農(nóng)機項目簡介 農(nóng)機安全生產(chǎn)工作方案

方案可以幫助我們規(guī)劃未來的發(fā)展方向，明確目標的具體內(nèi)容和實現(xiàn)路徑。方案的制定需要考慮各種因素，包括資源的利用、時間的安排以及風險的評估等，以確保問題能夠得到有效解決。下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農(nóng)機項目簡介 農(nóng)機安全生產(chǎn)工作方案篇一

為貫徹落實《關于立即開展全省安全生產(chǎn)大檢查的通知》要求，經(jīng)研究，決定從4月9日起至5月底在全省組織開展農(nóng)機安全生產(chǎn)大檢查?，F(xiàn)結(jié)合我省農(nóng)機安全生產(chǎn)工作實際，特制定本方案。

通過全面、深入、細致的檢查，進一步落實農(nóng)機安全生產(chǎn)責任，落實各級農(nóng)業(yè)(農(nóng)機)部門農(nóng)機安全生產(chǎn)“一崗雙責”，嚴厲打擊農(nóng)機行業(yè)非法違法行為，推動進一步健全并落實農(nóng)機安全管理各項規(guī)章制度和農(nóng)機安全生產(chǎn)保障措施，嚴格執(zhí)行農(nóng)機安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和標準，徹底排查治理農(nóng)機事故隱患，認真解決農(nóng)機安全管理上存在的突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，有效防范和堅決遏制事故的發(fā)生。

（一）設區(qū)市與縣級農(nóng)機管理部門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)機站;

（二）拖拉機駕駛培訓、農(nóng)機作業(yè)服務、農(nóng)機維修服務等農(nóng)機生產(chǎn)單位。

（一）農(nóng)機生產(chǎn)單位方面

1.農(nóng)機安全生產(chǎn)責任制落實情況。農(nóng)機生產(chǎn)單位法定代表人負責制及主要負責人、分管負責人、安全管理人員、各崗位安全生產(chǎn)責任制建立及落實情況。

2.農(nóng)機安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準規(guī)程執(zhí)行情況。農(nóng)機安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設立和專（兼）職安全管理人員配備情況；技術(shù)設備安全管理制度和崗位安全作業(yè)規(guī)程建立、執(zhí)行情況；作業(yè)現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查情況。

3.隱患排查整改監(jiān)控情況。農(nóng)機安全生產(chǎn)重要設施、裝備的完好狀況及日常管理維護、保養(yǎng)情況；應急管理情況。

4.安全基礎工作及宣傳教育培訓情況。拖拉機駕駛培訓單位教練員、理論教員、農(nóng)機維修技術(shù)人員持證上崗情況和教育培訓情況。

（二）農(nóng)機管理部門方面

1.貫徹落實全國、全省安全生產(chǎn)電視電話會議、工作會議和《國務院辦公廳關于繼續(xù)深入開展“安全生產(chǎn)年”活動的通知》（國辦發(fā)〔20xx〕15號）、《福建省人民政府辦公廳關于繼續(xù)強化“安全生產(chǎn)年”和“責任落實年”工作落實的通知》（閩政辦〔20xx〕69號）精神，部署、落實繼續(xù)深入開展“安全生產(chǎn)年”和“責任落實年”活動重點工作情況。

2.落實安全生產(chǎn)“一崗雙責”，依法履行安全生產(chǎn)監(jiān)管責任情況；農(nóng)機牌證發(fā)放、安全技術(shù)檢驗等重要崗位依法行政情況；對相關農(nóng)機生產(chǎn)單位安全監(jiān)管情況。

3.加大監(jiān)管力度，建立和完善聯(lián)合執(zhí)法機制，與安監(jiān)、公安、經(jīng)貿(mào)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等部門聯(lián)合執(zhí)法情況。

4.落實農(nóng)機安全生產(chǎn)大檢查工作責任，全面掌握農(nóng)機重大事故隱患，落實整改和監(jiān)控措施情況；加強農(nóng)機隱患排查治理長效機制建設情況。

5.組織開展對農(nóng)機生產(chǎn)區(qū)域場所的農(nóng)機違法行為專項整治，開展農(nóng)機隱患排查治理情況，對拖拉機和聯(lián)合收割機無牌行駛作業(yè)、不按時參加安全檢驗違法行為整治情況，對農(nóng)機駕駛操作人員違法載人、無證駕駛、酒后駕駛、超速超載等嚴重違法行為查處情況。

6.按照“四不放過”和“依法依規(guī)、實事求是、注重實效”的原則，組織事故調(diào)查處理，嚴格責任追究，落實防范措施，推進工作情況。

7.加強農(nóng)機應急機構(gòu)和應急隊伍建設情況；建立和完善農(nóng)機事故應急救援機制情況。

此次檢查從4月9日開始，到5月底結(jié)束。采取單位自查、上級檢查、社會監(jiān)督相結(jié)合的方式進行。

4月份，相關農(nóng)機生產(chǎn)單位、各級農(nóng)業(yè)（農(nóng)機）部門、農(nóng)機監(jiān)理所（站）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)機站等單位要對每一個環(huán)節(jié)、每一個崗位、每一項安全措施落實情況等進行全面徹底的自查。4至5月，設區(qū)市與縣級農(nóng)業(yè)（農(nóng)機）部門組織開展對農(nóng)機生產(chǎn)區(qū)域場所的農(nóng)機違法行為專項整治，開展農(nóng)機隱患排查治理。5月上旬，設區(qū)市、縣級農(nóng)業(yè)（農(nóng)機）部門，層層組織對本地區(qū)農(nóng)機安全生產(chǎn)進行全面檢查。5月中旬，省農(nóng)業(yè)廳將組織對各地大檢查開展情況進行督查。

（一）加強領導，迅速行動。各級農(nóng)業(yè)（農(nóng)機）部門要把這次農(nóng)機安全生產(chǎn)大檢查作為深入貫徹落實科學發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式、有效防范和堅決遏制農(nóng)機生產(chǎn)安全事故的重要舉措，切實抓緊、抓實、抓好。各級一把手是組織開展安全生產(chǎn)大檢查的第一責任人，要親自部署，狠抓落實。各級領導干部一定要親自帶隊到基層進行督促和檢查。各級農(nóng)業(yè)（農(nóng)機）部門要立即行動起來，制定周密、可行的工作方案，采取措施將農(nóng)機安全生產(chǎn)大檢查的安排部署，迅速落實到基層單位。

（二）明確責任，確保落實。各級農(nóng)業(yè)（農(nóng)機）部門要按照安全生產(chǎn)“一崗雙責”的規(guī)定，加強對有關單位自查自糾工作的指導、幫助，認真開展專項檢查，促進大檢查工作深入、扎實開展。

（三）注重源頭，深入檢查。各單位要對所有農(nóng)機隱患進行全面排查，不留死角，要通過本次大檢查切實從源頭上治理排除各類農(nóng)機隱患。

（四）即查即改，消除隱患。要堅持邊檢查邊整改，以檢查促整改。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題與隱患，要進行切實而不敷衍的整頓，徹底消除事故隱患。對暫時不能整改的隱患和問題，要制定并落實防范措施，限期整改、跟蹤落實；對不具備安全生產(chǎn)條件且難以整改到位的農(nóng)機生產(chǎn)單位，要依法堅決予以取締。對檢查中未發(fā)現(xiàn)隱患或?qū)Πl(fā)現(xiàn)的隱患整改不到位而導致發(fā)生農(nóng)機重特大事故的，要嚴肅追究有關責任人的責任。

（五）強化督導，確保實效。各級農(nóng)業(yè)（農(nóng)機）部門要加強監(jiān)督檢查，在組織轄區(qū)單位認真開展自查自糾的同時，組織專門檢查組，采取抽查、互檢等方式，深入基層和農(nóng)機生產(chǎn)一線進行督促指導，確保檢查取得實效。檢查工作一定要嚴肅認真，鐵面無私，絕不能應付了事。對檢查工作搞形式、走過場的，要嚴厲查處，嚴肅追究有關人員的領導責任。

（六）廣泛宣傳，輿論監(jiān)督。要充分利用廣播、電視、報紙等各種媒體，加大檢查工作的宣傳和輿論監(jiān)督力度，教育引導廣大職工增強做好農(nóng)機安全生產(chǎn)工作的主動性和自覺性。

各級農(nóng)業(yè)（農(nóng)機）部門與農(nóng)機生產(chǎn)單位要認真分析、及時研究解決大檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，不斷總結(jié)經(jīng)驗，推動大檢查工作深入開展。農(nóng)機安全生產(chǎn)大檢查部署落實及農(nóng)機生產(chǎn)單位自查情況于4月25日前、大檢查工作總結(jié)情況于5月15日前報送廳農(nóng)機監(jiān)理所。

農(nóng)機項目簡介 農(nóng)機安全生產(chǎn)工作方案篇二

溫州商貿(mào)城是由江蘇奔宏置業(yè)有限公司出資建設的，該公司的重點項目——句容溫州商貿(mào)城位于擁有南京御花園之稱的句容市，是句容市政府20xx年重點標志性工程，占地面積200畝，處于西環(huán)路和104國道的交匯口。輻射南京大都市經(jīng)濟圈，是周邊地區(qū)目前規(guī)模最大的專業(yè)建材、五金機電批發(fā)市場。該項目投資2億多元，建筑面積近70000平方米，商鋪面積達80000平米，倉儲面積35000平米。

二、產(chǎn)品定位優(yōu)勢：

溫州商貿(mào)城堅持以市場為龍頭，以產(chǎn)業(yè)為依托，以物流為基礎，來打造該市場的集群經(jīng)濟、板塊經(jīng)濟和名牌經(jīng)濟，它的建成既順應了當今商貿(mào)流通向大時尚集聚的趨勢，也符合該地政府倡導的大力發(fā)展民營經(jīng)濟的要求，它高起點的定位、規(guī)劃，超前的建設理念，長遠經(jīng)營思路，是本地區(qū)一個融規(guī)范化，品牌化，專業(yè)化為一體最大的綜合市場。經(jīng)營項目分別有陶瓷潔具、石材油漆、燈具家具、木業(yè)制品、移門櫥柜、五金低壓電器鉆業(yè)交易區(qū)等，將句容建材裝飾、五金機電消費市場進行了科學的規(guī)劃整合和有效的管理運作。另外，工商、技監(jiān)、金融、供水、供電等及教育、餐飲、網(wǎng)絡等服務設施一應俱全。溫州商貿(mào)城是一座融展示貿(mào)易、倉儲物流、科技服務、信息交流為一體的科技商貿(mào)城、文化城、信息城。

三、交通概況：

本處于西環(huán)路和104國道的交匯口。到達句容市區(qū)只有1、2公里的路程。項目門口有公交2路10路汽車，平均10分鐘一班直達市區(qū)。項目距離南京江寧區(qū)只有20分鐘車程，距離南京市區(qū)只有40分鐘車程。

四、swot分析：

1、s——優(yōu)勢

（1）地段——離句容市城市中心只有1.2公里，規(guī)劃的物流商貿(mào)區(qū)域，對于大型的主題建材市場來說地段優(yōu)越、位置顯赫。

（2）交通——項目內(nèi)有公交2路車直達市區(qū)10分鐘一班，10路車離項目只有5分鐘的路程。

（3）口碑——項目為句容市政府招商引資項目，20xx年10強民營企業(yè)，20xx年消費者信得過企業(yè)。

（4）物業(yè)——項目占地面積200畝，該項目投資2億多元，建筑面積近70000平方米，商鋪面積達80000平米，倉儲面積35000平米。是句容市最大的建材家具批發(fā)零售市場。

（5）配套——配置自動扶梯、6500平米的大型停車場，還有寬24米的中央綠化帶配置休閑區(qū)域，配套設施較為完備。

（6）品牌商家入駐——一期，二期成功引進馬可波羅瓷磚，冠軍陶瓷，麒麟床墊，全友家私，皇明太陽能句容總經(jīng)銷，世友地板句容專賣店嘉寶莉油漆句容專賣，品牌影響力強大。

2、w——劣勢

（1）由于早期句容商業(yè)市場沒有成熟給投資者帶來了憂慮。

（2）句容老的建材市場由于產(chǎn)生的早在句容人的心里有的一定的認知度，目前新市場開始需要一定周期的培育。

（3）項目臨104國道道，車流快，人流被阻隔，有礙人氣的聚集和商氣的形成。

（4）項目居句容市區(qū)以外，區(qū)域商業(yè)網(wǎng)點分布較稀，商業(yè)氛圍不足。

3、o——機會

（1）經(jīng)濟因素——股市衰退、證券市場蕭條、銀行存款利率太低，有效投資渠道窄；與此正好相反的是連年存款余額上升，大量閑散資金找不到有較好回報的投資方式。

（2）政策因素——國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控失當，造成房價一路高升，給投資者帶來了商機。

（3）市場因素——隨著經(jīng)濟復蘇，人均收入大幅度提升，消費水平提高，消費能力和消費總量迅速增長，商業(yè)行業(yè)日益興旺，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)前景也越來越美好。

（4）區(qū)域發(fā)展——本區(qū)域被政府規(guī)劃為商貿(mào)物流區(qū)，本項目正符合本區(qū)域發(fā)展，在附近政府有意建造大面積的經(jīng)濟適用房，加大了本區(qū)域的人流量。

（5）現(xiàn)行的產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式，可以滿足很大一批中小投資者的投資欲望。

4、t——威脅

（1）國家相關法規(guī)明確規(guī)定“禁止返租”，而產(chǎn)權(quán)式商鋪推廣模式必須向投資者承諾返租。

（2）工商局以及廣告法對返租、回報承諾等禁止宣傳，使本項目在推廣中無法將信息傳達到位。

（3）國家對目前房地產(chǎn)的發(fā)展過熱不斷的控制，銀行利息不段上調(diào)。

（4）招商難度大，開業(yè)時若無大量商戶進入，商場經(jīng)營會遭致失敗，還有可能引發(fā)市場危機。

（6）商業(yè)市場競爭激烈、經(jīng)營困難，若不能盈利或保本，將難以擺脫這一沉重負擔而無法徹底解套。

五、崗位職責：

（一）、部門本職：

2、負責招商洽談工作，進行市場拓展和完成領導交辦的其他工作。

（二）、主要職能：

1、計劃安排：編制部門本職所管年度、月度指導工作計劃；

2、業(yè)務開展：對部門本職所管業(yè)務進行信息搜集和業(yè)務開展；

3、規(guī)范制訂：對部門本職所管業(yè)務組織制定操作規(guī)程和管理制度；

4、檢查考勤：對本部門所管業(yè)務進行監(jiān)督、檢查和考核；

5、資料管理：對本部資料進行管理；

6、工作協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)與公司各部門的關系；

7、市場拓展：開展對外客戶洽談招商工作；

（三）、管理范圍：

部門本職所管理業(yè)務范圍。

（四）、工作要求：

1、同事之間，分工不分家，分職不分責，齊心協(xié)力完成工作；

4、對于應由本部解決的問題，必須在一日內(nèi)給予明確答復。

一、策劃的總體思路

1、全面把握：首先是建立在對當前最優(yōu)產(chǎn)品設計與操盤策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的錯誤，避免重蹈覆轍——先求不敗而后求全勝。

2、項目對接：強調(diào)對項目所在區(qū)域及個性特點詳盡深入的調(diào)查與研究，并對項目的資源優(yōu)勢和劣勢進行判斷與整合，從而實現(xiàn)最優(yōu)模式與項目自身進行完美對接。

3、創(chuàng)新超越：每一個地產(chǎn)項目都需要超越自我、超越同行業(yè)的最高水平，通過在未來領域的積極開拓，不僅為項目自身創(chuàng)造出競爭優(yōu)勢，還可以為地產(chǎn)企業(yè)奠定行業(yè)地位。

二、項目背景

1、用地概述

本地塊為國土資源局代號為“市物資再生公司地塊用地”，規(guī)劃用地位于xxxx西路北側(cè)，xxx路東側(cè)、xx中路西，北至金鳳凰廣常本地塊總面積為11400㎡，其中出讓面積9327㎡，規(guī)劃區(qū)間道路面積2073㎡，區(qū)間道路由受讓方按規(guī)劃要求建造。

2、項目規(guī)劃

商業(yè)形式：獨立商鋪布局+大開間框架自由分割商業(yè)布局

住宅形式：小戶型酒店式公寓布局（不含返遷樓）

2、1商鋪部分：約15000㎡

2、2商住部分：

銷售住宅：約17000㎡

返遷住宅面積：約10000㎡

2、3綠化面積約3000㎡（包括平臺綠化）

2、4地下建筑：約6000㎡

3、相關部門給定的規(guī)劃設計要點

xx市規(guī)劃局建設用地規(guī)劃設計要點

三、企業(yè)資源分析、企業(yè)目標的界定

1、項目銷售按目標計劃順利完成。

1、1短期銷售必須成功，順利渡過項目風險期，實現(xiàn)資金流的良性運作，確保后續(xù)開發(fā)資金。

1、2總銷售額、回款額、銷售進度、利潤目標的合理實現(xiàn)。

2、項目對企業(yè)品牌及后續(xù)項目的拉動和貢獻。

2、1借助項目運作的成功，永泰田房地產(chǎn)公司確立在昆山房地產(chǎn)行業(yè)的地位和影響力。

2、2綜合提升xxxx房地產(chǎn)公司的品牌知名度、美譽度和擴張力。

四、核心目標——樹立品牌

原理：達到商業(yè)房地產(chǎn)的三贏境界

品牌時代需要有品牌時代的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的游戲規(guī)則，需要有品牌時代的語言與消費者對話，這種全新的溝通語言與游戲規(guī)則，就是“房地產(chǎn)品牌語言與品牌運營規(guī)則”。品牌時代的消費者需要的不只是房地產(chǎn)產(chǎn)品，而更是房地產(chǎn)品牌，品牌時代的房地產(chǎn)開發(fā)商需要學會生產(chǎn)房地產(chǎn)品牌，需要學會運用“房地產(chǎn)品牌運營”的規(guī)則生產(chǎn)適銷對路的房地產(chǎn)品牌。

品牌經(jīng)營與消費者處于動態(tài)的平衡，消費者不斷將自身的體驗反饋給經(jīng)營者，經(jīng)營者對房地產(chǎn)品牌進行維護與調(diào)整，使品牌體驗不斷更新，品牌價值不斷提升。所謂三贏是指開發(fā)商企業(yè)價值、消費者客戶價值、項目所處的區(qū)域價值三種價值的同步提升。通過對樓盤潛在價值、開發(fā)商潛在資源、客戶的潛在需求的全方位的挖掘與激活，形成強大的品牌勢能：消費者欲望燃燒、品牌光芒閃耀、區(qū)域能量引爆。最終達到財富涌流、社會進步的全新局面。

五、項目開發(fā)總建議

引進先進的商業(yè)規(guī)劃，特別注意引進新業(yè)態(tài)和設計好項目的業(yè)態(tài)組合。通過前期招商，引進眾多國內(nèi)、國際知名商業(yè)企業(yè)和品牌，顛覆舊有商業(yè)格局。注意引入商業(yè)物業(yè)和統(tǒng)一運營管理概念，對項目精心包裝。通過超常規(guī)宣傳，通過事件營銷進行造勢炒作，讓該項目的開發(fā)成為當?shù)厥忻耜P注的熱點，并形成良好的口碑并且節(jié)約宣傳費用。

通過適當靈活劃分商鋪面積來控制“總價”，推出短期租賃政策，盡量降低投資門坎，使項目積聚大量的潛在客戶群。

一、確定招商的組織框架和崗位職責

1、招商經(jīng)理1人，招商團隊總負責人。

2、招商主管若干，分別負責項目招商區(qū)塊的工作：招商主管應具備一定的招商運作經(jīng)驗，長于說服、鼓勵性的談判，具團隊合作精神、服從意識和大局觀念。

3、招商助理若干，主要職責是幫助一線招商人員作好內(nèi)務（資料物品、來電來函、來人洽談、信息收集等）和會務組織等工作。

5、其它服務人員如文案、平面設計、接線及接待人員。

二、建設招商團隊

打造一支業(yè)務能力強、能吃苦、講奉獻、思想品質(zhì)好的招商團隊，是商業(yè)地產(chǎn)招商工作順利進行的重要保證。商業(yè)地產(chǎn)招商工作是一項專業(yè)性和時效性很強的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)，以適應各種壓力挑戰(zhàn)。

（1）堅定的事業(yè)心，包括很強的敬業(yè)精神，創(chuàng)業(yè)精神，勇于進取，勇于創(chuàng)新。

（2）強烈的責任感，是對工作的高度負責精神，剛毅果斷，勇于權(quán)限內(nèi)的決策，敢于承擔責任。

（3）堅韌頑強的意志力、穩(wěn)健持重，意志品質(zhì)堅強的招商人員才能克服困難，并不為小恩小惠誘惑。

（4）良好的自控能力，招商的雙方都是圍繞各利益，心理上處于對立狀態(tài)，出現(xiàn)僵持甚至不歡而散的現(xiàn)象亦為常見。

2、具備相關經(jīng)濟知識、社交能力和語言表達能力

（1）商業(yè)地產(chǎn)招商涉及到經(jīng)濟學、零售學、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、會計與稅收等相關學科，以及最新的相關法律法規(guī)知識，而且新知識、新技能不斷涌現(xiàn)，招商人員必須掌握這些基本知識，適時學習充電，才能更好做好招商。

（2）商業(yè)地產(chǎn)招商對象的行為是一個投資行為，而這行為需要多個管理層的分析到最高層的決策，這就是要求招商人員須充分地分別與各管理層人員進行多次溝通，因而交際工作十分必要且有效。

（3）招商信息主要是通過文字形式傳遞出去的，而招商談判則主要是通過語言來溝通的。招商人員語言表達須正確規(guī)范，使用有效的語法、修辭和邏輯，使表達更具吸引力、說服力和感染力。

3、具備良好的現(xiàn)象判斷能力和靈活應變能力

（1）敏銳的觀察力通過察言觀色可捕捉對放的投資意圖和實力，通過對手的語言表達姿勢和動作觀察、分析，進而做出準確的判斷。

（2）應變能力指招商人員能夠根據(jù)招商形勢的千變?nèi)f化、審時度勢，爭取相應靈活的對策，使判斷向有利已方的方向發(fā)展。

三、招商實施

招商團隊成立后即將進行正式的招商工作，從這一階段開始面臨的是大量的實施工作。首先在項目的核心概念基礎上撰寫招商文案、制定《招商手冊》、制定媒體發(fā)布計劃、準備合同文本、準備各類產(chǎn)品和項目的宣傳資料等等。

招商實施的第一步應該是確定計劃中的業(yè)態(tài)組合，并對周邊地產(chǎn)租賃行情進行詳細的調(diào)查，包括價格、租賃方式、業(yè)主投資收益等方面。項目定位是商業(yè)街，那它首先就是一個購物中心，業(yè)內(nèi)一般認為購物中心的最佳功能比例是零售、餐飲、娛樂為52：18：30，并稱之為黃金比例。當然這個比例并不是絕對的，應靈活應用，但其中隱含的一個原則必須要遵守：購物中心首先是一個賣場，購物功能應占到至50%的比例。如果餐飲占多數(shù)，就是飲食中心；娛樂比例太多，就是娛樂中心，都不能稱之為購物中心。過分強調(diào)娛樂功能，對發(fā)展旅游有好處，但吸引不了回頭客。迪斯尼的娛樂做得最好，但95%的游客只去過一次。所以，首先應當是一種零售業(yè)態(tài)，可以吸引顧客重復消費。

項目租金水平則依據(jù)調(diào)查結(jié)果來確定，調(diào)查的結(jié)果應分為分割、分層、整體出租三種方案。三種不同的出租方案各有優(yōu)劣，現(xiàn)行商業(yè)地產(chǎn)項目主要采取的是分割和整體出租兩種方式，整體出租招商工作比較簡單、可一次性回籠大量資金，但回收期較長而且出租者要承擔經(jīng)營風險（一旦承租者經(jīng)營不善將對整個項目造成打擊）；分割出租招商工作復雜、早期投入大，但收益率大大高于整體出租方式（數(shù)據(jù)顯示同時段內(nèi)高于整體出租50%），采用分割出租方式，開發(fā)商自主規(guī)劃空間大、經(jīng)營風險較小。

農(nóng)機項目簡介 農(nóng)機安全生產(chǎn)工作方案篇三

__考察時強調(diào)：“要認真總結(jié)和推廣梨樹模式，采取有效措施切實把黑土地這個耕地中的大熊貓保護好、利用好，使之永遠造福人民”。為深入貫徹落實__考察考察重要講話重要指示精神，同時落實好市委巡察組巡察調(diào)研反饋問題整改工作及市紀委關于開展黑土地保護專項整治工作座談會精神，及縣委縣政府《自治縣人民政府辦公室關于自治縣保護性耕作及農(nóng)機購置補貼存在問題整改工作方案》文件要求，鎮(zhèn)黨委鎮(zhèn)政府高度重視并安排部署對黑土地保護利用工作開展自查自糾和整改。同時為進一步加大保護性耕作推進力度，全面落實好2021年目標任務。特制訂如下整改工作方案。

一、整改工作總體要求

進一步提升政治站位，強化責任擔當，緊扣整改目標，加強督促檢查，搞好統(tǒng)籌結(jié)合，堅持更嚴要求、更高標準，持續(xù)做好反饋問題整改工作，真正做到堅決整改、徹底整改、全面整改，為鞏固保護性耕作和農(nóng)機購置補貼工作提供有力保障。

二、存在問題和不足

保護性耕作自查存在的問題。

1.各部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道對保護性耕作的重要意義認識不足。

2.干部作風不扎實，深入基層了解情況不夠。

3.基層黨組織和黨員干部示范帶動作用不夠。

三、整改措施

（一）召開黨委（擴大）會議，組織鎮(zhèn)村干部進行學習，學習關于保護性耕作政策性文件和工作方案。

（二）成立保護性耕作領導小組，建立黨委成員包村負責制，由黨委成員帶頭深入基層，落實保護性耕作有關工作任務。

（三）加大宣傳力度。充分利用條幅、微信群、朋友圈等多種渠道大力宣傳保護性耕作技術(shù)，政策扶持等；鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)技人員，要深入基層、農(nóng)戶、田間開展形式多樣的現(xiàn)場培訓和技術(shù)服務，讓種植經(jīng)營者、農(nóng)機作業(yè)者掌握保護性耕作的核心要領，促進技術(shù)規(guī)范應用。組織黨員學習保護性耕作技術(shù)，政策扶持等，積極引導黨員干部的模范帶頭作用，把能夠起到到作用的黨員作為評選優(yōu)秀黨員和優(yōu)秀黨組織的重要依據(jù)。

四、整改的任務目標

保護性耕作要結(jié)合本地實際，加大推進力度。把全鎮(zhèn)保護性耕作萬畝落到實處，督促現(xiàn)有免耕播種機開展保護性耕作，鼓勵農(nóng)機戶新購免耕播種機開展保護性耕作，認真挖掘坡地壟側(cè)施肥扣瓣模式底數(shù)，確保完成2021年保護性耕作任務；各村要切實把保護性耕作納入鄉(xiāng)村振興工作的重點，扎實推進保護性耕作技術(shù)，各級干部要懂保護性耕作技術(shù)，村干部農(nóng)機戶積極開展保護性耕作。

五、整改工作保障措施

（一）提高思想認識。各村要站在講政治的高度充分認識保護性耕作的重大意義。按照縣委政府的決策部署，結(jié)合實際，深入研究，認真謀劃保護性耕作發(fā)展目標、思路、舉措，落實保護性耕作工作任務。

（二）持續(xù)抓好整改。各村堅持舉一反三，找準病根，立行立改列出總體問題和具體問題清單，明確整改責任，層層落實整改措施，逐條逐項整改，需要整改的具體問題一步到位，確保在最短時間內(nèi)高質(zhì)量完成整改任務。

農(nóng)機項目簡介 農(nóng)機安全生產(chǎn)工作方案篇四

堅持以_新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹落實__關于安全生產(chǎn)重要論述，牢固樹立安全發(fā)展理念和紅線意識，通過持續(xù)深入開展農(nóng)機安全生產(chǎn)集中整治，推動農(nóng)機安全工作體制機制更加健全，安全監(jiān)管責任進一步落實，“xx農(nóng)機”創(chuàng)建工作持續(xù)推進，風險管控水平和應急處置能力不斷提升，農(nóng)機人員安全意識顯著增強，農(nóng)機違法行為和安全隱患明顯減少，專項整治取得積極成效。堅決防范遏制較大以上農(nóng)機事故，控制和減少一般農(nóng)機事故，確保農(nóng)機安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定向好，為實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展營造良好農(nóng)機安全生產(chǎn)環(huán)境。

二、主要措施

（一）夯實農(nóng)機安全生產(chǎn)責任制。各縣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要認真開展自查自糾整治活動，明確落實機構(gòu)改革后農(nóng)機安全監(jiān)管各項工作職責，健全完善農(nóng)機安全事故隱患倒查和責任追究制度，重點解決農(nóng)機安全監(jiān)管責任不落實，“三管三必須”的行業(yè)監(jiān)管責任擔當意識不強，農(nóng)機安全風險隱患排查不徹底，落實安全主體責任措施不力，在農(nóng)機安全制度建設、隱患排查、風險防控、安全檢查等環(huán)節(jié)存在的不認真、不負責的突出問題。確保層層靠實農(nóng)機安全監(jiān)管責任，全面落實農(nóng)機安全主體責任。

（二）強化農(nóng)機安全隱患排查整治。按照隱患排查整治“全覆蓋、零容忍、嚴執(zhí)法、重實效”的原則，加大農(nóng)機安全隱患排查整治工作力度，健全完善重大隱患分級管理、掛牌督辦、閉環(huán)管理制度，落實整改措施，切實消除事故隱患。進一步完善農(nóng)機安全隱患臺賬、檔案，認真執(zhí)行隱患排查、建檔、評估、整改、驗收、銷號閉環(huán)管理，建立完善農(nóng)機安全隱患排查治理專家體系并開展工作。對農(nóng)機合作社、農(nóng)機戶、農(nóng)機駕駛?cè)碎_展全面的農(nóng)機安全生產(chǎn)自查自糾，做到不留盲點，不留死角。重點強化主要農(nóng)時季節(jié)和關鍵節(jié)點的安全風險防控，依法開展農(nóng)機安全執(zhí)法檢查，查處違章作業(yè)、違規(guī)操作和無牌無證等違法行為，采取有力措施查隱患、堵漏洞、降事故、保安全。

（三）切實加強農(nóng)機安全監(jiān)管工作。一是嚴格落實拖拉機牌證登記制度。對不符合標準的拖拉機堅決不予發(fā)放牌證，嚴把牌證登記、年度檢驗等關口，從源頭上消除事故隱患。二是加強聯(lián)合執(zhí)法。持續(xù)開展“打非治違”行動，嚴厲打擊拖拉機無牌、假牌、套牌、逾期未檢、非法拼裝改裝和無證駕駛、酒后駕駛、超速、超載、違法載人等違法行為。三是持續(xù)開展多功能拖拉機專項整治。以摸清底數(shù)為基礎，以徹底清零為目標，全面掌握轄區(qū)內(nèi)存量變型拖拉機活動情況，確保按時清零。四是完善農(nóng)機安全防護措施。加強危及人身安全農(nóng)業(yè)機械安全防護的檢查整治。積極推廣使用反光標識和警示標志，預防和減少因農(nóng)業(yè)機械安全防護缺失而引發(fā)的農(nóng)機事故。

（四）扎實推進“xx農(nóng)機”創(chuàng)建。全面總結(jié)“十三五”xx農(nóng)機創(chuàng)建工作，研究制定“十四五”xx農(nóng)機創(chuàng)建工作方案。各地要嚴格按照年度創(chuàng)建工作計劃，靠實責任，加強對轄區(qū)創(chuàng)建工作的業(yè)務指導和督促檢查，做好自評自查，確保創(chuàng)建工作順利開展。充分發(fā)揮“xx農(nóng)機”創(chuàng)建的引領示范作用，開展創(chuàng)建工作“回頭看”，積極探索制定切實可行的退出機制。

（六）提升農(nóng)機安全應急管理水平。各縣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要及時修訂完善農(nóng)機事故應急預案，積極組織開展農(nóng)機事故應急演練，努力提高應急處置工作水平。按規(guī)定及時做好農(nóng)機事故報告和統(tǒng)計，嚴禁漏報、瞞報、誤報農(nóng)機事故，及時收集農(nóng)機事故信息，分析事故原因，查找農(nóng)機安全監(jiān)管薄弱環(huán)節(jié)，研判安全生產(chǎn)形勢，制定有針對性的安全防范措施。加強農(nóng)機安全應急值班值守工作，及時上報安全信息，確保發(fā)生農(nóng)機事故等突發(fā)事件時立即啟動預案、妥善處置。

（七）推進農(nóng)機監(jiān)理規(guī)范化建設。進一步加強業(yè)務培訓力度，著力解決機構(gòu)改革后農(nóng)機安全監(jiān)管人員資質(zhì)、能力不足的問題。積極爭取政府和財政部門支持，努力提高農(nóng)機監(jiān)理裝備建設水平。進一步健全完善農(nóng)機安全各項工作制度，公開執(zhí)法依據(jù)、辦事程序、免征收費項目、辦事人員和辦事結(jié)果，全面落實農(nóng)機安全監(jiān)理惠農(nóng)政策和“放管服”便民措施。

三、時間安排

從xxxx年x月到xxxx年底，分四個階段推進。

（一）動員部署階段（xxxx年x月底前）。各縣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要根據(jù)本方案要求，結(jié)合實際進一步細化分解各項工作任務，明確責任，廣泛宣傳發(fā)動，對專項整治工作全面動員部署，確保責任到人、措施到位。

（二）排查整治階段（xxxx年x月到xx月）。重點對照整治范圍及內(nèi)容開展集中摸排，對摸排出來的問題，當場能整改的，立即整改，需要時間整改的，建立工作臺賬和責任清單，提出整改計劃。真正做到不打折扣、不留死角、不走過場。圍繞前期排查出的重大隱患、突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，集中精力，全力整治。要逐案落實細化工作臺賬和責任清單，切實做到能化解的全力化解，一時不能化解的落實好緩解和管控措施，確保隱患治理到位、問題監(jiān)控到位。

（三）集中攻堅階段（xxxx年）。各縣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要針對專項整治中的重點難點問題，積極采取現(xiàn)場推進會、專項攻堅、部門聯(lián)席會議、督導檢查、定期調(diào)度等工作措施，強力推進問題整改。對于工作推進緩慢、工作責任不落實的地區(qū)，要及時通報督促；要深入分析我市農(nóng)機安全監(jiān)管共性問題和突出隱患，深挖背后的深層次矛盾和原因，梳理出在法規(guī)標準、政策措施層面需要建立健全、補充完善的具體制度，逐項推動落實。

（四）鞏固提升階段（xxxx年）。對集中整治工作認真開展“回頭看”，梳理總結(jié)工作經(jīng)驗，提煉成功做法，固化工作措施，建立長效機制，全面提升農(nóng)機行業(yè)安全生產(chǎn)水平。各縣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局分年度總結(jié)農(nóng)機安全專項整治三年行動開展情況，并于相應年度xx月xx日前報送；xxxx年xx月xx日前，各縣區(qū)要對三年整治行動進行全面總結(jié)評估，形成專題報告報市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局農(nóng)機科。

四、保障措施

（一）提高政治站位。深入學習領會__關于安全生產(chǎn)重要指示精神，堅決把思想和行動統(tǒng)一到_關于開展安全生產(chǎn)專項整治的決策部署上來，切實提高政治站位，增強開展專項整治行動的政治自覺和行動自覺。

（二）加強組織領導。各縣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要加強組織領導，做好專項整治行動統(tǒng)一部署和工作調(diào)度，結(jié)合工作實際制定具體落實方案，確定年度工作目標和總體工作目標，細化內(nèi)容、實化措施、明確分工、落實責任。加強與交警、應急管理等部門的溝通協(xié)調(diào)，緊密銜接配合，形成工作合力，把專項整治抓出成效，堅決杜絕形式主義、官僚主義。

（三）推動落實責任。各縣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要按照職責分工，強化責任落實，落實時限進度，定期對表銷賬。加強動態(tài)檢查和責任考核，確保農(nóng)機安全監(jiān)管職責落實到位，完成各項整改工作任務。

（四）強化督促指導。各縣區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局要加強動態(tài)檢查和過程檢查，強化責任考核，切實加強對專項整治開展情況的監(jiān)督檢查，及時研究、協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。市局將適時邀請省廳對各縣區(qū)開展督導。

農(nóng)機項目簡介 農(nóng)機安全生產(chǎn)工作方案篇五

一、成立工作專班，壓實職能職責

xxx鎮(zhèn)、街道：各地要成立疫情防控期間秋收工作專班，各地黨委書記為各地區(qū)統(tǒng)籌疫情防控和秋收工作第一責任人。

xx村（經(jīng)濟聯(lián)合社）：黨支部書記為本xx村（經(jīng)濟聯(lián)合社）統(tǒng)籌疫情防控和秋收推進工作第一責任人，具體抓實本xx村（經(jīng)濟聯(lián)合社）疫情防控下的秋收工作。

各xxx鎮(zhèn)街道、xx村（經(jīng)濟聯(lián)合社）要全力服務秋收工作，不能人為設定障礙，切實保障秋收工作正常開展，如出現(xiàn)相關問題將進行嚴肅追責問責。

二、分類分區(qū)管控，明確管控措施

（一）當前在中高風險區(qū)內(nèi)的人員

有需要開展秋收訴求的農(nóng)牧戶，可直接聯(lián)系種植區(qū)所屬地區(qū)秋收工作專班提出秋收意向申請。

由屬地秋收專班研究具體解決辦法，征得農(nóng)牧戶同意后開展秋收作業(yè)；也可自行聯(lián)系親友幫助其收獲。

1.在xxx街道、xxx街道范圍內(nèi)開展秋收工作，如需經(jīng)過城區(qū)卡口，向種植地塊所屬街道提出申請，由種植地塊所屬街道向旗指揮部綜合協(xié)調(diào)組提出申請，由旗指揮部綜合協(xié)調(diào)組辦理車輛通行證件。

2.種植地塊不在xxx街道、xxx街道范圍內(nèi)的，可向種植地所屬xxx鎮(zhèn)秋收工作專班提出申請，由屬地秋收專班研究具體解決辦法，征得農(nóng)牧戶同意后開展秋收作業(yè)；也可自行聯(lián)系親友協(xié)助收獲。

（三）當前在各xxx鎮(zhèn)的人員

1.在做好疫情防控的前提下，在本xx村內(nèi)開展秋收工作。

2.確需跨xxx鎮(zhèn)開展秋收工作的，由種植戶所在xxx鎮(zhèn)、xx村與種植地塊所在xxx鎮(zhèn)、xx村溝通聯(lián)系，情況屬實的，有序開展跨區(qū)域秋收工作。

三、嚴格防疫管理，有序秋收搶收

（一）各地區(qū)要全程監(jiān)管秋收期間疫情防控工作，安排人員值守，組織農(nóng)牧民分散下地干活，農(nóng)機錯時錯峰收割。

（二）由農(nóng)牧戶簽訂承諾書，承諾在嚴格遵守疫情防控相關要求的前提下開展秋收工作，收獲期間全程佩戴口罩，不得與他人近距離接觸，保證分散就餐，堅決做到不聚集。

（三）各地區(qū)、相關部門要嚴格執(zhí)行《_聯(lián)防聯(lián)控機制關于切實做好貨運物流保通保暢工作的通知》（國辦發(fā)明電〔2022〕3號）等政策要求，司乘人員要持有48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明、健康碼綠碼、體溫檢測正常且符合防疫要求，提前向收發(fā)貨單位、xxx鎮(zhèn)街道和xx村報備后，由目的地所在xxx鎮(zhèn)、街道向旗指揮部綜合協(xié)調(diào)組（聯(lián)系人：李xx，157xxxxxxxx；xx，155xxxxxxxx）提出申請，由旗指揮部綜合協(xié)調(diào)組牽頭辦理車輛通行證件。

（四）對于符合疫情防控政策要求的運輸車輛，各xxx鎮(zhèn)、街道要安排專人對接貨車司機，要求貨車司機全程做好個人防護、直達目的地，并組織人員做好貨物裝卸，做到不下車、不接觸、貨物即裝即走、即卸即走。

需要停留的，單獨劃定客商及隨行人員居住區(qū)和餐飲區(qū)。

各xxx鎮(zhèn)、街道要通過各種有效宣傳方式，將此文件精神廣泛在社會面公布，讓群眾知悉知曉，并做好相關政策解釋解讀，形成共同推動疫情期間秋收工作的良好氛圍。