涉及跨國合作時，還需要注意合同的跨境法律規(guī)定和相關國際法律的適用。編寫合同時，我們應該詳細列出各方的權利和責任，并明確約定。下面是一些合同范本，供您參考和借鑒。
標準商品買賣合同圖片篇一
(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于。
號樓第____層。
戶，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20________年____月____日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
第四條、房屋交付：甲方應在開發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的__10。
%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同。
第五條約定的實際交付之日起_15_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。
1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結(jié)算。待實際交房后，以實測，面積為準。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結(jié)算。長退短補。2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉(zhuǎn)讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。
3.過戶條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。
第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關____。
公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
標準商品買賣合同圖片篇二
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
商品質(zhì)量由雙方議定。
商品定價，乙方同意按材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，甲方需提前通知乙方。否則，造成損失由違約方承擔經(jīng)濟責任。
乙方會先預存1000元；等貨款不足200元時續(xù)存。
第四條：付款日期及結(jié)算方式；每一個月的25——28號結(jié)賬一次。
1、發(fā)貨流程：
a、乙方向甲方訂貨付款，甲方收到乙方貨款12小時內(nèi)按乙方指定的收貨人及地址以快遞方式發(fā)貨，運費由乙方承擔。
b、如遇甲方缺貨，甲方應在12小時內(nèi)及時通知乙方具體情況和原因，再對訂單做相應處理。
c、法定節(jié)假日只接單不發(fā)貨，節(jié)假日訂單在節(jié)后的第一個工作日發(fā)貨（特殊情況會及時通知乙方）。春節(jié)長假會提前1周通知乙方具體假期。
2、售后服務：
a、甲方對所售產(chǎn)品承擔最終承擔責任，如果消費者發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品提出的假一罰十賠償承擔起理賠責任，甲方當并協(xié)助乙方做好售后工作。
b、甲方實行7天無理由退換貨的售后服務，來回運費由乙方承擔，因產(chǎn)品質(zhì)量問題或者發(fā)錯貨的退換貨來回運費由甲方承擔。
c、無理由退換貨乙方需保證產(chǎn)品完好無損不影響二次銷售。
甲方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉爛等情況，乙方有權拒絕付款（如已付款，應訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知甲方，因此所發(fā)生的費用損失，由甲方負責，如經(jīng)甲方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
第七條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第八條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決。
第九條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
標準商品買賣合同圖片篇三
供方：__________________(以下簡稱甲方)。
需方：__________________(以下簡稱乙方)。
一、本單價為材料送到工地的到場價格，包括：運費及裝卸費。本單價為固定價格，無論市場價格如何變化，國家政策如何調(diào)整，本單價均不做調(diào)整。
二、質(zhì)量要求、技術標準：供方所提供的產(chǎn)品必須滿足各種產(chǎn)品現(xiàn)行。
三、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：供方必須滿足需方對產(chǎn)品質(zhì)量的要求。材料質(zhì)量保證期為：按各種產(chǎn)品質(zhì)量保證期執(zhí)行(自材料最終驗收之日起計算)。
四、交(提)貨地點、方式：供方負責運至需方工地所指定地點，供方負責及時卸貨。
五、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：供方提供1、汽車2、火車3、船舶運輸，運雜費用由需方承擔。運輸過程中要按國家標準包裝、覆蓋，做到無拋灑、無遺漏，不污染環(huán)境。
六、合理損耗及計算方法。
七、計量方式(結(jié)算依據(jù))：以運至需方工地，需方實際驗收合格的數(shù)量為準，需方提供計量方式：
1、檢斤(過磅)。
2、檢尺。
八、包裝標準、包裝物的供應和回收：供方提供的包裝標準為：包裝標準要符合國家標準。費用由供方承擔。供方對包裝物不進行回收。
九、驗收標準、方法及提出異議期限：貨到需方工地后，需方按行業(yè)標準進行驗收，供方須隨貨提供產(chǎn)品出廠材質(zhì)單等技術資料原件加蓋紅章)。需方在貨到工地后1日內(nèi)驗收完畢，如有質(zhì)量異議須在貨到3日內(nèi)向供方提出。
十、安全防護：供方應對送貨人員配備必要的勞保用品和安全防護用品，產(chǎn)品應是有生產(chǎn)許可證的廠家、并且符合國家安全防護標準要求。
十一、隨機備品、配件工具數(shù)量及供應辦法：無。
十二、結(jié)算方式及期限：無預付款(特殊情況下需支付預付款時，預付款比例不超過合同總價的____%)。需方按月(每___月___日)結(jié)算貨款，每次結(jié)算后____日(或月)內(nèi)支付供方貨款的____%，余下的____%的`貨款作為質(zhì)量保證金，待工程缺陷責任期完無質(zhì)量問題時，需方無息支付給供方。結(jié)算時供方法定代表人或其書面授權委托人到場(委托人身份證復印件留需方財務)，每次結(jié)算供方應提供相應的正式發(fā)票。
十三、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。
十四、雙方責任。
(一)、需方責任。
1、按需方指定時間交貨的，需方提前____天通知供方具體的供貨時間、規(guī)格、數(shù)量(或施工計劃安排)等信息，以便供方提前作好供貨準備。
2、需方負責提供材料存放場地，派專人指揮供方送貨車輛。供方駕駛員須服從供方收料人員的指揮，把貨物卸到指定地點。
3、如果需要需方可到供方廠內(nèi)進行實地考查，供方應提供方便條件并給予配合。
(二)、供方責任。
1、供方負責供應滿足業(yè)主、監(jiān)理和需方試驗室檢驗合格的材料，需方對材料質(zhì)量有監(jiān)督權。
2、供方所供應材料如不符合合同約定要求且已經(jīng)卸料的，供方要及時負責清理出場，所發(fā)生的費用由供方自行承擔。
3、供方供應量不能滿足需方或材料質(zhì)量不符合本合同約定的標準時，需方有權終止合同執(zhí)行并另選合格供貨商。
十五、違約責任。
1、供方如在規(guī)定的時間內(nèi)不能提供需方所訂購的產(chǎn)品(不可抗力因素除外)，根據(jù)影響施工的程度，所造成的直接和間接損失全部由供方承擔。
2、經(jīng)證實因供方產(chǎn)品質(zhì)量原因而造成的工程質(zhì)量事故，由此產(chǎn)生的一切責任和經(jīng)濟損失均由供方承擔。
3、因需方計劃不及時而影響供方的供貨，所造成的損失由需方自行承擔。
十六、不可抗力：供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失。
十七、解決合同糾紛的方式：本合同執(zhí)行過程中，發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向工程當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，仲裁結(jié)果是最終的，對雙方都有約束力。
十八、其他約定事宜。
1、需方若因業(yè)主原因發(fā)生設計變更，需對本合同內(nèi)容進行變更時，則供方應無條件服從。雙方因其他原因引起的合同變更或解除，需雙方同意且以書面形式確定，若一方不同意，原合同繼續(xù)有效。
2、監(jiān)理、業(yè)主對供方提供材料同樣有權檢驗，提出的合理要求，供方必須無條件接受。
3、供需雙方均為獨立核算單位，雙方與第三方的單位、集體、個人發(fā)生的任何經(jīng)濟往來均不牽扯另一方。
4、由于供方駕駛員操作不當造成的安全事故，供方負全部責任，需方不承擔任何連帶影響。
十九、本合同一式肆份，供方執(zhí)貳份，需方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清帳款后自行終止。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
標準商品買賣合同圖片篇四
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方向乙方采購家電，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以資雙方共同恪守。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、金額(見附件)合同總價款為：
注：以上價格含運費、稅費。
二、交貨地點：
炕貨時間：
三、運輸費用承擔：由乙方負責。
四、付款方式：(詳細方式)銀行轉(zhuǎn)賬考慮預留質(zhì)保金事宜。
五、合理損耗計算方法：無。
七、爭議的.解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地法院提起訴訟。
八、附加條款：
乙方以上電器免費保修一年，因甲方人為原因造成電器損壞乙方不負責保修。
八、附加條款：乙方以上電器免費保修一年，因甲方人為原因造成電器損壞乙方不負責保修。
九、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：乙方：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：電話：電話：
簽訂地點：
簽訂時間：__________年__________月__________日。
標準商品買賣合同圖片篇五
甲方（買方）：乙方（賣方）：
一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方自愿簽訂合同，以茲共同遵守。
二、本合同有效期為一年，自年月日生效，至年月日止，其效力及于有效期內(nèi)甲方和乙方有關購買和出售貨物的所有協(xié)議（包括訂單和附件）。
三、本合同自甲乙雙方被授權的代表簽字并加蓋合同專用章后生效。
一、交（提）貨地點：乙方負責將貨送達到甲方指定地點。
二、乙方向甲方提供如下商品，詳見附頁，具體定量按乙方要求確定。
三、運輸費用承付：全部運費由方承擔。
四、所訂的貨物運抵到甲方的期限在訂單下達后的天內(nèi)。
五、乙方提供的商品必須符合食品檢驗標準，應將商品合格證（或質(zhì)量保證書）和必要的資料以及證件等隨同商品貨運單交付甲方，若資料不全，甲方有權拒收或退貨，退貨費用皆由乙方承擔。
六、零售價的限制：
七、結(jié)算方式：
八、殘次品處理方法：
九、退/換貨：對于滯銷商品，甲方在保持原商品質(zhì)量、外觀、及小包裝的原則下，可以在以下雙方約定的期限提出退貨給乙方或換取同等價格的其它商品，退回或調(diào)換貨物的運輸將由雙方協(xié)調(diào)解決，退貨或調(diào)換貨物的價格為甲方當時訂單所確認的價格為準。
十、補貨條款：
為保證商品供應，對甲方要求補貨商品，乙方應在接到甲方補貨通知后，審核合同章、簽約人后、在雙方約定條件下按時按量補貨給甲方。
補貨通知形式：
到貨期限：
十一、補充條款：
1、在履行本合同過程中，雙方明確授權代理人和具體執(zhí)行交易過程中各環(huán)節(jié)代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。
2、本合同涉及的通知，應當以雙方約定的形式送達。
3、一方向另一方收取貨款或者費用的，應向?qū)Ψ介_具發(fā)票。
4、本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協(xié)議，且補充協(xié)議不得與本合同相沖突。
5、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。
6、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。本合同附件為（根據(jù)各企業(yè)情況不同，自己擬定）：《購銷商品確認單》、《雙方補充約定》。
甲方：簽約代表：蓋章：
乙方：簽約代表：蓋章：
標準商品買賣合同圖片篇六
(合同編號：_________)。
合同雙方當事人：
甲方(賣方)__________。
注冊地址郵編____________________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼資質(zhì)證書號碼__________________。
法定代表人聯(lián)系電話_________。
委托代理人聯(lián)系電話_____。
委托代理機構(gòu)資質(zhì)證書號碼。
注冊地址郵編___________________________。
法定代表人聯(lián)系電話_______。
乙方(買方)_________。
身份證_________。
營業(yè)執(zhí)照號碼_________。
國籍________。
通訊地址_____。
郵編聯(lián)系電話___________。
委托代理人法定代理人國籍_________。
地址_________。
郵編聯(lián)系電話______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同：
第一條本商品房土地使用權狀況及項目名稱。
本商品房項目的土地使用權為出讓轉(zhuǎn)讓劃撥方式取得，并依法進行了土地使用權登記，取得《房地產(chǎn)權證》，證書號為__________________。
該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為______，土地使用年限至_____年_____月_____日止(其中住宅用地使用年限為________年，非住宅用地使用年限為___________年)。
本商品房項目現(xiàn)定名暫定名__________________。建設工程規(guī)劃許可證號為____________________,施工許可證號為__________________。
第二條本商品房銷售依據(jù)。
甲方銷售的商品房為下列第項：
1、現(xiàn)房?！斗康禺a(chǎn)權證》號：________________________。
2、預售商品房?！渡唐贩款A售(預租)許可證》號：__________________，預售商品房批準機關：___________________。
第三條乙方所購商品房的基本情況。
第四條計價方式與價款。
甲方與乙方約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房總成交金額為人民幣美金_______元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。
2、按套(單元)計算，該商品房總價款為人民幣美金_______元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。
第五條付款方式及期限。
本項目商品房預售資金監(jiān)管銀行為_________________________。
乙方按下列第_______種方式按期付款：
1、一次性付款：________________________________。
3、按揭付款:_________________________________。
第六條交房期限及交付條件。
屬現(xiàn)售商品房的,甲方應當在____年___月___日前,將商品房交付乙方使用。
屬預售商品房的,甲方應當在____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的。
2、__________________。
3、__________________。
第七條交房手續(xù)的辦理。
商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第八條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,按逾期時間，按下列方式處理(不作累加)：
2、逾期超過____日后(含此日)，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之____(該比率應不小于上款中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第九條甲方逾期交房的違約責任。
除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理(不作累加)：
2、逾期超過_____日后,乙方有權解除合同。乙方解除合同的,甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起___日內(nèi)退還全部已付款,并按乙方累計已付款的___%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之____(該比率應不小于上款中的比率)的違約金。
第十條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時,房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準,如實測面積與合同約定面積有差異的,除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1、合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算,多退少補。
2、合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的,乙方有權退房。
乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起30日內(nèi)，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。
乙方不退房的，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的，房屋差價由乙方補足；超出3%部分的房屋差價由甲方承擔，產(chǎn)權歸乙方。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的，房屋差價由甲方據(jù)實返還乙方；超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。
實測面積-約定面積。
面積誤差比=———————————————×100%。
約定面積。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的設計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。
第十一條甲方關于房屋產(chǎn)權狀況的承諾。
甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
若出售的商品房設有他項權利的，甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。
第十二條規(guī)劃、設計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；
(2)__________________；
(3)__________________；
(4)__________________；
(5)__________________；
甲方未在本合同約定時限內(nèi)通知乙方的，乙方有權退房。
乙方應當在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。
乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。
乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。如雙方在30日內(nèi)未能達成補充協(xié)議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。
第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_______種方式處理：
1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
本項目物業(yè)管理用房為______m,位于_____幢_____單元________房號________,軸線范圍______________________。
甲方承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、于_______年________月________日前通水；
2、于_______年________月________日前通電；
3、于_______年________月________日前通氣；
5、___________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
2、___________________________________________________。
第十五條關于合同登記和產(chǎn)權登記的約定。
現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，向所在地的區(qū)縣(市)房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權證》。
預售商品房的，自本合同簽定之日起10日內(nèi)向所在地的區(qū)縣(市)房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案；在商品房交付使用后60日內(nèi)，應辦理《房地產(chǎn)權證》。
辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權證》，由雙方共同甲方乙方到房地產(chǎn)交易管理部門辦理。如由單方辦理的，另一方應予以無條件配合。
如因甲方的責任，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第________項處理：
1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。
2、乙方不退房的從逾期之日起，甲方按已付房價款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、
第十六條保修責任。
乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應的保修責任。
乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
因不可抗力或者非甲方原因造成破壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
第十七條附則。
該商品房所在樓宇的屋面使用權、外墻面使用權、樓宇的命名權按有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途，如甲方隨意改變公共建筑和共有設施用途，應按照國家有關規(guī)定承擔法律責任。
乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即將房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務合同》中委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進行管理并遵守房屋使用公約。乙方應按照國家和我市有關規(guī)定繳納物業(yè)專項維修資金。
第十八條爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的'，按下述第_________種方式解決：
1、申請重慶仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十九條合同效力。
本合同自雙方簽訂之日起生效。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同連同附件共_____頁，一式____份，其中甲方、乙方雙方各持一份、合同登記機關一份。
(簽章)(簽章)。
_________年_________月_________日。
簽于。
附件一：房屋分層分戶戶型平面圖。
附件二：公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明。
附件三：裝飾、設備標準。
1.外墻：
2.內(nèi)墻：
3.頂棚：
4.地面：
5.門窗：
6.廚房：
7.衛(wèi)生間：
8.陽臺：
9.電梯：
10.電表(安):。
11.其他：
附件四：合同補充協(xié)議。
附件五：
本合同權益轉(zhuǎn)讓書。
立書人。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)。
受讓方(乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同(指甲方為購買的正在建造的商品房，于_________年_________月_________日與_______________________________公司簽訂的商品房買賣合同，該合同已登記備案)權益達成如下約定：
第一條關于轉(zhuǎn)讓價款的約定。
第二條關于權利、義務轉(zhuǎn)移的約定。
第三條關于房屋交付的約定。
甲方已將預購的___________________商品房轉(zhuǎn)讓給乙方的情況書面告知預售人公司。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與___________________公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方承擔責任。
本合同權益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字并經(jīng)合同登記機關登記后生效。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________。
日期：_________日期：_________
標準商品買賣合同圖片篇七
甲方夫妻：（出售方）姓名：身份證號：姓名：身份證號：
乙方：（購買方）姓名：身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整（元），剩余房款元整（元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____日內(nèi)騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條違約責任：
（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的'購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
（三）自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（夫妻簽字捺?。?。
乙方（簽字捺?。?。
________年____月____日。
標準商品買賣合同圖片篇八
合同當事人：
郵編：_______________________________________________________.
移動電話：__________________;電子郵箱：____________________.
郵編：______________________;聯(lián)系電話：____________________.
郵編：_______________________________________________________。
第一條項目建設依據(jù)。
甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設___________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關批文如下：
1、《建設工程規(guī)劃許可證》。
頒發(fā)機關：___________;編號：___________;。
2、《國有土地使用權證》。
頒發(fā)機關：_市國土資源和房屋管理局;。
編號：___________;。
3、《建設工程施工許可證》。
頒發(fā)機關：___________;編號：___________;。
4、_______________________________________________________。
乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權屬登記，登記機關為___________;并領取了【房地產(chǎn)權屬證明書】【房地產(chǎn)權證】，編號為___________。
2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件，已取得《廣東省_市商品房預售許可證》，頒發(fā)機關為_市國土資源和房屋管理局;編號為：___________。
第三條合同標的物基本情況。
乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房)，測繪地址：___________區(qū)___________路___________號___________房。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_______層，地下層數(shù)為___________層。
該商品房的用途為___________，層高為___________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽臺___個，非封閉式陽臺____個。
該商品房【合同約定】(適用于預售)【產(chǎn)權登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。
郵編：_______________________________________________________。
第四條物業(yè)管理。
物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應采取符合國務院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務合同》。
甲方應制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾。
第五條基本術語的含義。
雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術語作如下理解：
1、首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準;。
3、套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺建筑面積之和;。
4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應在2.20米以上(含2.20米)。
5、共有建筑面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：
(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。
6、已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限于乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款向甲方支付的款項。
8、_____________________________________________________________________。
第六條計價方式、價款、付款。
甲方與乙方約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、該商品房屬【現(xiàn)售】【預售】，按套內(nèi)建筑面積計價，該商品房單價為(___________幣)每平方米元，總金額(___________幣)元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。
公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設費用已分攤計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。
2、商品房屬【現(xiàn)售】【預售】，按【套】【整層】【整幢】出售并計價，總金額(___________幣)___________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。
甲方同意乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款。
總金額(___________幣)：___________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在年月日前支付。
2、分期付款。
(1)第一期：自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過5日)，即______年____月___日之前支付全部房價款的_____%，金額___________幣)：___________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
(2)第二期：在______年____月___日前支付全部房價款的_____%，金額(_________幣)_________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
(3)第三期：在______年____月___日前支付全部房價款的____%，金額(________幣)________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
(4)第四期：在_____年____月___日前內(nèi)支付全部房價款的_____%，金額(________幣)________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
(5)第五期：在_____年____月___日前支付全部房價款的_____%，金額(________幣)________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
3、按揭貸款方式付款。
首期款：自本預售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起_____日內(nèi)(不超過5日)，支付全部房價款的_____%，金額(________幣)：________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
除首期款外，剩余房款金額(________幣)________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。該款應于_____年____月___日前申請辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。
按揭銀行是_______________________________________________。
郵編：____________________________________________________。
(1)甲方代理乙方辦理按揭手續(xù)。
乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)。
甲方應在乙方支付首期款后_____日內(nèi)，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4、其它方式：
___________________________________________________________。
第七條付款方式。
甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預售房款，即在項目竣工之前，預售房款只能用于購買項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。
為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預售款監(jiān)控賬號，接受_市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。
監(jiān)控賬號：____________________________________________________。
第八條逾期付款的違約責任。
1、分期付款。
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權解除合同。
2、一次性付款。
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權解除合同。
3、按揭付款。
乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號;如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，并有權解除合同。
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作甲方違約，乙方有權要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。
乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作乙方違約，甲方有權要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。
第九條備案確認。
_____【甲方】【乙方】應于本合同網(wǎng)上備案之日起10個工作日內(nèi)持本合同向_市房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理網(wǎng)上備案的確認手續(xù)。
第十條交房期限。
甲方應當在_____年_____月_____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。
交付后，甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產(chǎn)權證的義務等。
第十一條交房條件。
甲方交付的房屋應當符合下列第_____種條件：
1、該商品房已經(jīng)有關政府部門辦妥竣工驗收備案手續(xù);。
2、該商品房項目已辦理初始登記手續(xù)。
雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件：
3、__________________________________________________.
以上交房條件，雙方可以任選其一。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規(guī)格、標準等進行協(xié)商，達成的一致意見作為本合同的附件。
第十二條房屋及有關資料的交接。
商品房達到交付使用條件后，甲方應當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起_____日內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志是_______________。
在雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關資料，并簽署交接單。所購商品房為住宅的，甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》。
甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應不低于建設行政主管部門制定的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明文件及有關資料或出示不齊全，乙方有權拒絕接受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_______________________________________________________。
第十三條延期交房的違約責任。
甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第_____種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)：
(1)逾期不超過_____日，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款的違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過_____日后，乙方有權單方面解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金。
2、
_______________________________________________________。
第十四條風險責任的轉(zhuǎn)移。
該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。
第十五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇第六條計價方式2的，不適用本條約定。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的'，以實測計價面積為準。
商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：
1、方式一。
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%，乙方有權單方面解除合同。
乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方承擔，所有權歸乙方;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=(實測計價面積-合同約定計價面積)/合同約定計價面積×100%。
2、方式二。
雙方自行約定如下：
(4)_______________________________________________。
第十六條規(guī)劃、設計的變更。
該商品房預售后，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設計。確需變更的，甲方應征得乙方同意并報規(guī)劃管理部門審核批準。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方應在乙方提出解除合同之日起的30日內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款期日同期銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)。
第十七條權利瑕疵擔保。
甲方應當保證作為本合同標的的商品房不存在權利瑕疵，即未設定抵押權、租賃權等;無賠償義務，如欠繳稅費，出讓金等;也不存在被法院或其它國家機關、機構(gòu)、部門查封的情況。
若存在權利瑕疵，甲方應在乙方指定的期限內(nèi)或合理期限內(nèi)消除瑕疵;超過指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有權單方面解除合同。
第十八條產(chǎn)權登記。
雙方同意選擇以下第______方式辦理產(chǎn)權登記：
1、甲方辦理。
甲方應當在商品房交付使用后______日內(nèi)，向產(chǎn)權登記機關為乙方辦妥產(chǎn)權登記，并將以乙方為產(chǎn)權人的房地產(chǎn)權證交付乙方。
在此場合，乙方應當及時提供產(chǎn)權登記機關要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應如實告知乙方為辦理產(chǎn)權登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，乙方不承擔責任。
2、乙方辦理。
在甲方辦結(jié)初始登記的前提下，乙方自行辦理產(chǎn)權登記的，甲方應在商品房交付使用后日內(nèi)將登記機關要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。
第十九條遲延辦理產(chǎn)權登記的違約責任。
甲方違反第十八條的約定的，乙方有權按照下列第項處理：
1、乙方單方面解除合同并退房。
2、乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日已付房價款的______%向乙方支付違約金。
3、___________________________________________________________。
第二十條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件四)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第種方式處理：
1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價;。
3、___________________________________________________________。
第二十一條乙方單方解除權的行使。
乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權利時，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方的書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為已支付房價款的%，在退還房款時一并支付給乙方。
第二十二條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
5、___________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
3、___________________________________________________________。
第二十三條保修責任。
乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質(zhì)量保證書》的承諾內(nèi)容承擔相應的保修責任。
乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應當履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任。
第二十四條專項維修資金。
乙方應當按照有關規(guī)定繳納專項維修資金。維修資金屬于業(yè)主所有，在簽訂購房合同后繳交，存入房地產(chǎn)行政主管部門目前在銀行設立的?？顚糁?。
2、番禺區(qū)設立?？钯~戶的銀行：中國建設銀行_市番禺東興辦事處。
3、花都區(qū)設立?？钯~戶的銀行：中國建設銀行股份有限公司。
4、從化市設立專款賬戶的銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行從化支行營業(yè)部。
5、增城市設立?？钯~戶的銀行：中國建設銀行股份有限公司。
第二十五條雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;。
2、該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;。
3、__________________________________________________________。
4、__________________________________________________________。
第二十六條乙方使用房屋注意事項。
乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期內(nèi)不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其它權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第二十七條關于通知的約定。
本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。
第二十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：
1、依法向人民法院起訴;。
2、提交_________________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
第三十條合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
標準商品買賣合同圖片篇九
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
