一鍵復(fù)制
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
一手購(gòu)房合同簽約流程一手購(gòu)房合同可以貸款嗎篇一
1. 由公司聘用專業(yè)報(bào)價(jià)預(yù)算員，對(duì)新立項(xiàng)目進(jìn)行圖紙制作和報(bào)價(jià)預(yù)算，預(yù)算員應(yīng)根據(jù)甲方要求規(guī)范制作圖紙及根據(jù)市場(chǎng)定額、所做項(xiàng)目等進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，圖紙、預(yù)算書應(yīng)先呈交公司領(lǐng)導(dǎo)審閱，獲得批準(zhǔn)蓋章后方可遞交甲方參與投標(biāo)和競(jìng)標(biāo)。
2. 工程競(jìng)標(biāo)成功后所簽訂的合同格式，需是由甲方提供的內(nèi)容符合競(jìng)標(biāo)結(jié)果的統(tǒng)一格式，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)遞交公司領(lǐng)導(dǎo)審閱并蓋章后，再另行交付甲方。
3. 工程施工過程中由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)執(zhí)行合同中所規(guī)定的.各項(xiàng)條款，涉及項(xiàng)目更改及項(xiàng)目增減的情況的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)填寫項(xiàng)目簽證單，并及時(shí)交由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。
4. 根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的不同階段，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要及時(shí)依據(jù)合同要求，向甲方提出支付工程款請(qǐng)求并進(jìn)行催款。
5. 工程結(jié)束，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人召集甲方負(fù)責(zé)人及相關(guān)部門人員，進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由甲方負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收單。并由預(yù)算員根據(jù)項(xiàng)目所做的實(shí)際內(nèi)容及簽證單，進(jìn)行制作竣工圖紙和結(jié)算單，竣工圖紙、結(jié)算單應(yīng)先呈交公司領(lǐng)導(dǎo)審閱，獲得批準(zhǔn)蓋章后方可遞交甲方進(jìn)行審計(jì)工作。
6. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和預(yù)算員在接到甲方通知審計(jì)工作開始后，應(yīng)遵循甲方對(duì)審計(jì)工作的各項(xiàng)要求，積極做好審計(jì)人員對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察的接待工作及審計(jì)過程中所涉及到的各項(xiàng)溝通、補(bǔ)充資料的工作。
7. 初審結(jié)果由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及時(shí)匯報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
8. 審計(jì)結(jié)束后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)積極配合甲方對(duì)審計(jì)報(bào)告、審定單、竣工單、簽證單、合同、結(jié)算書、竣工圖等相關(guān)資料的完善整理，并同時(shí)向甲方提出尾款支付請(qǐng)求及催款。
9. 工程結(jié)束后，工程即同時(shí)進(jìn)入質(zhì)保階段，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人依據(jù)竣工圖紙和結(jié)算書，根據(jù)合同要求進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期滿后由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通知相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門，提出質(zhì)保金的支付請(qǐng)求及催款。
10. 本工程所涉及的全部預(yù)算、結(jié)算、審計(jì)、合同等的全部紙質(zhì)及電子檔資料，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人整理合并并存檔。
一手購(gòu)房合同簽約流程一手購(gòu)房合同可以貸款嗎篇二
一、《商品房銷售認(rèn)購(gòu)書》簽定流程
1、 由接待售樓員協(xié)助客戶確定購(gòu)買房源，并請(qǐng)示案場(chǎng)助理（以下稱助理）是否可以簽訂認(rèn)購(gòu)書。
2、 確定為待售房源后，售樓員到案場(chǎng)助理處領(lǐng)取認(rèn)購(gòu)書，并按照認(rèn)購(gòu)書填制規(guī)范要求填制認(rèn)購(gòu)書，填制完成后交案場(chǎng)助理處進(jìn)行審核，案場(chǎng)助理審核無誤后簽字確認(rèn)。
審核重點(diǎn)：業(yè)主基本資料、房號(hào)、面積、單價(jià)、總房款、優(yōu)惠政策、約定簽約時(shí)間、簽認(rèn)購(gòu)時(shí)間等。
3、 案場(chǎng)助理進(jìn)行認(rèn)購(gòu)書審核完成后進(jìn)行銷控登記，登記完成后交售樓員進(jìn)行認(rèn)購(gòu)書簽訂，認(rèn)購(gòu)書一式三份（其中客戶一份，售樓處暫留存一份，轉(zhuǎn)公司一份），客戶同時(shí)交納購(gòu)房定金。
交給客戶的認(rèn)購(gòu)書為案場(chǎng)助理審核簽字確認(rèn)的一份，同時(shí)告知客戶按揭貸款資料明細(xì)和后續(xù)的收費(fèi)明細(xì)，認(rèn)購(gòu)書簽訂完成后，售樓員協(xié)助客戶填寫《客戶信息表》，《客戶信息表》須經(jīng)客戶簽字確認(rèn)，售樓員需對(duì)《客戶信息表》進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，保證信息的準(zhǔn)確性，同時(shí)引導(dǎo)客戶提前查看現(xiàn)場(chǎng)公示的《商品房買賣合同》范本，客戶產(chǎn)生疑惑的由售樓員負(fù)責(zé)解釋，產(chǎn)生爭(zhēng)議的有案場(chǎng)經(jīng)理進(jìn)行處理。
4、 售樓員簽訂認(rèn)購(gòu)書完成后將認(rèn)購(gòu)信息錄入明源管理軟件，認(rèn)購(gòu)書交助理，助理憑認(rèn)購(gòu)書做好銷控及認(rèn)購(gòu)信息臺(tái)賬登記。
認(rèn)購(gòu)臺(tái)賬登記內(nèi)容包括：認(rèn)購(gòu)書編號(hào)、客戶姓名、聯(lián)系電話、房 1
煙臺(tái)恒通地產(chǎn)有限公司 號(hào)（正房和附屬物）、單價(jià)、面積、總房款、認(rèn)購(gòu)時(shí)間、約定簽約時(shí)間、實(shí)際簽約時(shí)間、付款方式、定金數(shù)額等。
5、 案場(chǎng)助理登記完畢后將認(rèn)購(gòu)書轉(zhuǎn)交案場(chǎng)經(jīng)理。
6、 案場(chǎng)經(jīng)理進(jìn)行認(rèn)購(gòu)書核審、登記，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知售樓處彌補(bǔ)。
二、《商品房買賣合同》（網(wǎng)上簽約）流程
現(xiàn)合同簽署都要進(jìn)行網(wǎng)上簽約，隨時(shí)做好和房產(chǎn)管理局網(wǎng)上簽約工作的銜接，避免在簽約過程中產(chǎn)生客戶誤解。
2、助理憑認(rèn)購(gòu)書和客戶確認(rèn)的《客戶信息表》提前核實(shí)進(jìn)行客戶簽約檔案的準(zhǔn)確性。
3、售樓員根據(jù)認(rèn)購(gòu)書約定的簽約時(shí)間至少提前兩天通知客戶簽約及簽約所需資料。
客戶準(zhǔn)備資料：認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、身份證原件及復(fù)印件、足額的首付款等。
4、客戶到場(chǎng)后，由原接待售樓員直接與客戶簽約，簽約前售樓員須到案場(chǎng)經(jīng)理或助理處重新核實(shí)房源及客戶身份，同時(shí)對(duì)《客戶信息表》進(jìn)行最終確認(rèn)。
5、《客戶信息表》內(nèi)容無變更的，客戶直接對(duì)網(wǎng)上簽約檔案進(jìn)行核對(duì)，有變更的，待變更完畢后由客戶進(jìn)行核對(duì)，同時(shí)，助理對(duì)網(wǎng)簽合同進(jìn)行合同內(nèi)部編號(hào)登記。
6、網(wǎng)上簽約信息經(jīng)客戶核對(duì)無誤后，簽約檔案提交前助理負(fù)責(zé)對(duì) 2
網(wǎng)簽合同打印。
7、售樓員對(duì)網(wǎng)上簽約合同進(jìn)行復(fù)印裝訂，并協(xié)助客戶簽定。
8、簽定合同同時(shí)交納合同約定的足額首付款（定金抵頂首付款）。
9、客戶簽約完成后，售樓員將簽約所需資料整理、核對(duì)，整理資料包括：《商品房買賣合同》（含附件）、《認(rèn)購(gòu)書》（客戶聯(lián)）、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》、《業(yè)主檔案》及客戶身份證復(fù)印件等資料，同時(shí)填制《合同審核單》，將簽約信息錄入銷售軟件。完成后交案場(chǎng)助理進(jìn)行審核登記。
10、案場(chǎng)助理進(jìn)行簽約合同及銷售軟件信息錄入的審核并完善《合同簽約登記臺(tái)帳》，審核完成后在《合同審核單》上簽字確認(rèn)，確認(rèn)完成后交案場(chǎng)經(jīng)理審核。
登記臺(tái)帳內(nèi)容包括：認(rèn)購(gòu)編號(hào)、合同編號(hào)、客戶姓名、房號(hào)（正房和附屬物）、單價(jià)、面積、總房款、簽約時(shí)間、付款方式、首付款額、余款、約定付余款時(shí)間、實(shí)際付余款時(shí)間。
11、《合同審核單》及附屬資料最終經(jīng)案場(chǎng)經(jīng)理審核簽字確認(rèn)完成后，由案場(chǎng)經(jīng)理對(duì)網(wǎng)上簽約合同提交完成。并由案場(chǎng)助理將簽約資料轉(zhuǎn)交公司營(yíng)銷部銷售管理員處進(jìn)行審核。
12、銷售管理員對(duì)《商品房買賣合同》及附屬資料進(jìn)行審核簽字及銷售軟件簽約信息的審核、登記，同時(shí)留存認(rèn)購(gòu)書一份（營(yíng)銷部聯(lián)）。
12、營(yíng)銷部經(jīng)理對(duì)《商品房買賣合同》及附屬資料進(jìn)行終審簽字及銷售軟件信息登記終審確認(rèn)。
13、銷售管理員交公司管理部及主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)《商品房買賣合同》
進(jìn)行核審，簽字，蓋章，管理部留存合同正本一份及《合同審核單》和客戶身份證復(fù)印件。
14、管理部將剩余合同資料返銷售管理員處，營(yíng)銷部除留存合同副本一或兩份外，客戶合同轉(zhuǎn)交給案場(chǎng)助理，并在《合同交接登記表》中登記確認(rèn)（需到房產(chǎn)主管部門登記備案的，須將全部合同文本轉(zhuǎn)交銷售管理員，由銷售管理員負(fù)責(zé)合同備案完成后再轉(zhuǎn)交各相關(guān)部門或人員）。
15、由案場(chǎng)助理負(fù)責(zé)合同的登記發(fā)放或轉(zhuǎn)交按揭銀行，客戶領(lǐng)取合同須簽字確認(rèn)。
1、 案場(chǎng)助理收到《商品房買賣合同》后，對(duì)付款采用按揭貸款的合同在客戶履約臺(tái)賬上進(jìn)行登記。
2、 售樓員確認(rèn)客戶采用按揭貸款支付購(gòu)房款的.，于簽定《商品房銷售認(rèn)購(gòu)書》前，落實(shí)客戶是否符合銀行規(guī)定的按揭條件，對(duì)客戶質(zhì)量和銀行要求差距較大的客戶需提示客戶，對(duì)客戶條件太差的客戶可控制房源，避免成交。
3、 客戶符合銀行按揭條件的，于簽定《商品房銷售認(rèn)購(gòu)書》同時(shí)告知客戶辦理按揭貸款及公證手續(xù)所需準(zhǔn)備資料，并告知客戶按公司規(guī)定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)。
客戶準(zhǔn)備按揭材料明細(xì)如下：
法定結(jié)婚年齡的須提供單身證明材料，具體以按揭銀行要求為準(zhǔn)，告知客戶需客戶夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字。
身份證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、結(jié)婚證原件復(fù)印件，未婚客戶已達(dá)到法定結(jié)婚年齡的須提供單身證明材料，具體以公證處要求為準(zhǔn)，告知客戶需客戶夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字。
5、根據(jù)項(xiàng)目和按揭銀行情況，由售樓員協(xié)助客戶集中或分戶辦理按揭貸款及公證相關(guān)手續(xù)，須協(xié)助銀行填制、準(zhǔn)備的按揭材料由售樓員提前填制準(zhǔn)備。
6、按揭材料上報(bào)完成后3日內(nèi)，售樓員須主動(dòng)咨詢有關(guān)人員客戶按揭材料是否完備，對(duì)按揭材料不完備的客戶需及時(shí)通知客戶補(bǔ)齊，材料已經(jīng)完備的，催促按揭銀行盡快放款。
7、銀行審批完成后，由案場(chǎng)經(jīng)理或案場(chǎng)經(jīng)理委托的其他人員將已審批完成的按揭資料集中取回，由售樓員通知客戶領(lǐng)取審批完成的按揭資料，同時(shí)告知客戶還款額及還款時(shí)間，客戶領(lǐng)取資料須簽字確認(rèn)。
8、案場(chǎng)助理監(jiān)督按揭客戶的按揭辦理情況，并據(jù)實(shí)填制按揭臺(tái)帳，并在銷售軟件中及時(shí)作相關(guān)登記。
一手購(gòu)房合同簽約流程一手購(gòu)房合同可以貸款嗎篇三
第一步：買房前的準(zhǔn)備工作
中國(guó)人重家，買房能夠給人一個(gè)安全溫暖的家，在購(gòu)買新房前要思索的問題就是我為什么要買房，為什么會(huì)選擇新房呢?購(gòu)買新房的好處有哪些呢?新房的好處：a、 ??房地產(chǎn)開發(fā)商一般對(duì)新房的外觀都頗為講究、新穎，具有現(xiàn)代感;在戶型設(shè)計(jì)上注重通透、私密性，布局合理，同時(shí)房型可選擇的余地較大。b、 ??新房貸款較方便。新房一般戶型面積較大，小戶型產(chǎn)品較為稀缺，由此也造成總價(jià)自然不菲。c、 ??新房在前期可能存在物業(yè)管理不到位等問題，但多數(shù)新房物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施較成熟，綠化、保安等方面較完善，但管理費(fèi)用也相對(duì)較高。
買房要做好哪些心理準(zhǔn)備？
1、對(duì)樓盤價(jià)格及買房區(qū)域作好心理準(zhǔn)備。
在購(gòu)房前需對(duì)樓盤價(jià)格做好兩方面的心理準(zhǔn)備。首先是能承受的房屋總價(jià)是多少，根據(jù)該總價(jià)，你可以換算出你有能力購(gòu)買的房屋的均價(jià)和面積，并產(chǎn)生相應(yīng)的組合方式。根據(jù)房?jī)r(jià)及交通需求也可以大概規(guī)劃好自己的選房區(qū)域。
(1)如果是自住，應(yīng)多從房屋本身情況和自己的償付能力考慮，在同一水平線上，再優(yōu)先考慮地段、配套設(shè)施、區(qū)域未來發(fā)展遠(yuǎn)景等影響房?jī)r(jià)升值的因素。
(2)如果是投資或自住兼投資，建議優(yōu)先考慮樓盤的地段和環(huán)境及樓盤本身的屬性(即是否是容易出售或出租的物業(yè)類型)。同時(shí)，由于目前國(guó)家的政策偏向?yàn)橄拗品慨a(chǎn)投資行為，因此，在購(gòu)置新房前最好對(duì)如果轉(zhuǎn)手交易的話所付出的營(yíng)業(yè)稅等各項(xiàng)成本計(jì)算在內(nèi)，主要為：如果房屋辦證未滿五年即進(jìn)行轉(zhuǎn)讓需交納營(yíng)業(yè)稅(評(píng)估價(jià)*建筑面積*5.85%)和房屋評(píng)估價(jià)1%的個(gè)人所得稅。
2、經(jīng)濟(jì)能力的測(cè)算
買新房是一件高興的事情，也是件大事，關(guān)系到個(gè)人及家庭數(shù)年甚至數(shù)十年的'生活，因此，買房前的資金準(zhǔn)備非常重要。從下定了決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄，而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款?yuàn)^斗。買房前的資金準(zhǔn)備中“房?jī)r(jià)”是重要組成部分，但需明確的是，買房所涉及的費(fèi)用不僅為房?jī)r(jià)，如果買房前只注重房?jī)r(jià)而忽略其他問題，往往會(huì)造成整個(gè)購(gòu)房預(yù)算的超支，甚至達(dá)到買得起而住不起的尷尬境地。
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一手購(gòu)房合同簽約流程一手購(gòu)房合同可以貸款嗎篇四
在涉外交往中，有關(guān)國(guó)家的政府、組織或企業(yè)單位之間經(jīng)過談判，就政治 、經(jīng)濟(jì)、文化科技等領(lǐng)域內(nèi)的某些重大問題達(dá)成協(xié)議時(shí)，一般需舉行簽字儀式。不同的的簽字儀式各有特點(diǎn)，在我國(guó)國(guó)內(nèi)舉行簽字儀式通常要考慮以下幾個(gè)方面的禮儀問題。
首先，要布置好簽字廳，并作好有關(guān)簽字儀式的準(zhǔn)備工作。在我國(guó)國(guó)內(nèi)舉行的簽字儀式，必須在事先布置好的簽字廳里舉行，絕不可草率行事。
其次，要確定好簽字人和參加簽字儀式的人員，簽字人由簽字雙方各自確定，但是他的身份必須與待簽文件的性質(zhì)相符，同時(shí)雙方簽字的身份和職位應(yīng)當(dāng)大體相當(dāng)。
最后，要安排好雙方簽字人的位置，并且議定簽字儀式的程序。我國(guó)的`慣例是：東道國(guó)簽字人座位位于簽字桌左側(cè)，客方簽字人的座位位于簽字桌的右側(cè)。雙方的助簽人員分別站立于各方簽字的外側(cè)，其任務(wù)是翻揭待簽文本，并向簽字人指明簽字處，雙方其他參加簽字儀式的人員則應(yīng)分別按一定的順序排列于各方簽字人員之后。
我方人員在外國(guó)參加簽字儀式，應(yīng)尊重該國(guó)舉行簽字儀式的傳統(tǒng)習(xí)慣。有的國(guó)家可能會(huì)準(zhǔn)備兩張簽字桌，有的國(guó)家可能要求參加簽字儀式的人員坐在簽字人對(duì)面，對(duì)此不必在意。關(guān)鍵是要不辱使命，對(duì)此我方人員不應(yīng)忘記。
一、儀式前期準(zhǔn)備工作
1、準(zhǔn)備待簽文本
要求：準(zhǔn)備2冊(cè)內(nèi)容一致的待簽合同文本。仔細(xì)核對(duì)合同書內(nèi)容，并與對(duì)方確認(rèn)，確保不出現(xiàn)由于合同內(nèi)容錯(cuò)誤而造成誤會(huì)的情況。所選紙張要高檔，合同書印刷精美并裝訂成冊(cè)，并加硬質(zhì)封皮。
2、布置場(chǎng)地
包括合同簽字區(qū)的布置以及會(huì)場(chǎng)嘉賓區(qū)整體的裝飾和花草布置。
要求：(1)總體要莊重、整潔、清凈。
(2)設(shè)置長(zhǎng)桌，室內(nèi)鋪滿地毯。
(3)高雅的同時(shí)烘托歡快的氛圍。
(4)主席臺(tái)及臺(tái)下嘉賓座位要事先計(jì)算，安排合理數(shù)目。
3、人員安排
包括安排雙方的簽字人員和確定邀請(qǐng)的嘉賓及媒體人員。
要求：簽字雙方人員事先溝通確定好，雙方簽字人員身份應(yīng)該對(duì)等。對(duì)于邀請(qǐng)的人員事先發(fā)放邀請(qǐng)卡，并確認(rèn)儀式當(dāng)天是否能到場(chǎng)。
4、備足各種需用品
包括：酒杯、簽字筆、桌子、桌布、桌簽、花木、水果、酒、合同夾、合同、胸花等。
二、確定簽字地點(diǎn)：明德樓門廳
三、簽字時(shí)間：2008年7月1日
四、簽字儀式的程序
儀式進(jìn)程中總體禮儀要求：(1)儀容整潔，服飾規(guī)范。
(2)遵守時(shí)間，言而有信。
(3)表情莊重，態(tài)度友好。
(4)行為自律，發(fā)言簡(jiǎn)短。
1、儀式開始前事項(xiàng)
(1)安排雙方代表就坐，發(fā)放并要求主要簽字人員配戴胸花。
(2)確認(rèn)實(shí)際到會(huì)人員名單，并核對(duì)主持稿。
(3)安排雙方領(lǐng)導(dǎo)人(林建中校長(zhǎng)和儀器廠董事長(zhǎng))禮節(jié)性會(huì)見。
(4)會(huì)見結(jié)束后，按照事先安排，安排入座，助簽人(我方質(zhì)安學(xué)院院長(zhǎng))站在簽字人左邊。
(5)安排應(yīng)邀嘉賓和媒體按位置就坐。
2、簽字儀式開始
(1)主持人(我方質(zhì)安學(xué)院實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人)宣布簽字儀式開始，就簡(jiǎn)介紹合作經(jīng)過。
(2)主持人介紹參加代表和到場(chǎng)嘉賓媒體。
實(shí)行順利的美好祝愿等。
3、簽字人員簽署文本
(1)助簽人員翻開合同夾，指明合同簽字的地方。
(2)雙方先在各自保存的文本上簽字，然后與對(duì)方交換簽字。
(3)助簽人員在旁用吸水紙按壓簽字處。
4、交接合同文本
雙方簽字人員互換合同文本，并互相握手。
5、簽約完成后的活動(dòng)
(1)簽約雙方以及到場(chǎng)重要嘉賓合影留念
(2)全場(chǎng)舉杯慶祝
(3)安排媒體拍照或訪問
6、有秩序退場(chǎng)
安排到場(chǎng)人員退場(chǎng)，儀式后舉辦晚宴招待來賓。
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