一鍵復(fù)制
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了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇一
職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)對公司各物業(yè)項目日常物業(yè)管理，進(jìn)行管理、監(jiān)督、指導(dǎo)、審核。
2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工提供公共秩序、保潔、綠化、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3.對各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
任職要求：
1、高中及以上學(xué)歷;。
2、六年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗，其中項目經(jīng)理或公司部門經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗5年以上;。
3、熟悉蘇州及全國物業(yè)管理市場及物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);。
5、能夠獨立開展物業(yè)方案編寫、費(fèi)用測算等工作;。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二
4、根據(jù)公司和物業(yè)項目的要求，參與審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟(jì)合同;。
6、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào);。
1、參與前期策劃工作等前期事物工作，協(xié)助提出項目定位方案及配合物業(yè)項目接管驗收。
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理規(guī)約，與政府主管部門保持良好關(guān)系。
3、主抓物業(yè)管理，知道已交付項目運(yùn)營活動及管理事物。
4、及時處置物業(yè)項目運(yùn)營中存在的問題，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。
5、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇三
1、統(tǒng)籌管理各商場的強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、建筑裝潢等工程類設(shè)施設(shè)備，確保正常、安全運(yùn)行。
2、全面負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各商場物業(yè)公司的工程日常工作，協(xié)助完善專業(yè)設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)和維修計劃并監(jiān)督其實施情況。
3、全面負(fù)責(zé)商場安全生產(chǎn)工作，包括二次裝修、在建工程、日常運(yùn)營中的全方位安全。
4、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人編制各項目切實可行的更新改造及中大修計劃，編制月度、年度工程實施、付款計劃，跟進(jìn)執(zhí)行。
5、熟悉項目建筑、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計、施工方案，從商業(yè)管理角度審視設(shè)計、施工方案的合理性。
6、參與項目竣工驗收工作，協(xié)同物業(yè)公司工程師收集、整理、匯總項目工程基礎(chǔ)資料。
7、對租戶提交的二次裝修效果圖，施工圖給予專業(yè)的審核意見。
8、代表項目處理內(nèi)外各類公共關(guān)系及保持良好樹立良好企業(yè)形象。
9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇四
職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作。
2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。
3.擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本。
4.負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。5.對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
7.處理項目管理處的業(yè)主投訴等問題。
崗位要求：
2.熟知物業(yè)管理政策法規(guī)，掌握客服、招商、安管、工程、環(huán)境品質(zhì)等物業(yè)管理業(yè)務(wù)技能，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗。
3.具備較好的計劃、組織、協(xié)調(diào)等綜合管理能力及書面、口頭表達(dá)能力，熟練使用常用的辦公軟件。
4.品行端正，責(zé)任心強(qiáng)，做事積極主動、務(wù)實嚴(yán)謹(jǐn)。5.較強(qiáng)的抗壓能力，優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇五
1、負(fù)責(zé)組織實施各物業(yè)專業(yè)的管理工作，對各部門起到協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督作用。
2、根據(jù)實際發(fā)展需要制定、掌握、管控各專業(yè)人員的的定崗定編工工作。
3、制定及實施各項規(guī)章制度，并對人員進(jìn)行考核、獎懲等工作。
4、參與項目前期物業(yè)管理服務(wù)的招投標(biāo)工作，并結(jié)合實踐和經(jīng)驗教訓(xùn)提出合理化建議。
5、按公司要求，管理、監(jiān)督好業(yè)主的裝修工作，保證安全實施，按進(jìn)度計劃完成裝修工作，每天對項目內(nèi)裝修進(jìn)行仔細(xì)的檢查、督辦工作。
6、負(fù)責(zé)組織辦理業(yè)主入駐的裝修手續(xù)及相關(guān)資料并指導(dǎo)相關(guān)人員的辦事流程及對接事宜。
7、和每位業(yè)主建立日常聯(lián)系，全面掌握了解各家日常運(yùn)營情況，做好預(yù)判和防控工作，對日常安全充分評估和管理。
9、每月做好記錄匯總工作，定期總結(jié)工作成果和不足，提出改進(jìn)方案和實施建議。
10、認(rèn)真完成公司交辦的其他工作。
出自 m.sunshinestudy.com
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇六
職責(zé)：
1.制定商場年度物業(yè)營運(yùn)預(yù)算和工作計劃，并實施;。
2.商場的設(shè)施設(shè)備的日常營運(yùn)及維護(hù);。
3.日常外包服務(wù)現(xiàn)場的管理;。
4.租戶后勤服務(wù)的日常管理;。
5.團(tuán)隊管理及建設(shè);。
6.嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境、消防等方面的要求，協(xié)調(diào)相關(guān)政府關(guān)系。
崗位要求：
1.大學(xué)專科以上學(xué)歷(工程背景);。
2.具物業(yè)管理上崗證書等相關(guān)資格證書。。
6.擁有豐富的應(yīng)急事件處理經(jīng)驗，為人誠實，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇七
5、負(fù)責(zé)商戶進(jìn)場前的工程技術(shù)條件對接工作及裝修過程中的工程施工問題處理;。
6、負(fù)責(zé)工程開工前的手續(xù)辦理及準(zhǔn)備工作，并協(xié)調(diào)相關(guān)外部關(guān)系;。
7、負(fù)責(zé)項目重大工程的規(guī)劃、施工質(zhì)量的驗收、外包單位的合作與管理;。
8、全面負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場工程管理工作,組織編制項目工程進(jìn)度計劃、工程專項計劃等;。
9、負(fù)責(zé)對項目公共設(shè)施的突發(fā)性、故障性、安全性事件進(jìn)行分析與匯報，提出整改方案。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇八
職責(zé)：
1、前期物業(yè)班底組建;。
2、統(tǒng)籌商場日常物業(yè)、安保、保潔、綠化等工作;。
4、管理物業(yè)設(shè)施設(shè)備，建立相關(guān)臺賬，及時登記保養(yǎng)、維護(hù)、維修情況;。
7、負(fù)責(zé)商場消防安全、內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理;。
8、對突發(fā)事件及時有效處理并上報;。
9、上級吩咐的其他事宜。
任職資格：
4、熟悉機(jī)電設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、保安、保潔等管理流程，具備較強(qiáng)的統(tǒng)籌管理能力和領(lǐng)導(dǎo)能力。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇九
2、能獨立完成物業(yè)各項制度制訂;結(jié)合實際情況制訂實施細(xì)則，并組織實施。
3、對本職工作有不斷改進(jìn)的想法和推動能力，實操工作能力很強(qiáng);。
4、對服務(wù)需求能主動想辦法給予實現(xiàn)，實現(xiàn)需求時主動與需求方進(jìn)行溝通;。
5、熟悉物業(yè)預(yù)算控制;。
6、對轄區(qū)業(yè)戶的經(jīng)營行為實施規(guī)范管理，維護(hù)大廈統(tǒng)一形象。
7、定期組織水、電、氣、消防、房屋公共設(shè)施、設(shè)備以及環(huán)境衛(wèi)生等工作的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。
8、熟悉人力資源管理模塊，人員的培訓(xùn)，招聘等。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十
1.執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對轄區(qū)的運(yùn)營管理狀況負(fù)責(zé)。
2.負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)的突發(fā)問題。
3.對物業(yè)服務(wù)發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實，并進(jìn)行整改。
4.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)秩序、吧臺、保潔人員的管理工作。
5.處理轄區(qū)內(nèi)的日常事務(wù)。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十一
4、對轄區(qū)內(nèi)舉行的各種活動進(jìn)行現(xiàn)場管理;。
5、負(fù)責(zé)收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料，做好用戶檔案的管理;。
6、執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度。
8、負(fù)責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)對業(yè)主/住戶的宣傳工作，調(diào)查工作;。
9、負(fù)責(zé)用戶進(jìn)出貨物的監(jiān)督管理;。
10、對轄區(qū)內(nèi)外的公共設(shè)施消防設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生廣告宣傳海報進(jìn)行監(jiān)督管理;。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十二
1、負(fù)責(zé)商業(yè)項目物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)營工作，主要負(fù)責(zé)保安、消防、保潔的管理工作。
2、督促公司各項管理服務(wù)工作方案、措施、目標(biāo)的執(zhí)行，及時解決管理服務(wù)中存在的問題。
3、指導(dǎo)、監(jiān)督商業(yè)項目物業(yè)管理服務(wù)保安、消防、保潔管理工作，保證各項管理、服務(wù)、經(jīng)營的工作順利進(jìn)行。
4、制定商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營服務(wù)目標(biāo)及工作執(zhí)行計劃、方案，建立健全商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)管理體系，包括一系列規(guī)章制度、操作程序，規(guī)定各級人員的崗位責(zé)任，節(jié)能降耗控制成本，開源延伸經(jīng)營方案，保證各項管理服務(wù)工作的高質(zhì)量。
5、負(fù)責(zé)與公安、消防等相關(guān)職能部門溝通，對接，保持良好關(guān)系。
6、及時、有效處理各類突發(fā)事件。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十三
3、合理安排分配工程人員完成計劃內(nèi)外工作;。
4、具備合理計劃各類工程費(fèi)用的能力;。
5、執(zhí)行力、規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊合作和敬業(yè)精神。
7、指導(dǎo)檢查公司物業(yè)部的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化、維修等量化管理運(yùn)作流程。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十四
職責(zé)：
1、全面統(tǒng)籌負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作;。
2、統(tǒng)籌管理各部門工作，做好員工的培訓(xùn)、考核和選拔工作;。
3、掌握物業(yè)管理費(fèi)用的收入情況，控制成本，組織開展增收節(jié)支活動;。
4、負(fù)責(zé)對本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險源進(jìn)行管理;。
5、完成公司交辦的其它任務(wù)。
任職要求：
1、35歲以上，大專以上學(xué)歷;。
4、精通高檔住宅樓設(shè)備設(shè)施的維修、運(yùn)行、保養(yǎng)工作;。
5、有較強(qiáng)的組織、管理、實施和協(xié)調(diào)能力及突發(fā)事件的處理能力，責(zé)任心強(qiáng)，思路清晰;。
6、熟悉國家和上海物業(yè)管理方面的相關(guān)法律、法規(guī);。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十五
4、全面統(tǒng)籌并協(xié)調(diào)所負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)秩序、保潔、維修、等工作;。
5、巡視轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時跟蹤處理，并做好記錄;。
7、負(fù)責(zé)二次裝修施工過程的現(xiàn)場管理監(jiān)督，參與裝修驗收工作，發(fā)現(xiàn)違章行為及時制止并采取有效處理措施。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十六
3)、市場調(diào)研與分析，搜集相關(guān)市場信息，提供可行性分析報告;。
4)、分析行業(yè)的市場容量及變化趨勢，為各區(qū)域業(yè)務(wù)發(fā)展引導(dǎo)方向;。
5)、部門工作和人員的合理分工、跟蹤、落實、培訓(xùn)與優(yōu)化管理，落地獎懲制度;。
7)、監(jiān)督各區(qū)域?qū)蛻羧后w、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品價格進(jìn)行深度分析、改善，要科學(xué)合理;。
8)、組織外貿(mào)銷售配合研發(fā)對新品開發(fā)、老品工藝改進(jìn)，提升公司產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢;。
9)、銷售合作模式洽談及相關(guān)銷售合同的編修、簽訂、執(zhí)行與監(jiān)督審查;。
10)、組織銷售人員與客戶維系良好合作關(guān)系，確保銷售網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性;。
12)、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十七
3、嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)和企業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格控制工程質(zhì)量;。
5、服從并配合公司做好文明施工、現(xiàn)場管理，成品保護(hù)制度的監(jiān)督工作;。
6、熟悉裝修材料及市場價格，配合公司做好材料樣板的搜集及制作;。
7、協(xié)助公司對到場材料進(jìn)行驗收、清點工作，并監(jiān)督材料堆放制度;。
9、能獨立與政府部門、設(shè)計師、業(yè)主、大樓、廠商及工地管工的協(xié)調(diào)溝通，解決疑難問題，確保項目順利進(jìn)行。
10、自覺遵守公司財務(wù)制度，加強(qiáng)自身廉正建設(shè)，杜絕本工程的一切不正之風(fēng)和腐敗現(xiàn)象。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十八
3、負(fù)責(zé)整理、建立物業(yè)檔案，并保證檔案完整、齊全、保密;。
4、負(fù)責(zé)上墻制度、標(biāo)識清單的建立、補(bǔ)充及標(biāo)識的更新、完善;。
5、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心辦公用品、勞保福利的申領(lǐng)和發(fā)放;。
6、負(fù)責(zé)保潔工作責(zé)任區(qū)域的劃分、人員和工作時間的安排;。
7、負(fù)責(zé)公共區(qū)域保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、日常檢查工作;。
8、負(fù)責(zé)大型活動環(huán)境衛(wèi)生保障工作的檢查、監(jiān)督;。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十九
負(fù)責(zé)跟進(jìn)物業(yè)管理費(fèi)催收相關(guān)工作;。
做好業(yè)主/租戶的投訴接待，并解答各類問題咨詢,作出適當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)作用;。
定期更新業(yè)主/租戶資料，按規(guī)定做好資料更新紀(jì)錄工作;。
制定相關(guān)社區(qū)活動計劃，維護(hù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主/租戶的和諧關(guān)系。
監(jiān)督指導(dǎo)下屬員工日常工作，并提供必要的培訓(xùn);。
協(xié)助處理物業(yè)往來文件及業(yè)戶資料的歸檔、保存工作;。
完成直屬主管指派的其他工作任務(wù)。
了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二十
1、負(fù)責(zé)管理公司園區(qū)內(nèi)清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務(wù)工作。
2、全面負(fù)責(zé)對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系，完成公司的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
3、收集有價值的物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。
4、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。
5、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。
6、協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系，便于開展各項工作，合理配合人力和物力資源。
7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。
