方案是為了解決特定問題而制定的一系列步驟或計(jì)劃。它是為了達(dá)到某個(gè)目標(biāo)而系統(tǒng)性地安排行動(dòng)和資源的過程，有助于提高工作效率。我們面對(duì)的問題多種多樣，需要一個(gè)有效的方案來解決。有了一個(gè)明確的方案，我們才能更好地規(guī)劃和安排工作。編制一個(gè)合理的方案之前，我們需要全面了解問題的背景和現(xiàn)狀。以下是小編為大家收集的方案范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
工程糾紛解決方案篇一
甲方：______（公司）。
乙方：______（承租人）。
丙方：______（出租人）。
甲方經(jīng)營裝修工程，長期與乙方合作，但因資金周轉(zhuǎn)困難，拖欠乙方工程款項(xiàng)一直不能及時(shí)償還。乙方長期在外租賃房屋，現(xiàn)急需資金購買住房一套。為此，乙方與甲、丙共同商討上述事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、丙方自愿將位于______單元______層______號(hào)，建筑面積______平米，房屋一套出售給乙方，房屋價(jià)格為每平米______元，房屋總價(jià)人民幣（大寫）______元。
2、甲方拖欠乙方工程款共計(jì)人民幣_(tái)_____元，有結(jié)算憑證為據(jù)。乙方自愿將甲方的工程欠款______元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓于丙方，用以折抵乙方購買丙方上述房屋的購房款，剩余購房款______元，由乙方于______年______月______日前支付給丙方。本合同簽訂后，甲、乙雙方上述工程債權(quán)、債務(wù)消滅，本合同簽訂后______日內(nèi)丙方將該房屋過戶給乙方，過戶后乙方向丙方支付剩余購房款______元。
3、丙方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)只歸其本人所有，在乙、丙簽訂此合同______年內(nèi)，乙方不得出售該房屋，若因急需要資金周轉(zhuǎn)需要出售該房屋，丙方享有優(yōu)先購買權(quán)，本合同簽訂后兩年內(nèi)，若丙方愿回購該房屋，須按本合同約定房屋總價(jià)一次性支付給乙方。若乙方己裝修該房屋，丙方還應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的裝修款，待上述款項(xiàng)支付完成后，由丙方辦理過戶登記，乙方給予配合。若在上述條款規(guī)定兩年內(nèi)，丙方未回購該房屋，乙方便可任意處分該房屋，丙方不得干涉。
4、本合同簽訂后，由丙方給乙方辦理房屋過戶手續(xù)，且不得向乙方索要其它任何款項(xiàng)，否則構(gòu)成違約，須按本協(xié)議書第8條之約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。辦理過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款，同時(shí)丙方須將此房屋的購房合同、水、電、煤氣卡、鑰匙等物品交付乙方，此時(shí)房屋完成交付。
5、甲方向丙方支付欠款的時(shí)間、方式等具體內(nèi)容由甲、丙雙方另行約定，雙方合同履約與否并不影響乙方對(duì)上述房屋的所有權(quán)，丙方不得以任何理由解除、終止此房屋購買合同，或借故向乙方索要其它任何款項(xiàng)。
6、合同簽訂后，乙方為居住使用上述房屋，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但不得損害房屋承重部位。
7、合同簽訂后，由丙方向乙方出具乙方向丙方支付購買上述房屋購房款______元的收款憑證，甲方與乙方的欠據(jù)即失效（原結(jié)算憑證由乙方留存），甲方可不再向乙方返還上述款項(xiàng)，甲丙之間的還款、違約責(zé)任等事宜由甲、丙雙方另行商定，乙方不再參與，丙方也不得以此為由解除購買合同。
8、本合同簽訂后兩年內(nèi)，丙方不得以任何理由無故解除購房合同，若丙方無故違反合同或終止解除合同需向乙方返還全部購房款及乙方的裝修款項(xiàng)等，并向乙支付房屋總價(jià)%的違約金。
9、若遇不可抗力或政府拆遷等原因需解除或終止該購房合同，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10、本合同一式三份，未盡事宜可協(xié)商補(bǔ)充，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。
甲方：（______蓋章）。
______年______月______日。
乙方：______（簽字）。
______年______月______日。
丙方：______（簽字）。
______年______月______日。
工程糾紛解決方案篇二
法定代表人：_________________。
聯(lián)系電話：_________________被反訴人(本訴原告)：_________________有限公司。
法定代表人：_________________。
住所：_________________昆號(hào)。
聯(lián)系電話：_________________。
反訴人就被反訴人混凝土買賣合同糾紛一案，對(duì)被反訴人提起反訴。
反訴請(qǐng)求。
2、本案的訴訟費(fèi)、簽定費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由被反訴人承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
20__年8月18日，反訴人與被反訴人的法人委托代表(廣東陽江市人)簽訂《商品混凝土購銷合同》，被反訴人未能按合同和建筑規(guī)范要求按時(shí)按質(zhì)提供給反訴人混凝土，混凝土質(zhì)量存在問題，且在運(yùn)送混凝土中經(jīng)常誤時(shí)，造成所澆筑混凝土的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、防水出現(xiàn)冷縫等質(zhì)量問題。但反訴人本著友好合作目的，并未向被反訴人提出索賠，直至20__年1月7日向，反訴人仍主動(dòng)向被反訴人的對(duì)單，并一直按約向被反訴人的法人委托代表譚興華付款。20__年10月，被反訴人的法人委托代表辭職離開云南筑城混凝土公司，被反訴人一直未通知反訴人，造成20__年1月份雙方未對(duì)單，反訴人找不著付款對(duì)象。且20__年1月11日，被反訴人在未通知反訴人的情況下，單方停止供貨，造成反訴人嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。
綜上，反訴人認(rèn)為，由于被反訴人內(nèi)部人員、產(chǎn)品質(zhì)量管理混亂，導(dǎo)致反訴人嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，故反訴至貴院，請(qǐng)依法支持反訴請(qǐng)求。
此致
昆明市呈貢區(qū)人民法院。
反訴人：_________________。
年???月???日。
工程糾紛解決方案篇三
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：
一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見附件三。
二、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
三、物業(yè)管理費(fèi)用：1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個(gè)月內(nèi)入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計(jì)交物業(yè)管理費(fèi)用;2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。
四、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。1.甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項(xiàng)工作;2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。
五、房屋銷售1.乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議;3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。
六、違約責(zé)任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
七、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
工程糾紛解決方案篇四
乙方：___身份證號(hào)碼：
乙方在甲方承建的______樓項(xiàng)目的樓梯間保溫分包施工(包工包料)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就甲方以車輛抵付乙方部分工程款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方同意甲方用江鈴130型小型貨車一輛，車牌號(hào)為遼bqr213(以下稱該車輛，車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)以行車證記載為準(zhǔn))抵付乙方工程款9.5萬元(人民幣玖萬伍仟元整)。
3、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)材料費(fèi)用超過10萬元，并且正式進(jìn)入該項(xiàng)目開始施工，完成單體工程樓梯間保溫施工項(xiàng)目達(dá)到兩個(gè)單位工程后或在上述條件滿足后乙方提出的期限內(nèi);與乙方共同辦理該車輛轉(zhuǎn)籍手續(xù)，轉(zhuǎn)籍過程中所發(fā)生的相關(guān)行政稅費(fèi)由乙方支付。
4、乙方領(lǐng)取該車輛行車執(zhí)照及相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)憑證等證照，并當(dāng)時(shí)核實(shí)轉(zhuǎn)籍車的車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、鑰匙等。車輛交接時(shí)詳見交接清單，甲、乙雙方簽署交接清單時(shí)，視為甲方將車輛實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方工程款抵付行為完成。
5、甲方自車輛交付乙方之日起，不再承擔(dān)該車輛的任何費(fèi)用。
7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
8、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方蓋章：
代理人：
日期：年月日
乙方簽字：
日期：年月日
工程糾紛解決方案篇五
答辯狀答辯人(本案被告)：_________________市__________機(jī)械廠。住所：_________________市__________路__________號(hào)。法定代表人：______________，職務(wù)：_________________廠長。
被答辯人(本案原告)：_________________公司。住所：_________________市__________路__________號(hào)。法定代表人：______________，職務(wù)：_________________總經(jīng)理。
答辯人現(xiàn)就本案原告訴本案被告加工承攬合同質(zhì)量糾紛一案，答辯如下：______________年7月16日，被告與原告簽定了本案訴爭(zhēng)合同(見原告的證據(jù)一和被告的證據(jù)一)。合同規(guī)定，由原告提供鑄鋁毛坯5000件，由被告按約加工，原告收貨后即向被告支付加工款人民幣60萬元。_____________年8月1日，原告兩次向被告提供鑄鋁毛坯2800件，經(jīng)被告加工后，于_____________年8月1日向原告交回成品2600件，其余毛坯已作廢品退回給原告。交貨時(shí)，原告辦理了驗(yàn)收手續(xù)并收妥入庫(見被告的證據(jù)二)，但原告并無即時(shí)向被告支付加工款。20日后，原告卻口頭通知被告，說明發(fā)現(xiàn)被告加工的零件全部不合格，要求被告按協(xié)議賠償并以被告違約為由單方宣布解除訴爭(zhēng)合同。
被告本著友好協(xié)商的態(tài)度，曾要求原告提供不合格成品的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)和相應(yīng)的分析報(bào)告(見被告的證據(jù)三)，如果確系被告過錯(cuò)造成的，被告愿意按照合同規(guī)定進(jìn)行賠償，但原告至今未有提供。據(jù)此，被告認(rèn)為原告起訴要求被告賠償?shù)睦頁?jù)不足，請(qǐng)求法院依法予以駁回其訴訟請(qǐng)求。
此致
__________市__________區(qū)人民法院。
答辯人：_________________市__________機(jī)械廠。
________年__________月__________日。
工程糾紛解決方案篇六
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：
一、雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見附件三。
二、保證條款：
3、甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；
4、甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5、甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。
五、物業(yè)管理費(fèi)用：
2、如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。
六、稅費(fèi)、交易費(fèi)用等。
2、甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。
七、房屋銷售。
1、乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；
4、不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)（包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。
八、違約責(zé)任。
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
工程糾紛解決方案篇七
答辯人就與________公司建設(shè)工程合同糾紛一案，答辯如下：
一、原審法院認(rèn)定事實(shí)準(zhǔn)確，適用法律適當(dāng)，沒有出現(xiàn)事實(shí)認(rèn)定和判決結(jié)果不一致這樣的低級(jí)錯(cuò)誤，認(rèn)定答辯人承建的________為死包也具有事實(shí)和法律依據(jù)。
答辯人承建的______，雖然是以________公司的名義簽訂的，但該工程屬于死包工程，盈虧均由答辯人負(fù)責(zé)，該工程款的所有權(quán)屬于答辯人所有。對(duì)這一事實(shí)答辯人有兩方面的證據(jù)可以證實(shí)。第一，____年____月____日________與________公司簽訂的《內(nèi)部工程承包合同》明確約定：“各承包集團(tuán)對(duì)承包工程全過程負(fù)責(zé)，從工程開工前準(zhǔn)備到工程竣工后交付使用后的回訪，維修都由工程集團(tuán)負(fù)責(zé)，所拖欠的工程款項(xiàng)由承包集團(tuán)負(fù)責(zé)回收。”第7條第2項(xiàng)又約定“工程竣工交工后，承包集團(tuán)負(fù)責(zé)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，承包集團(tuán)解體后，公司概不負(fù)責(zé)債權(quán)債務(wù)問題，一切由承包經(jīng)理負(fù)責(zé)，給公司造成損失或弄虛作假，公司追究承包經(jīng)理責(zé)任?！鄙鲜黾s定說明該工程是死包工程，所得款項(xiàng)應(yīng)由承包集團(tuán)所有，________公司沒有任何權(quán)利主張。第二，_____年，________公司有人以答辯人侵占________樓工程款為由向檢查機(jī)關(guān)舉報(bào)，檢查機(jī)關(guān)審查后認(rèn)為_______涉嫌侵占罪(即侵占了___樓工程款_____萬元)向人民法院提起公訴。法庭上控辯雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)就是，此款究竟是屬于________公司所有，還是屬于答辯人所有。如果屬于________公司所有，答辯人就構(gòu)成侵占罪。此案經(jīng)____法院和______市中級(jí)人民法院審理，認(rèn)為________樓屬于答辯人死包工程，此款不屬于單位財(cái)產(chǎn)，答辯人不構(gòu)成侵占罪，判決答辯人無罪。因此，被答辯人的上訴請(qǐng)求是沒有事實(shí)根據(jù)的，相信二審法院也不會(huì)支持其上訴請(qǐng)求。
二、上訴人第二項(xiàng)上訴理由沒有根據(jù)，______是否具有承建工程的主體資格，并不是本案要解決的問題，________的工程已經(jīng)完工，即便其不具有承建工程的資質(zhì)和主體資格，也不影響其要求支付工程款的權(quán)利。而且，被答辯人不應(yīng)忽略一個(gè)事實(shí)，就是《內(nèi)部工程承包合同》是由被答辯人跟答辯人簽訂的，作為專業(yè)的建筑工程公司，不應(yīng)該不懂得建筑資質(zhì)對(duì)合同主體的重要性，既然被答辯人認(rèn)為________不具有承建工程的主體資格，還明知故犯，與其簽訂“內(nèi)部”工程承包合同，那么答辯人認(rèn)為，一方面被答辯人對(duì)______建設(shè)工程有限責(zé)任公司應(yīng)承擔(dān)違法轉(zhuǎn)包的違約責(zé)任，另一方面對(duì)答辯人而言，這是被答辯人對(duì)自身權(quán)利的處分，或者是對(duì)答辯人的一種授權(quán)，答辯人當(dāng)然享有對(duì)______的承建權(quán)利，而且從雙方合同內(nèi)容來看，性質(zhì)為死包，盈虧均由答辯人自己承擔(dān)，工程款(實(shí)際應(yīng)為賠償款)當(dāng)然也應(yīng)由答辯人享有。至于答辯人所用的收據(jù)和公章真實(shí)性的問題，實(shí)質(zhì)并不影響工程款的權(quán)屬，同時(shí)_______建設(shè)工程有限責(zé)任公司對(duì)收據(jù)和公章的真實(shí)性也只負(fù)有形式審查的義務(wù)，將工程款支付給答辯人沒有不當(dāng)之處。
三、如果法院判決____萬元的權(quán)利人屬于被答辯人，將會(huì)造成法院同一案件民事判決和刑事判決不一致的奇怪現(xiàn)象，更嚴(yán)重的是，將會(huì)導(dǎo)致用民事判決否定生效的刑事判決，用民事判決間接宣告答辯人有罪的嚴(yán)重后果，同時(shí)，也違背了基本的法理。
因此，希望二審法院堅(jiān)持一審判決認(rèn)定的事實(shí)，駁回被答辯人曠日持久的無理纏訟。
此致
______人民法院。
答辯人：__________。
_____年____月____日。
附：
答辯書副本_____份;。
證據(jù)材料______份。
工程糾紛解決方案篇八
為深入貫徹xxxxxx在全國教育大會(huì)上的重要講話精神，促進(jìn)大學(xué)生德智體美勞全面發(fā)展，樹立正確的勞動(dòng)價(jià)值觀，教育引導(dǎo)學(xué)生崇尚勞動(dòng)、尊重勞動(dòng)、熱愛勞動(dòng)，培養(yǎng)勤儉、奮斗、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)的優(yōu)秀勞動(dòng)品質(zhì)。外國語學(xué)院分團(tuán)委以“五一勞動(dòng)節(jié)”為契機(jī)，圍繞立德樹人根本任務(wù)，結(jié)合學(xué)院實(shí)際，制定本方案。
1.目標(biāo)導(dǎo)向。充分認(rèn)識(shí)新時(shí)代加強(qiáng)勞動(dòng)教育的新要求，減免并杜絕不珍惜勞動(dòng)成果、不想勞動(dòng)、不會(huì)勞動(dòng)的現(xiàn)象，提高勞動(dòng)獨(dú)特育人價(jià)值的重視程度，增強(qiáng)全院青年的勞動(dòng)意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。
2.實(shí)踐體驗(yàn)。通過鼓勵(lì)和引導(dǎo)學(xué)生直接參與、體驗(yàn)和感受勞動(dòng)，掌握勞動(dòng)技能，養(yǎng)成良好的勞動(dòng)習(xí)慣，提高動(dòng)手能力，增強(qiáng)自我教育、自我管理、自我服務(wù)的能力。
3.學(xué)分延伸。嚴(yán)格依據(jù)《哈爾濱學(xué)院“第二課堂成績(jī)單”制度實(shí)施辦法》《哈爾濱學(xué)院“第二課堂育人實(shí)踐學(xué)分”評(píng)定細(xì)則》，積極推進(jìn)我院共青團(tuán)“第二課堂成績(jī)單”制度建設(shè)，充分發(fā)揮學(xué)校第二課堂的育人功能，促進(jìn)人才培養(yǎng)質(zhì)量不斷提升。
我院2020級(jí)各團(tuán)支部（專業(yè)班級(jí)）在籍學(xué)生。
根據(jù)實(shí)施原則和目標(biāo)，針對(duì)我院各專業(yè)學(xué)生特點(diǎn)，結(jié)合學(xué)院共青團(tuán)工作開展實(shí)際，以勞動(dòng)學(xué)習(xí)、生活勞動(dòng)和多元?jiǎng)趧?dòng)為主要內(nèi)容開展勞動(dòng)教育實(shí)踐活動(dòng)，具體實(shí)施內(nèi)容安排如下:。
（一）勞動(dòng)學(xué)習(xí)部分（5月9日）。
組織學(xué)院2020級(jí)學(xué)生觀看《勞動(dòng)鑄就中國夢(mèng)》第四集，由學(xué)院學(xué)生組織學(xué)生會(huì)學(xué)生服務(wù)與聯(lián)絡(luò)部負(fù)責(zé)申請(qǐng)教室并負(fù)責(zé)組織2020級(jí)學(xué)生集體觀看《勞動(dòng)鑄就中國夢(mèng)》第四集。
學(xué)院學(xué)生組織學(xué)生會(huì)學(xué)習(xí)部負(fù)責(zé)收取感悟（模板見附件4），要求2020級(jí)參與學(xué)生的撰寫字?jǐn)?shù)原則上不少于300字，學(xué)生會(huì)學(xué)習(xí)部收取匯總后在5月11日前報(bào)送至學(xué)院分團(tuán)委。
負(fù)責(zé)單位：學(xué)院學(xué)生組織學(xué)生會(huì)學(xué)生服務(wù)與聯(lián)絡(luò)部、學(xué)習(xí)部。
（二）生活勞動(dòng)部分（5月10日至5月20日）。
圍繞學(xué)生日常生活，以“文明寢室創(chuàng)建”為依托，結(jié)合“第二課堂育人實(shí)踐學(xué)分”，積極開展生活勞動(dòng)類勞動(dòng)教育實(shí)踐活動(dòng)。
1.第一階段：宣傳、動(dòng)員（5月10日至5月11日）。
在學(xué)院目標(biāo)年級(jí)范圍內(nèi)和學(xué)生群體中掀起熱愛寢室、美化寢室、建設(shè)寢室的熱潮，發(fā)布《外國語學(xué)院關(guān)于構(gòu)建文明寢室的倡議書》，發(fā)動(dòng)基層團(tuán)學(xué)組織學(xué)生干部和團(tuán)員骨干參與宣傳。
負(fù)責(zé)單位：學(xué)院分團(tuán)委、學(xué)院學(xué)生組織學(xué)生會(huì)生活部。
2.第二階段：寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生大整理、安全用電大檢查（5月12日至5月14日）。
參與寢室要以干凈、整潔、明亮為目標(biāo)，以簡(jiǎn)單、有序、安全為標(biāo)準(zhǔn)。在寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生方面重點(diǎn)做到：桌面、地面、床面干凈整潔，各類物品擺放有序且無雜物堆積，寢室環(huán)境內(nèi)干凈整潔無異味，門窗夾縫無灰塵，垃圾桶（箱）內(nèi)留存垃圾不過半，床品被子折疊整齊有序擺放；在安全用電方面重點(diǎn)做到：不使用功率超標(biāo)電器和違禁電器，不亂拉亂接電線，不使用不合格和違規(guī)電器產(chǎn)品，規(guī)范設(shè)置和擺放插座，養(yǎng)成“人離斷電”、“節(jié)約用電”的好習(xí)慣，不存放易燃易爆或含酒精的物品，不使用煮食用具，不違規(guī)飼養(yǎng)寵物，不擅自改變宿舍陳列布局等。
學(xué)院分團(tuán)委將于近日下發(fā)具體的《檢查建議清單》。
負(fù)責(zé)單位：學(xué)院學(xué)生組織學(xué)生會(huì)生活部。
3.第三階段：開展以“文明寢室，和諧共建”為主題的寢室環(huán)境展示和內(nèi)務(wù)衛(wèi)生整理情況評(píng)選活動(dòng)（5月15日至5月20日）。
在寢室干凈、整潔且無任何違規(guī)違紀(jì)的前提下，以“參與即參評(píng)”為原則發(fā)動(dòng)各寢室整理寢室、美化寢室，營造溫馨、典雅的生活氛圍，以寢室為單位參與民主在線評(píng)選，評(píng)選出“學(xué)院優(yōu)秀文明寢室”、“學(xué)院寢室內(nèi)務(wù)優(yōu)秀個(gè)人”等獎(jiǎng)項(xiàng)，在線評(píng)選平臺(tái)由學(xué)院易班工作站負(fù)責(zé)搭建和提供。
負(fù)責(zé)單位：學(xué)院學(xué)生組織學(xué)生會(huì)生活部、學(xué)院易班工作站。
（三）多元?jiǎng)趧?dòng)部分（5月7日至5月15日）。
以培養(yǎng)學(xué)生熱愛勞動(dòng)意識(shí)和良好的勞動(dòng)習(xí)慣為核心，以多元?jiǎng)趧?dòng)為主要內(nèi)容，積極開展“三個(gè)一”勞動(dòng)實(shí)踐活動(dòng)，即“進(jìn)行一次積極的校園勞動(dòng)、聆聽一個(gè)最美的勞動(dòng)故事、設(shè)計(jì)一個(gè)新穎的勞動(dòng)作品”，具體內(nèi)容安排如下：
1.進(jìn)行一次積極的校園勞動(dòng)。在“五一勞動(dòng)節(jié)”過后的在校時(shí)間里，列出一份校園勞動(dòng)清單，幫助學(xué)校全面地進(jìn)行校園勞動(dòng)，掌握更多勞動(dòng)技能。內(nèi)容包含（參考）：校園環(huán)境清理、操場(chǎng)環(huán)境清理、教室環(huán)境清理等在校園內(nèi)可以完成的勞動(dòng)活動(dòng)。
2.聆聽一個(gè)最美的勞動(dòng)故事。生活中有很多最美勞動(dòng)人，奮斗在一個(gè)個(gè)平凡或不平凡的崗位上，詮釋著勞動(dòng)之美。廣大學(xué)生可以在線上尋找并傾聽他們勞動(dòng)背后的閃光故事，用一句或一段贊美的語言，向他們致以最由衷的敬意，完成一次心靈洗禮之旅。
3.設(shè)計(jì)一個(gè)新穎的勞動(dòng)作品。發(fā)揮自身專業(yè)特長，開展與勞動(dòng)有關(guān)的海報(bào)、歌曲、小視頻、詩歌、繪畫、雕塑、食物等藝術(shù)勞動(dòng)作品創(chuàng)作，實(shí)現(xiàn)知行合一，在勞動(dòng)中體驗(yàn)快樂和收獲，創(chuàng)作屬于自己的個(gè)性“勞動(dòng)”作品。
參與學(xué)生至少需要完成上述三項(xiàng)多元?jiǎng)趧?dòng)部分中的一項(xiàng)，并完成《外國語學(xué)院2021年多元?jiǎng)趧?dòng)實(shí)踐報(bào)告》報(bào)學(xué)院分團(tuán)委存檔作勞動(dòng)教育實(shí)踐活動(dòng)參與佐證用以證明，海報(bào)、歌曲、小視頻、詩歌等勞動(dòng)作品需要以團(tuán)支部為單位匯總至院級(jí)學(xué)生組織學(xué)生會(huì)辦公室，學(xué)生會(huì)辦公室整理后在5月15日前報(bào)送至學(xué)院分團(tuán)委。
各團(tuán)支部、學(xué)生組織要以本方案為遵循，按照本方案所設(shè)置的活動(dòng)內(nèi)容按期按規(guī)組織開展相應(yīng)的勞動(dòng)教育實(shí)踐活動(dòng)，具體事宜可以聯(lián)系學(xué)院分團(tuán)委辦公室咨詢。此次勞動(dòng)教育實(shí)踐活動(dòng)充分發(fā)揮共青團(tuán)組織“一心雙環(huán)”團(tuán)學(xué)格局優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持以學(xué)院分團(tuán)委為組織領(lǐng)導(dǎo)核心，以學(xué)生組織學(xué)生會(huì)和學(xué)生社團(tuán)為外圍延伸手臂，積極調(diào)動(dòng)學(xué)生組織自我服務(wù)、自我管理、自我教育和自我監(jiān)督的職責(zé)能力，由學(xué)院分團(tuán)委集中調(diào)配、統(tǒng)籌管理，各學(xué)生組織（部門）對(duì)點(diǎn)到位、協(xié)調(diào)落實(shí)，共同完成系列活動(dòng)的組織工作。
1.學(xué)院分團(tuán)委予以認(rèn)定第二課堂育人實(shí)踐學(xué)分。學(xué)生按任務(wù)要求完成學(xué)院組織的勞動(dòng)教育實(shí)踐活動(dòng)，完成情況良好，符合活動(dòng)要求，經(jīng)過學(xué)院分團(tuán)委審核，每累積3次可獲得學(xué)分。認(rèn)定工作和具體規(guī)程由學(xué)院“第二課堂”工作小組全權(quán)負(fù)責(zé)。
2.學(xué)生要積極參加勞動(dòng)，認(rèn)真完成相關(guān)任務(wù)。勞動(dòng)教育實(shí)踐活動(dòng)結(jié)束后，需按照具體要求向?qū)W院分團(tuán)委提交勞動(dòng)實(shí)踐報(bào)告，學(xué)院分團(tuán)委可根據(jù)學(xué)生勞動(dòng)教育實(shí)踐活動(dòng)參與情況對(duì)其進(jìn)行審核。
本方案用于2021年春季學(xué)期勞動(dòng)教育實(shí)踐活動(dòng)的組織安排，由學(xué)院分團(tuán)委辦公室負(fù)責(zé)解釋，其中“第二課堂育人實(shí)踐學(xué)分”考核認(rèn)定部分由“第二課堂”工作小組負(fù)責(zé)解釋。
工程糾紛解決方案篇九
黨的十八大以來，xxxxxx在全國宣傳思想工作會(huì)議、文藝工作座談會(huì)等多個(gè)場(chǎng)合，對(duì)意識(shí)形態(tài)和宣傳思想工作作出了一系列精辟論述，突出強(qiáng)調(diào)“經(jīng)濟(jì)建設(shè)是黨的中心工作，意識(shí)形態(tài)工作是黨的一項(xiàng)極端重要的工作”。這些重要論述，深刻闡明了意識(shí)形態(tài)工作引領(lǐng)社會(huì)、凝聚人心、推動(dòng)發(fā)展的強(qiáng)大支撐作用，道出了意識(shí)形態(tài)工作對(duì)黨、對(duì)國家、對(duì)民族的根本性、戰(zhàn)略性、全局性意義。為進(jìn)一步加強(qiáng)我校意識(shí)形態(tài)工作，特制定如下工作方案：
組長：黨委書記。
副組長：黨委委員。
組員：
鞏固馬克思主義中國化的系列理論成果在意識(shí)形態(tài)領(lǐng)域的指導(dǎo)地位;鞏固人民群眾團(tuán)結(jié)奮斗的共同思想基礎(chǔ);自覺認(rèn)同并踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀;在事關(guān)大是大非和政治原則問題上，掌握主動(dòng)權(quán)、打好主動(dòng)仗。
切實(shí)加強(qiáng)對(duì)意識(shí)形態(tài)工作的領(lǐng)導(dǎo)。嚴(yán)格按照誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，校黨委領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)本單位意識(shí)形態(tài)工作負(fù)主體責(zé)任。黨委與黨支部書記是第一責(zé)任人，必須旗幟鮮明地站在意識(shí)形態(tài)工作第一線，帶頭抓意識(shí)形態(tài)工作，帶頭管陣地把導(dǎo)向強(qiáng)隊(duì)伍，帶頭批評(píng)錯(cuò)誤觀點(diǎn)和錯(cuò)誤傾向，重要工作親自部署、重要問題親自過問、重大事件親自處置。黨委與黨支部其他成員按照“一崗雙責(zé)”要求，對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)的意識(shí)形態(tài)工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。建立黨委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、黨政齊抓共管、各相關(guān)部門分工負(fù)責(zé)的工作格局。
1.把握正確方向?qū)?。認(rèn)真貫徹落實(shí)xxx、省委、市委和縣委關(guān)于意識(shí)形態(tài)工作的決策部署及指示精神，牢牢把握正確政治方向，保持政治清醒和政治定力，嚴(yán)守政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，嚴(yán)守組織紀(jì)律和宣傳紀(jì)律，有令必行、有禁必止，堅(jiān)決維護(hù)中央權(quán)威，在思想上行動(dòng)上同xxx保持高度一致。
2.定期研判、及時(shí)報(bào)告意識(shí)形態(tài)領(lǐng)域情況。校黨委每年至少一次專題研究意識(shí)形態(tài)工作，加強(qiáng)突發(fā)問題和重要事項(xiàng)專題會(huì)商，及時(shí)向縣委報(bào)告意識(shí)形態(tài)領(lǐng)域的重大情況并提出建設(shè)性意見。
3.加強(qiáng)對(duì)意識(shí)形態(tài)工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。指導(dǎo)和督促各黨支部的意識(shí)形態(tài)工作。加強(qiáng)對(duì)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部意識(shí)形態(tài)工作教育培訓(xùn)，增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，提高政治鑒別力。
4.加強(qiáng)對(duì)學(xué)校意識(shí)形態(tài)陣地的管理。堅(jiān)持社會(huì)主義辦學(xué)方向，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子思想政治建設(shè)，加強(qiáng)學(xué)校思想政治工作和德育工作，加強(qiáng)教師隊(duì)伍思想政治建設(shè)，持續(xù)開展青少年思想道德建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)學(xué)校主題活動(dòng)、校園文化、社會(huì)實(shí)踐等的價(jià)值引領(lǐng)，發(fā)揮愛國主義教育基地和社會(huì)實(shí)踐基地的作用，牢牢掌握學(xué)校意識(shí)形態(tài)工作的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)、管理權(quán)、話語權(quán)。
工程糾紛解決方案篇十
上訴請(qǐng)求：
二、依法改判上訴人有權(quán)沒收履約保證金計(jì)人民幣460萬元;。
四、本案一審及二審訴訟費(fèi)用全部由被上訴人承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
上訴人因與被上訴人建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服xx市中級(jí)人民法院(xxxx)贛中民一初字第9號(hào)民事判決書，特向貴院提起上訴，具體事實(shí)和理由如下。
一、一審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
1、一審判決(第15頁)認(rèn)定“原告施工的b區(qū)三棟樓的工程質(zhì)量，經(jīng)原、被告及監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等五家單位分別于xxxx年……驗(yàn)收合格……經(jīng)監(jiān)理公司和被告的書面準(zhǔn)許，b2和b3棟于xxxx年6月30日全部拆除了外腳手架，b1棟于xxxx年12月31日全部拆除了外腳手架”與事實(shí)不符，涉案各分部工程未全部進(jìn)行初驗(yàn)，且外架未經(jīng)全部批準(zhǔn)而強(qiáng)行拆除，被告只需按照《建設(shè)工程施工合同》的約定，以已完工程量的85%支付工程款。
根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》補(bǔ)充條款第九條第三項(xiàng)約定，“外架拆除后(工程初驗(yàn)合格后)15天內(nèi)憑建筑安裝工程稅票支付按程序報(bào)審確認(rèn)的已完成工程量92%的差額款”，涉案工程款按92%支付的條件是外架拆除后且工程初驗(yàn)合格，因不具備該兩項(xiàng)條件，xx集團(tuán)無權(quán)要求按照已完工程量的92%付款。
轉(zhuǎn)載自 kAOYaNmiJI.Com
(2)正如被上訴人一審證據(jù)第十二、二十四(一審判決書第8頁)反映，涉案工程b1棟31層以下、b2棟24層以下、b3棟屋面外架至13層、8層至底層無拆架批準(zhǔn)書，足以證實(shí)涉案工程不符合拆除條件，被上訴人自行強(qiáng)行拆除違反了國家強(qiáng)制性規(guī)定。該份證據(jù)恰恰與《監(jiān)理通知單》及現(xiàn)場(chǎng)照片(xxxx年3月18日拍攝，上訴人一審證據(jù)第九)相互印證。
監(jiān)理單位于xxxx年1月28日及xxxx年1月31日分別向xx集團(tuán)下發(fā)《監(jiān)理通知單》(上訴人一審證據(jù)第九)，告知其承建的項(xiàng)目在文明施工、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量上存在重大隱患及缺陷，大部分窗扇未安裝，部分百葉窗未安裝，部分欄桿未安裝完成;室外工程及排水管路未完善;b1棟樓人貨電梯、施工塔吊未拆除;外墻裝修質(zhì)量、主樓內(nèi)墻體的一般抹灰質(zhì)量、伸縮縫飾面蓋板達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
值得提出的是，一審判決以“被告未提交(上訴人一審證據(jù)xx、六、七、九、十、十一)原件進(jìn)行核對(duì)”為由，不予認(rèn)定上訴人該幾組證據(jù)，屬認(rèn)定事實(shí)不清且適用法律錯(cuò)誤，下文將進(jìn)行闡述。
2、根據(jù)監(jiān)理單位的《監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要》、《自檢報(bào)告》、《事故隱患整改通知單》等資料(上訴人一審證據(jù)第八)可知，xx集團(tuán)在施工過程中，存在項(xiàng)目經(jīng)理及五大員缺崗等安全隱患，x地產(chǎn)有權(quán)按照施工合同補(bǔ)充條款第11條、第13條之約定，對(duì)缺崗人員以每缺崗一天1000元追究其違約責(zé)任，并綜合xx集團(tuán)逾期完工等違約情形，沒收其繳納的履約保證金計(jì)人民幣460萬元(xx集團(tuán)實(shí)際繳納100萬元)。
3、一審判決(第19頁)認(rèn)定“被告變更增加工程量、被告未及時(shí)提供施工圖紙……未及時(shí)確定建認(rèn)品牌與建材價(jià)格及不可抗力等而導(dǎo)致工期順延……系為被告的原因或不可抗力的原因造成”證據(jù)不足，且與客觀事實(shí)嚴(yán)重不符。
(1)被上訴人一審階段提供了第四組、xx組書證(被上訴人一審證據(jù)第十三至第二十三、第二十九)，均為涉案工程施工過程中正常的工作聯(lián)系單，上訴人和監(jiān)理單位對(duì)建材品牌及價(jià)格、報(bào)建施工人防手續(xù)、分包商等工作內(nèi)容都已及時(shí)作出批復(fù)(見各聯(lián)系單落款時(shí)間)，其中上訴人簽發(fā)的編號(hào)xxxx101回復(fù)單(被上訴人一審證據(jù)第二十九)要求被上訴人在xxxx年10月竣工驗(yàn)收，并對(duì)人防地下室安裝工程施工、圍護(hù)墻施工等問題進(jìn)行批示，回復(fù)及時(shí)且回復(fù)內(nèi)容明確，一審法院(第17頁)以此錯(cuò)誤地認(rèn)定上訴人對(duì)工程驗(yàn)收具有過錯(cuò)，且同意順延工期到xxxx年10月，與事實(shí)嚴(yán)重不符。
(2)對(duì)工期順延部分，監(jiān)理單位第hj-064號(hào)工作聯(lián)系單(上訴人一審證據(jù)第三)已進(jìn)行了批復(fù)：“根據(jù)第62、70、78、79、91、108、125號(hào)工期順延簽證單的內(nèi)容，b1棟順延84.5天，b2、b3棟順延111.5天，所以b2、b3棟計(jì)算竣工日期xxxx年12月10日，b1棟計(jì)算竣工日期xxxx年10月4日?！苯刂義x集團(tuán)提起一審訴訟時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過竣工日期。
(3)根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》通用條款36.2條規(guī)定，“索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，(承包人)向工程師發(fā)出索賠意向通知”，該索賠期限(28天)為除斥期間，xx集團(tuán)未在該期限內(nèi)辦理索賠手續(xù)，其已喪失主張工期延誤的權(quán)利，且x地產(chǎn)有權(quán)依照合同約定及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十九條之約定，視作xx集團(tuán)已經(jīng)認(rèn)可監(jiān)理單位對(duì)工期順延的簽證，涉案工程工期應(yīng)當(dāng)以工期順延簽證單進(jìn)行核定。
二、一審判決適用法律錯(cuò)誤。
1、一審判決對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整屬適用法律錯(cuò)誤。
施工合同專用條款第一條約定，“專用條款解釋順序優(yōu)先于通用條款”。第35.1條約定：“本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人承擔(dān)從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第3天起支付應(yīng)付款每天1‰的違約金，如超過一個(gè)月未按合同約定支付相應(yīng)工程款，則本項(xiàng)目可以買賣的商品房按發(fā)包人當(dāng)時(shí)預(yù)售價(jià)的70%抵作結(jié)算款，由承包人按相關(guān)法律規(guī)定辦理手續(xù)后收取售樓款”，“承包人不準(zhǔn)停工”。該項(xiàng)約定系雙方對(duì)自身權(quán)利義務(wù)的書面確認(rèn)，解釋順序優(yōu)先于通用條款。依照該約定，x地產(chǎn)逾期支付工程進(jìn)度款30天，xx集團(tuán)計(jì)算逾期30天內(nèi)的違約金后，收取售樓款并按70%抵作結(jié)算款，且xx集團(tuán)不準(zhǔn)停工，且事實(shí)上也發(fā)生過部分工程款抵房實(shí)例(上訴人一審證據(jù)第十)。
xx集團(tuán)未按照合同約定收取涉案款項(xiàng)，應(yīng)視為對(duì)權(quán)利的放棄。如在取得工程款權(quán)益的同時(shí)，重復(fù)計(jì)算逾期違約金，勢(shì)必導(dǎo)致承包方濫用合同權(quán)利，不利于工程按時(shí)完工，并侵害施工工人、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等各方的權(quán)利。且xx集團(tuán)在合同尚在履行的過程中以《通用條款》第26.4條約定為由停止施工，不僅直接違反施工合同《專用條款》“不準(zhǔn)停工”的首位性約定，也擾亂了涉案工程的整體施工秩序。
2、一審判決以“被告未提交(上訴人一審證據(jù)xx、六、七、九、十一)原件進(jìn)行核對(duì)”為由，不予認(rèn)定上訴人該幾組證據(jù)，屬適用法律錯(cuò)誤。
《民事訴訟法》第七十條規(guī)定，提交原件或者原物確有困難的，可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。上訴人提交的第八組證據(jù)系監(jiān)理單位盡職檢查的結(jié)果，足以證實(shí)被上訴人管理人員缺崗(未取得項(xiàng)目經(jīng)理證)卻不具有關(guān)聯(lián)性?第十組證據(jù)系公司財(cái)務(wù)制作，能夠反映客觀事實(shí)卻不被法院認(rèn)定?xx、六、七組證據(jù)為簽發(fā)給施工單位的工作聯(lián)系單，原件在對(duì)方當(dāng)事人控制之下，上訴人自然無法保存原件，且大部分均已由被上訴人在一審中提交，稍加清點(diǎn)就可以發(fā)現(xiàn)編號(hào)018、038、107、115等工作聯(lián)系單均由被上訴人提供了原件或復(fù)印件。被上訴人掌握了全部工作聯(lián)系單，抽出其中對(duì)自身不利的證據(jù)，屬于拒不提供證據(jù)的行為。一審法院以證據(jù)數(shù)量取勝、原告可提供復(fù)印件而被告不能提供復(fù)印件的做法必將導(dǎo)致誤判，因此，該幾組證據(jù)結(jié)合其他證據(jù)和案件具體情況，能夠以此認(rèn)定案件事實(shí)，應(yīng)依法確認(rèn)其證明力。
綜上所述，《建設(shè)工程施工合同》約定的竣工日期已過，涉案工程人貨電梯、施工塔吊未拆除、塑鋼窗未安裝完畢，建筑屋面等分部工程未達(dá)初驗(yàn)要求，xx集團(tuán)無權(quán)要求按照總造價(jià)的97%支付工程款，并應(yīng)按照《施工合同》專用條款第35.1條之約定，自順延后的竣工日期起算向x地產(chǎn)支付逾期完工違約金，請(qǐng)二審法院查明事實(shí)后予以改判，以維護(hù)上訴人的合法權(quán)益。
此致
江西省高級(jí)人民法院。
上訴人：xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
xxxx年6月10日。
工程糾紛解決方案篇十一
法定代表人：xxx，系公司經(jīng)理。
答辯人因建設(shè)施工合同糾紛一案，提出答辯如下：
一、原審法院判決上訴人向答辯人承擔(dān)賠償責(zé)任有充分的事實(shí)與法律依據(jù)。
答辯人分別于20xx年4月8日、20xx年5月1日先后與上訴人簽訂了兩份有效的《建設(shè)施工合同》，合同簽訂后，答辯人按合同約定組織了施工人員將機(jī)械設(shè)備按時(shí)進(jìn)駐了合同中指定的施工現(xiàn)場(chǎng)，接受上訴人的指示后實(shí)施了填海造地及山地開發(fā)等施工行為，其中山地開發(fā)工程造價(jià)款為589，754.93元、填海造地工程價(jià)款為440，000.00元、平整高爾夫球場(chǎng)工程費(fèi)用29，310.00元，上述工程價(jià)款合計(jì)為1，059，064.53元。
(一)、由于上訴人的原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，造成本案兩當(dāng)事人簽訂的施工合同終止，可視為合同約定的工程已經(jīng)竣工，作為承包方的答辯人多次要求對(duì)已完工的工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，可上訴人卻以種種理由拒絕答辯人的合理請(qǐng)求。在此情況下，答辯人無奈自行委托xxx工程造價(jià)咨詢有限公司編制山地開發(fā)工程《結(jié)算書》，工程價(jià)款為589，754.93元，并以此為依據(jù)向其主張支付工程款，雖然該份結(jié)算書為答辯人單方委托且未征得上訴人的同意，但也不能否定具有資質(zhì)工程咨詢機(jī)構(gòu)出具《預(yù)算書》的法律效力，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用問題的解釋》第二十條規(guī)定，當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。雙方簽訂施工合同約定的結(jié)算期限為1個(gè)月，而上訴人在結(jié)算期限內(nèi)未予合理答復(fù)，則應(yīng)視為認(rèn)可該結(jié)算文件，故答辯人請(qǐng)求依該《結(jié)算書》結(jié)算工程價(jià)款，應(yīng)予以支持。
(二)、答辯人提供的推土機(jī)作業(yè)明細(xì)表、高爾夫球場(chǎng)臺(tái)班費(fèi)及運(yùn)土小票完全可以證明填海造地工程價(jià)款為440，000.00元、平整高爾夫球場(chǎng)工程費(fèi)用29，310.00元，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用問題的解釋》第十九條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。由于上訴人在施工過程中未履行合同義務(wù)，不配合答辯人收方、簽證，導(dǎo)致上述證據(jù)票據(jù)未體現(xiàn)上訴人的簽字，但與證人證言相互印證，能客觀真實(shí)地反映出答辯人施工的事實(shí)及實(shí)際施工的工程量。故答辯人主張的該部分工程費(fèi)用，應(yīng)予以支持。
二、答辯人的起訴并未超過訴訟時(shí)效。
答辯人提供的葫蘆島市中級(jí)法院立案二庭于20xx年3月3日向答辯人送達(dá)的《通知書》及省高院于20xx年10月25日作出了(20xx)遼立民監(jiān)字第305號(hào)《立案二庭通知書》均足以證明答辯人的訴求未超過訴訟時(shí)效，至于上訴人多次強(qiáng)調(diào)有合理理由懷疑通知書的真實(shí)性，卻沒有提供任何證據(jù)證明其所謂“合理理由”，來推翻答辯人提供兩份通知書的真實(shí)性，故答辯人提供的兩份通知書應(yīng)予以采信。
綜上，原審判決事實(shí)清楚，證據(jù)充分，應(yīng)依法予以維持，懇請(qǐng)二審。
答辯人：建筑工程有限公司。
工程糾紛解決方案篇十二
答辯人：
被答辯人：
答辯人就與________公司建設(shè)工程合同糾紛一案，答辯如下：
一、原審法院認(rèn)定事實(shí)準(zhǔn)確，適用法律適當(dāng)，沒有出現(xiàn)事實(shí)認(rèn)定和判決結(jié)果不一致這樣的低級(jí)錯(cuò)誤，認(rèn)定答辯人承建的________為死包也具有事實(shí)和法律依據(jù)。
答辯人承建的______，雖然是以________公司的名義簽訂的，但該工程屬于死包工程，盈虧均由答辯人負(fù)責(zé)，該工程款的所有權(quán)屬于答辯人所有。對(duì)這一事實(shí)答辯人有兩方面的證據(jù)可以證實(shí)。第一，____年____月____日________與________公司簽訂的《內(nèi)部工程承包合同》明確約定：“各承包集團(tuán)對(duì)承包工程全過程負(fù)責(zé)，從工程開工前準(zhǔn)備到工程竣工后交付使用后的回訪，維修都由工程集團(tuán)負(fù)責(zé)，所拖欠的工程款項(xiàng)由承包集團(tuán)負(fù)責(zé)回收?！钡?條第2項(xiàng)又約定“工程竣工交工后，承包集團(tuán)負(fù)責(zé)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，承包集團(tuán)解體后，公司概不負(fù)責(zé)債權(quán)債務(wù)問題，一切由承包經(jīng)理負(fù)責(zé)，給公司造成損失或弄虛作假，公司追究承包經(jīng)理責(zé)任?！鄙鲜黾s定說明該工程是死包工程，所得款項(xiàng)應(yīng)由承包集團(tuán)所有，________公司沒有任何權(quán)利主張。第二，_____年，________公司有人以答辯人侵占________樓工程款為由向檢查機(jī)關(guān)舉報(bào)，檢查機(jī)關(guān)審查后認(rèn)為_______涉嫌侵占罪（即侵占了___樓工程款_____萬元）向人民法院提起公訴。法庭上控辯雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)就是，此款究竟是屬于________公司所有，還是屬于答辯人所有。如果屬于________公司所有，答辯人就構(gòu)成侵占罪。此案經(jīng)____法院和______市中級(jí)人民法院審理，認(rèn)為________樓屬于答辯人死包工程，此款不屬于單位財(cái)產(chǎn)，答辯人不構(gòu)成侵占罪，判決答辯人無罪。因此，被答辯人的上訴請(qǐng)求是沒有事實(shí)根據(jù)的，相信二審法院也不會(huì)支持其上訴請(qǐng)求。
二、上訴人第二項(xiàng)上訴理由沒有根據(jù)，______是否具有承建工程的主體資格，并不是本案要解決的問題，________的工程已經(jīng)完工，即便其不具有承建工程的資質(zhì)和主體資格，也不影響其要求支付工程款的權(quán)利。而且，被答辯人不應(yīng)忽略一個(gè)事實(shí)，就是《內(nèi)部工程承包合同》是由被答辯人跟答辯人簽訂的，作為專業(yè)的建筑工程公司，不應(yīng)該不懂得建筑資質(zhì)對(duì)合同主體的重要性，既然被答辯人認(rèn)為________不具有承建工程的主體資格，還明知故犯，與其簽訂“內(nèi)部”工程承包合同，那么答辯人認(rèn)為，一方面被答辯人對(duì)______建設(shè)工程有限責(zé)任公司應(yīng)承擔(dān)違法轉(zhuǎn)包的違約責(zé)任，另一方面對(duì)答辯人而言，這是被答辯人對(duì)自身權(quán)利的處分，或者是對(duì)答辯人的一種授權(quán)，答辯人當(dāng)然享有對(duì)______的承建權(quán)利，而且從雙方合同內(nèi)容來看，性質(zhì)為死包，盈虧均由答辯人自己承擔(dān)，工程款（實(shí)際應(yīng)為賠償款）當(dāng)然也應(yīng)由答辯人享有。至于答辯人所用的收據(jù)和公章真實(shí)性的問題，實(shí)質(zhì)并不影響工程款的權(quán)屬，同時(shí)_______建設(shè)工程有限責(zé)任公司對(duì)收據(jù)和公章的真實(shí)性也只負(fù)有形式審查的義務(wù)，將工程款支付給答辯人沒有不當(dāng)之處。
三、如果法院判決____萬元的權(quán)利人屬于被答辯人，將會(huì)造成法院同一案件民事判決和刑事判決不一致的奇怪現(xiàn)象，更嚴(yán)重的是，將會(huì)導(dǎo)致用民事判決否定生效的刑事判決，用民事判決間接宣告答辯人有罪的嚴(yán)重后果，同時(shí)，也違背了基本的法理。
因此，希望二審法院堅(jiān)持一審判決認(rèn)定的事實(shí)，駁回被答辯人曠日持久的無理纏訟。
此致
______人民法院。
答辯人：__________。
_____年____月____日。
工程糾紛解決方案篇十三
為深入貫徹落實(shí)xxxxxx對(duì)政法工作的重要批示指示精神和全國司法廳(局)長會(huì)議、省委政法工作會(huì)議決策部署，扎實(shí)推進(jìn)“迎建黨百年護(hù)和諧穩(wěn)定”矛盾糾紛排查化解專項(xiàng)活動(dòng)有序開展，結(jié)合我鎮(zhèn)工作實(shí)際，特制定本方案。
一、工作目標(biāo)。
通過專項(xiàng)活動(dòng)，切實(shí)做到社會(huì)矛盾糾紛早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)警、早防范、早處置，實(shí)現(xiàn)“小事不出組、大事不出村(社區(qū))、矛盾不上交”，防止小風(fēng)險(xiǎn)變成大風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)變成綜合風(fēng)險(xiǎn)，局部風(fēng)險(xiǎn)變成系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，為慶祝建黨100周年和“十四五”開局起步營造安全穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境，促進(jìn)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。
二、主要任務(wù)。
(一)主動(dòng)開展矛盾糾紛排查。堅(jiān)持排查在先、關(guān)口前移，認(rèn)真開展矛盾糾紛和隱患排查，做到排查全覆蓋。
1、普遍排查。利用人民調(diào)解組織和人民調(diào)解員扎根基層，貼近群眾的優(yōu)勢(shì)，把矛盾糾紛排查作為常態(tài)化工作。嚴(yán)格落實(shí)村(社區(qū))每周一次矛盾糾紛排查制度，注重抓早、抓小、抓苗頭，及時(shí)發(fā)現(xiàn)苗頭隱患。
2、重點(diǎn)排查。聚焦涉疫、涉農(nóng)、涉企、涉醫(yī)等重點(diǎn)領(lǐng)域，聚焦刑滿釋放人員、社區(qū)矯正對(duì)象、吸毒人員等重點(diǎn)人群，開展重點(diǎn)排查、紓困解難，做到底數(shù)清、情況明，早發(fā)現(xiàn)、早分析、早預(yù)防。
3、專項(xiàng)排查。在重大節(jié)日、重點(diǎn)時(shí)期和敏感時(shí)段，針對(duì)上訪群體等特定人員以及特定區(qū)域、特定行業(yè)、特定領(lǐng)域，開展針對(duì)性的專項(xiàng)排查，教育引導(dǎo)群眾依法理性維權(quán)、合理表達(dá)訴求，從源頭上預(yù)防和減少越級(jí)訪、集體訪。
(二)扎實(shí)開展矛盾糾紛評(píng)估和預(yù)警。對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的突出問題和矛盾糾紛，要按照其性質(zhì)、規(guī)模、類型、成因、化解難易程度和輕重緩急等，精心梳理，認(rèn)真分析，開展風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)估，制定應(yīng)對(duì)方案，及時(shí)處置分流，做到抓小防擴(kuò)大、抓早防升級(jí)、抓細(xì)防疏漏、抓實(shí)防隱患。對(duì)可能引發(fā)治安案件、刑事案件、群體性事件的矛盾糾紛，要及時(shí)預(yù)警，主動(dòng)對(duì)接相關(guān)部門或報(bào)告黨委政府，積極配合黨委政府和有關(guān)部門疏導(dǎo)化解。對(duì)于矛盾尖銳、情緒激動(dòng)，一時(shí)難以化解的，要協(xié)調(diào)有關(guān)部門加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管控，適時(shí)進(jìn)行心理干預(yù)，防止“民轉(zhuǎn)刑”或社會(huì)極端事件發(fā)生。
(三)及時(shí)開展矛盾糾紛化解。對(duì)排查和受理的矛盾糾紛堅(jiān)持應(yīng)調(diào)盡調(diào)，要統(tǒng)籌司法行政資源，組織專門力量，會(huì)同有關(guān)部門合力攻堅(jiān)化解，防止矛盾糾紛交織疊加、激化升級(jí)。
1、一般矛盾糾紛。對(duì)婚姻、家庭、鄰里、房屋宅基地，山林土地等常見、多發(fā)、案情簡(jiǎn)單的矛盾糾紛，及時(shí)就地化解，努力將矛盾消除在萌芽狀態(tài)。
2、重點(diǎn)矛盾糾紛。對(duì)各類涉企、涉農(nóng)、涉訪等矛盾糾紛要將其作為調(diào)解工作重點(diǎn)，引導(dǎo)當(dāng)事人通過合法渠道反映訴求、維護(hù)權(quán)益。
3、重大疑難復(fù)雜矛盾糾紛。對(duì)有可能激化或引起“民轉(zhuǎn)刑案件、群體性事件和信訪案(事)件的矛盾糾紛，要在穩(wěn)定事態(tài)的基礎(chǔ)上，及時(shí)報(bào)告黨委政府和有關(guān)部門，配合做好疏導(dǎo)化解工作。
(四)有效鞏固并運(yùn)用矛盾糾紛化解成果。對(duì)重大復(fù)雜的矛盾糾紛，或涉及標(biāo)的金額較大且不能及時(shí)履行的人民調(diào)解協(xié)議，要引導(dǎo)當(dāng)事人通過司法確認(rèn)，增強(qiáng)協(xié)議執(zhí)行效力。對(duì)糾紛當(dāng)事人及時(shí)進(jìn)行回訪，了解和掌握調(diào)解協(xié)議執(zhí)行或后續(xù)處理情況，防止糾紛反彈。對(duì)有代表性的矛盾糾紛調(diào)解案例，在做好案例選報(bào)的同時(shí)，要通過群眾喜聞樂見的方式予以宣傳報(bào)道，達(dá)到“調(diào)解一案，影響一片”的效果。
三、時(shí)間步驟。
此次專項(xiàng)活動(dòng)自2021年4月初開始，到10月底結(jié)束。分為動(dòng)員部署、組織實(shí)施和總結(jié)提升三個(gè)階段。
(一)動(dòng)員部署階段(4月上旬至4月下旬)。要結(jié)合實(shí)際，研究制定具體實(shí)施方案，明確任務(wù)目標(biāo)、工作措施、推進(jìn)節(jié)點(diǎn)，積極做好動(dòng)員部署工作。要充分利用廣播、微信群、電子顯示屏、標(biāo)語橫幅等平臺(tái)廣泛宣傳專項(xiàng)活動(dòng)，為專項(xiàng)活動(dòng)順利開展?fàn)I造好的輿論氛圍。
(二)組織實(shí)施階段(5月上旬至10月中旬)。要按照制定的實(shí)施方案，有計(jì)劃、有步驟地組織廣大人民調(diào)解組織和人民調(diào)解員，采取普遍排查與重點(diǎn)排查，定期排查與常態(tài)排查相結(jié)合的方式，深入重點(diǎn)人群、重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)行業(yè)等，有針對(duì)性地開展矛盾糾紛排查，對(duì)排查的、黨委政府交辦的、有關(guān)部門委托移送的矛盾糾紛，依法、及時(shí)、就地、有效化解。對(duì)不適合調(diào)解或調(diào)解不成的矛盾糾紛，引導(dǎo)當(dāng)事人通過仲裁、行政裁決、行政復(fù)議等合法途徑解決。
(三)總結(jié)提升階段(10月下旬)。各村(社區(qū))要認(rèn)真總結(jié)專項(xiàng)活動(dòng)中的好經(jīng)驗(yàn)、好做法，從中提煉可借鑒、可復(fù)制、可推廣的典型經(jīng)驗(yàn)，大力宣傳專項(xiàng)活動(dòng)中涌現(xiàn)的先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人的典型事跡，主動(dòng)匯報(bào)專項(xiàng)活動(dòng)取得的成績(jī)，擴(kuò)大人民調(diào)解工作影響力，使這項(xiàng)活動(dòng)為領(lǐng)導(dǎo)所重視、為社會(huì)所知曉、為群眾所支持，為人民調(diào)解工作健康發(fā)展?fàn)I造更好的社會(huì)氛圍。
四、工作要求。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。今年是中國xxx建黨100周年、“十四五規(guī)劃”開局之年，要自覺扛牢防風(fēng)險(xiǎn)、保安全、護(hù)穩(wěn)定的政治責(zé)任，充分認(rèn)識(shí)該專項(xiàng)活動(dòng)的重要意義，把專項(xiàng)活動(dòng)列入日程、細(xì)化措施、精心組織、周密部署、全力推進(jìn)，努力把矛盾糾紛解決在萌芽、化解在基層、穩(wěn)控在基層。要主動(dòng)向黨委政府匯報(bào)專項(xiàng)活動(dòng)部署安排、進(jìn)展情況和工作成效，用實(shí)效彰顯在維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定中發(fā)揮的重要作用。
(二)堅(jiān)持統(tǒng)籌推進(jìn)。要把這次專項(xiàng)活動(dòng)與已部署的堅(jiān)持和發(fā)展“楓橋經(jīng)驗(yàn)”實(shí)現(xiàn)矛盾不上交三年行動(dòng)等活動(dòng)結(jié)合起來，統(tǒng)籌謀劃、有序推進(jìn)，大力發(fā)展“孺子牛、拓荒牛、老黃?！本?，深入農(nóng)戶調(diào)查指導(dǎo)活動(dòng)開展，切實(shí)排查化解矛盾糾紛，確保活動(dòng)順利開展、落地見效。
(三)營造良好氛圍。要注重運(yùn)用廣播、微信群等手段，標(biāo)語、橫幅、電子宣傳屏等平臺(tái)大力宣傳活動(dòng)的開展情況和取得的成效，大力宣傳涌現(xiàn)的先進(jìn)事跡和典型案例，大力宣傳人民調(diào)解工作的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大人民調(diào)解工作的知曉度和影響力，提高人民群眾的首選率和滿意率，引導(dǎo)更多的糾紛當(dāng)事人選擇人民調(diào)解方式解決矛盾糾紛。
工程糾紛解決方案篇十四
上訴人(原審被告)謝某1，男，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)謝某2，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)黃某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)陶某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人(原審被告)黃某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
被上訴人(原審原告)朱某，男，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
被上訴人(原審原告)徐某，女，x年x月x日生，漢族，住xx市徐匯區(qū)。
上訴人因與被上訴人房屋買賣合同糾紛一案不服xx市徐匯區(qū)人民法院(20xx)徐民三(民)初字第xx號(hào)民事判決，特依法上訴貴院。
上訴請(qǐng)求。
1、撤銷xx市徐匯區(qū)人民法院(20xx)徐民三(民)初字第xx號(hào)民事判決，將本案發(fā)回原審法院重新審理或者由貴院查清事實(shí)徑行改判。
2、本案一審、二審訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被上訴人負(fù)擔(dān)。
本案一審判決，定性不當(dāng)，適用法律確有錯(cuò)誤。事實(shí)與理由如下。
一、該房屋買賣合同須由上訴人四人共同行為，且以被告黃某為主導(dǎo)。
無論是合同的發(fā)起還是合同的履行(錢款往來)其中真正的主導(dǎo)應(yīng)是上訴人黃某，而非上訴人謝某1。一審法院認(rèn)為，謝某1始終代表四名上訴人，顯然定性不當(dāng)。
首先，涉案房屋是以黃某母親陶某所得動(dòng)遷款項(xiàng)為大部分錢款所購置，且至今謝某1仍與妻子、岳父、母共同居住。從整個(gè)房屋買賣過程來看，是由黃某提出售房，并讓謝某1陪同前往中介公司辦理掛牌，之后與被上訴人的多次交涉，都由黃某出面，甚至被上訴人的兩次付款均是由黃某收款(謝并不在場(chǎng))，且匯入賬戶也是黃某私人賬戶。而且，從被上訴人提供的一審證據(jù)(8月19日的電話錄音)顯示，謝某1在與被上訴人協(xié)商該房屋買賣合同的過程中，明確表示關(guān)于房屋買賣的問題“我回去也要商量”，足見謝某1不可能代表所有上訴人，他也自知無法代表所有上訴人。
再者，雖然在房屋買賣合同中，四名上訴人的聯(lián)系電話都為謝某1一人手機(jī)號(hào)碼，但并不能表明謝某1就取得了其余三人的全權(quán)委托。僅填寫謝某1一人手機(jī)號(hào)碼，一則是為了便于進(jìn)行及時(shí)聯(lián)系，二則也只能說明，由謝某1作為聯(lián)系人而已。一審法院認(rèn)為，“被告謝某1始終代表四被告與中介和原告進(jìn)行房屋交易事宜的協(xié)商，……”，故而推定謝某1就取得了代理權(quán)的原因之一，這顯然是擴(kuò)大了僅作為聯(lián)系人的權(quán)利范圍，并且也忽視了其余上訴人應(yīng)享有的對(duì)房屋的處分權(quán)。
二、7月25日簽訂的'補(bǔ)充協(xié)議系效力待定協(xié)議。
7月25日所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，系中介制作，乃甲方謝某1與乙方朱某私下擬訂。在甲方一欄僅有上訴人謝某1一人簽字，其他上訴人當(dāng)時(shí)并不知情，后來知曉該事后，明確表示反對(duì)，至今其他上訴人對(duì)該協(xié)議堅(jiān)決不予追認(rèn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第一款第四項(xiàng)規(guī)定，共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓。上訴人認(rèn)為，第一，上訴人謝某1根本不構(gòu)成表見代理，不能代理其他被告作出該意思表示;第二，該協(xié)議違背了除謝某1之外三人的真實(shí)意思表達(dá)，且不予追認(rèn);第三，該協(xié)議并未生效，處于效力待定狀態(tài)。故該協(xié)議不應(yīng)作為本案證據(jù)予以采信。一審法院在該合同不具備形式要件的前提下，被上訴人也沒有足夠證據(jù)表明其余三名上訴人授權(quán)于謝的情況下，僅以內(nèi)心確認(rèn)的方式，推定謝具備締約的代理權(quán)，從而認(rèn)定7月25日協(xié)議有效的理由之一是與事實(shí)不符，也于法無據(jù)的。
至于上訴人黃某及其母陶某其女謝某2于8月8日前往交易中心并非其真實(shí)意思表示。三名上訴人始終不予承認(rèn)7月25日簽訂的“協(xié)議”的有效性，但迫于房屋產(chǎn)權(quán)證原件仍握在房產(chǎn)中介手中(現(xiàn)在房產(chǎn)證仍舊在房產(chǎn)中介處)，三人是出于索要房產(chǎn)證原件的目的而前去，并非是辦理過戶登記手續(xù)的意思表示。退一步講，若四人真是前往辦理過戶登記，當(dāng)場(chǎng)得知僅僅修改合同中的過戶登記時(shí)間，即能辦理過戶登記，當(dāng)天馬上即可進(jìn)行修改，無須拖延。而事實(shí)并非如此。故一審法院認(rèn)定四被告前往交易中心就是辦理過戶手續(xù)，并進(jìn)一步推定三名上訴人用行為對(duì)7月25日之協(xié)議的效力進(jìn)行了認(rèn)可及追認(rèn)，顯然不符合邏輯。
三、約定違約金數(shù)額畸高，違約條款應(yīng)為無效。
上訴人謝某1與被上訴人于7月25日簽訂的協(xié)議中約定，若一方構(gòu)成違約，則按照房?jī)r(jià)款的日百分之一計(jì)算違約金，該違約金條款無效。
首先，7月25日所簽訂“協(xié)議”是由中介公司提供，合同解釋應(yīng)作對(duì)被上訴人不利解釋。一審中，上訴人曾就提出被上訴人與中介公司存在利益關(guān)系，因被上訴人承諾若該房屋買賣成交，則由其單獨(dú)向房屋中介公司支付全部傭金。顯然，該合同中的違約金條款其真正目的是針對(duì)上訴人而設(shè)定，不具誠實(shí)性。
其次，3月11日簽訂的房屋買賣合同沒有及時(shí)得以履行，其責(zé)任因由被上訴人承擔(dān)，因被上訴人錢款無法及時(shí)到位所導(dǎo)致。至7月25日，被上訴人錢款已到位，故向上訴人提出簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議(即7月25日之“協(xié)議”)，并在協(xié)議中約定數(shù)額畸高違約金，顯然是出于保護(hù)被上訴人目的，不具公平性。
最后，根據(jù)《最高人民法院印發(fā)〈關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見〉的通知》第7條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)第29條，一再強(qiáng)調(diào)違約金應(yīng)“根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量”。本案中的違約金明顯違反公平原則和誠實(shí)信用原則，當(dāng)屬無效，不應(yīng)予以支持。
綜觀本案，原系被上訴人由于無法按時(shí)籌措錢款履行合同，導(dǎo)致合同沒有按時(shí)過戶，系違約在先。上訴人之一謝某1在無授權(quán)情況下，僅一人與被上訴人達(dá)成延期過戶協(xié)議，該延期過戶協(xié)議應(yīng)屬效力待定，不應(yīng)成為本案判決之依據(jù)。此外，本案涉案金額高達(dá)209萬元，屬爭(zhēng)議額較大的案件，且一方人數(shù)眾多并存在責(zé)任不一，涉及的法律關(guān)系又較為復(fù)雜，一審期間上訴人曾提出希望該案件轉(zhuǎn)為普通程序，以便于法院更好的查明事實(shí)，作出公正判決。然而一審法院并沒有采納上訴人的建議，反而在還沒有查明事實(shí)，又缺乏有力證據(jù)的前提下，并加以判決，導(dǎo)致上訴人一審敗訴，并將面臨將市值高達(dá)250萬元的房屋近似無償?shù)剞D(zhuǎn)讓于被上訴人。上訴人家中耄耋老人無不老淚縱橫，茶飯不思，每每想至即將無處安老，悲痛欲絕。一審法院對(duì)于多處法律行為認(rèn)定不當(dāng)，故懇請(qǐng)二審法院，維護(hù)上訴人合法利益，依法予以發(fā)回重審或徑行改判。
此致
xx市第一中級(jí)人民法院。
上訴人：
工程糾紛解決方案篇十五
住所地：
被告：xx市****建筑裝飾有限公司。
法定代表人：王**，聯(lián)系方式：***********。
住所地：
經(jīng)營地：
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告支付合同剩余價(jià)款*******元。
2、判令被告支付違約金****元(計(jì)算方式詳見清單)。
3、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：
20xx年4月7日，原告xx市****空調(diào)設(shè)備有限公司與被告xx市****建筑裝飾有限公司簽訂合同，由原告承包被告發(fā)包的******項(xiàng)目，被告按照約定進(jìn)度向原告支付總價(jià)款********元，并應(yīng)于一年內(nèi)付清，即應(yīng)于20xx年4月7日之前付清。原告已于20xx年7月4日安裝完畢，7月11日與被告共同進(jìn)行調(diào)試，運(yùn)行正常，驗(yàn)收合格，全面履行了合同義務(wù)?，F(xiàn)被告截止20xx年6月27日，尚有*******元遲遲不支付，原告多次催討均無果。另合同約定，被告未能按照合同規(guī)定時(shí)間付款，每延遲一天，應(yīng)向原告支付合同價(jià)款總額的1‰的違約金，但違約金總額不得超過價(jià)款總額的20%.從20xx年4月7日至20xx年6月27日，被告共計(jì)遲延447天，應(yīng)當(dāng)支付違約金為合同價(jià)款總額的20%，即****元。
合同約定原被告雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不能解決的可向原告所在地人民法院提起訴訟。原告催討無望，維權(quán)在即，故根據(jù)合同約定及合同法、民事訴訟法相關(guān)規(guī)定向貴院提起訴訟，請(qǐng)法院依法判決。
此致
江北區(qū)人民法院。
具狀人：
二0一xx年x月x日。
工程糾紛解決方案篇十六
施工合同履行過程中，承包人的項(xiàng)目經(jīng)理以承包人名義在結(jié)算報(bào)告、簽證文件上簽字確認(rèn)、加蓋項(xiàng)目部章或者收取工程款、接受發(fā)包人供材等行為，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為職務(wù)行為或表見代理行為，對(duì)承包人具有約束力。下面百分網(wǎng)小編帶大家一起來看看17條工程價(jià)款糾紛案集錦，希望對(duì)大家有所幫助!想了解更多相關(guān)信息請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
當(dāng)事人在訴訟前已就工程價(jià)款的結(jié)算達(dá)成協(xié)議，一方在訴訟中要求重新結(jié)算的，不予支持，但結(jié)算協(xié)議被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或撤銷的除外。
建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)事人一方以施工合同無效為由要求確認(rèn)結(jié)算協(xié)議無效的，不予支持。
施工合同履行過程中，承包人的項(xiàng)目經(jīng)理以承包人名義在結(jié)算報(bào)告、簽證文件上簽字確認(rèn)、加蓋項(xiàng)目部章或者收取工程款、接受發(fā)包人供材等行為，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為職務(wù)行為或表見代理行為，對(duì)承包人具有約束力，但施工合同另有約定或承包人有證據(jù)證明相對(duì)方知道或應(yīng)當(dāng)知道項(xiàng)目經(jīng)理沒有代理權(quán)的除外。
沒有約定或約定不明，當(dāng)事人工作人員所作的簽證確認(rèn)是其職務(wù)行為的，對(duì)該當(dāng)事人具有約束力，但該當(dāng)事人有證據(jù)證明相對(duì)方知道或應(yīng)當(dāng)知道該簽證人員沒有代理權(quán)的除外。
工程監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中簽字確認(rèn)的簽證文件，涉及工程量、工期及工程質(zhì)量等事實(shí)的，原則上對(duì)發(fā)包人具有約束力，涉及工程價(jià)款洽商變更等經(jīng)濟(jì)決策的，原則上對(duì)發(fā)包人不具有約束力，但施工合同對(duì)監(jiān)理人員的授權(quán)另有約定的除外。
建設(shè)工程施工合同約定工程價(jià)款實(shí)行固定總價(jià)結(jié)算，在實(shí)際履行過程中，因工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е聦?shí)際工程量增減，當(dāng)事人要求對(duì)工程價(jià)款予以調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格掌握，合同對(duì)工程價(jià)款調(diào)整有約定的，依照其約定;沒有約定或約定不明的，可以參照合同約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程量增減部分予以單獨(dú)結(jié)算，無法參照約定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的，可以參照施工地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。主張工程價(jià)款調(diào)整的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)合同約定施工的具體范圍、實(shí)際工程量增減的原因、數(shù)量等事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。
建設(shè)工程施工合同約定工程價(jià)款實(shí)行固定價(jià)結(jié)算，在實(shí)際履行過程中，鋼材、木材、水泥、混凝土等對(duì)工程造價(jià)影響較大的主要建筑材料價(jià)格發(fā)生重大變化，超出了正常市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的范圍，合同對(duì)建材價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)有約定的，原則上依照其約定處理;沒有約定或約定不明，該當(dāng)事人要求調(diào)整工程價(jià)款的，可在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度之外酌情予以支持;具體數(shù)額可以委托鑒定機(jī)構(gòu)參照施工地建設(shè)行政主管部門關(guān)于處理建材差價(jià)問題的意見予以確定。因一方當(dāng)事人原因?qū)е鹿て谘诱`或建筑材料供應(yīng)時(shí)間延誤的，在此期間的建材差價(jià)部分工程款，由過錯(cuò)方予以承擔(dān)。
建設(shè)工程施工合同約定工程價(jià)款實(shí)行固定總價(jià)結(jié)算，承包人未完成工程施工，其要求發(fā)包人支付工程款，經(jīng)審查承包人已施工的工程質(zhì)量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鑒定機(jī)構(gòu)在相應(yīng)同一取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下分別計(jì)算出已完工程部分的.價(jià)款和整個(gè)合同約定工程的總價(jià)款，兩者對(duì)比計(jì)算出相應(yīng)系數(shù)，再用合同約定的固定價(jià)乘以該系數(shù)確定發(fā)包人應(yīng)付的工程款。當(dāng)事人就已完工程的工程量存在爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方在撤場(chǎng)交接時(shí)簽訂的會(huì)議紀(jì)要、交接記錄以及監(jiān)理材料、后續(xù)施工資料等文件予以確定;不能確定的，應(yīng)根據(jù)工程撤場(chǎng)時(shí)未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責(zé)任。
建設(shè)工程施工合同約定發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后一定期限內(nèi)予以答復(fù)，但未明確約定逾期不答復(fù)即視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件，承包人依據(jù)《解釋》第二十條的規(guī)定要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，不予支持。建設(shè)工程施工合同對(duì)此未作明確約定，承包人僅以原建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第十六條的規(guī)定，或者《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)通用條款第33.3條的約定為依據(jù)，要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，不予支持。
法律、行政法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，或者未規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，但依法經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)程序并進(jìn)行了備案，當(dāng)事人實(shí)際履行的施工合同與備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。法律、行政法規(guī)規(guī)定不是必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程，實(shí)際也未依法進(jìn)行招投標(biāo)，當(dāng)事人將簽訂的建設(shè)工程施工合同在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門進(jìn)行了備案，備案的合同與實(shí)際履行的合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人實(shí)際履行的合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
備案的中標(biāo)合同與當(dāng)事人實(shí)際履行的施工合同均因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定被認(rèn)定為無效的，可以參照當(dāng)事人實(shí)際履行的合同結(jié)算工程價(jià)款。
招投標(biāo)雙方在同一工程范圍下另行簽訂的變更工程價(jià)款、計(jì)價(jià)方式、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等中標(biāo)結(jié)果的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《解釋》第二十一條規(guī)定的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更。中標(biāo)人作出的以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格購買承建房產(chǎn)、無償建設(shè)住房配套設(shè)施、讓利、向建設(shè)方捐款等承諾，亦應(yīng)認(rèn)定為變更中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。備案的中標(biāo)合同實(shí)際履行過程中，工程因設(shè)計(jì)變更、規(guī)劃調(diào)整等客觀原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或施工工期發(fā)生變化，當(dāng)事人簽訂補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)談紀(jì)要等書面文件對(duì)中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充的，屬于正常的合同變更，應(yīng)以上述文件作為確定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。
建設(shè)工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，當(dāng)事人任何一方依據(jù)《解釋》第二條的規(guī)定要求參照合同約定支付工程折價(jià)補(bǔ)償款的，應(yīng)予支持。承包人要求發(fā)包人按中國人民銀行同期貸款利率支付欠付工程款利息的，應(yīng)予支持。發(fā)包人以合同無效為由要求扣除工程折價(jià)補(bǔ)償款中所含利潤的，不予支持。
《解釋》中的“實(shí)際施工人”是指無效建設(shè)工程施工合同的承包人，即違法的專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包合同的承包人、轉(zhuǎn)承包人、借用資質(zhì)的施工人(掛靠施工人);建設(shè)工程經(jīng)數(shù)次轉(zhuǎn)包的，實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)是最終實(shí)際投入資金、材料和勞力進(jìn)行工程施工的法人、非法人企業(yè)、個(gè)人合伙、包工頭等民事主體。法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格實(shí)際施工人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不得隨意擴(kuò)大《解釋》第二十六條第二款的適用范圍。對(duì)于不屬于前述范圍的當(dāng)事人依據(jù)該規(guī)定以發(fā)包人為被告主張欠付工程款的，應(yīng)當(dāng)不予受理，已經(jīng)受理的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。建筑工人追索欠付工資或勞務(wù)報(bào)酬的，按照工資支付的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于依法快速處理建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資相關(guān)案件的意見》妥善處理。
實(shí)際施工人以違法分包人、轉(zhuǎn)包人為被告要求支付工程款的，法院不得依職權(quán)追加發(fā)包人為共同被告;實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告要求支付工程款的，應(yīng)當(dāng)追加違法分包人或轉(zhuǎn)包人作為共同被告參加訴訟，發(fā)包人在其欠付違法分包人或轉(zhuǎn)包人工程款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人以其未欠付工程款為由提出抗辯的，應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)舉證責(zé)任。
不具有資質(zhì)的實(shí)際施工人(掛靠施工人)掛靠有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)(被掛靠人)，并以該企業(yè)的名義簽訂建設(shè)工程施工合同，被掛靠人怠于主張工程款債權(quán)的，掛靠施工人可以以自己名義起訴要求發(fā)包人支付工程款，法院原則上應(yīng)當(dāng)追加被掛靠人為訴訟當(dāng)事人，發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)給付責(zé)任。因履行施工合同產(chǎn)生的債務(wù)，被掛靠人與掛靠施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。掛靠人承攬工程后，以被掛靠人名義將工程分包、轉(zhuǎn)包給他人施工，施工人主張欠付工程款的，按照《北京市高級(jí)人民法院審理民商事案件若干問題的解答之五》第四十七條規(guī)定處理。
承包人依據(jù)建設(shè)工程施工合同要求發(fā)包人支付工程款，發(fā)包人主張將其已向合法分包人、實(shí)際施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持，但當(dāng)事人另有約定、生效判決、仲裁裁決予以確認(rèn)或發(fā)包人有證據(jù)證明其有正當(dāng)理由向合法分包人、實(shí)際施工人支付的除外。
分包合同中約定待總包人與發(fā)包人進(jìn)行結(jié)算且發(fā)包人支付工程款后，總包人再向分包人支付工程款的，該約定有效。因總包人拖延結(jié)算或怠于行使其到期債權(quán)致使分包人不能及時(shí)取得工程款，分包人要求總包人支付欠付工程款的，應(yīng)予支持?？偘藢?duì)于其與發(fā)包人之間的結(jié)算情況以及發(fā)包人支付工程款的事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任。
建設(shè)工程施工合同約定工程竣工驗(yàn)收合格后再支付工程款，發(fā)包人收到承包人提交的工程竣工驗(yàn)收資料后，無正當(dāng)理由在合同約定期限或合理期限內(nèi)未組織竣工驗(yàn)收，其又以工程未驗(yàn)收為由拒絕支付工程款的，不予支持。
發(fā)包人以承包人未移交工程竣工資料為由拒絕支付工程款的，不予支持，但合同另有約定的除外。
