wù)成為了各個(gè)企業(yè)爭(zhēng)奪客戶的重要手段，而服務(wù)價(jià)值觀作為企業(yè)服務(wù)的核心理念，更是成為了企業(yè)贏得客戶信任和忠誠(chéng)的關(guān)鍵。通過(guò)深入了解和解讀服務(wù)價(jià)值觀，我不僅更加明確了服務(wù)的重要性，也感悟到了真正的服務(wù)應(yīng)該是怎樣的。
首先，服務(wù)價(jià)值觀的核心是客戶至上。客戶至上并不僅僅是簡(jiǎn)單的滿足顧客的需求和期望，更是要將客戶的利益放在第一位，并為客戶著想。一個(gè)企業(yè)如果能夠真正做到客戶至上，就能夠贏得客戶的信任和忠誠(chéng)。在實(shí)際工作中，我始終將客戶至上作為我的服務(wù)價(jià)值觀，努力為客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，并盡可能地滿足客戶的真正需求。只有真正站在客戶的角度思考問(wèn)題，我們才能夠做出真正有價(jià)值的服務(wù)。
其次，服務(wù)價(jià)值觀的核心是品質(zhì)第一。品質(zhì)第一是指在提供產(chǎn)品和服務(wù)過(guò)程中，始終保持高品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。只有提供了高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，才能夠滿足客戶的需求和期望。在實(shí)際工作中，我始終堅(jiān)持品質(zhì)第一的原則，從細(xì)節(jié)做起，追求卓越。我相信，只有不斷提高自己的品質(zhì)，才能夠在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，贏得客戶的認(rèn)可和信賴。品質(zhì)不僅僅是一種要求，更是一種態(tài)度和追求。
此外，服務(wù)價(jià)值觀的核心是團(tuán)隊(duì)合作。在一個(gè)企業(yè)中，每個(gè)人都是團(tuán)隊(duì)的一部分，只有形成團(tuán)隊(duì)的合力，才能實(shí)現(xiàn)服務(wù)的最大價(jià)值。團(tuán)隊(duì)合作不僅僅是共同努力去完成工作，更是相互支持、相互學(xué)習(xí)和相互成長(zhǎng)的過(guò)程。在實(shí)際工作中，我始終強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)合作的重要性，在與同事合作的過(guò)程中，我尊重和信任他們，鼓勵(lì)他們提出自己的想法和意見(jiàn)，共同解決問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)。
最后，服務(wù)價(jià)值觀的核心是持續(xù)創(chuàng)新。持續(xù)創(chuàng)新是企業(yè)服務(wù)不斷進(jìn)步的動(dòng)力，也是贏得客戶信賴的重要因素。在服務(wù)行業(yè)中，客戶需求和行業(yè)環(huán)境都在發(fā)生變化，只有不斷地創(chuàng)新，才能夠適應(yīng)新的需求和環(huán)境。在實(shí)際工作中，我始終保持對(duì)創(chuàng)新的敏銳度，不斷學(xué)習(xí)和思考，尋找新的解決方案，提出新的構(gòu)想和理念，與時(shí)俱進(jìn)。
總而言之，服務(wù)價(jià)值觀是企業(yè)服務(wù)行為的核心理念，也是企業(yè)贏得客戶信任和忠誠(chéng)的關(guān)鍵。通過(guò)深入了解和解讀服務(wù)價(jià)值觀，我明確了服務(wù)的重要性，也領(lǐng)悟到了真正的服務(wù)應(yīng)該是怎樣的?？蛻糁辽?、品質(zhì)第一、團(tuán)隊(duì)合作和持續(xù)創(chuàng)新是服務(wù)價(jià)值觀的核心要素，我們?cè)趯?shí)際工作中要始終堅(jiān)持這些要素，才能夠?yàn)榭蛻籼峁┱嬲袃r(jià)值的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)共贏。只有不斷努力才能夠在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，成為行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇十二
第一段：引言（大約200字）。
"全員服務(wù)解讀心得體會(huì)"是一個(gè)令人興奮和深思的主題，它涉及到服務(wù)行業(yè)中的每一個(gè)人。通過(guò)探索全員服務(wù)，我意識(shí)到服務(wù)不僅僅是一個(gè)工作，而是一種態(tài)度和生活方式。全員服務(wù)強(qiáng)調(diào)了我們每個(gè)人對(duì)于他人的關(guān)心和關(guān)注，以及提供無(wú)私幫助的精神。在這篇文章中，我將分享我對(duì)全員服務(wù)的解讀心得和體會(huì)。
第二段：專業(yè)技能的重要性（大約200字）。
全員服務(wù)對(duì)于提供專業(yè)技能的重要性給了我新的認(rèn)識(shí)。無(wú)論在什么行業(yè)，我們必須不斷提升我們的專業(yè)技能，以保持競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)我們掌握了所需的專業(yè)技能，我們可以提供更高質(zhì)量的服務(wù)，并獲得自信。例如，在醫(yī)療行業(yè)中，醫(yī)生需要接受長(zhǎng)時(shí)間的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，才能為患者提供最佳的醫(yī)療服務(wù)。只有通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和精進(jìn)技能，我們才能真正了解行業(yè)需求，并為客戶提供最佳體驗(yàn)。
第三段：溝通與協(xié)作的重要性（大約200字）。
全員服務(wù)不僅需要優(yōu)秀的專業(yè)技能，還需要良好的溝通和協(xié)作能力。在服務(wù)行業(yè)中，我們需要與各種各樣的人打交道，包括客戶、同事和管理層。良好的溝通技巧能夠幫助我們有效地傳達(dá)信息，理解他人的需求并解決問(wèn)題。同時(shí)，協(xié)作能力能夠促進(jìn)團(tuán)隊(duì)的合作，共同努力達(dá)到共同目標(biāo)。只有通過(guò)良好的溝通和協(xié)作，我們才能真正實(shí)現(xiàn)全員服務(wù)的理念。
第四段：情感和同理心的力量（大約200字）。
全員服務(wù)不僅僅是提供產(chǎn)品或服務(wù)，更是表達(dá)對(duì)客戶和同事的情感和同理心。當(dāng)我們真正關(guān)心他人，并以同理心對(duì)待他人時(shí)，我們能夠建立起真實(shí)和深入的聯(lián)系。一句問(wèn)候、一個(gè)微笑或一個(gè)關(guān)切的問(wèn)題，都能給他人帶來(lái)溫暖和喜悅。我曾經(jīng)經(jīng)歷過(guò)當(dāng)我遇到困難時(shí)，得到他人的關(guān)心和支持的感受，深深感激在全員服務(wù)中情感和同理心的重要性。我們應(yīng)該學(xué)會(huì)把自己放在他人的位置上，體驗(yàn)他人的感受，從而提供更好的服務(wù)。
第五段：總結(jié)（大約200字）。
通過(guò)對(duì)全員服務(wù)的解讀和體會(huì)，我意識(shí)到提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的關(guān)鍵在于專業(yè)技能、溝通與協(xié)作、情感和同理心。無(wú)論在什么行業(yè)，我們都能夠通過(guò)學(xué)習(xí)和實(shí)踐來(lái)提升自己的全員服務(wù)能力。在我們的日常工作和生活中，我們應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注他人的需求，并盡力提供幫助。通過(guò)全員服務(wù)的理念，我們可以為他人帶來(lái)快樂(lè)和滿足，同時(shí)也將自己的價(jià)值發(fā)揮到最大。我相信，只有通過(guò)全員服務(wù)，我們才能創(chuàng)造一個(gè)更美好的社會(huì)和世界。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇十三
第一段：
最近，我參加了一次關(guān)于托管服務(wù)政策的培訓(xùn)，讓我對(duì)這一領(lǐng)域有了更加深入的了解。在培訓(xùn)中，我們?cè)敿?xì)探討了托管服務(wù)政策的主要內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)了保護(hù)消費(fèi)者利益的重要性。我對(duì)這一政策有了更加深入的了解，想要更加全面地分享我的體會(huì)。
第二段：
在探討托管服務(wù)政策時(shí)，我們首先關(guān)注的是其涉及的領(lǐng)域。托管服務(wù)涵蓋了醫(yī)療保健、住房租賃、車輛出租等領(lǐng)域。政策的核心是倡導(dǎo)消費(fèi)者盡可能地與托管服務(wù)商簽訂正式的交易合同，避免以口頭方式達(dá)成協(xié)議。此外，政策還明確規(guī)定托管服務(wù)商應(yīng)當(dāng)公開(kāi)信息，提供清楚的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，以保障消費(fèi)者的權(quán)益。
第三段：
當(dāng)然，政策在保護(hù)消費(fèi)者的同時(shí)，也考慮了托管服務(wù)商的利益。政策明確規(guī)定，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)在使用托管服務(wù)之前進(jìn)行相關(guān)調(diào)查，了解托管服務(wù)商的經(jīng)營(yíng)情況、服務(wù)質(zhì)量等方面的信息。并且，政策也給予托管服務(wù)商一定的法律保護(hù)，對(duì)于惡意中傷、干擾托管服務(wù)商正常經(jīng)營(yíng)等情況，政策進(jìn)行了明確禁止。
第四段：
此外，在政策的執(zhí)行過(guò)程中，我們也要注意到一些細(xì)節(jié)。比如，在關(guān)注托管服務(wù)商的信譽(yù)度時(shí)，我們應(yīng)該優(yōu)先選擇那些已經(jīng)獲得相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證的商家，避免因?yàn)橐粫r(shí)貪便宜，選擇低價(jià)的小商家而導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)。如果出現(xiàn)糾紛，消費(fèi)者可利用政策規(guī)定的投訴渠道，以此獲得更好的維護(hù)。
第五段：
綜上所述，托管服務(wù)政策的解讀是一項(xiàng)十分重要的工作。政策的出臺(tái)，有力地維護(hù)了消費(fèi)者的權(quán)益，加強(qiáng)了托管服務(wù)市場(chǎng)的規(guī)范化程度，可以為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在實(shí)際使用中，我們應(yīng)該遵守政策規(guī)定，加強(qiáng)規(guī)范管理，保障托管服務(wù)的合法性和安全性。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇十四
社會(huì)能辦好的都交社會(huì)辦(政策解讀)。
本報(bào)記者李麗輝。
為加快推進(jìn)政府購(gòu)買服務(wù)改革，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變政府職能，財(cái)政部、民政部、國(guó)家工商總局近日印發(fā)《政府購(gòu)買服務(wù)管理辦法(暫行)》，自2015年1月1日起施行。就辦法的相關(guān)具體內(nèi)容和政府購(gòu)買服務(wù)的熱點(diǎn)問(wèn)題，記者采訪了有關(guān)部門和專家。
買什么。
重點(diǎn)考慮、優(yōu)先安排與改善民生密切相關(guān)的項(xiàng)目。
“突出公共性和公益性，是政府購(gòu)買服務(wù)的一個(gè)基本原則。特別是與改善民生密切相關(guān)的領(lǐng)域，有利于轉(zhuǎn)變政府職能的項(xiàng)目，將予以重點(diǎn)考慮、優(yōu)先安排?！必?cái)政部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府購(gòu)買服務(wù)范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府職能性質(zhì)確定，并與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。
這位負(fù)責(zé)人介紹，政府購(gòu)買服務(wù)的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是適合采取市場(chǎng)化方式提供、社會(huì)力量能夠承擔(dān)的服務(wù)事項(xiàng)。比如，政府新增或臨時(shí)性、階段性的服務(wù)事項(xiàng)，適合社會(huì)力量承擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)按照政府購(gòu)買服務(wù)的方式進(jìn)行。不屬于政府職能范圍，以及應(yīng)當(dāng)由政府直接提供、不適合社會(huì)力量承擔(dān)的服務(wù)事項(xiàng)，不得向社會(huì)力量購(gòu)買。
管理辦法規(guī)定，各級(jí)財(cái)政部門負(fù)責(zé)制定本級(jí)政府的政府購(gòu)買服務(wù)指導(dǎo)性目錄，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展變化、政府職能轉(zhuǎn)變及公眾需求等情況及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。納入指導(dǎo)性目錄的服務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施購(gòu)買服務(wù)。應(yīng)當(dāng)納入政府購(gòu)買服務(wù)指導(dǎo)性目錄的包括：基本公共服務(wù)、社會(huì)管理性服務(wù)、行業(yè)管理與協(xié)調(diào)性服務(wù)、技術(shù)性服務(wù)和政府履職所需輔助性事項(xiàng)(見(jiàn)圖表)。
“管理辦法明確了政府購(gòu)買服務(wù)的原則和重點(diǎn)，指導(dǎo)性目錄也更加細(xì)化具體。這將有利于鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)力量參與進(jìn)來(lái)，形成改善公共服務(wù)的合力，加快社會(huì)急需的養(yǎng)老、家政、社區(qū)服務(wù)等服務(wù)業(yè)的發(fā)展?！必?cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)白景明表示，政府向社會(huì)力量購(gòu)買服務(wù)，有助于改變政府大包大攬的傳統(tǒng)做法，通過(guò)發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，構(gòu)建多元化的公共服務(wù)供給體系，盡快補(bǔ)上“短板”，提高公共服務(wù)水平和效率。
怎么買。
放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，推進(jìn)有條件的事業(yè)單位轉(zhuǎn)為企業(yè)或社會(huì)組織。
辦法明確，按照公開(kāi)、公平、公正原則，堅(jiān)持費(fèi)隨事轉(zhuǎn)，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選擇方式確定政府購(gòu)買服務(wù)的承接主體，建立優(yōu)勝劣汰的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，凡是社會(huì)能辦好的，都交給社會(huì)力量承擔(dān)，不斷完善體制機(jī)制。
政府購(gòu)買服務(wù)的主體，是各級(jí)行政機(jī)關(guān)和具有行政管理職能的事業(yè)單位。作為社會(huì)力量提供服務(wù)的承接主體，則包括在登記管理部門登記或經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)免予登記的社會(huì)組織、按事業(yè)單位分類改革應(yīng)劃入公益二類或轉(zhuǎn)為企業(yè)的事業(yè)單位，依法在工商管理或行業(yè)主管部門登記成立的企業(yè)、機(jī)構(gòu)等。辦法明確提出，政府購(gòu)買服務(wù)應(yīng)當(dāng)與事業(yè)單位改革相結(jié)合，推動(dòng)事業(yè)單位與主管部門理順關(guān)系和去行政化，推進(jìn)有條件的事業(yè)單位轉(zhuǎn)為企業(yè)或社會(huì)組織。
“健全購(gòu)買機(jī)制，完善購(gòu)買程序，是解決好‘怎么買’的關(guān)鍵。辦法對(duì)購(gòu)買主體和承接主體都做了嚴(yán)格規(guī)定，并引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，以確保整個(gè)過(guò)程公平公正。”白景明說(shuō)。
辦法規(guī)定，購(gòu)買主體應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買內(nèi)容的供求特點(diǎn)、市場(chǎng)發(fā)育程度等因素，按照方式靈活、程序簡(jiǎn)便、公開(kāi)透明、競(jìng)爭(zhēng)有序、結(jié)果評(píng)價(jià)的原則，組織實(shí)施政府購(gòu)買服務(wù)。購(gòu)買主體應(yīng)當(dāng)保障各類承接主體平等競(jìng)爭(zhēng)，不得以不合理的條件對(duì)承接主體實(shí)行差別化歧視，并及時(shí)向社會(huì)公告購(gòu)買內(nèi)容、規(guī)模、對(duì)承接主體的資質(zhì)要求等相關(guān)信息。同時(shí)，按照政府采購(gòu)法的有關(guān)規(guī)定，采用公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來(lái)源采購(gòu)等方式確定承接主體。
承接主體則應(yīng)具體依法設(shè)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；治理結(jié)構(gòu)健全，內(nèi)部管理和監(jiān)督制度完善；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；前三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄，信用狀況良好，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單等。承接主體應(yīng)當(dāng)按合同履行提供服務(wù)的義務(wù)，認(rèn)真組織實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目，按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目任務(wù)，保證服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量和效果，主動(dòng)接受有關(guān)部門、服務(wù)對(duì)象及社會(huì)監(jiān)督，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包行為。
“對(duì)于事業(yè)單位承接政府購(gòu)買服務(wù)的，堅(jiān)持費(fèi)隨事轉(zhuǎn)這一點(diǎn)很重要?！卑拙懊鹘忉屨f(shuō)，一些事業(yè)單位本來(lái)就有財(cái)政撥款，當(dāng)這些單位在承接政府購(gòu)買服務(wù)時(shí)，財(cái)政支出賬需要算清楚。不能既要財(cái)政撥款養(yǎng)人辦事，又要財(cái)政掏錢買服務(wù)，防止出現(xiàn)“兩頭占”的情況。
如何才能買得好。
建立綜合性評(píng)價(jià)機(jī)制，確保購(gòu)買服務(wù)效果和資金使用績(jī)效。
日前召開(kāi)的全國(guó)財(cái)政工作會(huì)議明確提出，大力推進(jìn)政府購(gòu)買服務(wù)，2015年實(shí)行政府購(gòu)買服務(wù)的比例，要達(dá)到公共服務(wù)項(xiàng)目資金的30%左右，有條件的部門和地方可進(jìn)一步提高比例。
政府購(gòu)買服務(wù)，怎樣確保這些錢花到實(shí)處、花出效果？
辦法要求，購(gòu)買主體應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮行業(yè)主管部門、行業(yè)組織和專業(yè)咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)、專家等專業(yè)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和相關(guān)經(jīng)費(fèi)預(yù)算，綜合物價(jià)、工資、稅費(fèi)等因素，合理測(cè)算安排政府購(gòu)買服務(wù)所需支出。承接主體應(yīng)當(dāng)建立政府購(gòu)買服務(wù)臺(tái)賬，接受和配合相關(guān)部門對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及績(jī)效評(píng)價(jià)。
同時(shí)，推動(dòng)建立由購(gòu)買主體、服務(wù)對(duì)象及專業(yè)機(jī)構(gòu)組成的綜合性評(píng)價(jià)機(jī)制，推進(jìn)第三方評(píng)價(jià)，按照過(guò)程評(píng)價(jià)與結(jié)果評(píng)價(jià)、短期效果評(píng)價(jià)與長(zhǎng)遠(yuǎn)效果評(píng)價(jià)、社會(huì)效益評(píng)價(jià)與經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)相結(jié)合的原則，對(duì)購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目數(shù)量、質(zhì)量和資金使用績(jī)效等進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)果作為選擇承接主體的重要參考依據(jù)。
同時(shí)，對(duì)承接主體承接政府購(gòu)買服務(wù)行為信用記錄納入年檢(報(bào))、評(píng)估、執(zhí)法等監(jiān)管體系，不斷健全守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制。對(duì)弄虛作假、冒領(lǐng)財(cái)政資金以及有其他違法違規(guī)行為的承接主體，依法給予行政處罰，并列入政府購(gòu)買服務(wù)黑名單。
“政府購(gòu)買服務(wù)所需資金，是在既有財(cái)政預(yù)算中統(tǒng)籌安排。因此必須將預(yù)算績(jī)效管理貫穿于全過(guò)程，強(qiáng)化部門支出責(zé)任，加強(qiáng)成本效益分析，不斷提高財(cái)政資金使用效益?！卑拙懊髡J(rèn)為，政府購(gòu)買服務(wù)的評(píng)審結(jié)果應(yīng)向社會(huì)公布，形成制度接受公眾監(jiān)督。(來(lái)源：人民日?qǐng)?bào))。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇十五
隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，全員服務(wù)已經(jīng)成為一種時(shí)代的潮流和發(fā)展趨勢(shì)。而對(duì)于每個(gè)從業(yè)者來(lái)說(shuō)，深入理解和正確運(yùn)用全員服務(wù)是至關(guān)重要的。在我參與全員服務(wù)解讀的過(guò)程中，我對(duì)這一理念有了更深刻的認(rèn)識(shí)和體會(huì)。以下是我對(duì)全員服務(wù)解讀的心得體會(huì)。
首先，全員服務(wù)注重用戶體驗(yàn)。全員服務(wù)的核心理念就是要把用戶放在首位，從用戶的角度出發(fā)，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。這就要求服務(wù)提供者要積極傾聽(tīng)用戶的需求和反饋，對(duì)服務(wù)進(jìn)行不斷的改進(jìn)和優(yōu)化。在我所了解的企業(yè)里，有一個(gè)成功的案例，他們通過(guò)全員服務(wù)的理念，不斷跟進(jìn)客戶的需求，推出了一款備受歡迎的新產(chǎn)品，從而取得了巨大的商業(yè)成功。這個(gè)案例讓我深刻認(rèn)識(shí)到，只有真正注重用戶體驗(yàn)，才能獲得用戶的認(rèn)可和支持。
其次，全員服務(wù)要求團(tuán)隊(duì)合作和溝通。全員服務(wù)并不是某個(gè)員工的責(zé)任，而是整個(gè)團(tuán)隊(duì)的責(zé)任。只有團(tuán)結(jié)一心，緊密配合，才能夠?yàn)橛脩籼峁┩昝赖姆?wù)。在我所參與的一個(gè)項(xiàng)目中，我親身體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。在這個(gè)項(xiàng)目中，我們?cè)O(shè)立了相互之間的聯(lián)絡(luò)人，定期開(kāi)展團(tuán)隊(duì)會(huì)議，不斷分享經(jīng)驗(yàn)，并共同解決問(wèn)題。通過(guò)這樣的合作和溝通，我們成功地完成了項(xiàng)目，并得到了用戶的一致好評(píng)。這個(gè)過(guò)程讓我明白，只有團(tuán)隊(duì)內(nèi)部通力合作，才能夠給用戶提供最好的服務(wù)。
再次，全員服務(wù)需要持續(xù)學(xué)習(xí)和提升。隨著社會(huì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，新的知識(shí)和技術(shù)不斷涌現(xiàn)。作為全員服務(wù)的實(shí)施者，我們必須要保持學(xué)習(xí)的狀態(tài)，不斷提升自己的能力。在我所了解的一家知名企業(yè)中，他們?yōu)閱T工提供了全方位的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)機(jī)會(huì)，鼓勵(lì)員工參加各種課程和活動(dòng)。這樣的做法不僅提升了員工的專業(yè)素養(yǎng)，也提高了他們的工作效率和滿意度。通過(guò)這個(gè)案例，我認(rèn)識(shí)到只有不斷學(xué)習(xí)和提升才能夠適應(yīng)市場(chǎng)的變化和用戶的需求。
最后，全員服務(wù)需要持之以恒的執(zhí)行。全員服務(wù)并非一蹴而就的事情，而是需要長(zhǎng)期堅(jiān)持和執(zhí)行的。在我參與的一項(xiàng)實(shí)踐中，我們組織了一次全員服務(wù)培訓(xùn)，但我們很快就發(fā)現(xiàn)，只有培訓(xùn)是不夠的，關(guān)鍵在于貫徹執(zhí)行。所以我們制定了一套全員服務(wù)的流程和標(biāo)準(zhǔn)，為全體員工都提供了明確的指導(dǎo)和要求。通過(guò)這種持之以恒的執(zhí)行，我們看到了服務(wù)質(zhì)量的提升和用戶滿意度的提高。這個(gè)案例讓我明白，只有將全員服務(wù)作為一種長(zhǎng)期的承諾和使命來(lái)執(zhí)行，才能夠真正取得成功。
綜上所述，全員服務(wù)不僅是一種服務(wù)理念，更是一種文化和價(jià)值觀。在我對(duì)全員服務(wù)的解讀中，我深刻認(rèn)識(shí)到，全員服務(wù)要注重用戶體驗(yàn)，要求團(tuán)隊(duì)合作和溝通，需要持續(xù)學(xué)習(xí)和提升，并需要持之以恒的執(zhí)行。只有真正理解和貫徹全員服務(wù)的理念，才能夠?yàn)橛脩籼峁└玫姆?wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇十六
哈爾濱市利民小學(xué)校鄭重承諾：學(xué)生入學(xué)、分班、排座、選拔學(xué)生干部評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)等事項(xiàng)，學(xué)校和班主任老師嚴(yán)格執(zhí)行《公辦小學(xué)招生入學(xué)工作指南》《義務(wù)教育學(xué)校學(xué)生分班工作指南》《中小學(xué)校學(xué)生排座工作制度》《中小學(xué)生選拔學(xué)生干部評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)工作制度》，不用求任何人;違反以上制度和規(guī)定的，堅(jiān)決一律不辦。以上承諾接受社會(huì)各界監(jiān)督。
咨詢電話：
監(jiān)督電話：
(工作日上午9:00—11:30;下午13:30—17:00)。
哈爾濱市利民小學(xué)校。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇十七
全員服務(wù)是一種注重客戶體驗(yàn)、追求協(xié)作和合作的工作理念，旨在通過(guò)全員參與，為客戶提供更好的服務(wù)。在實(shí)踐這一理念過(guò)程中，我不斷探索和思考，在這里我將分享我對(duì)全員服務(wù)的解讀心得體會(huì)。
第一段：全員服務(wù)的定義與目的。
全員服務(wù)是指企業(yè)內(nèi)所有成員都以服務(wù)為導(dǎo)向，為客戶提供全方位、個(gè)性化的服務(wù)。它的目的是提高客戶滿意度，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。全員服務(wù)不僅局限于與客戶直接接觸的員工，也包括后勤支持和其他部門的工作人員。全員服務(wù)本質(zhì)上是一個(gè)團(tuán)隊(duì)的合作和協(xié)作過(guò)程，它鼓勵(lì)員工之間的互幫互助和知識(shí)分享。
第二段：全員服務(wù)的重要性。
全員服務(wù)對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。首先，它可以提高客戶滿意度。當(dāng)所有員工都以服務(wù)為核心，積極主動(dòng)地與客戶溝通和協(xié)作時(shí)，客戶的需求和問(wèn)題可以得到更好的解決，他們會(huì)感受到企業(yè)的關(guān)心和專業(yè)性，從而更加滿意。其次，全員服務(wù)可以增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，客戶體驗(yàn)和口碑變得尤為重要。如果企業(yè)能夠以全員服務(wù)為基礎(chǔ)，滿足客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，就能在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。
第三段：構(gòu)建全員服務(wù)的關(guān)鍵因素。
要構(gòu)建全員服務(wù)的理念和文化，有幾個(gè)關(guān)鍵因素是必不可少的。首先，企業(yè)需要培養(yǎng)和發(fā)展員工的服務(wù)意識(shí)。這可以通過(guò)舉辦培訓(xùn)和研討會(huì)，通過(guò)案例分享和角色扮演等方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。其次，企業(yè)需要優(yōu)化內(nèi)部流程和溝通機(jī)制，確保員工可以快速而準(zhǔn)確地了解客戶的需求，并為其提供解決方案。此外，企業(yè)還應(yīng)該為員工提供積極的工作環(huán)境和獎(jiǎng)勵(lì)措施，鼓勵(lì)他們發(fā)揮創(chuàng)造性和創(chuàng)新性。
全員服務(wù)的體現(xiàn)不僅僅是服務(wù)行為，更是一種服務(wù)態(tài)度和方式。當(dāng)員工深入了解客戶的需求和關(guān)注點(diǎn)，積極主動(dòng)地為其提供幫助和支持時(shí)，全員服務(wù)得到了體現(xiàn)。而在實(shí)踐中，我認(rèn)為全員服務(wù)還需要主動(dòng)學(xué)習(xí)和不斷改進(jìn)。我們可以通過(guò)定期與客戶交流，收集反饋和建議，通過(guò)數(shù)據(jù)分析和評(píng)估來(lái)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和流程。同時(shí)，也需要持續(xù)關(guān)注行業(yè)和市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化服務(wù)策略。
第五段：全員服務(wù)對(duì)個(gè)人能力的提升和收獲。
在實(shí)踐全員服務(wù)的過(guò)程中，我不僅提高了自己與客戶溝通和解決問(wèn)題的能力，更培養(yǎng)了團(tuán)隊(duì)合作和協(xié)作的精神。全員服務(wù)鼓勵(lì)員工之間的互幫互助和知識(shí)分享，這使得我們可以在工作中相互學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)。同時(shí)，通過(guò)與客戶的交流和傾聽(tīng)，我也提高了自己的人際溝通和理解能力，更加全面地了解客戶的需求和期望。這些經(jīng)驗(yàn)和收獲讓我在工作中更加自信和成熟。
總結(jié)：全員服務(wù)是一種追求協(xié)作、合作和服務(wù)的工作理念。它對(duì)于企業(yè)的發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)力至關(guān)重要。在實(shí)踐中，構(gòu)建全員服務(wù)需要培養(yǎng)員工的服務(wù)意識(shí)和優(yōu)化內(nèi)部流程，同時(shí)還需要關(guān)注客戶的反饋和行業(yè)的動(dòng)態(tài)。通過(guò)實(shí)踐全員服務(wù)，我不僅提高了自身能力，也更加全面地了解了客戶的需求和期望。全員服務(wù)讓我在工作中成長(zhǎng)和獲得了一種深刻的滿足感。
房屋裝修服務(wù)合同解讀篇十八
第一段：引言（100字）。
服務(wù)精神是指以幫助他人為核心，關(guān)心和關(guān)懷他人的態(tài)度和行為，在現(xiàn)代社會(huì)中被視為一種重要的品質(zhì)。通過(guò)深入研究和實(shí)踐體會(huì)，我對(duì)服務(wù)精神有了更深刻的理解。在接下來(lái)的文章中，我將分享我對(duì)服務(wù)精神的解讀心得體會(huì)。
第二段：服務(wù)精神的基本含義與重要性（200字）。
服務(wù)精神是作為人類最基本的情感之一而存在的，它是我們作為社會(huì)組成成員的責(zé)任和義務(wù)。服務(wù)精神的基本含義是關(guān)心他人，樂(lè)于助人以及利他主義的原則。服務(wù)精神的重要性體現(xiàn)在各個(gè)方面，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，服務(wù)精神能提升自我價(jià)值感，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)合作能力，增強(qiáng)人際交往能力。對(duì)于社會(huì)來(lái)說(shuō)，服務(wù)精神有助于促進(jìn)社會(huì)和諧，增加社會(huì)凝聚力。
服務(wù)精神在工作中起到至關(guān)重要的作用。作為一名員工，擁有服務(wù)精神可以提供高質(zhì)量的服務(wù)，滿足客戶需求，并與客戶建立長(zhǎng)久的合作關(guān)系。同時(shí)，服務(wù)精神也能促使員工提升自我，深化專業(yè)知識(shí)，提高工作效率。作為一名班組長(zhǎng)，服務(wù)精神能夠使我更好地組織和管理團(tuán)隊(duì)，鼓勵(lì)員工發(fā)揮創(chuàng)造力和潛力，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)績(jī)。作為一名領(lǐng)導(dǎo)者，通過(guò)服務(wù)精神，我能給予員工更多的關(guān)懷和支持，建立起良好的上下級(jí)關(guān)系，塑造一個(gè)積極向上的工作氛圍。
第四段：服務(wù)精神在生活中的體現(xiàn)（300字）。
服務(wù)精神不僅在工作中發(fā)揮作用，在日常生活中同樣有其重要性。與他人相互關(guān)心和樂(lè)于助人，可以增進(jìn)人際關(guān)系的和諧，獲得他人的尊重和友誼。此外，通過(guò)服務(wù)他人，我們能夠感受到幫助他人的快樂(lè)和滿足感，提升自身的心理素質(zhì)，增強(qiáng)內(nèi)心的幸福感。而且，服務(wù)精神還能為他人樹(shù)立榜樣，激勵(lì)他人也積極向善。
第五段：結(jié)語(yǔ)（200字）。
通過(guò)對(duì)服務(wù)精神的解讀，我深刻理解到服務(wù)精神不僅是行為，更是一種態(tài)度和思維方式。它幫助我們關(guān)愛(ài)他人，樂(lè)于助人，并在工作和生活中體現(xiàn)出彼此關(guān)懷和扶持。無(wú)論是在職場(chǎng)上還是在日常生活中，服務(wù)精神都是人類品行的重要組成部分，只有不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我們才能成為一個(gè)真正有價(jià)值的社會(huì)成員，為他人和社會(huì)帶來(lái)更多的正能量。
