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房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀范文(18篇)
  • 時(shí)間:2025-01-04 01:29:05
  • 小編:沖天香陣佑長(zhǎng)安
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總結(jié)是進(jìn)步的催化劑,快開(kāi)始寫(xiě)一份吧!一個(gè)較為完美的總結(jié)應(yīng)該能夠給讀者留下深刻印象,引發(fā)后續(xù)的思考和討論。推薦以下幾本書(shū)籍,對(duì)總結(jié)的寫(xiě)作有很大的幫助和指導(dǎo)。房地產(chǎn)
抒情是一種表達(dá)個(gè)人情感和思想的文學(xué)形式,既可以通過(guò)文字表達(dá),也可以通過(guò)聲音、畫(huà)面等方式表達(dá)出來(lái)。寫(xiě)總結(jié)時(shí),我們要注重邏輯和結(jié)構(gòu)的合理性,使讀者能夠清晰地理解我們
通過(guò)總結(jié),我們可以從失敗和錯(cuò)誤中吸取教訓(xùn),避免再次犯同樣的錯(cuò)誤??偨Y(jié)中可以適當(dāng)引用相關(guān)的數(shù)據(jù)或事實(shí),用以加強(qiáng)總結(jié)的可信度和說(shuō)服力。總結(jié)范文展示了不同作者對(duì)同一事
報(bào)告可以幫助我們分析問(wèn)題,提出解決方案,并為決策者提供決策依據(jù)。在撰寫(xiě)報(bào)告時(shí),要注意使用簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言,避免使用過(guò)多的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和行話(huà)。通過(guò)參考這些范文,我們可以
通過(guò)總結(jié),我們可以準(zhǔn)確把握自己的優(yōu)勢(shì)和短板,為今后的發(fā)展制定更加明確的目標(biāo)和計(jì)劃。寫(xiě)總結(jié)時(shí),我們要把握好總結(jié)的框架和主線(xiàn),做到條理清晰、層次分明。以下是一些經(jīng)典
總結(jié)是一種對(duì)過(guò)去經(jīng)歷進(jìn)行回顧、總結(jié)和總結(jié)的方法??偨Y(jié)可以參考一些優(yōu)秀的范文,借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)和寫(xiě)作技巧。以下是一些優(yōu)秀總結(jié)的范文,供大家參考學(xué)習(xí)。醫(yī)院麻醉科工作人
總結(jié)是一種對(duì)自己過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)和行為進(jìn)行反思和總結(jié)的方式。寫(xiě)一篇較為完美的總結(jié),首先要明確總結(jié)的目的和對(duì)象。以下的范文是對(duì)不同主題的總結(jié)進(jìn)行的實(shí)際案例,供大家參考和
總結(jié)需要結(jié)合實(shí)際情況,針對(duì)自己的學(xué)習(xí)和工作進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和改進(jìn)。寫(xiě)總結(jié)時(shí)可以參考一些優(yōu)秀的范文,以獲得更多的寫(xiě)作思路和技巧。閱讀總結(jié)范文可以幫助我們更好地理解總結(jié)
透過(guò)總結(jié)的鏡頭,我們可以發(fā)現(xiàn)很多自己之前沒(méi)有注意到的細(xì)節(jié)和問(wèn)題。寫(xiě)一篇完美的總結(jié)需要我們?nèi)媪私庾约涸谶@段時(shí)間里所經(jīng)歷的各種經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。以下總結(jié)范文的寫(xiě)作風(fēng)格和
總結(jié)是對(duì)所學(xué)知識(shí)的提煉和歸納。在寫(xiě)總結(jié)之前,我們需要對(duì)所要總結(jié)的事物進(jìn)行充分的了解和分析,以便能夠更準(zhǔn)確地總結(jié)。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀總結(jié)范文,供大家欣
通過(guò)總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、總結(jié)經(jīng)驗(yàn),提高自己的工作效率和學(xué)習(xí)能力。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),我們可以先回顧所學(xué)知識(shí)的重點(diǎn)和難點(diǎn),梳理出自己的理解。總結(jié)范文可以啟發(fā)我們的思維
總結(jié)可以幫助我們緊密聯(lián)系實(shí)際,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出解決方案。在寫(xiě)總結(jié)之前,先整理所涉及的材料和資料,確保準(zhǔn)確性和完整性。以下是一些總結(jié)的寫(xiě)作要點(diǎn)和技巧,希望對(duì)大家的寫(xiě)
對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō),總結(jié)都是一種重要的思維和反思方式。怎樣應(yīng)對(duì)工作中的壓力和困難?以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,僅供參考,希望能夠給大家提供一些寫(xiě)作靈感。初二物理
總結(jié)是一種自我反思的過(guò)程,它可以幫助我們更好地理解自己的成長(zhǎng)和變化。寫(xiě)總結(jié)時(shí),可以參考相關(guān)范文和經(jīng)驗(yàn),但要注意保持自己的獨(dú)立思考和表達(dá)風(fēng)格。閱讀這些總結(jié)范文,我
在總結(jié)中,我們可以評(píng)估自己的優(yōu)勢(shì)和不足,有針對(duì)性地進(jìn)行提升和改進(jìn)。寫(xiě)作完美總結(jié)時(shí),我們應(yīng)該注意思路的清晰和條理性,避免突兀和繁瑣的敘述。以下是小編為大家收集的總
總結(jié)是對(duì)個(gè)人、小組或組織的績(jī)效進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)的重要手段。透過(guò)總結(jié)能夠更好地了解自己的成長(zhǎng)和提高點(diǎn)。接下來(lái)是一些優(yōu)秀的總結(jié)樣本,希望可以給大家?guī)?lái)一些靈感和思考。
為了解決問(wèn)題和實(shí)現(xiàn)目標(biāo),我們需要制定一個(gè)科學(xué)合理的方案。方案制定過(guò)程中,需要綜合各種因素進(jìn)行綜合權(quán)衡。以下是小編為大家整理的一些方案范例,供大家參考。每個(gè)方案都
在面臨復(fù)雜問(wèn)題時(shí),我們需要制定有效的方案來(lái)引導(dǎo)我們的行動(dòng)。制定方案時(shí)要充分考慮外部環(huán)境的變化和不確定性,以調(diào)整和優(yōu)化方案。以下是小編為大家收集的方案范文,供大家
總結(jié)是知識(shí)的提煉和歸納,通過(guò)總結(jié)我們可以更好地掌握學(xué)習(xí)的核心要點(diǎn)。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),我們可以通過(guò)分析和歸納的方式來(lái)總結(jié)所要總結(jié)的內(nèi)容。小編為大家整理了一些優(yōu)秀的總結(jié)范
總結(jié)能幫助我們回顧成功的原因和失敗的教訓(xùn),為以后的行動(dòng)提供借鑒。在寫(xiě)總結(jié)之前,我們首先要對(duì)所要總結(jié)的內(nèi)容進(jìn)行梳理。請(qǐng)大家閱讀以下的總結(jié)范文,從中汲取經(jīng)驗(yàn)和靈感來(lái)
教育是人類(lèi)進(jìn)步的基石,它不僅是知識(shí)的傳授,更是人格的培養(yǎng)。注意使用具體的事例和數(shù)據(jù)支持總結(jié)的觀點(diǎn)。這些總結(jié)范文展示了不同領(lǐng)域的總結(jié)方式和表達(dá)技巧。小學(xué)國(guó)旗下講話(huà)
通過(guò)總結(jié)可以更好地了解自己的學(xué)習(xí)風(fēng)格和方法,從而提高學(xué)習(xí)效率。如何提高寫(xiě)作能力,使自己的文章更具說(shuō)服力和吸引力?小編為大家搜集了一些總結(jié)的模板和范文,供大家參考
一個(gè)好的方案可以提高工作效率和成果。在制定方案時(shí),我們應(yīng)該考慮到各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。以下是一些成功案例的總結(jié)和經(jīng)驗(yàn)分享,希望可以給大家?guī)?lái)啟發(fā)和借鑒。陽(yáng)光
總結(jié)是對(duì)過(guò)去一段時(shí)間的經(jīng)驗(yàn)和成果進(jìn)行概括和總結(jié)的重要環(huán)節(jié)。寫(xiě)一篇完美的總結(jié)需要有明確的目標(biāo)和主題,不應(yīng)偏離主題。下面是一些精選的總結(jié)范文,希望能對(duì)您的寫(xiě)作有所幫
總結(jié)是一種學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的方式,可以讓我們更好地反思和改進(jìn)自己。寫(xiě)總結(jié)時(shí),我們要注意結(jié)構(gòu)的合理性和連貫性,確保文章內(nèi)容的條理清晰。以下是小編為大家整理的一些典型總結(jié)
通過(guò)總結(jié),我們可以更好地分析自己的成長(zhǎng)軌跡,形成自己的學(xué)習(xí)方法和工作態(tài)度。在寫(xiě)總結(jié)的過(guò)程中,我們可以參考一些優(yōu)秀的總結(jié)范文,借鑒其中的寫(xiě)作技巧和經(jīng)驗(yàn)。這些總結(jié)范
通過(guò)總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)自己的不足之處,并獲得進(jìn)一步的提升和改進(jìn)。其次要全面回顧所學(xué)所得,梳理出事實(shí)和觀點(diǎn)的主要線(xiàn)索和邏輯關(guān)系。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,僅
繪畫(huà)是一種通過(guò)色彩和線(xiàn)條來(lái)展現(xiàn)藝術(shù)家的創(chuàng)造力和視覺(jué)效果的藝術(shù)形式??偨Y(jié)的撰寫(xiě)需要多次修改和潤(rùn)飾,以確保語(yǔ)言流暢、表達(dá)準(zhǔn)確。以下是一些總結(jié)范文的精華,供您參考,希
總結(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書(shū)面材料,它可以促使我們思考。總結(jié)要注重事實(shí)依據(jù),避免空洞的宣泄和夸大其詞。小編為大家搜集了一些總結(jié)
報(bào)告是一種向他人匯報(bào)某項(xiàng)工作、研究或調(diào)查成果的書(shū)面材料。報(bào)告的撰寫(xiě)要遵循邏輯思維的原則,確保觀點(diǎn)的連貫和推理的合理性。在下面提供的報(bào)告示例中,您可以找到一些優(yōu)秀
報(bào)告通常包括背景介紹、目的與方法、研究結(jié)果和結(jié)論等部分。在報(bào)告的方法部分,應(yīng)詳細(xì)描述研究或分析所采用的方法和步驟。以下是小編為大家收集的報(bào)告范文,僅供參考,大家
總結(jié)是一種提煉和提升的過(guò)程,有助于我們不斷改進(jìn)自己。在寫(xiě)作過(guò)程中,我們要結(jié)合實(shí)際情況和目標(biāo)要求,把握重點(diǎn),突出關(guān)鍵信息??偨Y(jié)范文可以給我們提供一些啟示和思考,使
總結(jié)是對(duì)過(guò)去一段時(shí)間內(nèi)的工作、學(xué)習(xí)等方面的整體回顧和總結(jié)。寫(xiě)總結(jié)時(shí),可以請(qǐng)他人進(jìn)行審閱和指導(dǎo),從中獲取更多的意見(jiàn)和建議。接下來(lái)是一些經(jīng)驗(yàn)豐富者總結(jié)的范例,供大家
在我們的生活中,總會(huì)有一些與我們學(xué)習(xí)和工作無(wú)關(guān)的瑣事。如何在家庭中處理好家庭成員之間的關(guān)系呢?掌握一些好的總結(jié)寫(xiě)作技巧和方法,會(huì)讓你的總結(jié)更有說(shuō)服力??荚囉浭伦?/div>
商業(yè)是現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心,對(duì)于商業(yè)方面的總結(jié)有助于我們進(jìn)一步改進(jìn)商業(yè)策略。在總結(jié)中可以適當(dāng)運(yùn)用圖表、數(shù)據(jù)等形式,提高內(nèi)容的直觀性和可讀性。以下是小編為大家整
演講稿要有鮮明的主題和明確的結(jié)構(gòu),以保證演講內(nèi)容的可理解性和吸引力。撰寫(xiě)演講稿時(shí),要注意組織語(yǔ)言,突出重點(diǎn),以增強(qiáng)說(shuō)服力。在演講時(shí),可以適當(dāng)運(yùn)用一些非語(yǔ)言表達(dá)方
學(xué)習(xí)中的困難與挑戰(zhàn)是我們不可避免的經(jīng)歷,總結(jié)能幫助我們更好地應(yīng)對(duì)。避免重復(fù)和廢話(huà),保持邏輯性。以下是小編為大家選擇的旅游景點(diǎn),希望大家能在旅途中留下美好回憶。學(xué)
演講稿是一種口頭表達(dá)方式,用于向聽(tīng)眾傳達(dá)特定信息或觀點(diǎn)。在演講稿的主體部分,可以運(yùn)用實(shí)例、數(shù)據(jù)和引用等多種方式來(lái)支撐自己的論述。希望以下范文能給大家?guī)?lái)靈感和啟
演講稿需要有明確的主題和結(jié)構(gòu),以確保信息的清晰傳達(dá)。演講稿的主體部分要合理安排思路,邏輯清晰,論證有力。演講是一種能夠激發(fā)人們思考、啟迪心靈的重要形式,而演講稿
心得體會(huì)不僅是個(gè)人經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),也是對(duì)他人經(jīng)驗(yàn)的借鑒和學(xué)習(xí)。那么,如何寫(xiě)出一篇有價(jià)值的心得體會(huì)呢?首先,我們要認(rèn)真回顧所經(jīng)歷的事件或任務(wù),深入思考其中的意義和價(jià)值
通過(guò)總結(jié),我們可以從失敗和錯(cuò)誤中吸取教訓(xùn),避免再次犯同樣的錯(cuò)誤。要注意總結(jié)的結(jié)構(gòu),可以采用層層遞進(jìn)、由點(diǎn)及面的寫(xiě)作方式,使文章更加嚴(yán)謹(jǐn)和有層次感。以下是一些寫(xiě)作
總結(jié)是一個(gè)重要的思維過(guò)程,可以促進(jìn)個(gè)人和組織的成長(zhǎng)??偨Y(jié)應(yīng)該注重事實(shí)和數(shù)據(jù)的支撐,避免主觀臆斷和模糊措辭。以下是小編為大家整理的總結(jié)范文,供參考。小學(xué)三年級(jí)科學(xué)
真正的智慧來(lái)自于對(duì)世界的觀察與思考,不應(yīng)僅限于書(shū)本知識(shí)。導(dǎo)言部分是總結(jié)文章的重要組成部分,旨在引出主題并吸引讀者的注意。下面是一些總結(jié)的步驟和要點(diǎn),希望能給大家
總結(jié)可以幫助我們提升工作效率,找到問(wèn)題所在,并制定相應(yīng)的解決方案。寫(xiě)總結(jié)時(shí),可以請(qǐng)他人進(jìn)行審閱,提出意見(jiàn)和建議,以得到更好的改進(jìn)和提升。這些范文涵蓋了工作、學(xué)習(xí)
總結(jié)是我們不斷進(jìn)步和學(xué)習(xí)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),它使我們能夠從失敗和挫折中汲取教訓(xùn)??偨Y(jié)是寫(xiě)給別人看的,要注意讀者的角度和需求。請(qǐng)大家看看下面這些范例,或許能夠提供一些啟示
通過(guò)總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)成功的關(guān)鍵因素,進(jìn)而在以后的努力中更加注重這些因素。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),可以借鑒一些相關(guān)的范文和經(jīng)驗(yàn),但不要照搬照抄。以下是一些關(guān)于總結(jié)的優(yōu)秀范文
總結(jié)有助于我們更好地掌握規(guī)律,加深對(duì)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的理解和應(yīng)用。總結(jié)需要盡量客觀真實(shí),既要突出自己的優(yōu)點(diǎn),也要誠(chéng)實(shí)面對(duì)自己的不足。借鑒以下這些范文,在寫(xiě)總結(jié)時(shí)你可能
制定計(jì)劃可以讓我們更好地控制自己的生活和工作。其次,要合理安排時(shí)間和資源,考慮到個(gè)人能力和現(xiàn)實(shí)情況。在工作和學(xué)習(xí)中,計(jì)劃的重要性不容忽視,以下是一些成功人士的計(jì)
在日常生活和工作中,我們都需要制定計(jì)劃來(lái)指導(dǎo)我們的行動(dòng),讓我們更有條理地去完成任務(wù)。在計(jì)劃中要合理考慮風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)策略,避免意外情況的干擾。接下來(lái)是一些實(shí)用的計(jì)劃
制定計(jì)劃的過(guò)程中,我們需要明確目標(biāo)、分解任務(wù)、制定時(shí)間表等。在制定計(jì)劃時(shí),要考慮到不同情況和變數(shù),提前設(shè)定備選方案。以下是一些制定計(jì)劃的常見(jiàn)誤區(qū),希望大家能夠避
總結(jié)是一種高效的學(xué)習(xí)和工作方式,它可以讓我們更好地規(guī)劃未來(lái)的目標(biāo)和方向。一個(gè)好的總結(jié)應(yīng)該有明確的目標(biāo)和重點(diǎn),避免內(nèi)容過(guò)于瑣碎和冗長(zhǎng)。范文中的例子和觀點(diǎn)可以幫助大
通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì),人們可以對(duì)自己的成長(zhǎng)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行反思和分析。寫(xiě)心得體會(huì)時(shí)要注意審慎選擇適當(dāng)?shù)钠筒牧?,避免冗長(zhǎng)和重復(fù)。下面是一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范文供大家參考。教
心得體會(huì)可以促使我們反思自己的行為,并從中吸取教訓(xùn)。寫(xiě)心得體會(huì)時(shí),可以引用相關(guān)的理論知識(shí)和經(jīng)典案例進(jìn)行支撐和論證。鑒于寫(xiě)心得體會(huì)的需求,這里收集了一些范文,供大
演講稿的語(yǔ)言應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)練明了,避免使用過(guò)于復(fù)雜或晦澀難懂的詞匯和句式。設(shè)定一個(gè)清晰的演講結(jié)構(gòu),包括引言、主體和結(jié)論,確保思路清晰、邏輯連貫。這些演講稿展示了不同風(fēng)格
總結(jié)是在不斷學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的過(guò)程中必不可少的一環(huán)。為了寫(xiě)出一篇較為完美的文章,我們需要經(jīng)常反思和自我審查,以便不斷提高我們的寫(xiě)作水平。下面是一些成功企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和
心得體會(huì)是對(duì)自己在學(xué)習(xí)、工作、生活中所獲得經(jīng)驗(yàn)和體驗(yàn)的總結(jié)和反思。心得體會(huì)要有邏輯性,結(jié)構(gòu)層次清晰,避免篇章松散和重復(fù)。這些心得體會(huì)范文集合了不同領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn),展
通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì),我們可以深入思考自己的優(yōu)點(diǎn)和不足,找到改進(jìn)的方向。寫(xiě)心得體會(huì)時(shí),可以運(yùn)用比喻、舉例等修辭手法,增加文章的吸引力和說(shuō)服力。心得體會(huì)是在工作、學(xué)習(xí)或
通過(guò)撰寫(xiě)心得體會(huì),我們可以更好地吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),提高自身的追求和素質(zhì)。心得體會(huì)的寫(xiě)作要有邏輯性,按照時(shí)間順序或主題順序進(jìn)行。閱讀這些范文可以幫助我們更好地理解心得
演講稿的重點(diǎn)可以通過(guò)強(qiáng)調(diào)、重復(fù)和排比等修辭手法來(lái)突出,增強(qiáng)語(yǔ)言的說(shuō)服力和感染力。在演講稿中,可以適當(dāng)運(yùn)用一些幽默元素,以增加聽(tīng)眾的興趣和互動(dòng)性。演講稿的質(zhì)量和效
2.總結(jié)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點(diǎn)和不足,從而進(jìn)一步提高自身能力??偨Y(jié)的寫(xiě)作可以從具體的問(wèn)題和挑戰(zhàn)出發(fā),提出解決的思路和方法。這些總結(jié)范文還展示了不同層次和角度
演講稿要讓聽(tīng)眾感受到演講者的自信和熱情,以建立良好的溝通和信任。演講稿的結(jié)尾需要給聽(tīng)眾留下深刻的印象,可以通過(guò)精心設(shè)計(jì)的結(jié)束語(yǔ)來(lái)達(dá)到這個(gè)目的。演講是一種重要的交
通過(guò)制定計(jì)劃,我們能夠提前預(yù)判可能出現(xiàn)的問(wèn)題和挑戰(zhàn),做好充分準(zhǔn)備。制定計(jì)劃時(shí)可以分解任務(wù),將大目標(biāo)分解為小目標(biāo),逐步實(shí)現(xiàn)。接下來(lái)是一些關(guān)于計(jì)劃的常見(jiàn)誤區(qū)和解決方
教案的編寫(xiě)要適應(yīng)學(xué)生的特點(diǎn)和學(xué)習(xí)需求,使教學(xué)更加貼近學(xué)生實(shí)際。編寫(xiě)教案時(shí),要先明確教學(xué)目標(biāo),確保學(xué)生在學(xué)習(xí)的過(guò)程中能夠達(dá)到既定的目標(biāo)。教案的編寫(xiě)是一個(gè)不斷探索和
計(jì)劃是在我們每天的生活中起著至關(guān)重要的作用,它幫助我們制定目標(biāo)并達(dá)到它們。制定計(jì)劃的過(guò)程中,我們可以制定一些衡量標(biāo)準(zhǔn),以便評(píng)估計(jì)劃的有效性和成效。以下是小編為大
總結(jié)能讓我們看清自己的優(yōu)點(diǎn)和不足,做出改變。養(yǎng)成良好的寫(xiě)作習(xí)慣是提高寫(xiě)作效率和質(zhì)量的關(guān)鍵,下面給出一些建議供參考。總結(jié)范文中的思考和建議,可以為我們制定未來(lái)的學(xué)
通過(guò)總結(jié),我們可以更加清晰地認(rèn)識(shí)到自己的優(yōu)勢(shì)和不足。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),應(yīng)注重事實(shí)的真實(shí)性和客觀性。為了讓大家更好地理解總結(jié)的重要性,我們特地準(zhǔn)備了一些相關(guān)范文供大家參
比喻是一種修辭手法,將兩個(gè)或多個(gè)不同的事物進(jìn)行類(lèi)比,以便更好地表達(dá)某種意義。需要有明確的總結(jié)的主題;這些是修辭手法的具體例子和運(yùn)用技巧,供大家參考和借鑒。行政人
總結(jié)可以幫我們梳理思緒,優(yōu)化方法,更好地實(shí)現(xiàn)個(gè)人和團(tuán)隊(duì)的目標(biāo)??偨Y(jié)是一種反思和反饋的方式,我想我們需要借助總結(jié)來(lái)不斷完善和進(jìn)步。以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)范文,以供大
總結(jié)是一種成長(zhǎng)和進(jìn)步的方式,可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的長(zhǎng)處和潛力,為未來(lái)的發(fā)展提供指引。如何保持身體健康和心理平衡?這是現(xiàn)代人生活中的重要議題??偨Y(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)
天文學(xué)是一門(mén)需要持之以恒長(zhǎng)期學(xué)習(xí)的學(xué)科,掌握基本概念和原理是后續(xù)深入學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)??偨Y(jié)需要客觀真實(shí),避免夸大或縮小事實(shí)的發(fā)生和影響??偨Y(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作
心得體會(huì)是一種自我成長(zhǎng)和自我提升的過(guò)程,通過(guò)總結(jié)我們能夠更好地認(rèn)識(shí)和改進(jìn)自己。在寫(xiě)心得體會(huì)時(shí),可以采用問(wèn)答式的表達(dá)方式,增加文章的互動(dòng)性和吸引力。以下是一些我自
總結(jié)是一種思維工具,可以幫助我們認(rèn)清問(wèn)題的本質(zhì)和內(nèi)在聯(lián)系。需要充分了解總結(jié)的要求和目的,才能寫(xiě)出令人滿(mǎn)意的總結(jié)??偨Y(jié)范文可以為我們提供寫(xiě)作思路和素材,但我們要注
進(jìn)行總結(jié)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的經(jīng)驗(yàn)和不足,提高自己的思考和分析能力。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),要注重使用具體事例和數(shù)據(jù),以增強(qiáng)可信度和說(shuō)服力。借鑒以下這些范文,在寫(xiě)總結(jié)時(shí)你可
投訴信是一種用于表達(dá)對(duì)某事物不滿(mǎn)或不滿(mǎn)意的不滿(mǎn)意或不滿(mǎn)意的信件,它能夠幫助解決問(wèn)題??偨Y(jié)時(shí)可以結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)和感悟,提出一些個(gè)人的思考和建議??偨Y(jié)是提高學(xué)習(xí)和工作
總結(jié)是觀察、思考和總結(jié)所得的結(jié)論和經(jīng)驗(yàn),它是我們成長(zhǎng)和進(jìn)步的寶貴財(cái)富。對(duì)于不同的領(lǐng)域和情況,寫(xiě)總結(jié)可能需要遵循不同的方法和技巧,因此需要充分了解所要總結(jié)的內(nèi)容和
系統(tǒng)總結(jié)撰寫(xiě)總結(jié)時(shí)要注意客觀公正,不要偏頗個(gè)人主觀意見(jiàn)。以下是小編為大家整理的詞語(yǔ)學(xué)習(xí)資料,希望能夠幫助大家更好地學(xué)習(xí)和掌握詞語(yǔ)。校長(zhǎng)慶祝元旦節(jié)的演講篇一光陰似
計(jì)劃可以幫助我們合理安排時(shí)間和資源,以達(dá)到更好的效果。要制定一個(gè)較為完美的計(jì)劃,首先需要明確自己的目標(biāo)是什么。在制定計(jì)劃時(shí),我們可以查閱相關(guān)的書(shū)籍和資料,尋找更
法律意識(shí)是社會(huì)公民的基本素養(yǎng),我們應(yīng)該加強(qiáng)法律教育。在總結(jié)中,我們應(yīng)該注意整體性和系統(tǒng)性。在情感表達(dá)中,我們可以參考一些優(yōu)秀的情感表達(dá)范文,以提高我們自己的表達(dá)
通過(guò)總結(jié),我們可以記錄下自己的思考和感悟,以備日后參考和借鑒。寫(xiě)總結(jié)時(shí),我們還可以請(qǐng)教他人的意見(jiàn)和建議,以獲得更多的反饋和改進(jìn)。下面是一些來(lái)自各個(gè)領(lǐng)域的總結(jié)范文
方案應(yīng)當(dāng)具備可行性、經(jīng)濟(jì)性和可持續(xù)性等特點(diǎn)。方案的改進(jìn)和調(diào)整需要根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行靈活處理。方案是指針對(duì)特定問(wèn)題或需求所設(shè)計(jì)出的一系列步驟和措施,對(duì)于一個(gè)方
制定方案還需要與相關(guān)人員進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。方案的完美性并不是一蹴而就的,需要不斷優(yōu)化和改進(jìn)。下面是一些經(jīng)典的方案范本,供大家參考和借鑒。大學(xué)生母親節(jié)活動(dòng)方案
一個(gè)好的方案能夠在實(shí)踐中帶來(lái)明顯的效果和改進(jìn)。制定方案時(shí),要充分考慮與外部環(huán)境的協(xié)調(diào)和適應(yīng),以確保方案的可操作性。以下是小編為大家收集的方案范文,僅供參考,希望
總結(jié)是我們對(duì)過(guò)去一段時(shí)間的付出和努力的總結(jié)和肯定。保持積極的心態(tài)和對(duì)自己的信心,可以克服困難和挑戰(zhàn)。下面是一些備受推崇的總結(jié)范文,相信能夠?qū)Υ蠹业膶?xiě)作有所幫助。
方案的制定需要團(tuán)隊(duì)的共同努力和智慧,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的每一個(gè)步驟都需要各方的配合和支持。方案的制定需要充分考慮時(shí)間和資源的限制。接下來(lái)是一些制定方案的案例分析和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
在總結(jié)中,我們可以思考如何改進(jìn),進(jìn)一步優(yōu)化自己的工作與表現(xiàn)。寫(xiě)總結(jié)時(shí)可以參考一些相關(guān)的模板和經(jīng)驗(yàn),但要注意自己的實(shí)際情況,量力而行。接下來(lái),讓我們一起來(lái)看看一些
總結(jié)是一個(gè)反思過(guò)去、規(guī)劃未來(lái)的過(guò)程,可以幫助我們實(shí)現(xiàn)個(gè)人成長(zhǎng)和發(fā)展。完美的總結(jié)需要有系統(tǒng)性和邏輯性,要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貧w納和總結(jié)所涉及的內(nèi)容??偨Y(jié)讓我認(rèn)識(shí)到了自己的優(yōu)點(diǎn)和
總結(jié)可以促使我們反思,認(rèn)清自己的優(yōu)勢(shì)和不足。寫(xiě)一篇完美的總結(jié),首先要對(duì)過(guò)去的工作、學(xué)習(xí)和生活進(jìn)行全面系統(tǒng)的梳理。通過(guò)閱讀這些總結(jié)范文,我們可以了解到不同人對(duì)同一
心得體會(huì)是在個(gè)人學(xué)習(xí)和工作經(jīng)歷中的總結(jié)和思考,具有一定的主觀性。那么,如何寫(xiě)一篇較為完美的心得體會(huì)呢?首先,我們需要對(duì)這段時(shí)間所做的事情進(jìn)行回顧和總結(jié),梳理出自
心得體會(huì)可以促使我們思考,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并尋找解決方法。寫(xiě)心得體會(huì)時(shí),我們可以提出問(wèn)題和思考,引發(fā)讀者的思考和共鳴。小編整理了一些關(guān)于心得體會(huì)的實(shí)用技巧,供大家學(xué)習(xí)使
總結(jié)是一種概括性的寫(xiě)作方式,它幫助人們系統(tǒng)化地整理和理解所學(xué)和所思。寫(xiě)總結(jié)時(shí),我們要充分發(fā)揮自己的觀察力和思考力,深入挖掘問(wèn)題的本質(zhì)。這些范文是根據(jù)通用原則整理
通過(guò)撰寫(xiě)心得體會(huì),我們可以將經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)變成知識(shí)財(cái)富,為今后的學(xué)習(xí)和工作提供有力支持。要注意結(jié)構(gòu)的合理性和連貫性,使整篇文章呈現(xiàn)有機(jī)的邏輯關(guān)系。通過(guò)自主閱讀,我深入
通過(guò)撰寫(xiě)心得體會(huì),我們可以加強(qiáng)對(duì)重要知識(shí)和技能的理解和應(yīng)用。首先,在撰寫(xiě)心得體會(huì)時(shí),要清晰地表達(dá)自己的觀點(diǎn)和感受。以下是一些成功人士分享的心得體會(huì),值得我們學(xué)習(xí)
在工作學(xué)習(xí)中,總結(jié)是不可或缺的一環(huán),能夠幫助我們發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和改進(jìn)方法。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),要注重邏輯清晰,結(jié)構(gòu)合理,確保內(nèi)容有條理且易于理解。在這里,小編為大家整理了一些
總結(jié)可以幫助我們深化對(duì)知識(shí)的理解,加深對(duì)經(jīng)驗(yàn)的把握。掌握合理的段落結(jié)構(gòu)和篇章組織,可以使文章邏輯更加清晰和連貫。以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)范文,供大家參考。小學(xué)四年級(jí)
總結(jié)是一種記錄,讓我們?cè)诿悦r(shí)能夠回顧自己的成長(zhǎng)歷程。在總結(jié)中,我們可以提出一些建議和建議,以便在未來(lái)改進(jìn)和提升自己??偨Y(jié)范文是對(duì)過(guò)去工作的總結(jié)和概括,可以啟發(fā)
總結(jié)是經(jīng)驗(yàn)的積累,通過(guò)總結(jié)可以更好地保留和傳承我們的經(jīng)驗(yàn)與智慧??偨Y(jié)的內(nèi)容要有邏輯性和條理性,避免重復(fù)或過(guò)多的廢話(huà)。小編為大家推薦了一些總結(jié)的要點(diǎn)和注意事項(xiàng),希
總結(jié)應(yīng)該注重實(shí)用性,具有指導(dǎo)和推動(dòng)作用??偨Y(jié)時(shí)還要注意自省和反思,及時(shí)調(diào)整個(gè)人的學(xué)習(xí)和工作策略。對(duì)于那些正在寫(xiě)總結(jié)或者將要寫(xiě)總結(jié)的人來(lái)說(shuō),這些范文有著很強(qiáng)的實(shí)用
通過(guò)總結(jié),我們可以找出學(xué)習(xí)和工作中的優(yōu)點(diǎn)和亮點(diǎn),以便更好地利用和發(fā)展。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),可以參考相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)書(shū)籍和范文,借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)和方法。以下是小編為大家整理的
充分考慮各種因素并制定詳細(xì)的計(jì)劃,可以使我們?cè)谟龅嚼щy時(shí)更加從容應(yīng)對(duì)。制定計(jì)劃并不是一次性的,我們應(yīng)該不斷地評(píng)估和調(diào)整計(jì)劃,以適應(yīng)不斷變化的環(huán)境和需求。這是一些
總結(jié)是經(jīng)驗(yàn)的積累,是我們?cè)诔砷L(zhǎng)中匯總的寶貴財(cái)富。在寫(xiě)總結(jié)之前,可以和他人交流,聽(tīng)取他們的看法和建議,幫助我們更好地總結(jié)自己。透過(guò)范文,我們可以了解到總結(jié)的不同風(fēng)

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀范文(18篇)

格式:DOC 上傳日期:2025-01-04 01:29:05
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀范文(18篇)
    小編:沖天香陣佑長(zhǎng)安

自我反思是不斷進(jìn)步的關(guān)鍵,我們應(yīng)該及時(shí)檢視自己的行為和決策。5、在寫(xiě)總結(jié)時(shí),要注意避免使用太多的廢話(huà)和冗長(zhǎng)的描述。這些范文不僅有很高的文學(xué)價(jià)值,更能讓我們從中得到一些有益的啟示和教訓(xùn)。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇一

合同編號(hào):委托人:被委托人:簽訂地點(diǎn):簽訂時(shí)間:

甲方:招商局地產(chǎn)(重慶)有限公司乙方:

經(jīng)雙方友好商談,就甲方委托乙方非獨(dú)家外場(chǎng)銷(xiāo)售招商江灣城在售房源,具體事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、代理項(xiàng)目。

名稱(chēng):招商江灣城地址:江北區(qū)北濱一路363號(hào)。

二、代理期限。

委托有效期限:自銷(xiāo)售代理合同簽訂之日起至項(xiàng)目委托房源銷(xiāo)售終止。

三、代理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。

1.委托銷(xiāo)售房源。

委托的房源:招商江灣城一期商業(yè)、二期住宅,截止本合同簽訂日期未被認(rèn)購(gòu)的房源。

2.客戶(hù)確認(rèn)方式。

1)乙方在向甲方推薦意向客戶(hù)時(shí),應(yīng)向甲方出具《場(chǎng)外推薦客戶(hù)確認(rèn)書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)確認(rèn)書(shū))?!洞_認(rèn)書(shū)》經(jīng)甲方指定的工作人員簽字確認(rèn),其作為結(jié)算銷(xiāo)售代理傭金的依據(jù)之一??蛻?hù)確認(rèn)書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

在出具給甲方的《確認(rèn)書(shū)》后2個(gè)月內(nèi)認(rèn)購(gòu)甲方產(chǎn)品,均視為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī);2個(gè)月后仍未認(rèn)購(gòu)甲方之物業(yè),則《確認(rèn)書(shū)》自動(dòng)失效,甲方無(wú)須為此客戶(hù)付給乙方任何費(fèi)用。

1)乙方應(yīng)以甲方提供并加蓋財(cái)務(wù)章或者銷(xiāo)售合同章確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格向客戶(hù)推薦本項(xiàng)目,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給購(gòu)房客戶(hù)任何形式的折扣承諾。

2)甲方同意提供給乙方的銷(xiāo)售價(jià)格與甲方同期銷(xiāo)售價(jià)格一致。如有價(jià)格促銷(xiāo),甲方必須通知乙方并給予其推薦客戶(hù)同等優(yōu)惠。

四、甲方權(quán)利及責(zé)任。

1.甲方自本合作開(kāi)始之日向乙方提供有關(guān)甲方物業(yè)的詳細(xì)資料,包括但不限于甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)審查、銷(xiāo)售5證、戶(hù)型圖、合同范本、交房配臵標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目位臵圖、園林設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)師及物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介等。

2.甲方保證已取得該物業(yè)可合法銷(xiāo)售之商品房的相應(yīng)證明文件。

3.甲方承諾本項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之合法性,因房屋產(chǎn)權(quán)所致瑕疵(包括但不限于抵押擔(dān)保等)、房屋質(zhì)量瑕疵及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》履行過(guò)程中產(chǎn)生之一切后果,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

4.甲方應(yīng)認(rèn)真履行與購(gòu)房方簽約、收取房款、銀行按揭等相關(guān)手續(xù)之責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。

6.甲方應(yīng)向乙方提供最新準(zhǔn)確銷(xiāo)售價(jià)格、現(xiàn)行及將要進(jìn)行的促銷(xiāo)計(jì)劃。

五、乙方權(quán)利與責(zé)任。

1.乙方須指定專(zhuān)人對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)宣傳以及對(duì)客戶(hù)進(jìn)行接待講解。

3.乙方不得以甲方的名義從事本協(xié)議規(guī)定的合作范圍以外的任何其他活動(dòng),如有查實(shí),甲方將追究其相關(guān)責(zé)任。

4.合作期內(nèi),乙方將項(xiàng)目銷(xiāo)售的具體情況,作登記和統(tǒng)計(jì),定期及時(shí)向開(kāi)發(fā)商匯報(bào)工作進(jìn)展情況。

六、傭金結(jié)算及支付方式。

1.乙方計(jì)提傭金的前期條件:甲方在同乙方所推薦的購(gòu)房客戶(hù)簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,一次性付款客戶(hù)已支付完全部房款;按揭客戶(hù)已支付首期房款并辦理完畢按揭手續(xù)。

2.乙方計(jì)提傭金的基數(shù):乙方所介紹的購(gòu)房客戶(hù)(必須經(jīng)甲方確認(rèn))與甲方簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所確認(rèn)的房款總額。

3.合同服務(wù)期內(nèi),以乙方實(shí)際銷(xiāo)售套數(shù)為準(zhǔn),每月銷(xiāo)售1-4套物業(yè),按照銷(xiāo)售傭金提取比例(總金額)1.5%計(jì)提;每月銷(xiāo)售5套及以上物業(yè),按照銷(xiāo)售傭金提取比例(總金額)2.0%計(jì)提。銷(xiāo)售套數(shù)不論住宅、商業(yè)均有效。

4.銷(xiāo)售代理傭金結(jié)算時(shí)間:每月一次,每月5日前甲方向乙方提交上月銷(xiāo)售結(jié)算清單;乙方核對(duì)及確認(rèn),并出具合法的發(fā)票,甲方于每月25日前支付上月銷(xiāo)售傭金。

5.若甲方未能按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售傭金,甲方需按照應(yīng)付未付金額每天千分之五向乙方支付滯納金。乙方可書(shū)面請(qǐng)求甲方在20天內(nèi)給予調(diào)整,若期滿(mǎn)甲方仍未調(diào)整,則乙方有權(quán)單方終止合約,并書(shū)面通知甲方。甲方在收到乙方書(shū)面解約通知的10個(gè)工作日內(nèi),須支付于合同期間乙方已完成的代理服務(wù)費(fèi),并支付伍萬(wàn)元違約金。

6.合同簽訂后退房的處理原則。

2)換房:若發(fā)生客戶(hù)簽訂合同后換房,該筆交易的傭金結(jié)算按多退少補(bǔ)的原則執(zhí)行。

3)其他銷(xiāo)售政策(包括認(rèn)購(gòu)定房、簽定合同等)與甲方銷(xiāo)售政策同等執(zhí)行。

七、違約責(zé)任。

1.因其中一方未遵守合同中的任何條款,或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù),在提前7個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后,守約方有權(quán)提前終止本合同的履行,守約方因本合同的提前終止而受到損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.合同有效期間,因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

八、合同的解除。

1.甲方有權(quán)利根據(jù)銷(xiāo)售情況提出合同解除要求,甲方將提前7天以書(shū)面形式通知乙方;但自通知發(fā)出之日起,甲方將不再受理任何推薦客戶(hù),在通知發(fā)出之日前,乙方推薦客戶(hù)均有效。

2.如出現(xiàn)如下任何一種情況,甲方有權(quán)單方面解除本合同,并要求乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失:

1)未經(jīng)甲方許可擅自承諾并給甲方造成重大聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失;

2)在甲方授權(quán)范圍之外從事其他與甲方有關(guān)的商業(yè)活動(dòng);

3)乙方單方面收取客戶(hù)定金;

4)乙方涉及刑事訴訟。

3.如出現(xiàn)如下任何一種情況,乙方有權(quán)單方面解除本合同,并要求甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失:

1)甲方未能在乙方推薦客戶(hù)簽約時(shí)提供合法銷(xiāo)售手續(xù);

2)甲方涉及刑事訴訟。

九、其他約定。

本合同一式陸份,甲方肆份,乙方貳份,合同于雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,雙方再行協(xié)商,可另簽補(bǔ)充協(xié)議。(本頁(yè)無(wú)正文)。

甲方(簽章):乙方(簽章):

委托代理人:委托代理人:

聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

日期:_____年____月____日日期:_____年____月____日

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇二

代理人:____(乙方)_____________________。

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。

座落:_________________________。

建筑面積:_________________________。

權(quán)屬:_________________________。

(二)委托事項(xiàng)。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng),甲方按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)。

按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第___項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_____元,給付甲方。

乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元,用于甲方委托的________________________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。

本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,并注明變更事項(xiàng)。

本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。

(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔(dān)違約責(zé)任:____。

完成的事項(xiàng)違反合同約定的;。

擅自解除合同的;。

與他人私下串通,損害甲方利益的;。

其他過(guò)失損害甲方利益的。

(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的`,承擔(dān)違約責(zé)任:____。

擅自解除合同的;。

與他人私下串通,造成乙方無(wú)法履行合同的;。

其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,計(jì)_________幣_(tái)_____元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

向法院提起訴訟。

本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

補(bǔ)充條款。

―――――――――――――――――――――――――。

(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)。

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū):____(編號(hào))_________。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇三

甲 方:

乙 方: 房地產(chǎn)中介代理有限公司

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的 事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在 (地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方在 興建的 項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷(xiāo)售面積共計(jì) 平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為 個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) 個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在 地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)(范圍是: )。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的 項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的 %,為基礎(chǔ)傭金,乙方銷(xiāo)售完成該項(xiàng)目總建筑面積的70%,乙方拿取基礎(chǔ)傭金。乙方如若完不成該項(xiàng)目總建筑面積的70%銷(xiāo)售任務(wù),乙方傭金下浮 點(diǎn)。超出該項(xiàng)目總建筑面積的70%,乙方傭金上浮 點(diǎn)。乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù);屬分期付款的`,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù);

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售 項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

(5)甲方正式委托乙方為 項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,負(fù)責(zé)提供看房車(chē),并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷(xiāo)售計(jì)劃,安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

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房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇四

受托方(乙方):____。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方代理銷(xiāo)售甲方所開(kāi)發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議。

提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人代表證明書(shū)。

提供所委托銷(xiāo)售項(xiàng)目的有關(guān)批文,包括物業(yè)名稱(chēng)證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售或銷(xiāo)售許可證等文件的'復(fù)印件。

提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,提供上述項(xiàng)目周?chē)h(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷(xiāo)售計(jì)劃,安排銷(xiāo)售時(shí)間表。

在甲方幫助下,安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

乙方與客戶(hù)接洽之后,以傳真方式與甲方聯(lián)系,確認(rèn)客戶(hù)。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶(hù),成交后均視為乙方成交。

在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前,以代理人身份與客戶(hù)簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書(shū),并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同。

本物業(yè)第一期銷(xiāo)售價(jià)格暫定為每平方米元。

甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%,傭金在客戶(hù)與甲方正式簽署買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)全部支付。

甲方同意乙方的代理期限為半年,從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,在代理期間,乙方須售出平方米。

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷(xiāo)售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,雙方另行確定對(duì)違約行為的處理。

甲方同意支付所有與銷(xiāo)售有關(guān)的廣告費(fèi)用,廣告分為三期,分別在報(bào)和報(bào)上刊出。

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,均采用友好協(xié)商的方法予以解決,如果協(xié)商的方法不能解決,雙方一致同意將爭(zhēng)議提到北京仲裁委員會(huì)予以仲裁,仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方:____。

乙方:____。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇五

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷(xiāo)售面積共計(jì)_____平方米。

1、本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

1、乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%,乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的.全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3、乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù);屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

甲方:______________乙方:______________。

簽約日期:______________年_______月_______日

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇六

乙方:__________________。

甲方基于對(duì)____________房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和對(duì)“______樓盤(pán)”的營(yíng)銷(xiāo)策略調(diào)整的'需要,決定根據(jù)《“______樓盤(pán)”項(xiàng)目之策劃銷(xiāo)售代理合同》第九條合同的終止與變更,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,雙方協(xié)商同意以下具體終止條款:

一、協(xié)議終止時(shí)間從______年______月______日起雙方予以終止簽署期限為_(kāi)_____年______月______日至“_________樓盤(pán)”項(xiàng)目結(jié)束止的策劃銷(xiāo)售代理,乙方不再履行代理事宜,且因合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果互不追究。

二、解除內(nèi)容。

1、終止“_________樓盤(pán)”項(xiàng)目之策劃銷(xiāo)售代理合同約定所有條款及內(nèi)容;。

2、“_________樓盤(pán)”項(xiàng)目之策劃銷(xiāo)售代理合同其一切相應(yīng)的附件同時(shí)終止。

___________年_______月_____日。

乙方:_________________。

___________年_______月_____日。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇七

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。

1.本合同代理期限為個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:____。

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù);屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:____。

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶(hù);。

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:____國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售________________項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,負(fù)責(zé)提供看房車(chē),并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:____。

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷(xiāo)售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。

(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。

(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);。

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的`銷(xiāo)售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方:______________乙方:_____________。

_代表:______________代表:______________。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇八

聯(lián)系電話(huà):____________________。

乙方名稱(chēng):____________________。

注冊(cè)地址:____________________。

聯(lián)系電話(huà):____________________。

南陽(yáng)辦事處地址:____________________。

南陽(yáng)辦事處電話(huà):____________________。

甲乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神,在自愿的基礎(chǔ)上就該項(xiàng)目之全案策劃、銷(xiāo)售代理事宜共同達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:項(xiàng)目名稱(chēng)及地址。

____________萬(wàn)平方米(以有關(guān)部門(mén)許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。

第二條:代理權(quán)限。

1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理工作。

2、雙方約定,合作期間甲方對(duì)本項(xiàng)目不得自行銷(xiāo)售或交第三方銷(xiāo)售。

3、乙方有權(quán)利在基礎(chǔ)價(jià)格上提高價(jià)格,形成每套房源的銷(xiāo)售表現(xiàn)價(jià)格,并可以給予客戶(hù)一定程度的優(yōu)惠(但優(yōu)惠價(jià)格底限不得低于雙方約定的該房源的基礎(chǔ)銷(xiāo)售價(jià)格)。

4、甲方在實(shí)際銷(xiāo)售中不可單方面提高銷(xiāo)售價(jià)格,否則,在乙方未完成銷(xiāo)售任務(wù)的情況下負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目銷(xiāo)售人員的工資。

第三條:合同期限。

1、本合同代理期限為_(kāi)_______個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。

2、合同期限結(jié)束時(shí),

雙方可再次洽談延長(zhǎng)合同期限事宜,并根據(jù)具體情況另行簽約。

第四條:甲方責(zé)任及權(quán)利。

1、甲方須根據(jù)本合同按期向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。

2、甲方在“正式銷(xiāo)售”前,按乙方要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》五證文本及圖紙以及可使用的立面、鳥(niǎo)瞰、效果圖等,并保證資料的真實(shí)性,為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃、整合工作提供方便。

3、甲方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行工作對(duì)接,加強(qiáng)溝通。對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收,審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃及營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。

4、對(duì)乙方建議的招商、銷(xiāo)售價(jià)格表、付款方式、銷(xiāo)控方案、策劃及宣傳推廣方案及時(shí)提出修改意見(jiàn),并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

5、合同簽訂后,如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持,則甲方須以書(shū)面形式向乙方提出,乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用。

6、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預(yù)售以及招商工作所需證件及合同文本,并在乙方銷(xiāo)售人員進(jìn)駐案場(chǎng)2個(gè)月內(nèi)取得銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法證件,否則按月額外支付乙方________萬(wàn)元基本運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

7、有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板間、戶(hù)外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車(chē)身廣告燈)、模型、效果圖、樓書(shū)、折頁(yè)、展板、dm、海報(bào)、展銷(xiāo)會(huì)包裝、推廣活動(dòng)(含銷(xiāo)售人員派單)、電臺(tái)廣告、電視廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章的委托制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)等與本項(xiàng)目招商、銷(xiāo)售有關(guān)的第三方費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判由乙方完成。

8、自雙方合同簽訂后,乙方工作人員將在90日內(nèi)入場(chǎng),甲方需在合同生效90日內(nèi)完成售樓處的裝修及其他配套設(shè)施,如未能如期完成將在第91天起由甲方負(fù)責(zé)支付乙方案場(chǎng)人員工資,直至入場(chǎng)工作。

9、本項(xiàng)目需引入外埠之商戶(hù),乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶(hù)列出以書(shū)面形式提交給甲方。如因引入外埠之商戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用(即乙方及目標(biāo)商戶(hù)所發(fā)生的)則由甲方支付。

10、甲方預(yù)留或自留房源將直接納入乙方銷(xiāo)售任務(wù)量,并按照房源數(shù)量向乙方支付基礎(chǔ)代理費(fèi)。

11、甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售及招商工作中文本合同的審查、備案登記工作,并派財(cái)務(wù)人員在售樓部負(fù)責(zé)收取樓房銷(xiāo)售款項(xiàng)。

12、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)中的經(jīng)營(yíng)管理工作及前期相關(guān)準(zhǔn)備。

第五條:乙方負(fù)責(zé)及權(quán)利。

1、乙方須根據(jù)本合同相關(guān)條款向甲方收取有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方將組成4——5人的項(xiàng)目核心小組進(jìn)行本項(xiàng)目的全程服務(wù)工作(輔助人員不計(jì)在內(nèi)),與甲方密切聯(lián)系,加強(qiáng)溝通。

3、甲乙雙方合作簽訂后,乙方應(yīng)立即開(kāi)展工作,但如甲方在合同簽訂后七日內(nèi)首付款仍未到賬,則乙方有權(quán)暫停工作,直至甲方應(yīng)付款到賬為止,由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失,乙方不予負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)本著客觀的原則,按附件一(商業(yè)項(xiàng)目全案策劃剛要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項(xiàng)目策劃工作的合理要求完成策劃工作,并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。

5、自本合同簽訂后,乙方向甲方提交項(xiàng)目整合推廣營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。

6、乙方應(yīng)組織項(xiàng)目組定期與甲方就本項(xiàng)目舉行例會(huì)、雙方經(jīng)理級(jí)人員參加。

7、乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃執(zhí)行方案,密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案。

8、乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。

9、在合同履行期間所有客戶(hù)乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)簽約,甲方應(yīng)予以配合。

10、甲方同意在所有該項(xiàng)目的vi印刷上,乙方為全案營(yíng)銷(xiāo)代理公司,并且乙方有權(quán)標(biāo)注乙方公司名稱(chēng)和商標(biāo)識(shí)別。

11、乙方在完成合同銷(xiāo)售總平方面積的90%,即視為合同履行完畢,乙方有權(quán)撤場(chǎng)。

12、本項(xiàng)目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品(電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話(huà)、電視、音響、飲水機(jī)、擦鞋機(jī)、看房汽車(chē)等)由甲方提供,乙方項(xiàng)目小組人員工資及提成由乙方負(fù)責(zé)。如果需要在外地設(shè)置招商部(銷(xiāo)售部),其人員所產(chǎn)生費(fèi)用雙方另行協(xié)商,以合同附件明示。

第六條:銷(xiāo)售任務(wù)的確定。

(結(jié)合工程情況以及廣告投入費(fèi)用情況,雙方再行商定)。

第七條:代理服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式。

1、前期項(xiàng)目啟動(dòng)資金。

本合同簽訂之日起________日內(nèi)甲方向乙方支付前期項(xiàng)目啟動(dòng)資金________萬(wàn)元整。

2、代理服務(wù)費(fèi)及支付。

雙方約定甲方支付給乙方的本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi),分為基本代理費(fèi)和溢價(jià)分成、銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)三個(gè)部分:

2、1基本代理費(fèi)。

雙方約定按套計(jì)提,乙方每銷(xiāo)售一套房源應(yīng)提銷(xiāo)售房款額_______%的基本代理費(fèi)。凡簽定預(yù)定房協(xié)議或商品房買(mǎi)賣(mài)合同即視為成交,甲方按該房源總房款計(jì)算支付給乙方基本代理費(fèi)。商業(yè)部分統(tǒng)一按_______%計(jì)提,乙方協(xié)助辦理銀行按揭手續(xù)。

2、2溢價(jià)分成。

雙方約定本項(xiàng)目的平均價(jià)格為元_______/平方米,以此制定具體房源的基礎(chǔ)價(jià)格,銷(xiāo)售中超過(guò)基礎(chǔ)價(jià)格部分的房款視為溢價(jià)部分,分成比例為_(kāi)___:____,即甲方得_____%,乙方得_____%。

2、3銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。

乙方在每期項(xiàng)目推廣、整合銷(xiāo)售過(guò)程中,如成績(jī)突出,甲方應(yīng)在每期銷(xiāo)售完畢后、給予乙方公司獎(jiǎng)勵(lì),第一期______________萬(wàn)元,第二期_______萬(wàn)元、第三期_______萬(wàn)元,項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢后給予乙方總獎(jiǎng)勵(lì)_______萬(wàn)元。

3、結(jié)算方式。

甲方須每月5日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的(人民幣)形式向乙方統(tǒng)一結(jié)算上月的代理傭金及相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。

4、補(bǔ)充。

1、若客戶(hù)在簽署合約后毀約,客戶(hù)所付定金由甲方?jīng)]收并按甲:乙=____:____比例雙方分配。

2、甲方確認(rèn)乙方整體、策劃、整合、推廣、銷(xiāo)售該項(xiàng)目,甲方不得隨意自行銷(xiāo)售或委托第三方銷(xiāo)售。

3、在本合同期內(nèi),如甲方原因(工程質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付延期、承諾未能兌現(xiàn)等)造成客戶(hù)退房,乙方已收取該套房屋代理傭金不予退還,銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不予扣減。

4、本項(xiàng)目推廣名和實(shí)際名稱(chēng)的改變不影響本合同的履行。

第八條:保密條款。

1、在項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中,涉及甲方公司和項(xiàng)目的商業(yè)秘密,乙方負(fù)有保密義務(wù),不得向外界泄露。

2、甲方對(duì)乙方的方案和計(jì)劃原稿不予認(rèn)可,并在合同履行期間沒(méi)有采用,不得將其創(chuàng)意泄露給他人。此后甲方如果又私自采用的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費(fèi)用。

第九條:知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。

乙方在雙方合作期間為乙方所提供的一切文本及設(shè)計(jì)方案,甲方按約定支付給乙方相關(guān)的代理傭金后,同樣享有著作權(quán)。

第十條:不可抗力和免責(zé)條款。

1、不可抗力事件是指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件,包括自然災(zāi)害(如地震)、惡劣天氣(如臺(tái)風(fēng))、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖行為、暴力事件或其它不可抗拒的事件,而引起項(xiàng)目進(jìn)度的延誤。

2、因不可抗力產(chǎn)生的合同履行暫停、延遲、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、發(fā)生不可抗力事件時(shí),知情方應(yīng)及時(shí)通知另一方。雙方應(yīng)合理地做出努力,克服不可抗力事件,減輕其影響。同時(shí)雙方應(yīng)立即協(xié)商,決定將合同延期執(zhí)行或者解除合同。

第十一條:違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)全面、嚴(yán)格履行本合同。如任何一方責(zé)任造成合同無(wú)法履行或違約,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并支付另一方違約金:五十萬(wàn)元。

第十二條:爭(zhēng)議的解決方式。

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向簽約所在地之人民法院提出訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力;如有未盡事宜,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),具有同等法律效力。

甲方:____________________。

乙方:____________________。

簽署日期:__________年__________月__________日

簽約地點(diǎn):____________________。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇九

乙方:_____有限公司。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷(xiāo)售面積共計(jì)_____平方米。

1.本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合。

同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

1.乙方的`代理傭金為所售的_____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_____%,乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。

乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù);屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

乙方:_____。

聯(lián)系電話(huà):_____。

聯(lián)系電話(huà):_____。

簽約日期:_____年_____月_____日

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇十

甲方:。

乙方:。

甲方指定乙方為(該地區(qū))獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的、由甲方在______________建設(shè)的______________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),總銷(xiāo)售面積為_(kāi)_____________平方米。

1、本合同的代理期限為_(kāi)_______個(gè)月,從________至________止。本合同期滿(mǎn)前________日內(nèi),如甲乙雙方均無(wú)異議,本合同的代理期限將自動(dòng)延長(zhǎng)________個(gè)月。合同期滿(mǎn)后,甲方或乙方提出解除本合同的,按本合同中的'合同解除條款辦理。

2、在本合同有效代理期間,除非甲方或乙方違約,否則雙方不得單方面終止本合同。

3、在本合同的有效代理期間,甲方不得在___________指定其他代理人。

本項(xiàng)目推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷(xiāo)售手冊(cè)、制作沙盤(pán)等。)由甲方支付..費(fèi)用在發(fā)生前一次性支付。乙方負(fù)責(zé)支付具體銷(xiāo)售人員的費(fèi)用和日常開(kāi)支。

銷(xiāo)售基價(jià)(代理項(xiàng)目每層均價(jià))由甲乙雙方確定為元/平方米,乙方根據(jù)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況,征得甲方同意后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格表是本合同的附件。

2、甲方同意按以下方式支付代理傭金。

甲方簽訂正式的銷(xiāo)售合同并拿到定金后,乙方將完成銷(xiāo)售合同中規(guī)定的房地產(chǎn)的委托責(zé)任,并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金。甲方應(yīng)在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金,乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后開(kāi)具收據(jù)..乙方代甲方收取房款,扣除乙方應(yīng)得的傭金后,剩余部分返還給甲方..

3、乙方代甲方收取房款,屬于一次性付款的,應(yīng)在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶(hù);分期付款的,房款每?jī)蓚€(gè)月匯給甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的房?jī)r(jià)款。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

______年______月____日。

______年______月____日。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇十一

事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍。

甲方指定乙方為在_蒙自___(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方在蒙自,新建的項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),乙方銷(xiāo)售的總建筑面積具體以雙方簽字確認(rèn)的實(shí)際可銷(xiāo)售面積為準(zhǔn)(具體面積以預(yù)售許可證為準(zhǔn))。

第二條合作期限。

1、本合同代理期限為,自______年___月__日至項(xiàng)目交房并辦理完產(chǎn)權(quán)證及土地證劃分為止。銷(xiāo)售周期為自合同簽訂之日起至自______年___月__日合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在蒙自地區(qū)指定其他代理商。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

第四條銷(xiāo)售價(jià)格。

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為準(zhǔn)(附一表為準(zhǔn)),乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)上下15%。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付。

1、乙方的代理傭金為所售的住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)目表總成交額的1、5%,(包含項(xiàng)目推廣費(fèi)用)乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,甲乙雙方按三七比例分成。代理傭金由乙方提供正式發(fā)票甲方以人民幣形式支付。

交齊首付款、提交按揭資料,并經(jīng)銀行審核通過(guò)放款后的7個(gè)工作日,甲方結(jié)付代理費(fèi)給乙方。

3、乙方應(yīng)在次月的5日前將上月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)確認(rèn)交給甲方報(bào)備,甲方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)完畢,并于審核確認(rèn)完畢后的7工作同內(nèi)發(fā)放代理費(fèi)給乙方。

4、因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任。

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù);。

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的銷(xiāo)售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;。

以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后向乙方交付齊全。

2、甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的住宅的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

(1)甲方應(yīng)派駐財(cái)務(wù)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)收取客戶(hù)繳納的房款及相關(guān)費(fèi)用。

(2)、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任。

1、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);。

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷(xiāo)售計(jì)劃,安排時(shí)間表;。

(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;。

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);。

(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;。

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);。

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。

(9)乙方負(fù)責(zé)辦理交房及辦理客戶(hù)產(chǎn)權(quán)證及土地證相關(guān)事宜。

2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

4、乙方應(yīng)配合甲方財(cái)務(wù)收取客戶(hù)應(yīng)付款項(xiàng),不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條合同的終止和變更。

1、在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的'規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項(xiàng)。

1、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方:

乙方:

______年___月__日。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇十二

乙方:____。

甲方指定乙方為在____區(qū)域的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方興建的____項(xiàng)目,該項(xiàng)目為_(kāi)___(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷(xiāo)售面積共計(jì)____平方米。

1、本合同代理期限為_(kāi)___個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____區(qū)域指定其他代理商。

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)___元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。

1、乙方的代理傭金為所售的____項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%,乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,甲乙雙方按____比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付代理傭金:____。

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于____天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3、乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于____天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù);屬分期付款的,每____個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4、因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方____分成。

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:____。

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶(hù)。

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:____國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,包括:____外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等。

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方。

(5)甲方正式委托乙方為項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū)。

以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后____天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,負(fù)責(zé)提供看房車(chē),并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

1、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:____。

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等)。

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷(xiāo)售計(jì)劃,安排時(shí)間表。

(3)按照甲乙雙方議定的條件,在代理期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃。

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū)。

(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況。

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)。

(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約,并收取定金。

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。

2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

4、乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

1、在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

1、乙方不得以乙方名義與買(mǎi)受人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,不得自行收取房款。發(fā)生上述違約行為的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金,且該套商品房不予計(jì)算代理傭金。

2、甲方逾期支付應(yīng)付銷(xiāo)售代理傭金的,每延遲一天,須按逾期應(yīng)付款的____%的比例支付滯納金,逾期超過(guò)____日的,乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方不得向客戶(hù)作虛假承諾、宣傳,因此而引發(fā)客戶(hù)投訴或退房的,該套商品房代理傭金不予計(jì)算,且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該套房銷(xiāo)售代理傭金金額的違約金。

4、因甲方原因或甲方違約而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付應(yīng)結(jié)算而未結(jié)算的代理傭金。

5、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的,乙方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)撤場(chǎng),向甲方交接相關(guān)資料,并在撤場(chǎng)前完成對(duì)已售房源未結(jié)事項(xiàng)的辦理,甲方將按合同支付相應(yīng)代理費(fèi),如到期仍未到達(dá)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的,甲方不再予以結(jié)算代理費(fèi),因乙方延遲撤場(chǎng)影響甲方銷(xiāo)售計(jì)劃給甲方造成損失的,該損失由乙方承擔(dān)。

1、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。

法定代表人:____。

開(kāi)戶(hù)銀行:____。

賬戶(hù):____。

簽訂時(shí)間:_______年___月___日。

乙方:____。

法定代表人:____。

開(kāi)戶(hù)銀行:____。

賬戶(hù):____。

簽訂時(shí)間:_______年___月___日。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇十三

受托方:__________地址:____________________。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就委托代理銷(xiāo)售物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方在深圳市____區(qū)_____路開(kāi)發(fā)___層住宅____棟,命名為_(kāi)____。房地產(chǎn)證號(hào)為:

二、經(jīng)協(xié)商,甲方同意將該項(xiàng)目委托給乙方獨(dú)家策劃代理銷(xiāo)售。(委托清單附后)。

三、委托方式。

乙方負(fù)責(zé)全部的策劃及銷(xiāo)售工作。甲方承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用。

四、委托期限。

委托期限自本合同簽訂之日起至該項(xiàng)目入伙之日起。

在委托期限內(nèi),所委托的物業(yè)都須通過(guò)乙方進(jìn)行銷(xiāo)售,甲方不再自行銷(xiāo)售或委托他人銷(xiāo)售。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè),甲方均應(yīng)支付乙方代理費(fèi)。在委托期限屆滿(mǎn)后三日內(nèi),乙方從現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離,并將有關(guān)銷(xiāo)售資料全部移交給甲方。

五、費(fèi)用。

雙方同意乙方取費(fèi)由策劃費(fèi)和代理費(fèi)兩部分組成。

(一)策劃費(fèi)。

雙方同意,甲方支付給乙方的策劃費(fèi)為人民幣_(tái)________元整。在簽訂合同之日起三天內(nèi),甲方即向乙方支付_____萬(wàn)元,在乙方達(dá)到70%的銷(xiāo)售率后三月內(nèi),甲方向乙方支付另外____萬(wàn)元。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷(xiāo)售率,則乙方退回已收取的策劃費(fèi)用。

1、在委托期限內(nèi)。

如果乙方的銷(xiāo)售率在50%以下,則甲方按銷(xiāo)售總額的1%支付代理費(fèi)給乙方;(銷(xiāo)售率=銷(xiāo)售成交面積/委托面積)。

如果乙方的銷(xiāo)售率在90%以上,則甲方按銷(xiāo)售總額的1.7%支付代理費(fèi)給乙方;

上述代理費(fèi)率均是按結(jié)算時(shí)所達(dá)到的銷(xiāo)售率全程計(jì)費(fèi)。

正式發(fā)售的條件為:取得預(yù)售許證,售樓處、樣板房裝修完畢,售樓環(huán)境規(guī)劃建設(shè)完畢,其它銷(xiāo)售工具準(zhǔn)備完畢。

2、代理費(fèi)雙方每周結(jié)算一次,結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷(xiāo)售成交的房號(hào)。結(jié)算時(shí)先按總銷(xiāo)售額的1.2%結(jié)付銷(xiāo)售代理費(fèi)。委托期限結(jié)束時(shí),根據(jù)最終的銷(xiāo)售率,按本合同規(guī)定的相應(yīng)的銷(xiāo)售代理費(fèi)的比例,進(jìn)行最終結(jié)算,多退少補(bǔ)。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)。如超出約定的支付期限達(dá)10日以上,則每天應(yīng)追加應(yīng)付銷(xiāo)售代理費(fèi)總額的0.5%給對(duì)方作為違約金。

3、銷(xiāo)售成交標(biāo)準(zhǔn)為:客戶(hù)已交來(lái)規(guī)定的足額定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。

4、乙方收到甲方付來(lái)的銷(xiāo)售代理費(fèi)后,應(yīng)向甲方開(kāi)據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費(fèi),甲方不代扣稅費(fèi)。

六、買(mǎi)賣(mài)合約簽訂及款項(xiàng)收取。

1、在委托期限內(nèi),乙方按雙方商定的價(jià)格及付款方式對(duì)外銷(xiāo)售。

2、雙方同意認(rèn)購(gòu)書(shū)由甲方和客戶(hù)直接簽訂,定金由甲方直接收取并向客戶(hù)開(kāi)據(jù)收據(jù)。

3、正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同由甲方與客戶(hù)簽訂,房款也由甲方直接向客戶(hù)收取并開(kāi)據(jù)票據(jù)。

4、客戶(hù)已交定金后要求退訂的,視客戶(hù)退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒(méi)收。若有未退或沒(méi)收之定金,甲乙雙方各得50%,若有退訂的情況,則乙方也應(yīng)退給甲方相應(yīng)的代理費(fèi),退訂的情況不計(jì)入代理業(yè)績(jī)。

七、廣告、策劃及銷(xiāo)售人數(shù)。

1、本項(xiàng)目廣告推廣預(yù)算(指報(bào)紙電視等媒體廣告的設(shè)計(jì)、發(fā)布費(fèi)用及有關(guān)的宣傳資料的設(shè)計(jì)、印刷費(fèi)用,不含樣板房、售樓處、工地包裝等費(fèi)用)為總銷(xiāo)售額的2%-3%。,即約人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

2、乙方負(fù)責(zé)編制廣告計(jì)劃并委托專(zhuān)業(yè)廣告公司進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì),廣告稿經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)安排媒體刊登。

3、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員不低于5人,其中包括銷(xiāo)售經(jīng)理1人、營(yíng)業(yè)代表4人;另派項(xiàng)目經(jīng)理和策劃師各1人,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程策劃和跟蹤。其薪資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。

4、乙方所派銷(xiāo)售人員于進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方面試認(rèn)可。

八、雙方權(quán)利及義務(wù)。

(一)甲方義務(wù)。

1、甲方確保本項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。

2、在本合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具完善的銷(xiāo)售代理委托文件。

3、甲方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂買(mǎi)賣(mài)合約后,因合約條款引起的糾紛和責(zé)任均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。

4、如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預(yù)算和第二款的廣告計(jì)劃支付相應(yīng)費(fèi)用,導(dǎo)致銷(xiāo)售進(jìn)程及計(jì)劃受阻,乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(二)乙方義務(wù)。

1、乙方保證對(duì)本項(xiàng)目代理銷(xiāo)售工作盡善盡責(zé),同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通。每周舉行一次銷(xiāo)售工作會(huì)議,定期向甲方提供詳盡的銷(xiāo)售情況分析報(bào)告。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售策劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰。

3、協(xié)助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)包裝及其相關(guān)工作。

4、協(xié)助甲方落實(shí)售樓處、模型、樣板房、展板等準(zhǔn)備工作。

5、充分利用原有客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售。

6、安排優(yōu)秀銷(xiāo)售人員進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)。

7、安排客戶(hù)與甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同。

8、負(fù)責(zé)向客戶(hù)催交房款。

9、協(xié)助客戶(hù)辦理入伙手續(xù)。

九、本合同簽訂后,雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守,如有違約,須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如造成對(duì)方損失的,還須賠償對(duì)方相應(yīng)損失。

十、本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生分歧,甲乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則,進(jìn)行友好協(xié)商,如最終無(wú)法達(dá)成共識(shí),則交由深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。

十二、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,均具同等效力。

十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、附件:

1、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人代表證明書(shū)。

2、委托房號(hào)清單。

甲方:__________乙方:__________。

代表:__________代表:__________。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇十四

甲方:

乙方:

甲方:

地址:

乙方:

地址:

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、友好合作、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方以代理商的身份為月亮灣商住項(xiàng)目綜合商業(yè)地產(chǎn)、住宅項(xiàng)目全權(quán)委托乙方:投資顧問(wèn)、營(yíng)銷(xiāo)策略、廣告創(chuàng)意、招商及銷(xiāo)售代理事宜,達(dá)成以下合同內(nèi)容,并承諾共同遵照?qǐng)?zhí)行。

1、項(xiàng)目名稱(chēng):月亮灣。

2、項(xiàng)目位置:新城區(qū)。

3、項(xiàng)目用途:商業(yè)、住宅綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

4、全案代理范圍:約定委托代理銷(xiāo)售面積:該項(xiàng)目總銷(xiāo)售面積約_____平方米,其中商業(yè)物業(yè)銷(xiāo)售總面積約___平方米,住宅樓(辦公、公寓)總銷(xiāo)售面積約平方米,其它可銷(xiāo)售面積___平方米,(最終面積以房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)測(cè)繪為準(zhǔn))。

1、投資顧問(wèn)。

本項(xiàng)目投資顧問(wèn)工作,主要是從市場(chǎng)研究以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件的分析入手,通過(guò)對(duì)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力的挖掘,提煉項(xiàng)目的核心賣(mài)點(diǎn)體系,形成項(xiàng)目的初步產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略和產(chǎn)品形象定位,并參與規(guī)劃、設(shè)計(jì)討論和提出產(chǎn)品調(diào)整建議,根據(jù)相關(guān)定位、資料提供項(xiàng)目分析。

2、營(yíng)銷(xiāo)策略。

本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略工作,主要是從市場(chǎng)、產(chǎn)品、客群等角度出發(fā),確定項(xiàng)目的主題定位、整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略、形象包裝策略、銷(xiāo)售定價(jià)策略及項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)工作計(jì)劃等與營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的策略工作內(nèi)容并配合開(kāi)發(fā)商實(shí)施。

3、廣告創(chuàng)意。

本項(xiàng)目廣告創(chuàng)意工作,主要是結(jié)合項(xiàng)目的整體定位及競(jìng)爭(zhēng)策略,確定廣告推行計(jì)劃并進(jìn)行相關(guān)文案平面的創(chuàng)意、設(shè)計(jì),相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的包裝展示的設(shè)計(jì)工作等,為協(xié)助銷(xiāo)售和項(xiàng)目提升形象服務(wù)。

乙方以代理銷(xiāo)售商的身份組建并管理本項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),由該銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行本合同所約定銷(xiāo)售范圍內(nèi)物業(yè)的全面招商銷(xiāo)售工作。

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本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_____個(gè)月,在自動(dòng)延期期間,本合同所有條款和乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。在本合同延長(zhǎng)期內(nèi),任何一方有權(quán)提前30天給予另一方書(shū)面通知后終止合同。

1、投資顧問(wèn)。

1)負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研及市場(chǎng)分析;

2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的客群分析;

3)參與產(chǎn)品設(shè)計(jì)討論并提供產(chǎn)品建議或產(chǎn)品修改建議。

2、營(yíng)銷(xiāo)策略。

2)根據(jù)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)階段劃分后的時(shí)間節(jié)點(diǎn),分階段制定項(xiàng)目各階段的營(yíng)銷(xiāo)工作執(zhí)行計(jì)劃;

5)根據(jù)每個(gè)營(yíng)銷(xiāo)階段的銷(xiāo)售特點(diǎn)、去化特征以及客戶(hù)需求特征,制定短期的銷(xiāo)售策略、價(jià)格策略和媒體策略等。

3、廣告創(chuàng)意。

2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目形象定位及l(fā)ogo、vi及應(yīng)用、延展等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計(jì);

6)負(fù)責(zé)電臺(tái)宣傳稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路、網(wǎng)站的創(chuàng)意思路與文案。

1)制訂并提供項(xiàng)目招商銷(xiāo)售策略;

2)制定并執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格體系及銷(xiāo)控策略;

3)派出專(zhuān)職項(xiàng)目經(jīng)理及銷(xiāo)售員組成本項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行銷(xiāo)售招商;

4)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理;

5)負(fù)責(zé)或協(xié)助本項(xiàng)目以促銷(xiāo)為目的的sp活動(dòng);

6)根據(jù)銷(xiāo)售計(jì)劃負(fù)責(zé)具體實(shí)施和落實(shí)執(zhí)行;

7)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目相關(guān)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、分析(包括銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)、促銷(xiāo)分析報(bào)告等),并提供銷(xiāo)售報(bào)表。

8)負(fù)責(zé)派出招商銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的工作服、工資、傭金、補(bǔ)貼及相應(yīng)的福利待遇。

1、甲方責(zé)任。

8)向乙方提供合法的銷(xiāo)售面積,套內(nèi)使用面積及公攤面積證明;

11)甲方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目物業(yè)的客戶(hù)使用信用卡及消費(fèi)卡等以刷卡形式支付定金或購(gòu)房款而產(chǎn)生的銀行之手續(xù)費(fèi)。

13)非乙方之行為造成的索賠或其他法律責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

15)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售應(yīng)配置的交通工具(即看房車(chē))的日常維護(hù)費(fèi)用及燃油費(fèi)及駕駛員薪酬等。

2、乙方責(zé)任。

1)認(rèn)真、準(zhǔn)確并按計(jì)劃及時(shí)完成本合同約定的全部工作內(nèi)容;

2)若甲方對(duì)乙方專(zhuān)案組成員的實(shí)際工作不滿(mǎn)意,乙方有義務(wù)更換專(zhuān)案組人員;

4)依進(jìn)度向甲方及時(shí)通報(bào)工作的進(jìn)展情況,促進(jìn)雙方保持良好的溝通;

11)乙方有義務(wù)在甲方向乙方支付有關(guān)費(fèi)用時(shí)及時(shí)向甲方提供真實(shí)有效的完稅票據(jù)。

5、全部銷(xiāo)售資料及廣告均注明“義烏遠(yuǎn)大”字樣;

6、為保證銷(xiāo)售的順利進(jìn)行,本項(xiàng)目遇下列事項(xiàng)時(shí),甲方須及時(shí)給予書(shū)面形式通知:

1)購(gòu)房合同條款變更;

2)工程設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更;

3)購(gòu)房付款方式及折扣率變更;

4)物業(yè)管理公司等相關(guān)服務(wù)單位的變更;

5)其它與銷(xiāo)售相關(guān)事宜變更。

1、本合同簽定后甲方需每月支付乙方前期策劃費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元,支付期限為6個(gè)月,共計(jì)人民幣18萬(wàn)元整。本合同簽定后在支付期每個(gè)月的5號(hào),甲方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算給乙方。

2、銷(xiāo)售價(jià)格。

雙方約定,本項(xiàng)目銷(xiāo)售正式銷(xiāo)售的約定均價(jià)為:公寓人民幣_(tái)___元/平方米,商鋪人民幣_(tái)___元/平方米,其它銷(xiāo)售物業(yè)以及部分商業(yè)租賃費(fèi)用以附加協(xié)議為準(zhǔn)。

商業(yè)招商銷(xiāo)售代理費(fèi)的收取方式由“考核代理費(fèi)”與“超價(jià)提成”兩部分組成。商業(yè)物業(yè)按實(shí)際銷(xiāo)售合同金額的3%計(jì)算傭金,若存租賃為,收取一季度租金為乙方招商費(fèi)(兩者可同時(shí)產(chǎn)生)。

商業(yè)考核代理費(fèi):按照2.5%、3.0%、3.5%、結(jié)算;

在合同期限內(nèi)完成本合同銷(xiāo)售目標(biāo)的60%,按照2.5%結(jié)算;

在合同期限內(nèi)完成本合同銷(xiāo)售目標(biāo)的61—75%,按照3.0%結(jié)算;

在合同期限內(nèi)完成本合同銷(xiāo)售目標(biāo)的76%(或以上),按照3.5%結(jié)算;

商業(yè)全案代理費(fèi)的“超價(jià)提成”的計(jì)算方式為:(實(shí)際總銷(xiāo)售平均價(jià)格減去約定總銷(xiāo)售平均價(jià)格)×30%=超價(jià)提成。

全案代理費(fèi)的收取方式由“考核代理費(fèi)”與“超價(jià)提成”兩部分組成。

考核代理費(fèi):按照2.0%、2.5%、3.0%結(jié)算。

全案代理費(fèi)用在合同考核期前按照完成商品房銷(xiāo)售額的2%結(jié)算,另外按照以下結(jié)算:

在合同期限內(nèi)完成本合同銷(xiāo)售目標(biāo)的60%,按照2%結(jié)算;

在合同期限內(nèi)完成本合同銷(xiāo)售目標(biāo)的61—75%,按照2.5%結(jié)算;

在合同期限內(nèi)完成本合同銷(xiāo)售目標(biāo)的76%(或以上),按照3.0%結(jié)算;

全案代理費(fèi)的“超價(jià)提成”的計(jì)算方式為:(實(shí)際總銷(xiāo)售平均價(jià)格減去約定總銷(xiāo)售平均價(jià)格)×40%=超價(jià)提成。

5、特殊關(guān)系客戶(hù)。

如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶(hù),需由甲方總經(jīng)理或甲方總經(jīng)理指定負(fù)責(zé)人書(shū)面批準(zhǔn),價(jià)格可不受任何限制但需保密,同時(shí)仍須按實(shí)際成交價(jià)向乙方支付代理費(fèi)。

如遇房產(chǎn)直接抵扣支付廣告、建材等費(fèi)用,價(jià)格可不受任何限制但需保密,同時(shí)仍須按實(shí)際成交價(jià)向乙方支付代理費(fèi)。

6、退房原則。

由于乙方原因造成已購(gòu)客戶(hù)退房,則乙方退還甲方該戶(hù)的全案代理費(fèi)。由于客戶(hù)原因退房,所沒(méi)收的客戶(hù)定金及其他費(fèi)用由甲、乙雙方五五分成。由于甲方原因造成已購(gòu)客戶(hù)退房,則甲方仍需向乙方支付全案代理費(fèi)。

7、雙方協(xié)定的銷(xiāo)售進(jìn)度(銷(xiāo)售進(jìn)度以套數(shù)為計(jì)量)。

正式銷(xiāo)售后完成總銷(xiāo)售周期進(jìn)行考核。(銷(xiāo)售考核周期,甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目面臨的市場(chǎng)情況、開(kāi)發(fā)商資金要求以及項(xiàng)目工程進(jìn)度的綜合分析,在正式簽定本合同時(shí)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行)。

8、有關(guān)全案代理費(fèi)的付款約定:

1)在合同執(zhí)行2個(gè)月后,甲方開(kāi)始支付乙方銷(xiāo)售傭金,事后乙方保留1個(gè)月的銷(xiāo)售代理傭金作為本合同的保證金。

2)代理費(fèi)按月結(jié)算,每個(gè)月代理費(fèi)的結(jié)算日為下個(gè)月的5號(hào)之前,甲方須在每月5日前以支票、匯票或電匯等形式、一次性向乙方支付上個(gè)月全案代理費(fèi)中的“代理費(fèi)”,乙方收到此款項(xiàng)前應(yīng)給甲方開(kāi)具正式完稅發(fā)票。

乙方同意按上述3、4兩款約定的銷(xiāo)售考核周期進(jìn)行銷(xiāo)售目標(biāo)考核,在考核期的月份乙方先按月度銷(xiāo)售額(簽署預(yù)售/銷(xiāo)售合同的房款)代理費(fèi)的75%結(jié)算。若乙方在任何一個(gè)銷(xiāo)售考核周期內(nèi)未能完成約定銷(xiāo)售進(jìn)度的50%,則甲方有權(quán)在按銷(xiāo)售額(簽署預(yù)售/銷(xiāo)售合同的房款)代理費(fèi)的75%結(jié)算完之前的代理費(fèi)后,單方面終止本合同,但不視為乙方違約。當(dāng)乙方每完成一個(gè)銷(xiāo)售考核周期的約定考核比例,則當(dāng)前的代理費(fèi)按上述第七條第2款規(guī)定的“代理費(fèi)”結(jié)算,同時(shí)當(dāng)前的“代理費(fèi)”按上述第七條第6款規(guī)定的“代理費(fèi)”補(bǔ)結(jié),補(bǔ)結(jié)的代理費(fèi)在下月5日前完成支付。

3)乙方在完成本合同約定的本項(xiàng)目可銷(xiāo)售物業(yè)面積比例達(dá)到75%時(shí),甲方應(yīng)在10天內(nèi)結(jié)算所有“超價(jià)提成”。

1、保密條款:

雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同及相應(yīng)技術(shù)文件均屬保密范圍,任何一方未經(jīng)另一方允許不應(yīng)將其向任何第三方透露。

2、商業(yè)道德條款:

1)除非雙方均認(rèn)可,任何一方不得聘用另一方公司的在職員工或離職未滿(mǎn)兩年的員工;

2)除非甲方認(rèn)可,乙方不得在甲方項(xiàng)目所在縣域范圍為對(duì)其他有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的項(xiàng)目進(jìn)行全案代理服務(wù)。

本合同簽署生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同,如任何一方違約,致使對(duì)方本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),則守約方有權(quán)要求違約方賠償已執(zhí)行本合同應(yīng)取得的所有既得利益。

1、在本合同到期時(shí),雙方若均同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作并妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議,其條款與本合同具有同等法律效力。

1、國(guó)家法律規(guī)定的不可抗力;

2、由雙方共同約定或補(bǔ)充約定的其他免責(zé)條件。

若雙方對(duì)本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商解決無(wú)效,通過(guò)訴訟解決,在法院判決生效前,本合同繼續(xù)有效。

本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并公司蓋章后立即生效。

甲方:

乙方:

簽署日期:

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇十五

甲方:

乙方:

本協(xié)議約定項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)大智路號(hào)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè)),項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè),建筑用地面積約為萬(wàn)平方米,總建筑面積約____________萬(wàn)平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn))。本項(xiàng)目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā),為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同發(fā)展的原則,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意簽署本“房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理合同”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。

第一條:甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為_(kāi)_______________________項(xiàng)目的獨(dú)家全權(quán)銷(xiāo)售代理單位,委托期限一年。代理期從本項(xiàng)目滿(mǎn)足銷(xiāo)售條件(見(jiàn)本協(xié)議第二條第一款)并且甲方取得預(yù)售許可證及開(kāi)盤(pán)廣告刊登之日起計(jì),開(kāi)盤(pán)廣告刊登之日不得遲于取得預(yù)售許可證5日之內(nèi),特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可)。

第二條:甲方的責(zé)任及權(quán)利。

1、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目銷(xiāo)售的合法性,申辦有關(guān)租售之法律程序,同時(shí)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目銷(xiāo)售之法律批文副本資料,包括:

a.武漢市商品房預(yù)/銷(xiāo)售許可證;

b.發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

c.小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥(niǎo)瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)(含家具配置圖及效果圖)。

d.武漢市樓盤(pán)銷(xiāo)售窗口表;

e.商品房預(yù)/銷(xiāo)售合同、房屋訂購(gòu)書(shū);

f.與銀行簽訂的按揭協(xié)議。

g.上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤并加注“銷(xiāo)售專(zhuān)用”字樣后蓋章。

02、全權(quán)委托乙方安排本項(xiàng)目銷(xiāo)售的廣告宣傳推廣工作,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的有關(guān)成本費(fèi)用,其中包括:

(1)各種廣告、宣傳及有關(guān)銷(xiāo)售資料之設(shè)計(jì)、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費(fèi)用;

(2)與本項(xiàng)目銷(xiāo)售直接相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)座談等費(fèi)用;

(3)售樓處、展銷(xiāo)會(huì)場(chǎng)地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費(fèi)用;

(4)提供電話(huà)、空調(diào)、復(fù)印、傳真、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備;

(5)有關(guān)銷(xiāo)售促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用。

上述費(fèi)用乙方均需事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可發(fā)生。

2、根據(jù)乙方的建議負(fù)責(zé)確定本項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售報(bào)價(jià)、付款方式、按揭辦理、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

3、甲方選派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購(gòu)者簽定《商品房銷(xiāo)售合同》,并負(fù)責(zé)接受客戶(hù)各類(lèi)房款、契約蓋章、客戶(hù)催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)收取,甲方人員必須配合乙方銷(xiāo)售工作,且必須與乙方在售樓處的員工上下班時(shí)間一致。

4、提供租售所需契約空白文本等,配合乙方租售,并在乙方工作人員陪同客戶(hù)看房時(shí)提供幫助。

5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷(xiāo)售代理的溢價(jià)分成、傭金。

第三條:乙方責(zé)任。

1、在本項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理過(guò)程中必須遵守中華人民共和國(guó)、湖北省及武漢市的有關(guān)法規(guī),不損害甲方品牌形象。

2、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作進(jìn)行總體策劃,包括銷(xiāo)售價(jià)格定位、付款方式設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售對(duì)象、時(shí)間、付款方式及各種租售渠道等。

3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)組建售樓班子,負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)控,本部設(shè)立項(xiàng)目專(zhuān)案組負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息分析、銷(xiāo)售跟蹤、巡視及督導(dǎo)。

4、負(fù)責(zé)計(jì)劃、監(jiān)督制作與銷(xiāo)售有關(guān)的售樓書(shū)、推廣宣傳單、展覽板、認(rèn)購(gòu)書(shū)、認(rèn)購(gòu)須知及其它一切有關(guān)銷(xiāo)售之資料,以及有關(guān)的報(bào)刊、電視及電臺(tái)等媒體廣告的設(shè)計(jì)及制作工作。

5、各種銷(xiāo)售宣傳推廣的'計(jì)劃及費(fèi)用均需甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

6、承擔(dān)銷(xiāo)售人員的工資、獎(jiǎng)金、福利及交通等費(fèi)用。

7、代表甲方以甲方名義簽本項(xiàng)目之銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)書(shū),協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購(gòu)者臨時(shí)定金。

8、安排有關(guān)之售后跟進(jìn),如協(xié)助甲方客戶(hù)催款、提交詳細(xì)之租售報(bào)告、客戶(hù)統(tǒng)計(jì)分析、媒介分析、策劃及銷(xiāo)售方面之檢討分析報(bào)告。

第四條:銷(xiāo)售價(jià)格及傭金事宜。

1、項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格。

雙方約定本項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)為元/平米,以此基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ),經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價(jià)表,作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力,乙方銷(xiāo)售底價(jià)必須達(dá)到此價(jià)格表標(biāo)準(zhǔn)。

2、銷(xiāo)售完成時(shí)間。

雙方約定本項(xiàng)目的銷(xiāo)售完成時(shí)間為_(kāi)___個(gè)月,乙方須在此時(shí)間段內(nèi)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部銷(xiāo)售。

3、固定代理傭金。

甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷(xiāo)售的本項(xiàng)目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售時(shí),甲方按實(shí)際銷(xiāo)售回款額的百分之一點(diǎn)五(1.5%)給予乙方作為銷(xiāo)售代理傭金。

4、溢價(jià)提成。

以一房一價(jià)價(jià)表為基礎(chǔ),實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的部分視做溢價(jià),溢價(jià)部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。

5、結(jié)算方式。

租售傭金結(jié)算方式為月結(jié),結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶(hù)正式簽定購(gòu)房合同并已支付首期款,其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%,每月最后一天為結(jié)算日,每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價(jià)提成款甲方須于次月10日前付清予乙方,收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開(kāi)具有效發(fā)票。

6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷(xiāo)售給買(mǎi)家,則該甲方自行租售之單位計(jì)算在乙方之租售業(yè)績(jī)之內(nèi),該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計(jì)算方法支付傭金予乙方。

6、如遇認(rèn)購(gòu)者簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)后違約,認(rèn)購(gòu)者所付定金歸乙方所有。

第五條、違約責(zé)任及合同終止。

1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書(shū)面決定。

2、如由甲方工程進(jìn)度、銷(xiāo)售手續(xù)等原因,造成乙方無(wú)法按時(shí)完成各項(xiàng)銷(xiāo)售工作,則乙方有權(quán)單方面終止合同,甲方應(yīng)按已實(shí)際達(dá)成的銷(xiāo)售無(wú)條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金(含廣告費(fèi))、溢價(jià)提成,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е驴蛻?hù)退房,該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績(jī)。

3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi),乙方完成本合同所指的銷(xiāo)售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費(fèi)用后,本合同終止。

4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi),甲、乙雙方中任何一方違約,另一方可提前終止合同,并要求違約方支付違約金計(jì)人民幣拾萬(wàn)元整,并由違約方承擔(dān)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成并導(dǎo)致訴訟,則由本項(xiàng)目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問(wèn)題。

第六條、其它。

1、本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目案名及開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)(甲方)以最終正式文件為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目數(shù)據(jù),以項(xiàng)目-最終的測(cè)估為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整。

3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律約束力。

4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書(shū)面同意的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算表作為本合同的附件,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,與本合同具有同等法律效力。

5、合同內(nèi)容如有修改,經(jīng)雙方同意后,可另立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署,即刻生效。

甲方(蓋章):

代表人。

地址:

乙方(蓋章):

代表人::

地址。

簽署本合同時(shí)間:

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇十六

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

甲方指定乙方為在_________(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理,銷(xiāo)售甲方指定的,由甲方在_________興建的_________項(xiàng)目,該項(xiàng)目為_(kāi)________(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅),銷(xiāo)售面積共計(jì)_________平方米。

1.本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理商。

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)________元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。

1.乙方的代理傭金為所售的_________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的_________%,乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金:甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù);屬分期付款的,每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金,由甲乙雙方五五分成。

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù);

(2)新開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括:國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售_________項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售許可證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。

(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)________項(xiàng)目銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,負(fù)責(zé)提供看房車(chē),并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

(1)制定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷(xiāo)售計(jì)劃,安排時(shí)間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的_________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹,盡力促銷(xiāo),不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(蓋章):_________。

乙方(蓋章):_________。

_________年____月____日。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇十七

甲方:

乙方:

本協(xié)議約定項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)大智路號(hào)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè)),項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè),建筑用地面積約為萬(wàn)平方米,總建筑面積約____________萬(wàn)平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn))。本項(xiàng)目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā),為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同發(fā)展的原則,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意簽署本“房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理合同”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。

第一條:甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為_(kāi)_______________________項(xiàng)目的獨(dú)家全權(quán)銷(xiāo)售代理單位,委托期限一年。代理期從本項(xiàng)目滿(mǎn)足銷(xiāo)售條件(見(jiàn)本協(xié)議第二條第一款)并且甲方取得預(yù)售許可證及開(kāi)盤(pán)廣告刊登之日起計(jì),開(kāi)盤(pán)廣告刊登之日不得遲于取得預(yù)售許可證5日之內(nèi),特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可)。

第二條:甲方的責(zé)任及權(quán)利。

1、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目銷(xiāo)售的合法性,申辦有關(guān)租售之法律程序,同時(shí)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目銷(xiāo)售之法律批文副本資料,包括:

a.武漢市商品房預(yù)/銷(xiāo)售許可證;

b.發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

c.小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥(niǎo)瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)(含家具配置圖及效果圖)。

d.武漢市樓盤(pán)銷(xiāo)售窗口表;

e.商品房預(yù)/銷(xiāo)售合同、房屋訂購(gòu)書(shū);

f.與銀行簽訂的按揭協(xié)議。

g.上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤并加注“銷(xiāo)售專(zhuān)用”字樣后蓋章。

02、全權(quán)委托乙方安排本項(xiàng)目銷(xiāo)售的廣告宣傳推廣工作,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的有關(guān)成本費(fèi)用,其中包括:

(1)各種廣告、宣傳及有關(guān)銷(xiāo)售資料之設(shè)計(jì)、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費(fèi)用;

(2)與本項(xiàng)目銷(xiāo)售直接相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)座談等費(fèi)用;

(3)售樓處、展銷(xiāo)會(huì)場(chǎng)地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費(fèi)用;

(4)提供電話(huà)、空調(diào)、復(fù)印、傳真、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備;

(5)有關(guān)銷(xiāo)售促銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)用。

上述費(fèi)用乙方均需事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可發(fā)生。

2、根據(jù)乙方的建議負(fù)責(zé)確定本項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售報(bào)價(jià)、付款方式、按揭辦理、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

3、甲方選派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購(gòu)者簽定《商品房銷(xiāo)售合同》,并負(fù)責(zé)接受客戶(hù)各類(lèi)房款、契約蓋章、客戶(hù)催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)收取,甲方人員必須配合乙方銷(xiāo)售工作,且必須與乙方在售樓處的員工上下班時(shí)間一致。

4、提供租售所需契約空白文本等,配合乙方租售,并在乙方工作人員陪同客戶(hù)看房時(shí)提供幫助。

5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷(xiāo)售代理的溢價(jià)分成、傭金。

第三條:乙方責(zé)任。

1、在本項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理過(guò)程中必須遵守中華人民共和國(guó)、湖北省及武漢市的有關(guān)法規(guī),不損害甲方品牌形象。

2、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作進(jìn)行總體策劃,包括銷(xiāo)售價(jià)格定位、付款方式設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售對(duì)象、時(shí)間、付款方式及各種租售渠道等。

3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)組建售樓班子,負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)控,本部設(shè)立項(xiàng)目專(zhuān)案組負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息分析、銷(xiāo)售跟蹤、巡視及督導(dǎo)。

4、負(fù)責(zé)計(jì)劃、監(jiān)督制作與銷(xiāo)售有關(guān)的售樓書(shū)、推廣宣傳單、展覽板、認(rèn)購(gòu)書(shū)、認(rèn)購(gòu)須知及其它一切有關(guān)銷(xiāo)售之資料,以及有關(guān)的報(bào)刊、電視及電臺(tái)等媒體廣告的設(shè)計(jì)及制作工作。

5、各種銷(xiāo)售宣傳推廣的計(jì)劃及費(fèi)用均需甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

6、承擔(dān)銷(xiāo)售人員的工資、獎(jiǎng)金、福利及交通等費(fèi)用。

7、代表甲方以甲方名義簽本項(xiàng)目之銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)書(shū),協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購(gòu)者臨時(shí)定金。

8、安排有關(guān)之售后跟進(jìn),如協(xié)助甲方客戶(hù)催款、提交詳細(xì)之租售報(bào)告、客戶(hù)統(tǒng)計(jì)分析、媒介分析、策劃及銷(xiāo)售方面之檢討分析報(bào)告。

第四條:銷(xiāo)售價(jià)格及傭金事宜。

1、項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格。

雙方約定本項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)為元/平米,以此基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ),經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價(jià)表,作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力,乙方銷(xiāo)售底價(jià)必須達(dá)到此價(jià)格表標(biāo)準(zhǔn)。

2、銷(xiāo)售完成時(shí)間。

雙方約定本項(xiàng)目的銷(xiāo)售完成時(shí)間為_(kāi)___個(gè)月,乙方須在此時(shí)間段內(nèi)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部銷(xiāo)售。

3、固定代理傭金。

甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷(xiāo)售的本項(xiàng)目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售時(shí),甲方按實(shí)際銷(xiāo)售回款額的百分之一點(diǎn)五(1.5%)給予乙方作為銷(xiāo)售代理傭金。

4、溢價(jià)提成。

以一房一價(jià)價(jià)表為基礎(chǔ),實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的部分視做溢價(jià),溢價(jià)部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。

5、結(jié)算方式。

租售傭金結(jié)算方式為月結(jié),結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶(hù)正式簽定購(gòu)房合同并已支付首期款,其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%,每月最后一天為結(jié)算日,每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價(jià)提成款甲方須于次月10日前付清予乙方,收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開(kāi)具有效發(fā)票。

6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷(xiāo)售給買(mǎi)家,則該甲方自行租售之單位計(jì)算在乙方之租售業(yè)績(jī)之內(nèi),該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計(jì)算方法支付傭金予乙方。

6、如遇認(rèn)購(gòu)者簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)后違約,認(rèn)購(gòu)者所付定金歸乙方所有。

第五條:違約責(zé)任及合同終止。

1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書(shū)面決定。

2、如由甲方工程進(jìn)度、銷(xiāo)售手續(xù)等原因,造成乙方無(wú)法按時(shí)完成各項(xiàng)銷(xiāo)售工作,則乙方有權(quán)單方面終止合同,甲方應(yīng)按已實(shí)際達(dá)成的銷(xiāo)售無(wú)條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金(含廣告費(fèi))、溢價(jià)提成,承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е驴蛻?hù)退房,該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績(jī)。

3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi),乙方完成本合同所指的銷(xiāo)售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費(fèi)用后,本合同終止。

4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi),甲、乙雙方中任何一方違約,另一方可提前終止合同,并要求違約方支付違約金計(jì)人民幣拾萬(wàn)元整,并由違約方承擔(dān)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成并導(dǎo)致訴訟,則由本項(xiàng)目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問(wèn)題。

第六條:其它。

1、本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目案名及開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)(甲方)以最終正式文件為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目數(shù)據(jù),以項(xiàng)目-最終的測(cè)估為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整。

3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律約束力。

4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書(shū)面同意的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算表作為本的附件,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,與本具有同等法律效力。

5、合同內(nèi)容如有修改,經(jīng)雙方同意后,可另立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署,即刻生效。

附件一:本項(xiàng)目可售房源表。

附件二:本項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃。

附件四:本項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用預(yù)算表(分階段提供)。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

______年___月__日。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀篇十八

一、甲方在深圳市區(qū)路開(kāi)發(fā)層住宅棟,命名為。

房地產(chǎn)證號(hào)為:____。

二、經(jīng)協(xié)商,甲方同意將該項(xiàng)目委托給乙方獨(dú)家策劃代理銷(xiāo)售。

(委托清單附后)。

三、委托方式乙方負(fù)責(zé)全部的策劃及銷(xiāo)售工作。

甲方承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用。

四、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至該項(xiàng)目入伙之日起。

在委托期限內(nèi),所委托的物業(yè)都須通過(guò)乙方進(jìn)行銷(xiāo)售,甲方不再自行銷(xiāo)售或委托他人銷(xiāo)售。

在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè),甲方均應(yīng)支付乙方代理費(fèi)。

在委托期限屆滿(mǎn)后三日內(nèi),乙方從現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離,并將有關(guān)銷(xiāo)售資料全部移交給甲方。

五、費(fèi)用雙方同意乙方取費(fèi)由策劃費(fèi)和代理費(fèi)兩部分組成。

(一)策劃費(fèi)雙方同意,甲方支付給乙方的策劃費(fèi)為人民幣_(tái)_____元整。

在簽訂合同之日起三天內(nèi),甲方即向乙方支付萬(wàn)元,在乙方達(dá)到70%的銷(xiāo)售率后三月內(nèi),甲方向乙方支付另外___萬(wàn)元。

如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷(xiāo)售率,則乙方退回已收取的策劃費(fèi)用。

1、在委托期限內(nèi),如果乙方的銷(xiāo)售率在50%以下,則甲方按銷(xiāo)售總額的1%支付代理費(fèi)給乙方;(銷(xiāo)售率=銷(xiāo)售成交面積/委托面積)如果乙方的銷(xiāo)售率在50%-60%之間,則甲方按銷(xiāo)售總額的1.2%支付代理費(fèi)給乙方;如果乙方的銷(xiāo)售率在60%-70%之間,則甲方按銷(xiāo)售總額的1.3%支付代理費(fèi)給乙方;如果乙方的銷(xiāo)售率在70%-80%之間,則甲方按銷(xiāo)售總額的1.5%支付代理費(fèi)給乙方;如果乙方的銷(xiāo)售率在80%-90%之間,則甲方按銷(xiāo)售總額的1.6%支付代理費(fèi)給乙方;如果乙方的銷(xiāo)售率在90%以上,則甲方按銷(xiāo)售總額的1.7%支付代理費(fèi)給乙方;上述代理費(fèi)率均是按結(jié)算時(shí)所達(dá)到的銷(xiāo)售率全程計(jì)費(fèi)。

正式發(fā)售的條件為:____取得預(yù)售許證,售樓處、樣板房裝修完畢,售樓環(huán)境規(guī)劃建設(shè)完畢,其它銷(xiāo)售工具準(zhǔn)備完畢。

2、代理費(fèi)雙方每周結(jié)算一次,結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷(xiāo)售成交的房號(hào)。

結(jié)算時(shí)先按總銷(xiāo)售額的1.2%結(jié)付銷(xiāo)售代理費(fèi)。

委托期限結(jié)束時(shí),根據(jù)最終的銷(xiāo)售率,按本合同規(guī)定的相應(yīng)的'銷(xiāo)售代理費(fèi)的比例,進(jìn)行最終結(jié)算,多退少補(bǔ)。

如超出約定的支付期限達(dá)10日以上,則每天應(yīng)追加應(yīng)付銷(xiāo)售代理費(fèi)總額的0.5%給對(duì)方作為違約金。

3、銷(xiāo)售成交標(biāo)準(zhǔn)為:____客戶(hù)已交來(lái)規(guī)定的足額定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。

4、乙方收到甲方付來(lái)的銷(xiāo)售代理費(fèi)后,應(yīng)向甲方開(kāi)據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費(fèi),甲方不代扣稅費(fèi)。

六、買(mǎi)賣(mài)合約簽訂及款項(xiàng)收取。

1、在委托期限內(nèi),乙方按雙方商定的價(jià)格及付款方式對(duì)外銷(xiāo)售。

2、雙方同意認(rèn)購(gòu)書(shū)由甲方和客戶(hù)直接簽訂,定金由甲方直接收取并向客戶(hù)開(kāi)據(jù)收據(jù)。

3、正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同由甲方與客戶(hù)簽訂,房款也由甲方直接向客戶(hù)收取并開(kāi)據(jù)票據(jù)。

4、客戶(hù)已交定金后要求退訂的,視客戶(hù)退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒(méi)收。

若有未退或沒(méi)收之定金,甲乙雙方各得50%,若有退訂的情況,則乙方也應(yīng)退給甲方相應(yīng)的代理費(fèi),退訂的情況不計(jì)入代理業(yè)績(jī)。

七、廣告、策劃及銷(xiāo)售人數(shù)。

1、本項(xiàng)目廣告推廣預(yù)算(指報(bào)紙電視等媒體廣告的設(shè)計(jì)、發(fā)布費(fèi)用及有關(guān)的宣傳資料的設(shè)計(jì)、印刷費(fèi)用,不含樣板房、售樓處、工地包裝等費(fèi)用)為總銷(xiāo)售額的2%-3%。即約人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

2、乙方負(fù)責(zé)編制廣告計(jì)劃并委托專(zhuān)業(yè)廣告公司進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì),廣告稿經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)安排媒體刊登。

3、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員不低于5人,其中包括銷(xiāo)售經(jīng)理1。

人、營(yíng)業(yè)代表4人;另派項(xiàng)目經(jīng)理和策劃師各1人,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程策劃和跟蹤。

其薪資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。

4、乙方所派銷(xiāo)售人員于進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方面試認(rèn)可。

八、雙方權(quán)利及義務(wù)。

(一)甲方義務(wù)。

1、甲方確保本項(xiàng)目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。

2、在本合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具完善的銷(xiāo)售代理委托文件。

3、甲方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂買(mǎi)賣(mài)合約后,因合約條款引起的糾紛和責(zé)任均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。

4、如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預(yù)算和第二款的廣告計(jì)劃支付相應(yīng)費(fèi)用,導(dǎo)致銷(xiāo)售進(jìn)程及計(jì)劃受阻,乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(二)乙方義務(wù)。

1、乙方保證對(duì)本項(xiàng)目代理銷(xiāo)售工作盡善盡責(zé),同甲方進(jìn)行多方協(xié)調(diào)和溝通。

每周舉行一次銷(xiāo)售工作會(huì)議,定期向甲方提供詳盡的銷(xiāo)售情況分析報(bào)告。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售策劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰。

3、協(xié)助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)包裝及其相關(guān)工作。

4、協(xié)助甲方落實(shí)售樓處、模型、樣板房、展板等準(zhǔn)備工作。

5、充分利用原有客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售。

6、安排優(yōu)秀銷(xiāo)售人員進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)。

7、安排客戶(hù)與甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同。

8、負(fù)責(zé)向客戶(hù)催交房款。

9、協(xié)助客戶(hù)辦理入伙手續(xù)。

九、本合同簽訂后,雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守,如有違約,須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如造成對(duì)方損失的,還須賠償對(duì)方相應(yīng)損失。

十、本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生分歧,甲乙雙方應(yīng)本著平等互利的原則,進(jìn)行友好協(xié)商,如最終無(wú)法達(dá)成共識(shí),則交由深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、本合同若有未盡事宜,由雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。

十二、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,均具同等效力。

十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十四、附件:____。

1、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人代表證明書(shū)。

2、委托房號(hào)清單。

甲方:______________乙方:_____________。

_代表:______________代表:______________。

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總結(jié)是對(duì)過(guò)去一段時(shí)間內(nèi)的工作、學(xué)習(xí)等方面的整體回顧和總結(jié)。寫(xiě)總結(jié)時(shí),可以請(qǐng)他人進(jìn)行審閱和指導(dǎo),從中獲取更多的意見(jiàn)和建議。接下來(lái)是一些經(jīng)驗(yàn)豐富者總結(jié)的范例,供大家
在我們的生活中,總會(huì)有一些與我們學(xué)習(xí)和工作無(wú)關(guān)的瑣事。如何在家庭中處理好家庭成員之間的關(guān)系呢?掌握一些好的總結(jié)寫(xiě)作技巧和方法,會(huì)讓你的總結(jié)更有說(shuō)服力??荚囉浭伦?/div>
商業(yè)是現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心,對(duì)于商業(yè)方面的總結(jié)有助于我們進(jìn)一步改進(jìn)商業(yè)策略。在總結(jié)中可以適當(dāng)運(yùn)用圖表、數(shù)據(jù)等形式,提高內(nèi)容的直觀性和可讀性。以下是小編為大家整
演講稿要有鮮明的主題和明確的結(jié)構(gòu),以保證演講內(nèi)容的可理解性和吸引力。撰寫(xiě)演講稿時(shí),要注意組織語(yǔ)言,突出重點(diǎn),以增強(qiáng)說(shuō)服力。在演講時(shí),可以適當(dāng)運(yùn)用一些非語(yǔ)言表達(dá)方
學(xué)習(xí)中的困難與挑戰(zhàn)是我們不可避免的經(jīng)歷,總結(jié)能幫助我們更好地應(yīng)對(duì)。避免重復(fù)和廢話(huà),保持邏輯性。以下是小編為大家選擇的旅游景點(diǎn),希望大家能在旅途中留下美好回憶。學(xué)
演講稿是一種口頭表達(dá)方式,用于向聽(tīng)眾傳達(dá)特定信息或觀點(diǎn)。在演講稿的主體部分,可以運(yùn)用實(shí)例、數(shù)據(jù)和引用等多種方式來(lái)支撐自己的論述。希望以下范文能給大家?guī)?lái)靈感和啟
演講稿需要有明確的主題和結(jié)構(gòu),以確保信息的清晰傳達(dá)。演講稿的主體部分要合理安排思路,邏輯清晰,論證有力。演講是一種能夠激發(fā)人們思考、啟迪心靈的重要形式,而演講稿
心得體會(huì)不僅是個(gè)人經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),也是對(duì)他人經(jīng)驗(yàn)的借鑒和學(xué)習(xí)。那么,如何寫(xiě)出一篇有價(jià)值的心得體會(huì)呢?首先,我們要認(rèn)真回顧所經(jīng)歷的事件或任務(wù),深入思考其中的意義和價(jià)值
通過(guò)總結(jié),我們可以從失敗和錯(cuò)誤中吸取教訓(xùn),避免再次犯同樣的錯(cuò)誤。要注意總結(jié)的結(jié)構(gòu),可以采用層層遞進(jìn)、由點(diǎn)及面的寫(xiě)作方式,使文章更加嚴(yán)謹(jǐn)和有層次感。以下是一些寫(xiě)作
總結(jié)是一個(gè)重要的思維過(guò)程,可以促進(jìn)個(gè)人和組織的成長(zhǎng)??偨Y(jié)應(yīng)該注重事實(shí)和數(shù)據(jù)的支撐,避免主觀臆斷和模糊措辭。以下是小編為大家整理的總結(jié)范文,供參考。小學(xué)三年級(jí)科學(xué)
真正的智慧來(lái)自于對(duì)世界的觀察與思考,不應(yīng)僅限于書(shū)本知識(shí)。導(dǎo)言部分是總結(jié)文章的重要組成部分,旨在引出主題并吸引讀者的注意。下面是一些總結(jié)的步驟和要點(diǎn),希望能給大家
總結(jié)可以幫助我們提升工作效率,找到問(wèn)題所在,并制定相應(yīng)的解決方案。寫(xiě)總結(jié)時(shí),可以請(qǐng)他人進(jìn)行審閱,提出意見(jiàn)和建議,以得到更好的改進(jìn)和提升。這些范文涵蓋了工作、學(xué)習(xí)
總結(jié)是我們不斷進(jìn)步和學(xué)習(xí)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),它使我們能夠從失敗和挫折中汲取教訓(xùn)??偨Y(jié)是寫(xiě)給別人看的,要注意讀者的角度和需求。請(qǐng)大家看看下面這些范例,或許能夠提供一些啟示
通過(guò)總結(jié),我們可以發(fā)現(xiàn)成功的關(guān)鍵因素,進(jìn)而在以后的努力中更加注重這些因素。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),可以借鑒一些相關(guān)的范文和經(jīng)驗(yàn),但不要照搬照抄。以下是一些關(guān)于總結(jié)的優(yōu)秀范文
總結(jié)有助于我們更好地掌握規(guī)律,加深對(duì)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的理解和應(yīng)用??偨Y(jié)需要盡量客觀真實(shí),既要突出自己的優(yōu)點(diǎn),也要誠(chéng)實(shí)面對(duì)自己的不足。借鑒以下這些范文,在寫(xiě)總結(jié)時(shí)你可能
制定計(jì)劃可以讓我們更好地控制自己的生活和工作。其次,要合理安排時(shí)間和資源,考慮到個(gè)人能力和現(xiàn)實(shí)情況。在工作和學(xué)習(xí)中,計(jì)劃的重要性不容忽視,以下是一些成功人士的計(jì)
在日常生活和工作中,我們都需要制定計(jì)劃來(lái)指導(dǎo)我們的行動(dòng),讓我們更有條理地去完成任務(wù)。在計(jì)劃中要合理考慮風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)策略,避免意外情況的干擾。接下來(lái)是一些實(shí)用的計(jì)劃
制定計(jì)劃的過(guò)程中,我們需要明確目標(biāo)、分解任務(wù)、制定時(shí)間表等。在制定計(jì)劃時(shí),要考慮到不同情況和變數(shù),提前設(shè)定備選方案。以下是一些制定計(jì)劃的常見(jiàn)誤區(qū),希望大家能夠避
總結(jié)是一種高效的學(xué)習(xí)和工作方式,它可以讓我們更好地規(guī)劃未來(lái)的目標(biāo)和方向。一個(gè)好的總結(jié)應(yīng)該有明確的目標(biāo)和重點(diǎn),避免內(nèi)容過(guò)于瑣碎和冗長(zhǎng)。范文中的例子和觀點(diǎn)可以幫助大
通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì),人們可以對(duì)自己的成長(zhǎng)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行反思和分析。寫(xiě)心得體會(huì)時(shí)要注意審慎選擇適當(dāng)?shù)钠筒牧?,避免冗長(zhǎng)和重復(fù)。下面是一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范文供大家參考。教
心得體會(huì)可以促使我們反思自己的行為,并從中吸取教訓(xùn)。寫(xiě)心得體會(huì)時(shí),可以引用相關(guān)的理論知識(shí)和經(jīng)典案例進(jìn)行支撐和論證。鑒于寫(xiě)心得體會(huì)的需求,這里收集了一些范文,供大
演講稿的語(yǔ)言應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)練明了,避免使用過(guò)于復(fù)雜或晦澀難懂的詞匯和句式。設(shè)定一個(gè)清晰的演講結(jié)構(gòu),包括引言、主體和結(jié)論,確保思路清晰、邏輯連貫。這些演講稿展示了不同風(fēng)格
總結(jié)是在不斷學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的過(guò)程中必不可少的一環(huán)。為了寫(xiě)出一篇較為完美的文章,我們需要經(jīng)常反思和自我審查,以便不斷提高我們的寫(xiě)作水平。下面是一些成功企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和
心得體會(huì)是對(duì)自己在學(xué)習(xí)、工作、生活中所獲得經(jīng)驗(yàn)和體驗(yàn)的總結(jié)和反思。心得體會(huì)要有邏輯性,結(jié)構(gòu)層次清晰,避免篇章松散和重復(fù)。這些心得體會(huì)范文集合了不同領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn),展
通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì),我們可以深入思考自己的優(yōu)點(diǎn)和不足,找到改進(jìn)的方向。寫(xiě)心得體會(huì)時(shí),可以運(yùn)用比喻、舉例等修辭手法,增加文章的吸引力和說(shuō)服力。心得體會(huì)是在工作、學(xué)習(xí)或
通過(guò)撰寫(xiě)心得體會(huì),我們可以更好地吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),提高自身的追求和素質(zhì)。心得體會(huì)的寫(xiě)作要有邏輯性,按照時(shí)間順序或主題順序進(jìn)行。閱讀這些范文可以幫助我們更好地理解心得
演講稿的重點(diǎn)可以通過(guò)強(qiáng)調(diào)、重復(fù)和排比等修辭手法來(lái)突出,增強(qiáng)語(yǔ)言的說(shuō)服力和感染力。在演講稿中,可以適當(dāng)運(yùn)用一些幽默元素,以增加聽(tīng)眾的興趣和互動(dòng)性。演講稿的質(zhì)量和效
2.總結(jié)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點(diǎn)和不足,從而進(jìn)一步提高自身能力??偨Y(jié)的寫(xiě)作可以從具體的問(wèn)題和挑戰(zhàn)出發(fā),提出解決的思路和方法。這些總結(jié)范文還展示了不同層次和角度
演講稿要讓聽(tīng)眾感受到演講者的自信和熱情,以建立良好的溝通和信任。演講稿的結(jié)尾需要給聽(tīng)眾留下深刻的印象,可以通過(guò)精心設(shè)計(jì)的結(jié)束語(yǔ)來(lái)達(dá)到這個(gè)目的。演講是一種重要的交
通過(guò)制定計(jì)劃,我們能夠提前預(yù)判可能出現(xiàn)的問(wèn)題和挑戰(zhàn),做好充分準(zhǔn)備。制定計(jì)劃時(shí)可以分解任務(wù),將大目標(biāo)分解為小目標(biāo),逐步實(shí)現(xiàn)。接下來(lái)是一些關(guān)于計(jì)劃的常見(jiàn)誤區(qū)和解決方
教案的編寫(xiě)要適應(yīng)學(xué)生的特點(diǎn)和學(xué)習(xí)需求,使教學(xué)更加貼近學(xué)生實(shí)際。編寫(xiě)教案時(shí),要先明確教學(xué)目標(biāo),確保學(xué)生在學(xué)習(xí)的過(guò)程中能夠達(dá)到既定的目標(biāo)。教案的編寫(xiě)是一個(gè)不斷探索和
計(jì)劃是在我們每天的生活中起著至關(guān)重要的作用,它幫助我們制定目標(biāo)并達(dá)到它們。制定計(jì)劃的過(guò)程中,我們可以制定一些衡量標(biāo)準(zhǔn),以便評(píng)估計(jì)劃的有效性和成效。以下是小編為大
總結(jié)能讓我們看清自己的優(yōu)點(diǎn)和不足,做出改變。養(yǎng)成良好的寫(xiě)作習(xí)慣是提高寫(xiě)作效率和質(zhì)量的關(guān)鍵,下面給出一些建議供參考??偨Y(jié)范文中的思考和建議,可以為我們制定未來(lái)的學(xué)
通過(guò)總結(jié),我們可以更加清晰地認(rèn)識(shí)到自己的優(yōu)勢(shì)和不足。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),應(yīng)注重事實(shí)的真實(shí)性和客觀性。為了讓大家更好地理解總結(jié)的重要性,我們特地準(zhǔn)備了一些相關(guān)范文供大家參
比喻是一種修辭手法,將兩個(gè)或多個(gè)不同的事物進(jìn)行類(lèi)比,以便更好地表達(dá)某種意義。需要有明確的總結(jié)的主題;這些是修辭手法的具體例子和運(yùn)用技巧,供大家參考和借鑒。行政人
總結(jié)可以幫我們梳理思緒,優(yōu)化方法,更好地實(shí)現(xiàn)個(gè)人和團(tuán)隊(duì)的目標(biāo)??偨Y(jié)是一種反思和反饋的方式,我想我們需要借助總結(jié)來(lái)不斷完善和進(jìn)步。以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)范文,以供大
總結(jié)是一種成長(zhǎng)和進(jìn)步的方式,可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的長(zhǎng)處和潛力,為未來(lái)的發(fā)展提供指引。如何保持身體健康和心理平衡?這是現(xiàn)代人生活中的重要議題。總結(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)
天文學(xué)是一門(mén)需要持之以恒長(zhǎng)期學(xué)習(xí)的學(xué)科,掌握基本概念和原理是后續(xù)深入學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)??偨Y(jié)需要客觀真實(shí),避免夸大或縮小事實(shí)的發(fā)生和影響??偨Y(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作
心得體會(huì)是一種自我成長(zhǎng)和自我提升的過(guò)程,通過(guò)總結(jié)我們能夠更好地認(rèn)識(shí)和改進(jìn)自己。在寫(xiě)心得體會(huì)時(shí),可以采用問(wèn)答式的表達(dá)方式,增加文章的互動(dòng)性和吸引力。以下是一些我自
總結(jié)是一種思維工具,可以幫助我們認(rèn)清問(wèn)題的本質(zhì)和內(nèi)在聯(lián)系。需要充分了解總結(jié)的要求和目的,才能寫(xiě)出令人滿(mǎn)意的總結(jié)??偨Y(jié)范文可以為我們提供寫(xiě)作思路和素材,但我們要注
進(jìn)行總結(jié)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的經(jīng)驗(yàn)和不足,提高自己的思考和分析能力。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),要注重使用具體事例和數(shù)據(jù),以增強(qiáng)可信度和說(shuō)服力。借鑒以下這些范文,在寫(xiě)總結(jié)時(shí)你可
投訴信是一種用于表達(dá)對(duì)某事物不滿(mǎn)或不滿(mǎn)意的不滿(mǎn)意或不滿(mǎn)意的信件,它能夠幫助解決問(wèn)題??偨Y(jié)時(shí)可以結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)和感悟,提出一些個(gè)人的思考和建議??偨Y(jié)是提高學(xué)習(xí)和工作
總結(jié)是觀察、思考和總結(jié)所得的結(jié)論和經(jīng)驗(yàn),它是我們成長(zhǎng)和進(jìn)步的寶貴財(cái)富。對(duì)于不同的領(lǐng)域和情況,寫(xiě)總結(jié)可能需要遵循不同的方法和技巧,因此需要充分了解所要總結(jié)的內(nèi)容和
系統(tǒng)總結(jié)撰寫(xiě)總結(jié)時(shí)要注意客觀公正,不要偏頗個(gè)人主觀意見(jiàn)。以下是小編為大家整理的詞語(yǔ)學(xué)習(xí)資料,希望能夠幫助大家更好地學(xué)習(xí)和掌握詞語(yǔ)。校長(zhǎng)慶祝元旦節(jié)的演講篇一光陰似
計(jì)劃可以幫助我們合理安排時(shí)間和資源,以達(dá)到更好的效果。要制定一個(gè)較為完美的計(jì)劃,首先需要明確自己的目標(biāo)是什么。在制定計(jì)劃時(shí),我們可以查閱相關(guān)的書(shū)籍和資料,尋找更
法律意識(shí)是社會(huì)公民的基本素養(yǎng),我們應(yīng)該加強(qiáng)法律教育。在總結(jié)中,我們應(yīng)該注意整體性和系統(tǒng)性。在情感表達(dá)中,我們可以參考一些優(yōu)秀的情感表達(dá)范文,以提高我們自己的表達(dá)
通過(guò)總結(jié),我們可以記錄下自己的思考和感悟,以備日后參考和借鑒。寫(xiě)總結(jié)時(shí),我們還可以請(qǐng)教他人的意見(jiàn)和建議,以獲得更多的反饋和改進(jìn)。下面是一些來(lái)自各個(gè)領(lǐng)域的總結(jié)范文
方案應(yīng)當(dāng)具備可行性、經(jīng)濟(jì)性和可持續(xù)性等特點(diǎn)。方案的改進(jìn)和調(diào)整需要根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行靈活處理。方案是指針對(duì)特定問(wèn)題或需求所設(shè)計(jì)出的一系列步驟和措施,對(duì)于一個(gè)方
制定方案還需要與相關(guān)人員進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。方案的完美性并不是一蹴而就的,需要不斷優(yōu)化和改進(jìn)。下面是一些經(jīng)典的方案范本,供大家參考和借鑒。大學(xué)生母親節(jié)活動(dòng)方案
一個(gè)好的方案能夠在實(shí)踐中帶來(lái)明顯的效果和改進(jìn)。制定方案時(shí),要充分考慮與外部環(huán)境的協(xié)調(diào)和適應(yīng),以確保方案的可操作性。以下是小編為大家收集的方案范文,僅供參考,希望
總結(jié)是我們對(duì)過(guò)去一段時(shí)間的付出和努力的總結(jié)和肯定。保持積極的心態(tài)和對(duì)自己的信心,可以克服困難和挑戰(zhàn)。下面是一些備受推崇的總結(jié)范文,相信能夠?qū)Υ蠹业膶?xiě)作有所幫助。
方案的制定需要團(tuán)隊(duì)的共同努力和智慧,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的每一個(gè)步驟都需要各方的配合和支持。方案的制定需要充分考慮時(shí)間和資源的限制。接下來(lái)是一些制定方案的案例分析和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
在總結(jié)中,我們可以思考如何改進(jìn),進(jìn)一步優(yōu)化自己的工作與表現(xiàn)。寫(xiě)總結(jié)時(shí)可以參考一些相關(guān)的模板和經(jīng)驗(yàn),但要注意自己的實(shí)際情況,量力而行。接下來(lái),讓我們一起來(lái)看看一些
總結(jié)是一個(gè)反思過(guò)去、規(guī)劃未來(lái)的過(guò)程,可以幫助我們實(shí)現(xiàn)個(gè)人成長(zhǎng)和發(fā)展。完美的總結(jié)需要有系統(tǒng)性和邏輯性,要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貧w納和總結(jié)所涉及的內(nèi)容??偨Y(jié)讓我認(rèn)識(shí)到了自己的優(yōu)點(diǎn)和
總結(jié)可以促使我們反思,認(rèn)清自己的優(yōu)勢(shì)和不足。寫(xiě)一篇完美的總結(jié),首先要對(duì)過(guò)去的工作、學(xué)習(xí)和生活進(jìn)行全面系統(tǒng)的梳理。通過(guò)閱讀這些總結(jié)范文,我們可以了解到不同人對(duì)同一
心得體會(huì)是在個(gè)人學(xué)習(xí)和工作經(jīng)歷中的總結(jié)和思考,具有一定的主觀性。那么,如何寫(xiě)一篇較為完美的心得體會(huì)呢?首先,我們需要對(duì)這段時(shí)間所做的事情進(jìn)行回顧和總結(jié),梳理出自
心得體會(huì)可以促使我們思考,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并尋找解決方法。寫(xiě)心得體會(huì)時(shí),我們可以提出問(wèn)題和思考,引發(fā)讀者的思考和共鳴。小編整理了一些關(guān)于心得體會(huì)的實(shí)用技巧,供大家學(xué)習(xí)使
總結(jié)是一種概括性的寫(xiě)作方式,它幫助人們系統(tǒng)化地整理和理解所學(xué)和所思。寫(xiě)總結(jié)時(shí),我們要充分發(fā)揮自己的觀察力和思考力,深入挖掘問(wèn)題的本質(zhì)。這些范文是根據(jù)通用原則整理
通過(guò)撰寫(xiě)心得體會(huì),我們可以將經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)變成知識(shí)財(cái)富,為今后的學(xué)習(xí)和工作提供有力支持。要注意結(jié)構(gòu)的合理性和連貫性,使整篇文章呈現(xiàn)有機(jī)的邏輯關(guān)系。通過(guò)自主閱讀,我深入
通過(guò)撰寫(xiě)心得體會(huì),我們可以加強(qiáng)對(duì)重要知識(shí)和技能的理解和應(yīng)用。首先,在撰寫(xiě)心得體會(huì)時(shí),要清晰地表達(dá)自己的觀點(diǎn)和感受。以下是一些成功人士分享的心得體會(huì),值得我們學(xué)習(xí)
在工作學(xué)習(xí)中,總結(jié)是不可或缺的一環(huán),能夠幫助我們發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和改進(jìn)方法。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),要注重邏輯清晰,結(jié)構(gòu)合理,確保內(nèi)容有條理且易于理解。在這里,小編為大家整理了一些
總結(jié)可以幫助我們深化對(duì)知識(shí)的理解,加深對(duì)經(jīng)驗(yàn)的把握。掌握合理的段落結(jié)構(gòu)和篇章組織,可以使文章邏輯更加清晰和連貫。以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)范文,供大家參考。小學(xué)四年級(jí)
總結(jié)是一種記錄,讓我們?cè)诿悦r(shí)能夠回顧自己的成長(zhǎng)歷程。在總結(jié)中,我們可以提出一些建議和建議,以便在未來(lái)改進(jìn)和提升自己??偨Y(jié)范文是對(duì)過(guò)去工作的總結(jié)和概括,可以啟發(fā)
總結(jié)是經(jīng)驗(yàn)的積累,通過(guò)總結(jié)可以更好地保留和傳承我們的經(jīng)驗(yàn)與智慧??偨Y(jié)的內(nèi)容要有邏輯性和條理性,避免重復(fù)或過(guò)多的廢話(huà)。小編為大家推薦了一些總結(jié)的要點(diǎn)和注意事項(xiàng),希
總結(jié)應(yīng)該注重實(shí)用性,具有指導(dǎo)和推動(dòng)作用??偨Y(jié)時(shí)還要注意自省和反思,及時(shí)調(diào)整個(gè)人的學(xué)習(xí)和工作策略。對(duì)于那些正在寫(xiě)總結(jié)或者將要寫(xiě)總結(jié)的人來(lái)說(shuō),這些范文有著很強(qiáng)的實(shí)用
通過(guò)總結(jié),我們可以找出學(xué)習(xí)和工作中的優(yōu)點(diǎn)和亮點(diǎn),以便更好地利用和發(fā)展。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),可以參考相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)書(shū)籍和范文,借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)和方法。以下是小編為大家整理的
充分考慮各種因素并制定詳細(xì)的計(jì)劃,可以使我們?cè)谟龅嚼щy時(shí)更加從容應(yīng)對(duì)。制定計(jì)劃并不是一次性的,我們應(yīng)該不斷地評(píng)估和調(diào)整計(jì)劃,以適應(yīng)不斷變化的環(huán)境和需求。這是一些
總結(jié)是經(jīng)驗(yàn)的積累,是我們?cè)诔砷L(zhǎng)中匯總的寶貴財(cái)富。在寫(xiě)總結(jié)之前,可以和他人交流,聽(tīng)取他們的看法和建議,幫助我們更好地總結(jié)自己。透過(guò)范文,我們可以了解到總結(jié)的不同風(fēng)
房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議解讀 文件夾

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