在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
項(xiàng)目部管理人員合同 開發(fā)商賣房屋合同篇一
乙方(買方)：
甲、乙單方就屋宇交易事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商分歧，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市__區(qū)__路__小區(qū)__號(hào)樓__單元__室(修建面積__平方米，儲(chǔ)藏室 __平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相干的土地應(yīng)用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)地位圖)。
二、單方議定上述房地產(chǎn)及附屬修建物總價(jià)款為人民幣_(tái)_元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，領(lǐng)取定金 ，即小寫 。
四、乙方領(lǐng)取定金之日起__個(gè)月內(nèi)，向甲方領(lǐng)取首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)經(jīng)過銀行住房按揭形式交付(無關(guān)期限和程序依照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地應(yīng)用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的無關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
七、乙方領(lǐng)取首付款后，甲方即踴躍配合乙方辦理無關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
九、本合同簽訂后，如一方違犯本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ筋I(lǐng)取 元的守約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定領(lǐng)取房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ筋I(lǐng)取五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)主觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適挪動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)備， 等讓與乙方(含在屋宇價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)定一式兩份，具有同等法律效能，自單方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
以上內(nèi)容依據(jù)你的需求修正后應(yīng)用。
留意辦理房產(chǎn)過戶和商定守約金非常重要，守約金最好是10萬以上，以免對(duì)方未來毀約。
乙方(買方)：
日期：
項(xiàng)目部管理人員合同 開發(fā)商賣房屋合同篇二
建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)
建筑單位：(以下簡稱乙方)
一、工程地點(diǎn)：xx中學(xué)
二、工程名稱：
三、承包方式：
四、開工日期：
五、竣工日期：
六、工程造價(jià)：
七、支付辦法：竣工驗(yàn)收合格后全部付清。
八、甲乙雙方職責(zé)
(一)甲方
1、現(xiàn)場負(fù)責(zé)做到三通一平：水通、電通、路通，現(xiàn)場平整。
2、協(xié)助乙方疏通當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系。
3、確保資金按進(jìn)度到位。
(二)乙方
1、按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量。
2、確保工期，工期為____天。
3、教育職工文明施工。
4、做好安全生產(chǎn)，安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商后，以補(bǔ)辦的文字手續(xù)為準(zhǔn)，其補(bǔ)充的條款具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
項(xiàng)目部管理人員合同 開發(fā)商賣房屋合同篇三
目前，示范文本要求商品房交付須具備“兩書一表一報(bào)告”，即《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件（竣備表）、房屋測繪報(bào)告。實(shí)踐中，開發(fā)商未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用將面臨巨額罰款，故開發(fā)商一般都會(huì)在取得竣備表后通知交付。交付時(shí)可能因存在面積差異需要買受人補(bǔ)差價(jià)，故開發(fā)商往往也會(huì)提前完成房屋測繪報(bào)告。兩書則由開發(fā)商自行制作，一般不會(huì)出現(xiàn)問題。因此，實(shí)踐中開發(fā)商在交付時(shí)基本都齊備“兩書一表一報(bào)告”。
但是，容易被忽略的一點(diǎn)是，除了竣工驗(yàn)收的有關(guān)材料須房地產(chǎn)行政主管部門審核，房屋測繪報(bào)告同樣須經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核，以作為此后繳納契稅、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的依據(jù)。如果房屋測繪報(bào)告在交付時(shí)未經(jīng)審核又無特別約定，買受人可能以此為由主張解除合同或追究開發(fā)商的違約責(zé)任。因此，開發(fā)商應(yīng)注意補(bǔ)充約定“房屋測繪報(bào)告未經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核備案，不影響商品房已達(dá)到‘該商品房已取得房屋測繪報(bào)告’這一約定”的交付條件。
此外，部分開發(fā)商對(duì)交房條件的約定在備案合同中一般約定為“商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”，而在補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)“商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”做進(jìn)一步的約定，比如約定經(jīng)建設(shè)單位組織的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等五方單位進(jìn)行的竣工驗(yàn)收（五方驗(yàn)收表）視為驗(yàn)收合格，而非取得竣備表。實(shí)踐中，五方驗(yàn)收的時(shí)間要比取得竣備表的時(shí)間早兩到三個(gè)月的時(shí)間。
在逾期交房引起的糾紛中，是否達(dá)到交房條件往往是爭議的焦點(diǎn)，而五方驗(yàn)收視為合格的約定則會(huì)大大減輕開發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，在司法實(shí)踐中，亦能得到大多數(shù)地區(qū)法院的認(rèn)可。因此，開發(fā)商可根據(jù)開發(fā)地區(qū)的實(shí)際情況選擇通過補(bǔ)充協(xié)議降低交房條件的約定，及早交房。
（二）商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件
項(xiàng)目部管理人員合同 開發(fā)商賣房屋合同篇四
根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：
原北京軍區(qū)613團(tuán)營房區(qū)開發(fā)，建設(shè)中高檔住宅小區(qū)。小區(qū)總占地面積62928平米，基地面積18000平米，住宅面積87892平米，營業(yè)房面積6500平米，綠地占36%。
第二條 總投資及資金籌措：
總投資 萬元(其中：征地費(fèi)____ 萬元，開發(fā)費(fèi)____ 萬元，建筑安裝費(fèi)____ 萬元)。投入資金規(guī)模____ 萬元，甲方出資____ 萬元，分____次出資 ，每次出資____ 萬元，預(yù)收款____ 萬元;乙方出資____ 萬元，分____次出資， 每次出資____萬元。
第三條 合作方式及各方負(fù)責(zé)：
甲方：負(fù)責(zé)辦理土地、立項(xiàng)、報(bào)建等各項(xiàng)前期工作，協(xié)調(diào)該項(xiàng)目開發(fā)與有關(guān)部門的關(guān)系，協(xié)助乙方搞好工程建設(shè)工作。并承諾本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
設(shè)立并有效存續(xù)的公司;有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議。
第四條 財(cái)務(wù)管理
1.成本核算范圍：開發(fā)成本，施工費(fèi)住宅每平米700元，合計(jì)61524400;營業(yè)房每平米1300元，合計(jì)8450000。城市配套費(fèi)、稅金、人防費(fèi)等每平米250元，合計(jì)23598000元。綠化、硬化、美化費(fèi)每平米80元，合計(jì)3594240元。合計(jì)成本97166640。
2.利潤分配：擬定售房價(jià)格為營業(yè)房每平米3000元，住宅每平米平均1333元。甲方按20%提成(其中住宅17578平米×1333元=23431474元;營業(yè)房1300平米×3000=3900000元)。
第五條 違約責(zé)任：
任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。并由違約方負(fù)擔(dān)由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報(bào)送____ 等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________ 與本合同有同等效力。
第七條 本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
項(xiàng)目部管理人員合同 開發(fā)商賣房屋合同篇五
一、標(biāo)的物
1.甲方所擁有的坐落于北京號(hào)房屋，建筑面積平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為
3.甲方已年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號(hào)為
4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價(jià)款
買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣
三、付款方式
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。
2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。
3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。
四、定金
乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。
六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。
七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。
項(xiàng)目部管理人員合同 開發(fā)商賣房屋合同篇六
商品房通知交付的時(shí)間超過合同約定的交付時(shí)間，但逾期時(shí)間較短，這種情況下買受人從成本的角度考慮，往往不會(huì)通過訴訟追究開發(fā)商逾期交付的責(zé)任，但可能在收房時(shí)與開發(fā)商扯皮，影響交付順利進(jìn)行。為避免上述情況，開發(fā)商可以補(bǔ)充約定交付寬限期，明確開發(fā)商在寬限期內(nèi)向買受人交付房屋的，不視為開發(fā)商逾期交房。但該寬限期不宜約定過長，筆者認(rèn)為最長不宜超過 30 日，若約定時(shí)間過長可能導(dǎo)致條款被認(rèn)定無效。
（二）約定據(jù)實(shí)延期交房的事由
商品房預(yù)售合同中約定據(jù)實(shí)延期交房的事由，在出現(xiàn)逾期交房的事實(shí)后，可以有效的減輕開發(fā)商的逾期交付責(zé)任。常見據(jù)實(shí)延期交房的事由有：遭遇不可抗力；突發(fā)性公共事件或法律政策變動(dòng)的限制；買受人未付清應(yīng)付房價(jià)款或違約金；因政府行政行為或影響開發(fā)、施工、材料運(yùn)輸?shù)恼苤苹蛘叨鴮?dǎo)致開發(fā)建設(shè)期延長；發(fā)生群眾集會(huì)、重大活動(dòng)（如重大國際國內(nèi)會(huì)議、國家慶典、體育盛會(huì)）、項(xiàng)目所在地的重大事項(xiàng)等，影響正常施工，導(dǎo)致工期延誤或不能按時(shí)交房的；其他非因開發(fā)商的過錯(cuò)及開發(fā)商所能控制的原因?qū)е碌难悠凇?/p>
（三）不得拒絕收房及視為交房的約定
部分買受人在收到開發(fā)商寄發(fā)的收房通知書后，出于各種理由遲遲不辦理收房手續(xù)，影響保修期起算及物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)收，原示范文本（ 2000 年修訂）中第十一條有“由于買受人原因，未能按期交付的，視為出賣人已按期交付該商品房”的約定，而現(xiàn)行示范文本不含此約定，該約定在開發(fā)商逾期交付案件中能夠起到積極作用，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充約定在商品房預(yù)售合同中。
