合同是法律上約束各方行為的重要文件，它規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。其次，要詳細(xì)規(guī)定交付時(shí)間、質(zhì)量要求、數(shù)量等具體細(xì)節(jié)，避免模糊不清。合同范文可以幫助您了解合同的結(jié)構(gòu)和表述方式。
申請撤銷合同實(shí)用篇一
申請事項(xiàng)：
撤銷對被告_________________的起訴。
事實(shí)與理由：
貴院審理原告唐被告設(shè)計(jì)有限公司與被告劉九買賣合同糾紛一案，因被告劉當(dāng)時(shí)是職務(wù)行為，清償欠款義務(wù)應(yīng)由被告恒星公司承擔(dān)，現(xiàn)申請撤銷對被告的起訴。
此致
_________________人民法院。
申請人：_________________。
委托代理人：_________________。
申請撤銷合同實(shí)用篇二
我行申請執(zhí)行_________________欠款糾紛一案已經(jīng)在_________________人民法院受理，在本案執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人不但拒不履行已生效的法律文書所確定的義務(wù)，而且還通過各種手段、方式阻礙法院的正常執(zhí)行。同時(shí)，因本案被執(zhí)行人法定代表人系當(dāng)?shù)卣f(xié)領(lǐng)導(dǎo)，地方的阻撓和干擾等因素直接造成本案在法定執(zhí)行期限內(nèi)仍無法執(zhí)結(jié)，嚴(yán)重?fù)p害了申請人的合法權(quán)益。
因此，鑒于本案在當(dāng)?shù)貓?zhí)行遇到了嚴(yán)重的阻礙，長期執(zhí)行未果，已超過法定的執(zhí)行期限，案件在當(dāng)?shù)貙?shí)際已無法繼續(xù)執(zhí)行。所以，為維護(hù)國有金融債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止國有資產(chǎn)流失，排除地方干擾，現(xiàn)我行根據(jù)最高院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第132條的規(guī)定，特向貴院申請將本案移送至_______________中級(jí)人民法院執(zhí)行，以排除地方干擾，便于本案盡快執(zhí)結(jié)。
特此申請，懇請批準(zhǔn)。
申請人：______________。
申請時(shí)間：___________年__________月__________日。
申請撤銷合同實(shí)用篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)^v^法律及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好充分協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。
第一條、租賃商鋪情況。
甲方同意向乙方提供位于路號(hào)的商場樓號(hào)商鋪,具體位臵附平面圖(該圖只作方便鑒別之用，并不包括該商鋪之外墻部分)，由乙方經(jīng)營本合同所約定的品種項(xiàng)目。
第二條、租賃者情況及租賃期限。
本合同簽訂時(shí)乙方同意向甲方提供身份證復(fù)印件。
在經(jīng)營中乙方應(yīng)遵守國家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策，乙方必須依法納稅和向有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，憑照合法經(jīng)營;乙方應(yīng)在正式合同簽訂后依法辦理相關(guān)證照，未按時(shí)辦理的視作違約;乙方享有獨(dú)立經(jīng)營自主權(quán)，財(cái)務(wù)獨(dú)立核算，對其經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營中債權(quán)、債務(wù)負(fù)完全責(zé)任，與甲方無涉。
如甲、乙雙方提供的上述證件在租賃期內(nèi)有任何變更，必須于證件變更后的14天內(nèi)向另一方提供變更后的證件復(fù)印件。
乙方以個(gè)人身份租賃該商鋪，應(yīng)具有合法成年公民身份，及非犯罪、服刑或無政治權(quán)利等人員，由本人親自簽訂本合同。
合同租賃期限20_年1月1日起至20_年12月31日止(租賃期限共計(jì)三年)。其中本合同簽訂并辦理進(jìn)場手續(xù)后至15日為裝修期。
乙方簽訂租賃合同后必須按約定時(shí)間啟動(dòng)商鋪裝修工作，不得拖延;必須依照約定時(shí)間完成商鋪裝修并進(jìn)入正常營業(yè)狀態(tài)，否則視作違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條、進(jìn)場費(fèi)及履約保證金。
本合同簽訂時(shí)乙方同意向甲方支付進(jìn)場費(fèi)人民幣16665元整，該費(fèi)用在乙方撤鋪時(shí)(合同期滿、中途變更、乙方違約、因其它原因需終止本合同)甲方將不予返還。
在本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金16665元整，作為乙方履行本合同所有條款之部分保證。
如乙方租金及商場運(yùn)營綜合管理費(fèi)根據(jù)本合同調(diào)整時(shí)，履約保證金亦相繼調(diào)整，差額由乙方加付或收回。
乙方信守履行合同所有條款的承諾，甲方應(yīng)在租賃期滿或雙方因故(本合同條款所列定之原因)同意解除本合同，并且乙方將該商鋪在不影響其繼續(xù)正常租賃及使用的狀況下搬空交還甲方后30天后(60天內(nèi))，將該履約保證金(扣除任何乙方應(yīng)付而未付之款項(xiàng)后)無息退還予乙方。
如乙方擅自撤鋪或中途停止?fàn)I業(yè)，致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒收乙方全額履約保證金，作為賠償甲方之損失。
本合同簽訂時(shí)乙方同意向甲方支付：為保障消費(fèi)者權(quán)益，實(shí)行先行賠付，收取的服務(wù)質(zhì)量保證金人民幣1000元整(簡稱質(zhì)保金)，在退場30天后(60天內(nèi))若無經(jīng)濟(jì)糾紛及商品退調(diào)糾紛，甲方憑《退場確認(rèn)單》及收據(jù)退還乙方質(zhì)保金。
乙方退場后須及時(shí)至工商局辦理變更或注銷營業(yè)執(zhí)照相關(guān)手續(xù)，同意于本合同簽訂時(shí)出具相關(guān)委托手續(xù)。
第四條、租金、商場運(yùn)營綜合管理費(fèi)及其他費(fèi)用。
乙方應(yīng)向甲方支付下列費(fèi)用：
租金：雙方議定從20_年1月1日起至20_年5月30日止(為免租期),此期間乙方需支付給甲方15元/平方米的物業(yè)管理費(fèi)及商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)。
從20_年6月1日開始至合同期結(jié)束，乙方需支付55元/平方米每月的租金及物業(yè)管理費(fèi)用。
商場運(yùn)營綜合管理費(fèi)：按商鋪建筑面積，15元/平方米?月計(jì)算，每月合計(jì)為人民幣肆仟伍佰肆拾五元整(大寫)。
甲、乙雙方的經(jīng)營所得，須按照國家的有關(guān)規(guī)定，各自依法繳納各項(xiàng)稅款;如有必要，乙方同意及時(shí)向甲方所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)遞交“稅務(wù)聯(lián)系單”。
甲、乙雙方所簽訂的租賃協(xié)議內(nèi)容和每月雙方所定下的租金數(shù)目乃商業(yè)機(jī)密，乙方有責(zé)任不予外泄;如因乙方外泄而引致甲方有不必要的麻煩和經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)向甲方賠償并對該事情負(fù)責(zé);甚至甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收乙方之全額履約保證金。
第五條、裝修。
太陽城購物中心的通道、樓梯、盥洗室、外立面、外部環(huán)境等公共場所、公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修及管理，并負(fù)責(zé)為經(jīng)營場所提供冷氣(開放時(shí)間依照國家規(guī)定)。
乙方對該商鋪進(jìn)行裝修，裝修設(shè)計(jì)及所用之材料必須取得甲方批準(zhǔn)。
如乙方對商鋪內(nèi)原裝修需整體改動(dòng)(含地面調(diào)整、玻璃櫥窗、更衣室等)，應(yīng)在施工前三天向甲方提供改動(dòng)方案(含施工圖及裝修材料說明)，并經(jīng)甲方審核認(rèn)可，方可施工;如乙方需部分改動(dòng)(含粉刷墻面、照明設(shè)備、燈箱廣告內(nèi)容等)，應(yīng)在施工前一天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核認(rèn)可，方可施工。
乙方必須于甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程交甲方驗(yàn)收;如驗(yàn)收不合格，乙方不得擅自開業(yè)，甲方有權(quán)要求進(jìn)行整改，乙方必須按甲方的要求整改至合格為止。
乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)該商鋪內(nèi)的日常修繕維護(hù)，如需甲方工程部配合維修需支付相關(guān)費(fèi)用。
除得到甲方書面許可外，乙方不得在該商鋪內(nèi)改裝或改動(dòng)固定設(shè)備、分割墻或其他設(shè)施;不得擅自接駁電線、主線或?qū)⒓追教峁┑莫?dú)立電表另接分表;不得私自安裝移動(dòng)式廣告燈箱;不得毀壞商鋪內(nèi)的消防設(shè)施、玻璃隔斷、墻、梁結(jié)構(gòu)和設(shè)備等，如因乙方及其受聘人員的故意或過失，而造成甲方及其他商鋪蒙受損失的，乙方必須負(fù)完全賠償責(zé)任。
乙方使用的甲方各項(xiàng)設(shè)施、裝臵，如有故障隱患應(yīng)立即通知甲方有關(guān)部門排除，否則因此而造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條、商場管理。
乙方不得在甲方的公共通道、公共場地或防火之必須場所，放臵任何商品、擺設(shè)、廣告、燈箱等物品。
乙方及其受聘人員不得在該商鋪內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或違禁品，亦不得在該商鋪內(nèi)存放活的家禽、動(dòng)物等。
乙方及其受聘人員不得在該商鋪范圍以外將商品擺設(shè)、陳列、儲(chǔ)藏或向他人兜售;甲方有權(quán)以合理的辦法清理及處理非經(jīng)許可留臵在公共范圍內(nèi)之貨物、紙盒或其他任何障礙物，因此而引起的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方及其受聘人員在該商鋪及商場范圍內(nèi)不可作出任何令公眾討厭或騷擾他人和毗鄰業(yè)主的行為。
除得到甲方書面同意，乙方不得利用甲方或商場之名義和形象對外刊登廣告、消息及印刷宣傳品，及簽訂協(xié)議、合同、契約及其他法律文件。
甲方有權(quán)制定適用于商場所有租戶的統(tǒng)一推廣計(jì)劃(包括但不限于折扣、租戶贊助計(jì)劃等)或在商場內(nèi)及廣場上舉行整體推廣、公關(guān)活動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合實(shí)施及提供合理的協(xié)助。
乙方及其受聘人員必須保證商鋪內(nèi)、外清潔、衛(wèi)生、整齊，服從商場管理人員的監(jiān)督檢查，配合商場實(shí)行垃圾袋裝化，愛護(hù)商場之所有公共設(shè)施。
乙方及其受聘人員應(yīng)確保該商鋪的安全，并防止火災(zāi)的發(fā)生(必須配臵滅火器)，若發(fā)生意外經(jīng)確認(rèn)責(zé)任在乙方，乙方必須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
為保持商場形象及提高商場管理水平，乙方及其受聘人員同意遵守甲方不時(shí)制定的管理規(guī)章。
第十條、違約處理。
如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金之全部，并追討乙方違約而引致的一切損失。
因乙方及其受聘人員的某種行為而造成甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)完全法律責(zé)任及賠償甲方因此受到的任何損失和費(fèi)用(包括但不限于甲方因消除乙方上述違約事件而造成的影響及彌補(bǔ)甲方名譽(yù)損失所花費(fèi)的法律、廣告等費(fèi)用)，對于上述費(fèi)用及損失，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除，乙方不得異議。
第十一條、商鋪返還。
乙方撤鋪時(shí)(合同到期、中途變更或因乙方違約甲方單方面終止合同的)，原鋪內(nèi)裝修(包括地、頂、壁、玻璃隔墻、固定燈具、更衣室、固定櫥柜等)不得拆除，所有權(quán)屬甲方，乙方無權(quán)就此要求甲方給予任何補(bǔ)償或賠償。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任。
乙方必須在合同終止日起兩天內(nèi)將該商鋪完整無損地交還予甲方，逾期甲方有權(quán)自行進(jìn)入騰空或甲方認(rèn)為適當(dāng)之方法處理該商鋪，如乙方物品有毀損或遺失，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方不得異議或要求賠償。
第十二條、免責(zé)條款。
甲、乙雙方同意在合約期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同將自行終止，雙方無須向?qū)Ψ阶鞒鋈魏钨r償：
非甲、乙雙方過錯(cuò)造成的煙、水、火災(zāi)、各種機(jī)電系統(tǒng)及設(shè)備的失靈或故障和排水、煤氣、電力的泄漏或供應(yīng)中斷而造成不能正常經(jīng)營的。
該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回。
該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用。
不可抗力因素。
第十三條、其他條款。
本合同未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，甲、乙雙方可另行通過訂立補(bǔ)充或變更協(xié)議進(jìn)行約定。
甲方制定的其他相關(guān)規(guī)定如在此合同中未提及，但已明確告知乙方的，均視作合同附件，乙方必須予以遵守執(zhí)行。
本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分;本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，未能解決之爭議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
本合同如有與國家政策、法規(guī)相抵觸之處，雙方應(yīng)及時(shí)修正。
本合同自甲、乙雙方簽訂后即時(shí)生效。
考慮到乙方的居住及辦公流動(dòng)性，為保證有關(guān)信息及通知能及時(shí)準(zhǔn)確的送達(dá)給乙方，乙方應(yīng)保證向甲方提供可確保信件及時(shí)收到的準(zhǔn)確通信(郵)地址、郵編及電話，并確保乙方在上述聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化后能及時(shí)告知甲方，如因乙方提供錯(cuò)誤或不詳?shù)刂返脑蚨斐傻囊磺泻蠊梢曳阶孕谐袚?dān)。
本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
申請撤銷合同實(shí)用篇四
贈(zèng)與合同是我國新合同法規(guī)定的15種有名合同之一。在此之前,《民法通則》及其他民事法律沒有相應(yīng)的規(guī)定,司法實(shí)踐中處理贈(zèng)與糾紛往往依據(jù)司法解釋,并把贈(zèng)與合同看作實(shí)踐合同來處理,然而根據(jù)新合同法的立法精神,贈(zèng)與合同應(yīng)為諾成合同,這對贈(zèng)與人極為不利。因此,法律從利益平衡的角度賦予贈(zèng)與人一定的撤銷權(quán)。
一、贈(zèng)與合同撤銷的法理依據(jù)。
贈(zèng)與合同的性質(zhì)到底是實(shí)踐合同還是諾成合同對贈(zèng)與合同的撤銷尤為重要。對此,各國立法有不同的規(guī)定。我國臺(tái)灣地區(qū)民法典第406條規(guī)定:“稱贈(zèng)與者,謂當(dāng)事人約定,一方以自己之財(cái)產(chǎn)無償給予他方,他方允受之契約?！钡聡?、法國、日本、意大利等國的民法典也有類似的規(guī)定。而《瑞士民法典》第242條規(guī)定:“贈(zèng)與人向受贈(zèng)人交付物品的,構(gòu)成已生效的贈(zèng)與。不動(dòng)產(chǎn)或者關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利的贈(zèng)與,辦理土地登記后生效。登記應(yīng)當(dāng)以有效的贈(zèng)與承諾為條件?！蔽覈罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第128條中明確規(guī)定:“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立,以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋,如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過產(chǎn)手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù),但贈(zèng)與人根據(jù)書面合同已將產(chǎn)權(quán)證交于受贈(zèng)人,受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同占有、使用該房屋的,可以認(rèn)定贈(zèng)與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)?！睆纳鲜龈鲊偷貐^(qū)的規(guī)定可以看出,只有《瑞士民法典》和我國《民法通則》的司法解釋是把贈(zèng)與合同看作實(shí)踐合同處理的。然而我國新合同法第185條則這樣規(guī)定:“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”很顯然,這里把贈(zèng)與合同規(guī)定為諾成合同,同時(shí)保持與各國立法相一致。在過去,把贈(zèng)與合同看作實(shí)踐合同處理時(shí),對贈(zèng)與人十分有利,因?yàn)橘?zèng)與人在交付贈(zèng)與物之前贈(zèng)與合同并未成立,更沒有生效,當(dāng)然可以說話不算數(shù),也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。但是對受贈(zèng)人而言卻十分有害。因?yàn)槭苜?zèng)人作出的接受贈(zèng)與的意思表示及其因信賴贈(zèng)與而付出的有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用都可能因贈(zèng)與人的不履約行為而落空[1],這既損害了受贈(zèng)人的利益,也有悖于誠實(shí)信用原則的要求。而新合同法把贈(zèng)與合同規(guī)定為諾成合同時(shí),則意味著,只要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人就贈(zèng)與標(biāo)的物之事達(dá)成一致意見,贈(zèng)與合同就成立并生效,贈(zèng)與人必須受到合同的約束。這樣從表面上看,似乎符合英美法的“禁反言”及大陸法上的“言出如法”“,承諾必須遵守”的法律理念,但是實(shí)際上只對受贈(zèng)人有利,而對贈(zèng)與人不公平。因?yàn)橘?zèng)與合同是典型的無償合同,只有贈(zèng)與人負(fù)有向受贈(zèng)人給付約定的贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù),而受贈(zèng)人不負(fù)有承擔(dān)對待給付的義務(wù)。即使在附負(fù)擔(dān)的贈(zèng)與中,受贈(zèng)人履行所負(fù)擔(dān)的義務(wù)也不是贈(zèng)與人履行義務(wù)之對價(jià)[2]。這與有償合同中各主體地位具有互換性且主體間相互支付對價(jià),法律只需賦予各個(gè)主體基于自由意思形成的合意以拘束力即可實(shí)現(xiàn)主體間的利益平衡相比,不符合交易公平,不符合正義,亦不符合人性[3]。所以,為了保護(hù)贈(zèng)與人的利益,從利益平衡的角度和公平原則出發(fā),現(xiàn)代世界上諸多國家的立法例中都賦予贈(zèng)與人與受贈(zèng)人達(dá)成合意后法定要件實(shí)現(xiàn)前以悔約權(quán),使贈(zèng)與人不致因情緒沖動(dòng),思慮欠周,貿(mào)然應(yīng)允將不動(dòng)產(chǎn)等價(jià)值貴重物品無償給付他人,即受法律上的約束,遭受財(cái)產(chǎn)上的不利益[4]。我國合同法即采取世界上大多數(shù)國家通行的做法,在規(guī)定贈(zèng)與合同為諾成合同的同時(shí),依據(jù)公平原則,允許贈(zèng)與人在符合條件時(shí)享有撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利,以使贈(zèng)與合同雙方當(dāng)事人的利益達(dá)到平衡,維護(hù)法律的公平和正義。
二、贈(zèng)與合同的任意撤銷。
贈(zèng)與合同的撤銷是指贈(zèng)與人及其他撤銷權(quán)人在合同有效成立后,依照法律規(guī)定行使撤銷權(quán),使合同歸于無效的行為。一般可分為兩種,即任意撤銷和法定撤銷。而贈(zèng)與合同的任意撤銷則是指贈(zèng)與合同成立后,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷,源于贈(zèng)與的無償行為。尤其是有的贈(zèng)與合同的訂立,是因一時(shí)情感因素而欠考慮,如果絕對不允許贈(zèng)與人撤銷,則對贈(zèng)與人太過苛刻,也有失公允。所以大陸法系各國和地區(qū)民法典普遍許可贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同成立后可撤銷贈(zèng)與。我國《合同法》第186條第1款也規(guī)定:“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與?！比欢?如果對贈(zèng)與人的撤銷贈(zèng)與不加任何限制,則等于贈(zèng)與合同無任何拘束力,這不符合誠信原則的要求,對受贈(zèng)人有失公平。所以對于贈(zèng)與人的任意撤銷必須加以一定的限制。比如,我國臺(tái)灣地區(qū)民法典第408條第2款規(guī)定:“前項(xiàng)規(guī)定,于經(jīng)公證之贈(zèng)與,或?yàn)槁男械赖律狭x務(wù)而為贈(zèng)與者,不適用之?！倍覈逗贤ā返?86條第2款則規(guī)定:“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。”由此可見,贈(zèng)與合同的任意撤銷除了以贈(zèng)與合同完全成立生效為前提[5]外,還必須符合以下條件:。
(一)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。贈(zèng)與合同的任意撤銷在時(shí)間上有嚴(yán)格的限制,只限于贈(zèng)與合同履行完畢之前,即贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移之前。至于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間,因財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)而有所不同。一般而言,在我國動(dòng)產(chǎn)以交付時(shí)起權(quán)利轉(zhuǎn)移,不動(dòng)產(chǎn)或者其他應(yīng)當(dāng)依法辦理登記等手續(xù)的價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)(如船舶、車輛等),只有在依法辦理了登記等手續(xù)后,才發(fā)生財(cái)產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。動(dòng)產(chǎn)交付以后,不動(dòng)產(chǎn)依法辦理登記等手續(xù)后贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸受贈(zèng)人享有,贈(zèng)與合同就履行完畢,贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即消滅,贈(zèng)與人不能再行撤銷。
(二)須贈(zèng)與不具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的性質(zhì)及未經(jīng)過公證。由于贈(zèng)與合同所具有的社會(huì)意義不同,采取的合同形式不同,在贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)方面也應(yīng)有所區(qū)別。如果贈(zèng)與人是將其財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給“希望工程”或貧困災(zāi)區(qū),則贈(zèng)與人的行為具有重要的社會(huì)意義。此時(shí)就不應(yīng)允許贈(zèng)與人隨意撤銷合同,否則就不利于倡導(dǎo)扶危濟(jì)困的社會(huì)主義道德風(fēng)尚。比如夏季的抗洪救災(zāi)。有些單位通過媒體向某災(zāi)區(qū)作出贈(zèng)與若干錢物的承諾,但是過后又突然宣布撤銷贈(zèng)與行為。這顯然違背誠信原則和利益平衡原則。所以為了促進(jìn)社會(huì)公共利益的發(fā)展,扶危濟(jì)困,抗洪救災(zāi),法律就應(yīng)禁止具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)。另外,為了履行親情等道德義務(wù)而為的贈(zèng)與也不允許贈(zèng)與人任意撤銷。這里所謂的道德上的義務(wù),主要包括:對于無法定撫養(yǎng)義務(wù)的親屬,因撫養(yǎng)而為之贈(zèng)與;生父對于未經(jīng)認(rèn)領(lǐng)的非婚生子女生活費(fèi)之贈(zèng)與;本人對于無因管理人之贈(zèng)與,以及所謂的“報(bào)酬贈(zèng)與”(如家庭教師不索報(bào)酬,因而向其致送謝)或“相互的贈(zèng)與”(如禮俗上之往來)[6],等等。因贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間有更深的道義上的情感,如果贈(zèng)與人任意撤銷贈(zèng)與,則與其原贈(zèng)與的目的相悖。所以,不論依何種形式訂立贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人均不得請求撤銷贈(zèng)與[7]。對于公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人也沒有任意撤銷權(quán)。因?yàn)榕c口頭或書面形式的贈(zèng)與合同相比較,公證形式只有更強(qiáng)的證明力和對合同雙方的約束力。另外由于我國實(shí)行公證自愿原則,贈(zèng)與人一旦選擇了公證,就必須受其約束,不能被當(dāng)事人視為兒戲任意推翻;同時(shí),公證還需要辦理一系列手續(xù),在此過程中贈(zèng)與人有充分的考慮余地,一旦辦理了贈(zèng)與合同公證,就應(yīng)對自己的贈(zèng)與行為負(fù)責(zé)。
申請撤銷合同實(shí)用篇五
贈(zèng)與合同的法定撤銷是指在由現(xiàn)法律規(guī)定的可以撤銷的特定情形時(shí)，允許贈(zèng)與人或其繼承人、法定代理人行使撤銷權(quán)，撤銷贈(zèng)與合同。由于贈(zèng)與從源頭上來說是一種恩惠，體現(xiàn)的是一種扶危濟(jì)困的道德品質(zhì)，歸根結(jié)底是一種道義行為。贈(zèng)與人將贈(zèng)與物無償交付給受贈(zèng)人，并沒有要求受贈(zèng)人一定的物質(zhì)回報(bào)。但是如果受贈(zèng)人接受贈(zèng)與以后，不但沒有感激之情，反而恩將仇報(bào)，以怨報(bào)德，實(shí)施了侵害贈(zèng)與人利益的行為，或者不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，甚至不履行法律規(guī)定的義務(wù)，給贈(zèng)與人精神上、物質(zhì)上造成了損害。此時(shí)仍要求贈(zèng)與人在受贈(zèng)人忘恩負(fù)義的情況下恪守贈(zèng)與義務(wù)，于情于理都很難講通。為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，法律規(guī)定贈(zèng)與人或其繼承人、法定代理人在符合法定條件時(shí)可撤銷贈(zèng)與合同。行使撤銷權(quán)的目的主要是對受贈(zèng)人的忘恩負(fù)義行為或不履行義務(wù)的一種懲罰，而且這種撤銷權(quán)的行使有溯及效力，無論贈(zèng)與標(biāo)的物給付與否，都可發(fā)生使贈(zèng)與合同失其效力的作用[8].
至于贈(zèng)與合同的法定撤銷條件，各國立法有不同的規(guī)定。而我國《合同法》第192條第1款規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬：(二)對贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)?！钡?93條第1款規(guī)定：“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與?！备鶕?jù)以上規(guī)定，贈(zèng)與合同的法定撤銷可以分為贈(zèng)與人的法定撤銷和贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人的撤銷兩種。
(一)贈(zèng)與人的法定撤銷贈(zèng)與人的法定撤銷贈(zèng)與，主要有三種情形：
1.受贈(zèng)人對贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬有嚴(yán)重侵害行為。受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與當(dāng)屬無疑，但受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的近親屬的，贈(zèng)與人能否撤銷贈(zèng)與，各國法律的規(guī)定并不一致。筆者認(rèn)為，我國合同法規(guī)定的嚴(yán)重侵害的對象包括近親屬在內(nèi)是非常合理的。因?yàn)椤百?zèng)與人的近親屬雖然不是贈(zèng)與合同的當(dāng)事人，與贈(zèng)與沒有任何聯(lián)系，但是考慮到他們與贈(zèng)與人身份上的特殊關(guān)系，受贈(zèng)人對他們的侵害，將對贈(zèng)與人造成精神甚至財(cái)產(chǎn)上的損害，實(shí)質(zhì)上也就使贈(zèng)與人本人受到了間接侵害?！盵9]至于贈(zèng)與人的近親屬的范圍，應(yīng)與《民法通則》和有關(guān)的司法解釋確定的近親屬的范圍相同，包括贈(zèng)與人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、孫子女和外孫子女。另外對于我國合同法第192條規(guī)定的嚴(yán)重侵害行為的認(rèn)定，筆者認(rèn)為應(yīng)要求受贈(zèng)人必須要有故意或重大過失。其侵害行為是否構(gòu)成犯罪行為在所不同。這不僅包括受贈(zèng)人對贈(zèng)與人及其近親屬所實(shí)施的觸犯刑法和違反治安管理處罰條例的行為，而且也包括受贈(zèng)人對贈(zèng)與人及其近親屬所實(shí)施的嚴(yán)重有損道德聲譽(yù)的行為。如果贈(zèng)與人對損害沒有過錯(cuò)，實(shí)屬意外的，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與。
2.受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。此情形和第一種情形一起構(gòu)成大陸法系國家所稱的“忘恩負(fù)義行為”。這里的撫養(yǎng)義務(wù)是僅指法定義務(wù)還是包括約定義務(wù)，學(xué)者有不同的觀點(diǎn)。有人主張主要是指法定撫養(yǎng)義務(wù)，也包括約定撫養(yǎng)義務(wù)。另外必須要有受贈(zèng)人不履行對贈(zèng)與人撫養(yǎng)義務(wù)的事實(shí)，此事實(shí)是在受贈(zèng)人有履行能力的情況下而不履行所致。而受贈(zèng)人在沒有撫養(yǎng)能力的情況下的不履行屬于客觀不能，表明受贈(zèng)人主觀上并無不履行的'故意，為此贈(zèng)與人不能產(chǎn)生撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。
3.受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。根據(jù)我國《合同法》第190條的規(guī)定，贈(zèng)與可以附義務(wù)。對所附義務(wù)，受贈(zèng)人須按照約定在贈(zèng)與物的價(jià)值限度內(nèi)履行義務(wù)。因?yàn)樵诟搅x務(wù)的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人不僅負(fù)有履行贈(zèng)與的義務(wù)，而且要在合同所附義務(wù)的范圍內(nèi)對贈(zèng)與標(biāo)的物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如果不允許贈(zèng)與人在受贈(zèng)人違反履行約定的義務(wù)時(shí)撤銷贈(zèng)與，則對贈(zèng)與人不公平，贈(zèng)與目的也即受到損害。因此在受贈(zèng)人拒不履行其所負(fù)擔(dān)的義務(wù)，贈(zèng)與人可以提出撤銷贈(zèng)與。但也并不是意味著只要受贈(zèng)人有輕微違約的情形時(shí)就可撤銷贈(zèng)與。筆者認(rèn)為，必須是能夠達(dá)到受贈(zèng)人不履行義務(wù)致使贈(zèng)與人當(dāng)初設(shè)定義務(wù)的目的不能實(shí)現(xiàn)的程度時(shí)，贈(zèng)與人才享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。
(二)贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的法定撤銷贈(zèng)與的撤銷本應(yīng)屬于贈(zèng)與人，但因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或使其喪失民事行為能力時(shí)，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)事實(shí)上已無法行使，而由贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人行使撤銷權(quán)，才能實(shí)現(xiàn)贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的權(quán)利和意愿。
至于贈(zèng)與人的繼承人行使贈(zèng)與撤銷權(quán)的法定事由，德國、瑞士和臺(tái)灣地區(qū)的規(guī)定不盡一致。我國《合同法》第193條第1款則規(guī)定：“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。”與其他國家和地區(qū)民法典規(guī)定不同的是我國法律不僅規(guī)定了繼承人行使撤銷權(quán)的法定事由，而且還規(guī)定了法定代理人的撤銷條件，可見我國法律的規(guī)定對保護(hù)贈(zèng)與人的利益更為有利。
一般認(rèn)為，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人行使贈(zèng)與撤銷權(quán)應(yīng)具備兩個(gè)條件。首先是贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力。如果繼承人沒有死亡或者沒有喪失民事行為能力，則其本人即可行使撤銷權(quán)。其次是贈(zèng)與人的死亡或者喪失民事行為能力是由于受贈(zèng)人對贈(zèng)與人直接或間接地實(shí)施了違法行為造成的。值得探討的是，如果贈(zèng)與人非因受贈(zèng)人的違法行為造成死亡，且有贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與的法定情形的，贈(zèng)與人的繼承人可否撤銷贈(zèng)與，各國立法均未作規(guī)定。筆者認(rèn)為，一般情況下不應(yīng)允許繼承人撤銷贈(zèng)與。但在受贈(zèng)人的行為嚴(yán)重違背所附義務(wù)和贈(zèng)與本意或者妨礙了贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與時(shí)，贈(zèng)與人死亡后，贈(zèng)與人的繼承人可以撤銷贈(zèng)與。
申請撤銷合同實(shí)用篇六
原告：_________________(寫明基本情況：_________________姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住址)。
被告：_________________(寫明基本情況：_________________姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住址)。
訴訟請求(主要是書寫自己要求達(dá)到的目的，包括：_________________請求判決離婚，孩子的撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)的承擔(dān)，對方撫養(yǎng)時(shí)探望權(quán)的請求，財(cái)產(chǎn)的分割，本人生活困難時(shí)請求對方給予經(jīng)濟(jì)幫助的方式或數(shù)額，對方有重婚、與他人同居的、實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員時(shí)請求損害賠償?shù)臄?shù)額等。)。
如：
一、判決原告與被告離婚;。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法平均分割(/判歸原告所有);。
四、被告一次性支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金元給原告;。
五、被告一次性支付精神損害賠償金元給原告。
事實(shí)和理由(陳述結(jié)婚、子女出生的具體時(shí)間，寫明訴訟請求的依據(jù)，包括離婚的理由、依據(jù)，孩子由誰撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)、探望方式的理由和依據(jù)，財(cái)產(chǎn)情況、分割理由及依據(jù)。)。
(離婚理由：_________________應(yīng)詳細(xì)敘述夫妻感情確已破裂、并無和好可能的事實(shí)和依據(jù)，主要從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀來說明沒有和好可能、夫妻感情破裂的事實(shí)。如有法定離婚情形時(shí)(重婚或與他人同居的;實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;因感情不和分居滿二年的)應(yīng)特別指出。)。
為此，原告特依法提起訴訟，請你院依法裁決。
此致
某某區(qū)/縣人民法院。
____年_____月_____日。
申請撤銷合同實(shí)用篇七
賣方（下稱甲方）：
身份證：
買方（下稱乙方）：
身份證：
乙方向甲方購買坐落于xxxx房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。
3、甲方還款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng)。
五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
申請撤銷合同實(shí)用篇八
申請人：________________，女，______年______月______日出生,。住所地_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
被申請人：_________________。
法定代表人：________________。
合作社聯(lián)系電話：________________，具體負(fù)責(zé)人電話：________________。
住所地：_________________。
申請請求：
要求對大興區(qū)首座御園32號(hào)樓3單元1111號(hào)房屋的質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)定并確定損失及維修方案。
事實(shí)與理由：
申請人訴被申請人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請人交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，申請人要求被申請人予以維修并給予以賠償，現(xiàn)維修方案及賠償數(shù)額無法確定，為更好的維護(hù)申請人的合法權(quán)益，特申請專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)定并確定損失、出具專業(yè)維修方案。
此致
北京市大興區(qū)人民法院。
申請人：_________________。
申請撤銷合同實(shí)用篇九
申請人：______________,性別，__________年_____月_____日生，民族，住__________市__________路_______________號(hào)，系________________職工。
請求事項(xiàng)：
請求對申請人因工傷事故導(dǎo)致的殘疾進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定。
事實(shí)與理由：
_____________年_____月_____日_____________時(shí)左右，申請人在從事單位_______________中，被_____________傷，經(jīng)_______________市勞動(dòng)局認(rèn)定為工傷。申請人被送往_____________醫(yī)院治療，醫(yī)生診斷為：________________等。在_____________醫(yī)院住院治療__________天，于_____________年__________月__________日出院。申請人由于身體__________遭受創(chuàng)傷，已經(jīng)失去了勞動(dòng)能力，_____________生活不能自理，且造成了申請人心理障礙。為此，特申請勞動(dòng)能力鑒定，請求對申請人的勞動(dòng)功能障礙程度等級(jí)和生活自理障礙程度等級(jí)作出鑒定，望予支持。
此致
_________________勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)。
申請人：______________。
申請撤銷合同實(shí)用篇十
各位領(lǐng)導(dǎo)好：
本人于今日愿辭去營銷中心經(jīng)理助理及銷售內(nèi)勤一職。具體原因，煩閱如下：
一、主觀原因：隨著年齡增長，家庭的責(zé)任越來越重，需有更多的時(shí)間去照顧老人和孩子。而目前崗位使我無法為家里分擔(dān)更多的時(shí)間和精力。
二、客觀原因：市場競爭激烈進(jìn)行，產(chǎn)品、企業(yè)、個(gè)人都要不斷進(jìn)步?？蛻舻囊蠛头?wù)也越來越高。而我公司從技術(shù)、質(zhì)量到生產(chǎn)，進(jìn)步的腳步未見加快，卻時(shí)有倒退之象。做為一名銷售客服，沒有一系列緊密配合的后盾做為支柱，在工作中常感形單力薄，心身疲憊，更為無法滿足客戶需求而深感愧疚。當(dāng)然，也有自身能力不足之因素，所以，愿辭去職務(wù)，換做更適合之人來彌補(bǔ)。
本人20xx年入職至今，在崗6年，工作雖不才，卻也勤勉踏實(shí)。對領(lǐng)導(dǎo)：雖不算好助手，卻一心恭敬，盡淺薄之力為領(lǐng)導(dǎo)分憂。與同事相處：雖談不上融洽，卻一向周而不比。幸得一二知已，只是談天說地，從未結(jié)黨營私。23歲至30歲，是人生中最為珍貴的時(shí)光。在這一時(shí)光中能與輝龍共同成長，深感榮幸，萬分感激。因非圣賢，雖常有過失，卻仍無悔于這一段彌足珍貴的時(shí)光，更無愧于這段時(shí)光中陪我一起成長的每個(gè)人。
不敢奢望領(lǐng)導(dǎo)念其6年的苦勞，更知無任何功勞可言。望領(lǐng)導(dǎo)念其目前家庭困難，將其在職期間的暫扣款、工資、業(yè)務(wù)工資一并結(jié)算，將不勝感激。
辭職人：
x年x月x日。
申請撤銷合同實(shí)用篇十一
甲方：_________________(品牌公司)。
乙方：_________________(你)。
第一、甲乙雙方同意解除_____________年__________月__________日簽訂的《_____________合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。
第二：_________________甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
第三：_________________鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的保證金_____________元。
第四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
日期：_________________
申請撤銷合同實(shí)用篇十二
《^v^城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;。
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;。
(三)依法收回土地使用權(quán)的;。
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;。
(五)權(quán)屬有爭議的;。
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
以上就是關(guān)于無證二手房屋買賣合同范本的具體過程，通過詳細(xì)閱讀便可知道，無證二手房的交易是具有一定風(fēng)險(xiǎn)的，二手房的購買人一定需要確認(rèn)房屋的安全性才可簽署買賣合同。同時(shí)在簽署二手房買賣合同其加你應(yīng)及時(shí)與對方溝通，雙方的個(gè)人信息和錢財(cái)應(yīng)當(dāng)保管好。
